Рынок программного обеспечения для сферы недвижимости — глобальный размер отрасли, доля, тенденции, возможности и прогноз, сегментированный по развертыванию (локальное, облачное), по типу (программное обеспечение для управления взаимоотношениями с клиентами (CRM), программное обеспечение для планирования ресурсов предприятия (ERP), программное обеспечение для управления недвижимостью), по конечном

Обзор рынка

Глобальный рынок программного обеспечения для сферы недвижимости в последние годы пережил колоссальный рост и готов продолжить свое активное расширение. Рынок программного обеспечения для сферы недвижимости достиг стоимости 10,44 млрд долларов США в 2022 году и, по прогнозам, сохранит совокупный годовой темп роста на уровне 12,68% до 2028 года. Глобальный рынок программного обеспечения для сферы недвижимости в последние годы пережил колоссальный рост, во многом обусловленный широкомасштабной цифровой трансформацией сферы недвижимости во всем мире. Поскольку компании сферы недвижимости все чаще используют передовые технологии, такие как ИИ, Интернет вещей, 3D-сканирование и мобильные устройства, они оптимизируют операции, улучшают управление недвижимостью и обеспечивают соблюдение нормативных требований. Одной из ключевых областей, в которой наблюдается рост внедрения программных решений для сферы недвижимости, является управление недвижимостью и активами. Продвинутые платформы используют аналитику данных и ИИ для обеспечения беспрецедентной видимости эффективности портфеля, получая ценную информацию от подключенных устройств и систем. Эти сложные инструменты непрерывно отслеживают объекты недвижимости и портфели в режиме реального времени, быстро выявляя такие проблемы, как потребность в обслуживании, заполняемость и соответствие нормативным требованиям. Такие отрасли, как коммерческая недвижимость и управление недвижимостью, эффективно внедрили эти инновационные решения для решения таких проблем, как сокращение вакансий, повышение доходности аренды и соблюдение стандартов энергоэффективности. Поскольку портфели недвижимости становятся все более распределенными по всему миру, контроль эффективности активов по распределенным портфелям с помощью данных и аналитики становится все более важным. Ведущие компании по недвижимости используют аналитику из распределенных систем и инструменты на базе ИИ для оптимизации сотрудничества в глобальных сетях недвижимости, а также защиты данных арендаторов и интеллектуальной собственности. Этот двойной фокус обеспечивает более эффективное распределенное управление и надежную защиту конфиденциальной информации. Поставщики аналитики вкладывают значительные инвестиции в НИОКР в моделирование предиктивного обслуживания, цифровой лизинг и управление арендаторами, а также в удобные для пользователя системы управления недвижимостью. Эти инвестиции готовы раскрыть еще большую ценность с помощью таких приложений, как прогнозный анализ отказов оборудования, оптимизированное планирование реконструкции и высокоперсонализированные цифровые услуги для арендаторов. Важно, что эти решения поддерживают сильный контроль конфиденциальности, безопасности и нормативного регулирования для обеспечения соответствия. Конвергенция управления имуществом и опыта арендатора представляет большие возможности для роста для поставщиков программных решений в сфере недвижимости. Поскольку эти инструменты продолжают развиваться и интегрировать расширенные возможности, они будут генерировать более персонализированные идеи и автоматизировать критические процессы. Это позволит компаниям по недвижимости лучше соответствовать постоянно меняющимся правилам и требованиям арендаторов/инвесторов в нашем все более цифровом мире. Подводя итог, можно сказать, что перспективы дальнейшего сильного роста на мировом рынке программного обеспечения для сферы недвижимости остаются положительными. Расширение сектора подчеркивает его важную роль в обеспечении производительности активов, оптимизации операций и улучшении опыта арендаторов и инвесторов. По мере развития технологий программные решения для сферы недвижимости будут оставаться центральными для обеспечения эффективного, соответствующего требованиям и безопасного управления портфелем недвижимости по всему миру.

