Размер рынка апарт-отелей в Европе по типу (отели длительного проживания средней ценовой категории, отели длительного проживания высшей ценовой категории, экономичные отели длительного проживания), по сфере применения (путешественники, деловые клиенты, инструкторы и стажеры, правительственные и военные служащие), по географическому охвату и прогнозу

Размер и прогноз рынка апарт-отелей в Европе

Размер рынка апарт-отелей в Европе оценивался в 1 331,69 млн долларов США в 2022 году и, по прогнозам, достигнет 2 740,85 млн долларов США к 2030 году, растущий со CAGR в 9,48% с 2023 по 2030 год.

Рост международных и внутренних поездок в сочетании с растущей тенденцией к экспериментальному туризму привел к увеличению спроса на апарт-отели в Европе. В отчете по Европе представлена целостная оценка рынка. В отчете представлен всесторонний анализ ключевых сегментов, тенденций, движущих сил, ограничений, конкурентной среды и факторов, которые играют существенную роль на рынке.

Что такое апарт-отель?

Апарт-отели, также известные как «апарт-отели», относятся к полностью меблированным апартаментам, доступным для краткосрочного или долгосрочного проживания, которые поставляются с удобствами, подобными гостиничным, такими как услуги по уборке номеров. Различные термины часто используются взаимозаменяемо, и в настоящее время нет официального различия между различными концепциями. Апарт-отель предлагает полностью меблированные и оборудованные апартаменты, которые подходят как для бизнеса, так и для отдыха, независимо от продолжительности пребывания. Апарт-отель предлагает больше пространства и лучшую обстановку, чем стандартный гостиничный номер. Например, отдельная спальня, собственная кухня или прачечная делают длительное пребывание намного более комфортным и домашним, чем в традиционном гостиничном номере. Особенно при длительном проживании разница в цене также является существенным преимуществом для апарт-отеля. Там, где отель обычно занимает одну относительно небольшую комнату, апарт-отель, как правило, предлагает больше квадратных метров. Он предлагает более удобное пространство для хранения спортивного инвентаря или собственной еды, например.

Апартамент-отель можно найти в гостиничных резиденциях в одном здании, нескольких зданиях или отдельных апартаментах, расположенных в городе или регионе, или даже в отдельных апартаментах, арендованных частным владельцем. Размещение может управляться частным владельцем или компанией (например, агентством). В зависимости от количества гостей пользователь может забронировать просторную студию с кухней или целые апартаменты с несколькими спальнями. Некоторые апарт-отели также предлагают дополнительные удобства, такие как общая гостиная или тренажерный зал на территории. Некоторые операторы называют свои апартаменты «люксами» в апарт-отеле. Обычно они предлагают круглосуточную стойку регистрации на территории отеля, телефонную связь со стойкой регистрации в номере, а также точку общественного питания на территории отеля или в непосредственной близости от нее (как собственную, так и переданную на аутсорсинг). и услуги прачечной, если они не предоставляются в подразделениях.

Обзор рынка апарт-отелей в Европе

Преимущество апарт-отеля перед апартаментами, арендуемыми на открытом рынке, заключается в его гибкости. Например, легко забронировать апартаменты на онлайн-сайте, и нет никаких периодов уведомления или гарантий аренды. Апарт-отели широко используются для размещения тех, кто путешествует по работе, но они также идеально подходят для других временных нужд в размещении, таких как отпуск. Обычно нет минимальных требований к проживанию, поэтому пользователи могут забронировать апарт-отель, например, на выходные.

Индустрия апарт-отелей в Европе переживает устойчивый рост и популярность в течение последних нескольких лет. Апарт-отели в Европе обслуживают как деловых путешественников, ищущих гибкое и комфортное размещение, так и туристов, ищущих более аутентичный опыт. Рост международных и внутренних поездок в сочетании с растущей тенденцией к познавательному туризму привел к увеличению спроса на апарт-отели в Европе. Многие известные гостиничные сети и независимые операторы расширяют свое портфолио апарт-отелей в крупных европейских городах, поскольку они рассматривают это как прибыльный сегмент.

