Рынок управления объектами недвижимости в Китае по секторам (организованный, неорганизованный), по услугам (недвижимость, уборка, безопасность, поддержка, кейтеринг и другие), по сфере применения (коммерческие, промышленные и жилые), по размеру предприятия (малые, средние, крупные), по предоставлению услуг (пакетированные, интегрированные, отдельные услуги) и по регионам, прогноз конкуренции и воз

Рынок управления объектами в Китае

Управление объектами (FM) — это профессия, которая объединяет местоположение, людей, процессы и технологии для обеспечения комфорта, функциональности, эффективности и безопасности физической среды. Цель управления объектами (FM) — управлять этими услугами. Это управленческая дисциплина, которая гарантирует эффективные вспомогательные услуги, которые эффективны для различных предприятий. Это роль, выполняемая внутри организации для повышения производительности организации и благополучия людей путем интеграции людей, процессов, мест и технологий в текущую среду. Уборка, безопасность, охрана труда и техника безопасности, техническое обслуживание зданий, общественное питание и гостеприимство, экологические услуги, включая управление отходами, и другие секторы — все это включено в управление объектами (FM).

Рост корпоративного аутсорсинга управления объектами, стимулирующий рост рынка

Общенациональная тенденция аутсорсинга услуг по управлению объектами в последнее время набирает обороты. Предприятия по всей стране начинают видеть преимущества аутсорсинга непрофильных функций компании, таких как уборка, эксплуатация объектов и техническое обслуживание. Различные предприятия добились успеха в повышении акцента на своих основных целях компании за счет аутсорсинга таких задач. Чтобы сосредоточиться на восстановлении доходов на доковидном уровне, предприятия были вынуждены из-за пандемии и ее экономических последствий оценить необходимость аутсорсинга непрофильных функций. Возросший аутсорсинг корпоративного сектора является движущей силой расширения рынка управления объектами в Китае.

Осознание гигиены и чистоты

Граждане Китая теперь становятся все более осведомленными о чистоте своего окружения и личной гигиене в результате пандемии COVID-19. В связи с этим ожидается, что клининговые услуги в Китае будут расширяться в геометрической прогрессии в течение прогнозируемого периода, продвигая как жесткие, так и мягкие услуги в отрасли управления объектами. Уборка и дезинфекция окружающей среды, особенно в коммерческих помещениях, стали нормой в эпоху после COVID-19. Другие услуги, такие как туалеты и умывальники, общественные и обеденные зоны, как ожидается, будут соответствовать тем же нормам чистоты в предстоящий период. Кроме того, правительство Китая начало вносить существенный вклад в культуру зеленого строительства в стране. В Китае было подано много заявок на проекты зеленого строительства, сертифицированные Leaderships in Energy and Environmental Design (LEED).

Растущий спрос на энергоэффективные здания стимулирует рост рынка

Растущие опасения по поводу изменения климата привели к необходимости сокращения потребления энергии по всей стране, чтобы минимизировать выбросы парниковых газов в стране. Одним из наиболее эффективных способов поощрения использования экологически чистых решений, направленных на обеспечение устойчивого развития, стало строительство зеленых зданий. Срок службы здания, который включает его проектирование, строительство, эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт и снос, можно охарактеризовать как «зеленый», если структура и эксплуатация здания являются ресурсосберегающими и экологически безопасными. Соблюдение этих структур часто требует высококвалифицированных руководителей. Опытный специалист по устойчивой застроенной среде — это управляющий объектом. Владельцы объектов часто используют поставщиков услуг по управлению объектами для эксплуатации и обслуживания этих зданий и минимизации потребления энергии, поскольку все больше домов и организаций переходят на зеленые рабочие пространства. Прогнозируется, что рынок управления объектами в Китае будет обусловлен растущим предпочтением страны экологически чистым и энергоэффективным структурам.

Технологическая интеграция, способствующая росту рынка

Учитывая его потенциал для повышения уровня услуг, предоставляемых клиентам, Интернет вещей (IoT) набирает силу в секторе управления объектами в Китае. Интеграция IoT в управление объектами увеличилась в результате растущего спроса на автоматизацию зданий в таких областях, как автоматизированная безопасность, вентиляция и кондиционирование воздуха в зданиях. IoT позволяет нескольким объектам в здании общаться с помощью технологий. Он позволяет менеджерам объектов выполнять опасную или сложную для людей работу, расширяя спектр услуг, предлагаемых в управлении объектами. Преимущества облачных ИТ-сервисов включают в себя снижение операционных расходов для предприятий, а также повышение безопасности систем внутри и за пределами отраслевых вертикалей.

Загрузить бесплатный пример отчета

Сегментация рынка

Профили компаний

CBRE Group, Inc., Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL), ISS Group, Sodexo, Cushman & Wakefield (Китай), Colliers International Property Services Ltd., Synergis Holdings Limited,