Ключевые движущие силы рынка

Растущий спрос на автоматизацию операций с недвижимостью

За последнее десятилетие в сфере недвижимости наблюдался значительный рост требований к операциям и управлению. Ручные и бумажные процессы неэффективны и подвержены ошибкам. Программное обеспечение для сферы недвижимости автоматизирует многие повторяющиеся задачи, такие как управление документами, обработка контрактов и финансовая отчетность. Это оптимизирует рабочие процессы и повышает производительность. По мере увеличения объема и сложности сделок с недвижимостью потребность в автоматизации становится все более важной. Программное обеспечение для сферы недвижимости оцифровывает процессы от начала до конца, от генерации лидов до послепродажного обслуживания. Оно предоставляет централизованную платформу для управления всеми данными и коммуникациями. Это обеспечивает более высокую эффективность, прозрачность и соответствие требованиям. Ожидается, что спрос на решения по автоматизации будет расти и дальше, поскольку компании, занимающиеся недвижимостью, стремятся масштабировать операции с выгодой.

Рост инструментов аналитики данных и бизнес-аналитики

Аналитика данных стала мощным инструментом для получения информации из огромных объемов данных, ежедневно генерируемых в сфере недвижимости. Программное обеспечение для сферы недвижимости, интегрированное с возможностями бизнес-аналитики, помогает операторам анализировать рыночные тенденции, поведение клиентов и операционные показатели. Это помогает оптимизировать бизнес-стратегии, повысить рентабельность инвестиций в маркетинг и улучшить качество обслуживания клиентов. Принятие решений на основе данных становится обязательным для отрасли. Программное обеспечение для сферы недвижимости предоставляет действенную информацию с помощью настраиваемых отчетов и панелей мониторинга. Возможность собирать, интегрировать и анализировать данные из нескольких внутренних и внешних источников является ключевым фактором для внедрения. По мере экспоненциального роста объемов данных расширенная аналитика будет играть все большую роль в формировании будущего сектора недвижимости.

Растущая популярность облачных решений

Облачные вычисления произвели революцию в том, как поставляется и потребляется бизнес-программное обеспечение. Облачное программное обеспечение для недвижимости как услуга (SaaS) предлагает убедительные преимущества по сравнению с локальными решениями. Первоначальные капитальные затраты значительно ниже, поскольку ответственность за инфраструктуру и обслуживание переходит к поставщику. Пользователи получают мгновенный доступ к новейшим функциям через регулярные обновления. Облачные модели обладают высокой масштабируемостью и поддерживают гибкое ценообразование на основе фактического использования. Это делает их подходящими для предприятий любого размера. Подход к облачной доставке получил широкое признание в различных отраслях. Компании, занимающиеся недвижимостью, все чаще внедряют облачные системы управления недвижимостью для таких преимуществ, как мобильность, совместная работа и безопасность данных. Поставщики также предпочитают облачные платформы из-за их скорости выхода на рынок и повторяющихся потоков доходов. Ожидается, что этот драйвер будет доминировать в росте отрасли в ближайшие годы.

Основные проблемы рынка

Адаптация к меняющимся потребностям клиентов

Индустрия недвижимости постоянно развивается, чтобы соответствовать требованиям современных покупателей, продавцов и менеджеров недвижимости. Теперь клиенты ожидают бесперебойного цифрового опыта и доступа по требованию к информации и услугам. Опережение меняющихся ожиданий клиентов представляет собой серьезную проблему для поставщиков программного обеспечения для сферы недвижимости. Технология, которая казалась передовой всего несколько лет назад, теперь может показаться устаревшей или недостаточно удобной для пользователя. Компании, занимающиеся программным обеспечением для сферы недвижимости, должны выделять значительные ресурсы на непрерывную инновацию продуктов, обновления и улучшения. Они должны тщательно изучать поведение и отзывы клиентов, чтобы понимать возникающие болевые точки и желаемые новые функции. Планы развития программного обеспечения должны соответствовать темпам изменений в отрасли. Неспособность своевременно адаптировать предложения рискует потерять долю рынка из-за более гибких конкурентов. Компании по недвижимости также требуют гибкости для настройки решений под свои уникальные операционные процессы. Баланс между стандартизацией и возможностями настройки — это постоянный балансирующий акт.

