Рынок жилищных кредитов в Китае по типу (покупка жилья, рефинансирование, улучшение жилья, строительство, прочее (перепродажа и т. д.), по конечному пользователю (работающие лица, специалисты, студенты, предприниматели, прочие (домохозяйки, безработные, пенсионеры и т. д.)), по сроку владения (менее 5 лет, 6–10 лет, 11–24 года и 25–30 лет), по региону, конкуренции, прогнозу и возможностям, 2028 г.

Ожидается, что рынок жилищного кредитования в Китае продемонстрирует устойчивый рост в течение прогнозируемого периода за счет усиления маркетинговых стратегий, автоматизации процесса кредитования, увеличения строительства домохозяйств и повышения цифровизации.

С 1978 года в Китае наблюдается значительная миграция из сельской местности в города. В 35 крупнейших столичных регионах наблюдался резкий рост населения. Спрос на жилье в основных столичных регионах значительно вырос в результате этой значительной миграции из сельской местности в города. Кроме того, по мере роста занятости и располагаемых денег росла и потребность в домах с большей площадью.

Рост стоимости жилья будет способствовать росту рынка

В настоящее время стоимость жилья в Китае высока и продолжает расти. Все общество обеспокоено феноменом роста стоимости жилья. Обычные семьи не могут позволить себе жилье, а необходимость заполнить все найденные варианты жилья привела к недовольству высокой стоимостью жилья. В попытке стабилизировать цены на жилье правительство также приняло ряд мер контроля, хотя они не смогли замедлить рост цен. Способность национальной экономики к здоровому росту серьезно ограничена текущими, устойчиво высокими ценами на жилье. Формирование пузырей на рынке недвижимости приведет к экономической стагнации, а чрезмерные расходы на жилье приведут к ряду социальных и экономических проблем.

Увеличение строительства домохозяйств будет способствовать росту рынка

Макроэкономическое и социально-экономическое развитие страны в значительной степени зависит от строительства новых домов.

Низкая процентная ставка по ипотечным кредитам в Китае приведет к росту рынка

Китай разрешил банкам снизить лимит процентных ставок по ипотечным кредитам. Народный банк Китая и Комиссия по регулированию банковской и страховой деятельности Китая заявляют, что цель этих действий — поддержать спрос на жилье и поощрить рынок жилья в стране к здоровому росту. В ответ на слабый рыночный спрос китайские власти смягчают ограничения на покупку жилья в некоторых местах. Evergrande, крупный игрок на внутреннем рынке недвижимости, сообщил о росте обязательств, а другие компании столкнулись с резким снижением доходов.

Загрузить бесплатный образец отчета

Сегментация рынка

Рынок жилищных кредитов в Китае сегментирован по типу, конечному пользователю, сроку владения, региону и конкурентной среде. В зависимости от типа рынок далее фрагментирован на покупку жилья, рефинансирование, улучшение дома, строительство и другие (перепродажа и т. д.). В зависимости от конечного пользователя рынок сегментирован на работающих лиц, специалистов, студентов, предпринимателей и других (домохозяйки, безработные, пенсионеры и т. д.). В зависимости от срока владения рынок сегментирован на менее 5 лет, 6-10 лет, 11-24 года и 25-30 лет. На основе региона рынок делится на Северный, Восточный, Северо-Восточный, Юго-Центральный, Северо-Западный, Юго-Западный.

Профили компаний

ICBC Co., Ltd., Bank of China,