Рынок недвижимости Индии по типу недвижимости (жилая, коммерческая, земельная и промышленная), по видам деятельности (продажа, аренда и лизинг), по регионам, конкуренции, прогнозам и возможностям, 2029F

Ожидается, что рынок недвижимости Индии будет расти высокими среднегодовыми темпами в течение прогнозируемого периода 2025-2029 годов из-за растущего спроса на недвижимость как в городских, так и в полугородских районах по всей Индии. Более того, расширение индустрии электронной коммерции увеличило спрос на складские помещения. Кроме того, внедрение услуг 5G и нормативных актов правительства для центров обработки данных увеличивают спрос на рынок недвижимости Индии.

Недвижимость относится к имуществу в форме земель и зданий. Она включает в себя покупку, продажу или аренду недвижимости (земли, зданий или жилья). По данным India Brand Equity Foundation (IBEF), ожидается, что рынок недвижимости вырастет с 1,72 млрд долларов США (12 000 крор рупий) в 2024–2032 годах до 9,30 млрд долларов США (65 000 крор рупий) в 2040 году. За первые девять месяцев 2022 финансового года в стране были заключены сделки с землей площадью более 1700 акров в восьми крупнейших городах. Сектор недвижимости внес примерно 7% в 2024–2032 финансовых годах и, как ожидается, вырастет до 13% в 2025 финансовом году.

Рост спроса на центры обработки данных стимулирует рынок недвижимости Индии

По мере того, как Индия становится цифровой, в стране наблюдается резкий рост числа онлайн-платежей, компаний, внедряющих постоянную работу из дома, рост числа платформ и пользователей OTT и системы онлайн-образования. Все эти платформы собирают байты данных, которые необходимо хранить, тем самым стимулируя спрос на центры обработки данных. Это побудило индийское правительство вместе с правительством штата принять правила и открыть в стране центры обработки данных. По данным India Brand Equity Foundation (IBEF), ожидается, что спрос на недвижимость для центров обработки данных к концу 2025 года вырастет на 15–18 миллионов квадратных футов. Различные индийские и международные компании, занимающиеся центрами обработки данных, инвестируют в индийский рынок. Например, Bharti Airtel Group в январе объявила, что инвестирует 234,60 миллиона долларов США в создание крупного гипермасштабного центра обработки данных через свою дочернюю компанию по центрам обработки данных Nxtra Data Centers в Телангане. Благодаря этим инвестициям Bharti Airtel стремится расширить свое присутствие в штате. Более того, Adani Group объявила об инвестициях в размере 2660,50 миллиона долларов США в мае. Предлагаемый центр обработки данных будет иметь интегрированный бизнес-парк в штате Телангана.

Растущий спрос на доступное жилье стимулирует рынок недвижимости Индии

Инвестиции NRI в индийскую недвижимость удвоились, поэтому ожидается, что они будут стимулировать рынок недвижимости Индии

Ожидается, что доля нерезидентов Индии (NRI) на индийском рынке недвижимости удвоится после пандемии Covid-19. DLF стремится уделять больше внимания рынку NRI. За исключением Ближнего Востока и Юго-Восточной Азии, где в настоящее время базируются NRI, Соединенные Штаты являются одним из наших крупнейших рынков. Согласно недавнему опросу, проведенному India Sotheby's International Realty, значительное число состоятельных лиц (HNI), многие из которых являются нерезидентами Индии (NRI), намерены приобрести элитную недвижимость в Индии в течение следующих двух лет. Они считают, что сейчас самое время купить более просторное жилье в своей собственной стране. Теперь нерезиденты Индии могут с большей легкостью инвестировать в индийскую недвижимость из-за укрепления доллара по отношению к индийской рупии. Кондоминиумы, фирменные дома, роскошные виллы и виллы были куплены нерезидентами Индии. Количество нерезидентов Индии, желающих инвестировать в индийскую недвижимость, увеличилось в результате оцифровки процедур, выгодных изменений валютного курса, льгот по индексации для объектов недвижимости, находящихся в Индии, и простой налоговой системы.

Ожидается, что снижение процентных ставок и гербового сбора будет способствовать росту рынка недвижимости Индии

Последние события

·

Загрузить бесплатный пример отчета

Сегментация рынка

Рынок недвижимости Индии сегментируется по типу недвижимости, виду деятельности и региону. По типу недвижимости рынок делится на жилой, коммерческий, земельный и промышленный. По виду бизнеса рынок делится на продажу, аренду и лизинг. По регионам рынок делится на Северную Индию, Южную Индию, Восточную Индию и Западную Индию.

Участники рынка

Основными игроками рынка недвижимости Индии являются DLF Limited, Godrej Properties Limited, Brigade Enterprises Limited, Oberoi Realty Limited, Prestige Estates Projects Limited, Lodha Developers Limited, Tata Realty and Infrastructure Limited, Hiranandani Group, Mahindra Lifespace Developers Limited, Phoenix Mills Limited