Глобальное расширение и локализация

В то время как сфера недвижимости становится все более глобальной по своему охвату, для поставщиков программного обеспечения, стремящихся к международной экспансии, по-прежнему сохраняются значительные проблемы локализации. Правила, стандарты и деловая практика сильно различаются в разных странах и регионах. Простого перевода продукта на другие языки недостаточно — решения должны быть адаптированы к местным требованиям соответствия, терминологии, процессам и культурным нормам. Расходы на локализацию для достижения такой глубины адаптации могут быть существенными. Создание и поддержание местной инфраструктуры поддержки также требуют крупных инвестиций. Без глубокого понимания местных экосистем недвижимости иностранным поставщикам сложно завоевать доверие клиентов и тягу на новых рынках. Конкуренция с устоявшимися местными игроками с сильными региональными связями и опытом создает еще одно препятствие. Стратегические партнерства могут помочь, но влекут за собой компромиссы в распределении доходов. Таким образом, для глобальной экспансии требуется тщательное планирование и реализация для преодоления проблем локализации.

Основные тенденции рынка

Рост инструментов аналитики данных и бизнес-аналитики

Инструменты аналитики данных и бизнес-аналитики становятся все более важными для компаний, занимающихся недвижимостью, чтобы получить информацию, гибкость и мобильность, поскольку они могут получать доступ к важным документам, информации об арендаторах, заявкам на техническое обслуживание, принимать стратегические решения и оптимизировать операции. Управляющие недвижимостью, брокеры и владельцы используют аналитику данных для отслеживания ключевых показателей производительности, понимания поведения арендаторов, прогнозирования вакуума и многого другого из любой точки мира с помощью подключенного к Интернету устройства. Это стало особенно важным во время пандемии, поскольку управляющим недвижимостью пришлось работать удаленно. Облачное программное обеспечение также устраняет необходимость в дорогостоящих локальных серверах и постоянных супертоннажах и обновлениях ИТ, выявлять проблемы с обслуживанием и планировать ремонт заранее. Инсайты на основе данных помогают улучшить показатели заполняемости, сократить расходы и повысить расходы на обслуживание. Благодаря облачным решениям обновления программного обеспечения происходят автоматически и бесперебойно. Заглядывая вперед, гибкость и экономия средств приносят доход. Поставщики совершенствуют свои программные пакеты для недвижимости с помощью мощных возможностей отчетности и аналитики. Также внедряются автономные платформы бизнес-аналитики, которые могут интегрироваться с несколькими облачными моделями, что, как ожидается, будет способствовать дальнейшему росту в этом сегменте рынка программного обеспечения для недвижимости. Поставщики также совершенствуют свои облачные предложения с помощью новых функций, таких как системы управления недвижимостью, чтобы обеспечить единый источник истины. С ростом Интернета вещей, больше планирования технического обслуживания на основе искусственного интеллекта, предиктивной аналитики для вакансий и продлений, а также мобильных приложений для более бесперебойного опыта арендатора. Генерируются данные уровня Aslevel от устройств и датчиков умного дома, что подпитывает потребность в расширенной аналитике. Глобальное взаимодействие и облачная инфраструктура улучшаются, облачное управление недвижимостью готово стать стандартом в отрасли.

Интеграция инструментов блокчейн и бизнес-аналитики

Аналитика данных и инструменты бизнес-аналитики становятся все более важными для компаний, занимающихся недвижимостью, для получения информации, принятия стратегических решений и оптимизации операций. Цепочка собственности и смарт-контракты

Технология блокчейн и смарт-контракты становятся разрушительными силами в сфере недвижимости. Блокчейн обеспечивает безопасную, прозрачную и неизменяемую запись транзакций с недвижимостью и менеджеров документов в распределенных реестрах. Это устраняет необходимость в физической бумажной работе и посредниках, ускоряя процессы. Смарт-контракты автоматизируют договорные положения, поэтому брокеры и владельцы используют аналитику данных для отслеживания ключевых показателей производительности, понимания поведения арендаторов, прогнозирования того, что транзакции, такие как платежи, выполняются автоматически на основе заранее определенных условий. Несколько поставщиков программного обеспечения для недвижимости изучают способы интеграции блокчейна и смарт-контрактов в свои планы и обновления, выявления проблем с обслуживанием и планирования ремонтных работ заранее. Инсайты на основе данных помогают улучшить показатели заполняемости, сократить расходы и стимулировать решения. Например, списки объектов недвижимости и договоры купли-продажи можно регистрировать на блокчейне. Платите доход. Продавцы улучшают свои программные пакеты для недвижимости с помощью мощных возможностей отчетности и аналитики. Также внедряются автономные платформы бизнес-аналитики, которые могут интегрироваться с несколькими системами управления недвижимостью, чтобы обеспечить единый источник истины. С ростом Интернета вещей генерируется больше данных на уровне недвижимости от интеллектуальных систем для домашних устройств и датчиков, что подпитывает потребность в расширенной аналитике. Принятие решений на основе данных, аренда, работы по техническому обслуживанию или налоги на недвижимость, которые, как ожидается, будут расти, можно автоматизировать с помощью смарт-контрактов. Трансграничные транзакции можно упростить. Технология также делает происхождение документов надежным. Хотя остаются проблемы, связанные с масштабируемостью и регулированием, ожидается, что блокчейн и смарт-контракты изменят то, как ведется бизнес в сфере недвижимости во всем мире в ближайшие годы. Их интеграция в основное программное обеспечение для управления недвижимостью станет заметной тенденцией. известность, стимулирующая спрос на сложную аналитику недвижимости и инструменты бизнес-аналитики.

