Размер рынка коммерческого строительства в США по типу здания (офисные здания, торговые здания), по объему проекта (новое строительство, реконструкция/перепланировка), методу строительства (традиционное строительство, сборное/модульное строительство), отрасли конечного потребителя (корпоративное строительство, розничная торговля) и прогнозу

Размер и прогноз рынка коммерческого строительства в США

Размер рынка коммерческого строительства в США оценивался в 104,42 млрд долларов США в 2024 году и, по прогнозам, достигнет 184,57 млрд долларов США к 2031 году, растущий со CAGR в 7,38% в течение прогнозируемого периода 2024-2031 годов.

Движущие силы рынка коммерческого строительства США

На движущие силы рынка коммерческого строительства США могут влиять различные факторы. К ним могут относиться

• Экономический росткогда экономика растет, обычно увеличивается спрос на коммерческую недвижимость, которая включает в себя отели, офисы, розничные магазины и промышленные здания.
• Рост населениячтобы справиться с растущим числом жителей, растет потребность в инфраструктуре и коммерческих площадях.
• Урбанизацияпотребность в коммерческих строительных проектах в городах, таких как высотные здания, многофункциональные комплексы и модернизация инфраструктуры, обусловлена тенденцией урбанизации.
• Технологические достиженияповышая производительность, сокращая расходы и выполняя нормативные требования, разработки в области строительных технологий, таких как сборное строительство, информационное моделирование зданий (BIM) и устойчивые методы строительства, могут оказать влияние на отрасль.
• Правила правительствана отрасль коммерческого строительства могут оказывать большое влияние правила правительства, касающиеся зонирования, строительных норм, налогов и экологических стандартов. Например, пакеты расходов на инфраструктуру или стимулы для экологически чистых методов строительства могут стимулировать строительную деятельность.
• Процентные ставки и доступность финансированияспособность и склонность застройщиков брать на себя коммерческие строительные проекты зависят от стоимости и доступности финансирования, а также от изменений процентных ставок.
• Потребительские тенденциивиды создаваемой коммерческой недвижимости зависят от меняющихся вкусов потребителей, таких как рост электронной коммерции и потребность в экспериментальных торговых точках.
• Корпоративные инвестицииспрос на офисные и промышленные помещения обусловлен расширением, перемещением и консолидацией корпораций, что оказывает влияние на сектор коммерческого строительства.
• Стихийные бедствия и изменение климатахотя беспокойство по поводу изменения климата может стимулировать инвестиции в надежные и устойчивые методы строительства, такие бедствия, как ураганы, наводнения и лесные пожары, могут нанести ущерб существующей инфраструктуре и потребовать усилий по реконструкции.
• Демографические сдвиги и изменения в образе жизниспрос на медицинские учреждения, дома престарелых, На многоквартирные дома и другие коммерческие здания влияют демографические тенденции, такие как старение населения и изменение размеров домохозяйств.

Рынок коммерческого строительства США Ограничения

Несколько факторов могут выступать в качестве ограничений или проблем для рынка коммерческого строительства США. К ним могут относиться

• Экономическая ситуациястроительный сектор особенно уязвим к последствиям экономических спадов. Предприятия могут сократить свои инвестиции в новые строительные проекты во время рецессий или периодов слабого экономического развития, что снизит спрос на услуги коммерческого строительства.
• Нормативные трудностисоблюдение правил может сделать строительные проекты более сложными и дорогими. Изменения в законах о зонировании, экологических ограничениях, строительных правилах и процедурах получения разрешений могут привести к увеличению времени и ресурсов, необходимых для утверждения и завершения проекта.
• Нехватка рабочей силыквалифицированные рабочие, такие как плотники, электрики, сантехники и другие специалисты, часто не хватает в строительном секторе. Эти дефициты, особенно в районах с высоким спросом или в периоды экономического развития, могут привести к задержкам проектов и более высоким затратам на рабочую силу.
• Сбои в цепочке поставокстроительные проекты могут быть затруднены сбоями в цепочке поставок, такими как нехватка сырья, задержки производства или пробки на дорогах. Трудности в цепочке поставок могут усугубляться такими явлениями, как пандемии, торговые конфликты и стихийные бедствия.
• Финансы и финансовые проблемыдля коммерческих строительных проектов финансы и доступность финансирования могут быть препятствием. Застройщикам может быть сложнее начинать или завершать проекты из-за более строгих требований к кредитованию, высоких процентных ставок или проблем с получением инвестиционных средств.
• конкуренция и насыщение рынкажесткое соперничество между строительными компаниями может привести к снижению маржи прибыли и давлению на цены. На рынках, где количество уже имеющихся коммерческих объектов недвижимости значительно, застройщики могут испытывать трудности с поиском подходящих участков или привлечением арендаторов.
• Интеграция и внедрение технологийисторически строительный сектор был вялым в принятии новых процедур и технологий. Технологии, которые могут повысить производительность и эффективность, могут оказаться сложными для внедрения из-за таких факторов, как начальные инвестиционные расходы, отсутствие опыта и сопротивление изменениям.
• Экологические проблемыболее строгие законы об охране окружающей среды и более строгие требования к технологиям зеленого строительства могут возникнуть в результате растущей осведомленности общественности об экологической устойчивости и изменении климата. Соблюдение этих спецификаций может увеличить расходы и сложность строительных проектов.

