Рынок управления недвижимостью в Германии По услугам (недвижимость, уборка, безопасность, поддержка, кейтеринг, другие), По типу (жесткие услуги, мягкие услуги), По отраслям (организованные, неорганизованные), По конечному пользователю (коммерческий, жилой, промышленный, государственный сектор), По секторам (образование, здравоохранение, недвижимость, банковское дело, гостиничный бизнес, жилищное

Ожидается, что рынок управления объектами недвижимости Германии зарегистрирует устойчивый среднегодовой темп роста в прогнозируемый период. Рост рынка ожидается из-за растущего спроса на индивидуальные решения для различных внутренних и внешних услуг по управлению объектами недвижимости. Кроме того, растущее количество коммерческих и жилых зданий в крупных городах продолжает стимулировать спрос на услуги по управлению объектами недвижимости по всей стране. Более того, быстрое развитие инфраструктуры и растущий интерес к комплексным услугам по управлению объектами, как ожидается, окажут положительное влияние на немецкий рынок управления объектами недвижимости в ближайшие годы. Услуги по недвижимости и уборке составили наибольшую долю рынка из-за масштабного развития проектов в сфере недвижимости и расширения развития инфраструктуры по всей стране. Управление объектами включает услуги, связанные с противопожарной защитой, уборкой, техническим обслуживанием, безопасностью, логистикой, охраной окружающей среды, отоплением, вентиляцией и кондиционированием воздуха (HVAC).

Германия готовится принять чемпионат Европы по футболу УЕФА 2024 года с участием европейских команд. Для проведения турнира реконструируются стадионы, например, стадион в Гамбурге под названием Volksparkstadion, как ожидается, будет отремонтирован по ориентировочной стоимости в 35,92 млн долларов США. Проведение регионального турнира из 48 стран потребует обслуживания зданий, в которых будут проживать игроки, отелей, чтобы люди из разных стран, приезжающие поддержать свои команды, могли найти место для проживания. Таким образом, ожидается, что такой турнир станет движущей силой рынка управления объектами в Германии.

Увеличение инвестиций в коммерческую недвижимость, вероятно, увеличит местный спрос на услуги по управлению объектами. Это очевидно из последних событий в стране. В августе 2024–2032 годов Google планировала инвестировать в возобновляемые источники энергии, открыв новый регион Google Cloud в Берлине-Бранденбурге. Компания продолжит инвестировать в переход Германии к цифровой и устойчивой экономике. Компания планирует инвестировать около 1,09 млрд долларов США в цифровую инфраструктуру и чистую энергию к 2030 году. Такие инвестиции и расширение в стране побудят другие компании инвестировать в Германию, тем самым стимулируя рынок управления объектами

Последние тенденции на рынке управления объектами Германии, стимулирующие рост рынка управления объектами Германии

• В 2022 году компания по управлению объектами Kobel Group завершила сделку по приобретению компании по кондиционированию и охлаждению воздуха Kriotec из Висбадена. Это приобретение позволит компании расширить портфель продуктов и услуг. Кроме того, приобретение компаний Kriotec Kalte- und Klimatechnik GmbH и Kriotec Gewerbe Kälte GmbH позволяет компании предлагать холодильное и кондиционирующее оборудование напрямую клиентам и укрепляет свое присутствие в регионе Франкфурт-на-Майне.
• В апреле 2024–2032 гг. компания KMS Computer GmbH, ведущий специалист по программному обеспечению для автоматизированного управления объектами (CAFM) со штаб-квартирой в Дрездене, Германия, была приобретена компанией VertiGIS, поставщиком решений и разработчиком программного обеспечения для географических информационных систем (ГИС).
• В 2024–2032 гг. Bombardier Transportation, железнодорожное подразделение Bombardier Group, доверила Apleona комплексное управление объектами для всех объектов в Германии. Точнее, было семь производственных объектов и одно офисное здание, включая штаб-квартиру в Берлине, общей площадью около 1 миллиона квадратных метров.
  
  

Рынок управления объектами недвижимости в Германии сегментирован по услуге, типу, отрасли, конечному пользователю и секторам. По услуге рынок фрагментирован на недвижимость, уборку, безопасность, поддержку, кейтеринг и другие. По типу рынок фрагментирован на жесткие услуги и мягкие услуги. По отрасли рынок фрагментирован на организованные и неорганизованные. По конечному пользователю рынок далее фрагментирован на коммерческий, жилой, промышленный и государственный сектор. По секторам рынок фрагментирован на образование, здравоохранение, недвижимость, банковское дело, гостиничный бизнес, жилищное строительство и другие.

Основными игроками на рынке управления объектами недвижимости в Германии являются Strabag SE, Sodexo Services GmbH, Dussmann Group, Compass Group PLC, Wisag Facility Service Holding GmbH, Vinci SA, Spie Group, Aramark Holding Deutschland GmbH, Cushman & Wakefield PLC, ISS Facilities Services Inc.