Интеграция блокчейна и смарт-контрактов

Технология блокчейна и смарт-контракты становятся разрушительными силами в сфере недвижимости. Блокчейн обеспечивает безопасную, прозрачную и неизменяемую запись сделок с недвижимостью и документов в распределенных реестрах. Это устраняет необходимость в физической бумажной работе и посредниках, ускоряя процессы. Смарт-контракты автоматизируют договорные положения, так что транзакции, такие как платежи, выполняются автоматически на основе заранее определенных условий. Несколько поставщиков программного обеспечения для сферы недвижимости изучают способы интеграции блокчейна и смарт-контрактов в свои решения. Например, списки недвижимости и договоры купли-продажи могут быть записаны на блокчейне. Платежи за аренду, работы по техническому обслуживанию или налоги на имущество могут быть автоматизированы с помощью смарт-контрактов. Трансграничные транзакции могут быть упрощены. Эта технология также делает происхождение документов надежным. Хотя остаются проблемы, связанные с масштабируемостью и регулированием, ожидается, что блокчейн и смарт-контракты изменят способ ведения бизнеса в сфере недвижимости во всем мире в ближайшие годы. Их интеграция в основное программное обеспечение для управления недвижимостью станет заметной тенденцией.

Сегментарные аналитические данные

Аналитические данные о развертывании

На мировом рынке программного обеспечения для недвижимости в 2022 году доминировал сегмент облачных технологий, и ожидается, что эта тенденция сохранится в прогнозируемый период с 2023 по 2028 год. В недавнем прошлом компании по недвижимости быстро внедряли облачное программное обеспечение для недвижимости вместо локальных решений из-за таких преимуществ, как низкие первоначальные затраты, масштабируемость, простота развертывания и обслуживания, а также бесперебойная совместная работа. Облачное программное обеспечение для недвижимости обеспечивает гибкость для пользователей, поскольку к нему можно получить доступ из любой точки мира с помощью подключения к Интернету и таких устройств, как ноутбуки, смартфоны и планшеты. Оно также устраняет необходимость в дорогостоящих локальных серверах и связанных с ними расходах на ИТ-инфраструктуру. Благодаря облачным решениям компании по недвижимости могут больше сосредоточиться на своих основных бизнес-операциях, а не на управлении сложной локальной инфраструктурой. Кроме того, облачное программное обеспечение автоматически обновляется поставщиками через облако, что гарантирует пользователям постоянный доступ к новейшим функциям и обновлениям безопасности. Все эти преимущества сделали облачное программное обеспечение для недвижимости привлекательным и экономически эффективным вариантом для компаний всех размеров. Кроме того, продолжающаяся цифровая трансформация отрасли недвижимости, ускоренная пандемией COVID-19, повысила спрос на облачные решения, которые позволяют использовать удаленные и гибридные модели работы. В результате ожидается, что облачный сегмент продолжит доминировать на мировом рынке программного обеспечения для недвижимости в течение прогнозируемого периода с точки зрения доходов, а также пользовательской базы.