Сектор апарт-отелей продолжает увеличивать свою долю в корпоративных расходах на размещение. Одним из основных целевых рынков для апарт-отелей является корпоративный рынок, будь то деловая поездка, краткосрочный/долгосрочный проект или постоянный переезд. Растущий спрос на апарт-отели в Европе со стороны корпоративных и деловых путешественников является заметной тенденцией в индустрии гостеприимства.

Глобальная активность деловых поездок начала восстанавливаться после резкого спада, вызванного пандемией COVID-19. Корпоративные поездки, отставшие от всплеска спроса на туристические поездки после пандемии, в 2022 году резко возросли, и ожидается, что в 2023 году они значительно вырастут. Значительную часть этого спроса формируют сами деловые путешественники, стремящиеся наладить контакты с клиентами, восстановить отношения с коллегами и посетить очные мероприятия и конференции, которые они пропустили за последние три года. После снижения на 53,8% в 2020 году до 661 млрд долларов США, мировые расходы восстановились до 697 млрд долларов США в 2021 году. Глобальная ассоциация деловых поездок (GNTA) прогнозирует, что мировые расходы на деловые поездки составят чуть менее 1,2 трлн долларов США в 2023 году.

Европа восстановила свои позиции в 2022 году и, по прогнозам, станет самым быстрорастущим рынком деловых поездок в 2023 году. Ожидается, что расходы на деловые поездки в Европе вырастут на 25,3% в 2023 году. На шесть стран — Германию, Францию, Великобританию, Италию, Испанию и Нидерланды — пришлось 65% корпоративных расходов на поездки в регионе в 2022 году. Согласно оценке Глобальной ассоциации деловых поездок, совокупный годовой темп роста (CAGR) расходов на деловые поездки в Западной Европе в период с 2021 по 2026 год, как ожидается, составит 23,4% и 10,9% в развивающихся странах Европы. Ассоциация.

Пандемия covid-19 вызвала существенный сдвиг в потребностях путешественников. Это заметно в деловых поездках, поскольку проектные работники, экспаты и международные специалисты теперь предпочитают размещение, похожее на домашнее, и более длительные командировки во время путешествий, а однодневные поездки заменяются цифровыми встречами. Деловые путешественники отдают больше предпочтения дополнительному пространству, гибкости и местам для удаленной работы.

Рынок апарт-отелей в Европеанализ сегментации

Рынок апарт-отелей сегментирован по типу, применению и географии.

Рынок апарт-отелей в Европе по типу

• Отели длительного проживания средней ценовой категории
• Отели длительного проживания высшей ценовой категории
• Отели длительного проживания эконом-класса

Чтобы получить обобщенный отчет о рынке по типу

По типу рынок делится на отели длительного проживания средней ценовой категории, отели длительного проживания высшей ценовой категории и отели длительного проживания эконом-класса. Отели длительного проживания средней ценовой категории заняли наибольшую долю рынка в 2022 году Отели длительного проживания средней ценовой категории предлагают ряд функций и удобств, призванных сделать так, чтобы гости чувствовали себя как дома и улучшить общее впечатление. Одной из главных привлекательных черт этих объектов является наличие люксов или апартаментов с отдельными гостиной и спальной зонами. Это позволяет гостям иметь больше пространства и уединения во время своего пребывания, что делает его особенно привлекательным для семей, групп или тех, кому требуется удобное рабочее место.

В число удобств в номере часто входят полностью оборудованные мини-кухни или даже полноценные кухни, что позволяет гостям готовить еду и экономить на расходах на питание. Мини-кухни обычно оснащены микроволновой печью, холодильником, плитой или варочной панелью, а также кухонными принадлежностями. Эта особенность привлекает путешественников, которые предпочитают иметь возможность готовить еду или просто наслаждаться удобством наличия холодильника для хранения еды и напитков.

