Рынок энергоэффективных жилых зданий — глобальный размер отрасли, доля, тенденции, возможности и прогноз, сегментированный по типу компонента (системы вентиляции, технологии освещения, системы управления энергопотреблением и средства управления, по регионам, конкуренция 2018–2028 гг.)

Обзор рынка

Глобальный рынок энергоэффективных жилых зданий

Ключевые драйверы рынка

Энергоэффективные жилые здания спроектированы так, чтобы минимизировать потребление энергии и оптимизировать использование ресурсов на протяжении всего жизненного цикла. Они используют различные стратегии и технологии для снижения потребности в энергии для отопления, охлаждения, освещения и других строительных операций. Эти стратегии включают эффективную изоляцию, высокопроизводительные окна, энергоэффективные системы HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха), интеллектуальное управление, интеграцию возобновляемых источников энергии и передовые системы автоматизации зданий. Рынок энергоэффективных жилых зданий расширяется в результате растущих экологических проблем и спроса на устойчивые решения. Правительства, регулирующие органы и международные организации ввели законы и правила для поощрения энергоэффективности, поскольку они понимают, насколько важно снизить потребление энергии в зданиях. Эти меры включают строительные нормы, стандарты энергоэффективности и сертификации, такие как LEED и ENERGY STAR, которые стали широко принятыми эталонами для устойчивого проектирования и эксплуатации зданий. Другим важным фактором является потенциальная экономия средств. Жилые энергоэффективные здания предлагают существенные финансовые выгоды в течение всего срока службы. Снижая потребление энергии, владельцы и жильцы зданий могут сэкономить на счетах за коммунальные услуги и эксплуатационных расходах. Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) в жилых энергоэффективных зданиях часто включают передовые технологии, такие как тепловые насосы, вентиляторы с переменной скоростью и системы рекуперации энергии, для оптимизации контроля температуры при минимизации потребления энергии. Технологии интеллектуального здания и системы автоматизации интегрированы для оптимизации потребления энергии на основе таких факторов, как занятость, погодные условия и время суток. Это обеспечивает эффективную работу и комфорт. Водосберегающие устройства и системы, включая туалеты с низким расходом воды и водосберегающее озеленение, обычно включаются для снижения потребления воды. В жилых энергоэффективных зданиях часто используются устойчивые и экологически чистые строительные материалы, включая переработанное содержимое, краски с низким содержанием ЛОС (летучих органических соединений) и экологически ответственную отделку.

Государственные стимулы

Кроме того, государственные стимулы, налоговые льготы и гранты на энергоэффективные обновления и реновации еще больше стимулируют принятие энергоэффективных методов. Технологические достижения сыграли решающую роль в росте рынка жилых энергоэффективных зданий. Инновации в строительных материалах, строительных технологиях, энергоэффективных приборах и интеллектуальных строительных системах упростили и сделали более рентабельным проектирование, строительство и модернизацию жилых энергоэффективных зданий. Эти достижения расширили диапазон найденных вариантов и увеличили рыночную осуществимость энергоэффективных решений.

Спрос и предпочтения потребителей сместились в сторону жилых энергоэффективных зданий

Более того, спрос на рынке и предпочтения потребителей сместились в сторону жилых энергоэффективных зданий. Покупатели жилья, арендаторы и предприятия все чаще отдают приоритет устойчивости и экономии энергии при принятии решений о том, где жить, работать и инвестировать. Жилые энергоэффективные здания не только обеспечивают экологические преимущества, но и предлагают улучшенное качество воздуха в помещении, тепловой комфорт и дневное освещение, что может улучшить здоровье, благополучие и производительность жильцов. Таким образом, стимулируя доход рынка энергоэффективных жилых зданий.

Государственные стимулы

Экономия затрат на энергию является убедительным и фундаментальным фактором роста мирового рынка энергоэффективных жилых зданий. Жилые здания являются значительными потребителями энергии, и стремление сократить расходы, связанные с энергией, стало основным мотиватором для предприятий, владельцев недвижимости и инвесторов. Этот акцент на экономии затрат коренится в нескольких ключевых факторах. Прежде всего, энергоэффективные здания спроектированы и оборудованы для потребления существенно меньшего количества энергии, чем их неэффективные аналоги. Это напрямую приводит к более низким счетам за коммунальные услуги. Для владельцев жилой недвижимости, операторов и арендаторов эти сниженные эксплуатационные расходы представляют собой ощутимую и немедленную финансовую выгоду. Оптимизируя ограждающие конструкции здания, модернизируя системы HVAC, внедряя энергоэффективное освещение и внедряя технологии интеллектуального управления зданием, предприятия могут добиться существенной постоянной экономии на своих счетах за электроэнергию.