Тип Insights

Программное обеспечение для управления взаимоотношениями с клиентами (CRM) доминировало на мировом рынке программного обеспечения для недвижимости в 2022 году и, как ожидается, сохранит свое доминирование в течение прогнозируемого периода. Программное обеспечение CRM помогает агентам по недвижимости и брокерам управлять контактами и взаимодействием с клиентами и заказчиками на протяжении всего процесса купли-продажи жилья. Оно позволяет специалистам по недвижимости отслеживать лиды, назначать встречи, документировать сообщения и транзакции, а также получать информацию о поведении клиентов. Программное обеспечение CRM оптимизирует рабочие процессы для таких видов деятельности, как генерация лидов, маркетинговые кампании, привлечение клиентов и послепродажное обслуживание. Решения CRM для сферы недвижимости широко используются отдельными агентами, брокерскими компаниями и франшизами для улучшения обслуживания клиентов, стимулирования повторных сделок и эффективного масштабирования операций. Поскольку отрасль постоянно фокусируется на цифровой трансформации и клиентском опыте, программное обеспечение CRM остается краеугольной технологией, поддерживающей основные бизнес-функции по всей цепочке создания стоимости в сфере недвижимости. Его способность централизовать и анализировать данные о клиентах помогает риелторам предоставлять персонализированные услуги, укреплять отношения и максимизировать возможности продаж. Таким образом, ожидается, что программное обеспечение CRM сохранит наибольшую долю мирового рынка программного обеспечения для сферы недвижимости в течение прогнозируемого периода из-за его критической роли в обеспечении ориентированных на клиента бизнес-процессов...

Региональные данные

Северная Америка доминировала на мировом рынке программного обеспечения для сферы недвижимости в 2022 году и, как ожидается, сохранит свое доминирование в течение прогнозируемого периода с 2023 по 2028 год. На регион пришлась наибольшая доля рынка более 35% в 2022 году благодаря широкому внедрению передовых технологий в различных отраслях, включая сферу недвижимости в таких странах, как США и Канада. Присутствие крупных поставщиков программного обеспечения для недвижимости и большое количество сделок с коммерческой и жилой недвижимостью в регионе стимулировали рост североамериканского рынка. Кроме того, растущая осведомленность о преимуществах использования программных решений для недвижимости, таких как повышение эффективности, снижение затрат и улучшение клиентского опыта среди агентов по недвижимости и управляющих недвижимостью, также подпитывает спрос в регионе. Индустрия недвижимости в Северной Америке быстро принимает цифровую трансформацию, что еще больше стимулирует принятие программного обеспечения для недвижимости. Кроме того, растущие инвестиции ведущих поставщиков программного обеспечения в инновации и разработку новых продуктов продолжат укреплять рыночные позиции Северной Америки в течение прогнозируемого периода. Неиспользованные возможности на развивающихся рынках и растущее внедрение облачного и мобильного программного обеспечения для управления недвижимостью, как ожидается, откроют перспективу прибыльного роста для североамериканского рынка программного обеспечения для управления недвижимостью в ближайшие годы.

Последние события

• В 2022 году Altus Group приобрела Zenplan, компанию по разработке программного обеспечения для управления портфелем коммерческой недвижимости, что расширило технологические возможности Altus в сфере недвижимости.
• RealPage приобрела LeaseQuery, платформу абстракции и аналитики для аренды коммерческой недвижимости, в конце 2022 года, чтобы улучшить свои предложения по администрированию и аналитике аренды.
• Yardi приобрела Buildium, поставщика программного обеспечения для управления недвижимостью, в начале 2023 года за 550 миллионов долларов. Это расширило присутствие Yardi на рынке недвижимости малого и среднего размера managementmarket.
• MRI Software приобрела RentRange, платформу для анализа и ценообразования аренды, в конце 2022 года, чтобы добавить инструменты для анализа и анализа рыночных данных в программный пакет MRI по управлению недвижимостью.
• Propertybase, лондонская платформа для управления активами коммерческой недвижимости, привлекла $90 млн в середине 2022 года для продолжения глобального расширения своего программного обеспечения.
• CoStar Group приобрела Homesnap, онлайн-портал поиска недвижимости, в конце 2022 года, чтобы улучшить инструменты CoStar для потребителей и агентов, а также данные о листингах.
• RealPage запустила новый инструмент предиктивной аналитики на основе ИИ в начале 2023 года, чтобы помочь управляющим недвижимостью прогнозировать занятость, доход, расходы и многое другое.

Ключевые игроки рынка

• Yardi Systems, Inc
• RealPage, Inc
• IBM Corporation
• SAP SE
• Oracle Corporation
• Программное обеспечение для МРТ LLC
• Salesforce.com,Inc
• Accruent,LLC
• ArgusFinancial Software
• Propertybase