Отели длительного проживания среднего класса также предлагают практичные удобства, такие как прачечные или гостевые прачечные, что позволяет гостям удобно стирать свое белье на месте. Бесплатный Wi-Fi почти всегда включен, обеспечивая подключение для деловых и развлекательных целей.

Отель длительного проживания эконом-класса — это бюджетный вариант для путешественников, ищущих доступное жилье во время своего длительного пребывания. Эти объекты рассчитаны на экономных людей, семьи в длительных отпусках, строителей и людей, переезжающих в новые города по работе или по личным причинам. Экономичные отели длительного проживания предоставляют основные удобства и услуги, что делает их практичным и удобным выбором для людей с ограниченным бюджетом. Номера или люксы в экономичных отелях длительного проживания просты, функциональны и спроектированы с учетом экономической эффективности. Хотя им может не хватать роскоши высококлассных номеров, они предлагают гостям удобное и практичное пространство для отдыха и релаксации.

В экономичных отелях длительного проживания обычно предоставляются основные кухонные принадлежности или ограниченные возможности для приготовления пищи. Хотя они могут не предлагать полноценных кухонь, гости все равно могут готовить простые блюда или закуски, что может быть полезно для тех, кто хочет сэкономить на расходах на питание во время своего длительного пребывания. Чтобы удовлетворить потребности гостей, останавливающихся в отелях длительного проживания, эти отели часто располагают прачечными самообслуживания, что позволяет гостям удобно стирать белье, не полагаясь на внешние услуги. Удобства в экономичных отелях длительного проживания часто ограничены, но они могут включать в себя базовые фитнес-центры или предлагать континентальные завтраки, чтобы гости могли начать утро.

Стандартные бизнес-услуги, такие как Wi-Fi и бизнес-центры, могут быть доступны для поддержки гостей, которым необходимо работать удаленно или выполнять важные задачи во время своего пребывания. Экономные отели длительного проживания стратегически расположены в доступных и удобных районах, обеспечивая легкий доступ к основным автомагистралям, общественному транспорту или аэропортам. Это делает их практичным выбором для тех, кому нужно часто ездить на работу или легко исследовать город.

Рынок апарт-отелей в Европе по области применения

• Путешественники
• Бизнес-клиенты
• Тренеры и стажеры
• Правительственный и армейский персонал
• Другие

На основе области применения рынок апарт-отелей в Европе был сегментирован на путешественников, бизнес-клиентов, тренеров и стажеров, государственный и армейский персонал и другие. Путешественники составили самую большую долю рынка в 2022 году. Путешественники, будь то на отдыхе или в деловых поездках, ищут комфортные и удобные номера, которые отвечают их конкретным потребностям. Апарт-отели предлагают привлекательный вариант для путешественников, ищущих домашнюю обстановку во время своих путешествий. Для путешественников, путешествующих на отдых, апарт-отели особенно привлекательны из-за их просторных апартаментов и удобств, предоставляя больше места для семей и групп, чтобы отдохнуть и сблизиться. Полностью оборудованные кухни в апарт-отелях позволяют путешественникам готовить еду, что дает им гибкость в приготовлении пищи в соответствии со своими предпочтениями и диетическими требованиями. Кроме того, прачечные в этих объектах позволяют путешественникам удобно управлять своей стиркой, особенно во время длительного пребывания.