Анализ сегментации рынка коммерческого строительства в США

Соединенные Штаты. Рынок коммерческого строительства сегментирован по типу здания, объему проекта, методу строительства, отрасли конечного пользователя.

По типу здания

• Офисные зданиястроительные проекты, направленные на создание пространств для бизнес-операций, включая корпоративные офисы, коворкинги и бизнес-парки.
• Торговые зданиястроительство коммерческих помещений для розничных магазинов, торговых центров и торговых точек.
• Здания гостиничного бизнесастроительство отелей, курортов и других мест размещения для путешественников и туристов.
• Медицинские учреждениястроительство больниц, клиник, медицинских кабинетов и других зданий, связанных со здравоохранением.
• Образовательные зданиястроительство школ, колледжей, университетов и других учебных заведений.
• Промышленные зданиястроительство складов, фабрик, производственных предприятий и распределительных центров.

По объему проекта

• Новое строительствопроекты, связанные с строительство совершенно новых коммерческих зданий или сооружений.
• Реконструкция/Реконструкцияпроекты, направленные на реконструкцию или реконструкцию существующих коммерческих зданий для обновления их дизайна, функциональности или соответствия нормативным требованиям.
• Расширение/Дополнениепроекты, включающие расширение или добавление новых секций к существующим коммерческим зданиям для удовлетворения роста или меняющихся потребностей.

По методу строительства

• Традиционное строительствообычные методы строительства, включающие строительные процессы на месте с использованием таких материалов, как бетон, сталь и дерево.
• Сборное/Модульное строительствометод строительства, при котором компоненты здания производятся вне площадки в контролируемых заводских условиях, а затем собираются на месте, что часто приводит к сокращению сроков строительства и экономии средств.

По отраслям конечного пользователя

• Корпорациястроительные проекты, заказанные корпорациями для их собственного использования, например, офисные штаб-квартиры или исследовательские центры.
• Розничная торговлястроительные проекты, инициированные розничными компаниями для создания магазинов, торговых центры или другие коммерческие торговые площади.
• Гостиничный бизнесСтроительные проекты, реализуемые компаниями гостиничного бизнеса для создания отелей, курортов или других мест размещения.
• ЗдравоохранениеСтроительные проекты в секторе здравоохранения для больниц, клиник, медицинских кабинетов или исследовательских учреждений.
• ОбразованиеСтроительные проекты в секторе образования для школ, колледжей, университетов или исследовательских институтов.
• ПромышленностьСтроительные проекты в промышленном секторе для складов, фабрик, производственных предприятий или распределительных центров.

Ключевые игроки

Рынок коммерческого строительства США сильно фрагментирован из-за присутствия на рынке большого количества игроков. Некоторые из крупных компаний включают Balfour Beatty LLC, Gilbane Building Company, Hensel Phelps Construction Co., Hochteif Construction, Holder Construction Group, LLC, Kiewit Corporation, MA Mortenson Company, McCarthy Holdings Inc., PCL Constructors Inc., Skanska USA Building Inc., The Turner Corporation и Tutor Perini Corporation.

Основные события

• Июнь 2023 г. Строительство нового кампуса Объединенного школьного округа Сакраменто (SCUSD) началось на месте начальной школы Эдварда Кембла и средней школы Сезара Чавеса в рамках совместного предприятия Balfour Beatty и Clark/Sullivan.
• Февраль 2023 г. Сегодня было запущено стратегическое партнерство между Planon Corporation и Gilbane Building Company для обслуживания рынков недвижимости и управления объектами. Сотрудничество будет использовать преимущества ведущей в отрасли технологии Planon для интеллектуальных решений по управлению зданиями и рабочими местами, а также обширный опыт Gilbane в комплексных услугах по строительству и управлению объектами.

Область отчета

Методология исследования рынка

Чтобы узнать больше о методологии исследования и других аспектах исследования, пожалуйста

Причины приобретения этого отчета

• Качественный и количественный анализ рынка на основе сегментации, включающей как экономические, так и неэкономические факторы• Предоставление данных о рыночной стоимости (млрд долларов США) для каждого сегмента и подсегмента• Указывает регион и сегмент, которые, как ожидается, будут демонстрировать самый быстрый рост, а также будут доминировать на рынке• Анализ по географии, подчеркивающий потребление продукта/услуги в регионе, а также указывающий факторы, влияющие на рынок в каждом регионе• Конкурентная среда, которая включает рейтинг рынка основных игроков, а также запуск новых услуг/продуктов, партнерства, расширения бизнеса и приобретения за последние пять лет профилируемых компаний• Обширные профили компаний, включающие компании Обзор, аналитика компании, сравнительный анализ продукции и SWOT-анализ для основных игроков рынка • Текущие и будущие рыночные перспективы отрасли с учетом последних событий (включая возможности и движущие силы роста, а также проблемы и ограничения как развивающихся, так и развитых регионов) • Включает в себя углубленный анализ рынка с различных точек зрения с помощью анализа пяти сил Портера • Предоставляет понимание рынка с помощью цепочки создания стоимости • Сценарий динамики рынка, а также возможности роста рынка в ближайшие годы • 6-месячная поддержка аналитиков после продажи

Настройка отчета

• В случае возникновения каких-либо вопросов свяжитесь с нашей командой по продажам, которая обеспечит выполнение ваших требований.