Для деловых путешественников высококлассные отели длительного проживания и корпоративное жилье обеспечивают комфортную и продуктивную среду. Эти объекты предлагают хорошо оборудованные апартаменты с удобствами, специально разработанными для производительности, такими как рабочие места и высокоскоростное подключение к Интернету. Их стратегическое расположение вблизи деловых районов и крупных транспортных узлов делает их подходящим выбором для профессионалов, посещающих встречи, конференции или деловые мероприятия. Дополнительное пространство в апарт-отелях также позволяет деловым путешественникам расслабиться и отдохнуть после рабочего дня, способствуя балансу между работой и личной жизнью во время поездок. Тренерам и стажерам, посещающим семинары, мастер-классы или обучающие программы, часто требуются помещения, которые могут удовлетворить как их потребности в обучении, так и потребности в проживании. Апарт-отели предлагают идеальное решение, предоставляя отдельные жилые и рабочие помещения. Такая организация позволяет стажерам сосредоточиться на своих учебных сессиях без ущерба для комфорта во время пребывания.

Апартаменты-отели также могут размещать группы стажеров, посещающих учебные программы. Эти объекты предлагают варианты совместного проживания, что позволяет участникам делить общие зоны и сотрудничать вне учебных сессий. Кроме того, некоторые апарт-отели могут предоставлять доступ к общим помещениям, таким как конференц-залы или конференц-залы, что еще больше удовлетворяет потребности инструкторов и стажеров. Универсальность апарт-отелей делает их предпочтительным выбором для инструкторов и стажеров, предлагая благоприятную среду для обучения и взаимодействия, гарантируя при этом комфортное и приятное пребывание.

Рынок апарт-отелей в Европе по географии

• Великобритания
• Германия
• Франция
• Италия
• Испания
• Остальная Европа

Чтобы получить обобщенный отчет о рынке по географии

На основе регионального анализа рынок апарт-отелей в Европе классифицируется на Великобританию, Германию, Францию, Италию, Испанию и Остальную Европу. Ожидается, что Великобритания будет занимать самую большую долю рынка апарт-отелей в прогнозируемый период, за ней следует Германия.

Ключевые игроки

Основными игроками на рынке являются Hilton Worldwide, Staycity Aparthotels, Edyn, Marriott International, InterContinental Hotels Group (IHG), Choice Hotels International, Accor Hotels, Hyatt, Frasers Hospitality, CitySuites и другие. Наш анализ рынка также включает раздел, посвященный исключительно таким крупным игрокам, в котором наши аналитики предоставляют информацию о финансовых отчетах всех основных игроков, а также сравнительный анализ продуктов и SWOT-анализ. Раздел «Конкурентная среда» также включает ключевые стратегии развития, долю рынка и анализ рейтинга рынка вышеупомянутых игроков во всем мире.

Ключевые события

• Accor объявила, что откроет 11 новых объектов на Ближнем Востоке и в Африке под своим брендом Adagio. Это поможет компании расширить существующий портфель апарт-отелей.
• Staycity Group объявила о приобретении участка площадью 0,06 гектара в Стратфорде, Восточный Лондон, для строительства 240 апартаментов через свое ассоциированное девелоперское подразделение. Открытие этого объекта запланировано на вторую половину 2026 года. Это приобретение еще больше расширит масштабы существующих объектов апарт-отелей компании.
• Staycity Group объявила об открытии седьмого объекта в Дублине, что даст ей почти 1200 апартаментов в ее родном городе. Этот объект добавит 340 студий и однокомнатных апартаментов к ее существующему портфелю.
• Frasers Hospitality расширила свое присутствие на Ближнем Востоке, заключив новое соглашение об управлении Fraser Suites Al Liwan Bahrain. Недавно ожидаемый Fraser Suites Al Liwan Bahrain предложит 63 обслуживаемых апартаментов золотого стандарта.
• Hilton объявила о подписании третьего объекта бренда Waldorf Astoria Hotels & Resorts в Мексике. Waldorf Astoria San Miguel de Allende предложит 120 гостиничных номеров и 24 лучших в своем классе резиденции под брендом Waldorf Astoria. Недвижимость принадлежит PEAKAIR GROUP, застраивается Skyplus Developments Corp. и будет управляться Hilton
• Marrio