Долгосрочные финансовые преимущества энергоэффективных зданий также значительны. В течение срока службы жилой недвижимости совокупная экономия затрат на электроэнергию может быть существенной, что значительно повышает общую экономическую жизнеспособность здания. Эти энергоэффективные особенности способствуют повышению стоимости недвижимости и арендных ставок, привлекая инвесторов и арендаторов, которые ценят потенциал снижения эксплуатационных расходов. Правительственные стимулы и правила еще больше усиливают важность экономии затрат на электроэнергию. Многие правительства по всему миру предлагают налоговые льготы, скидки и гранты для продвижения энергоэффективных строительных практик. Соблюдение энергетических кодексов и стандартов, которые отдают приоритет эффективности, часто является предпосылкой для получения этих стимулов. В результате предприятия и владельцы недвижимости вынуждены инвестировать в энергоэффективные строительные технологии, чтобы воспользоваться этими финансовыми преимуществами.

Кроме того, поскольку стоимость энергии продолжает расти с течением времени, ценность энергоэффективных зданий становится еще более выраженной. Энергоэффективные меры действуют как хедж против растущих расходов на энергию, обеспечивая определенную степень изоляции от волатильности цен и снижая финансовый риск, связанный с энергетической зависимостью. В заключение следует сказать, что экономия затрат на энергию является движущей силой на мировом рынке энергоэффективных жилых зданий. Возможность сократить эксплуатационные расходы, повысить стоимость недвижимости, привлечь арендаторов и использовать государственные стимулы делает энергоэффективность привлекательным предложением для предприятий и владельцев недвижимости. Поскольку затраты на энергию остаются серьезной проблемой, внедрение энергоэффективных строительных практик и технологий готово продолжить свой устойчивый рост, обеспечивая как экономические, так и экологические выгоды.

Основные проблемы рынка

Высокие начальные затраты

Глобальный рынок энергоэффективных жилых зданий сталкивается с серьезной проблемой в виде высоких начальных затрат, которые могут помешать его росту и внедрению. Хотя энергоэффективные здания предлагают долгосрочные финансовые и экологические выгоды, первоначальные инвестиции, необходимые для внедрения этих технологий и методов проектирования, могут стать препятствием для многих заинтересованных сторон. Вот более подробный взгляд на то, как высокие начальные затраты могут создавать проблемы, Интенсивность капиталаэнергоэффективные строительные характеристики и технологии часто подразумевают значительные капитальные затраты в процессе строительства или модернизации. Сюда входит стоимость современных изоляционных материалов, энергоэффективных систем HVAC, интеллектуальных систем управления зданием и установок возобновляемой энергии. Эти первоначальные расходы могут истощить бюджеты застройщиков и владельцев зданий.

Сроки возврата инвестиций (ROI)

Отсутствие доступа к финансированию

Конкурирующие приоритеты

Зрелость рынка

Комплексное проектирование

Жилые энергоэффективные здания требуют комплексного подхода к проектированию. Архитекторы, инженеры и другие заинтересованные стороны должны работать совместно, чтобы оптимизировать производительность здания по различным параметрам, таким как использование энергии, тепловой комфорт, освещение и качество воздуха в помещении. Интеграция передовых технологий, таких как энергоэффективные системы HVAC, автоматизация зданий и возобновляемые источники энергии, усложняет процесс проектирования и строительства. Эти технологии должны работать вместе без сбоев, чтобы здание работало эффективно. Проектирование и строительство оболочки здания, включая изоляцию, окна и кровлю, имеют решающее значение для контроля теплопередачи и поддержания энергоэффективности. Достижение желаемого уровня изоляции и герметичности может быть сложным. Жилые энергоэффективные здания часто настраиваются в соответствии с конкретными потребностями и климатом региона. Такая настройка требует тщательного учета местных погодных условий, ориентации здания и материалов.

Нехватка навыков

Нехватка квалифицированных специалистов, обладающих опытом и знаниями в области жилых энергоэффективных зданий. Этот дефицит может привести к неоптимальным проектам и неэффективным процессам строительства. Достижение интегрированного проекта, оптимизирующего энергоэффективность, требует тесной координации между несколькими дисциплинами, включая архитектуру, инженерию и дизайн интерьера. Недопонимание или отсутствие сотрудничества может привести к неэффективности. Интеграция сложных энергоэффективных технологий может быть сложной задачей. Проблемы совместимости, технические сбои и недостаток знаний у строительных бригад могут помешать успешному внедрению этих систем. Многие потребители и владельцы недвижимости не знают о преимуществах энергоэффективных жилых зданий. Повышение осведомленности и содействие долгосрочной экономии средств может быть сложной задачей.

Основные тенденции рынка

Сертификации энергоэффективности

Сертификации энергоэффективности играют ключевую роль в развитии мирового рынка энергоэффективных жилых зданий. Такие сертификации, как LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) и другие, обеспечивают стандартизированную структуру для оценки и проверки энергоэффективности и устойчивости жилых зданий. Они служат мощными драйверами по нескольким основным причинамДостоверность и признаниесертификации энергоэффективности широко признаны и уважаемы в сфере недвижимости и строительства. Они обеспечивают достоверную и объективную оценку энергоэффективности здания и его воздействия на окружающую среду. Эта репутация имеет важное значение для владельцев зданий и застройщиков, которые хотят продемонстрировать свою приверженность устойчивому развитию арендаторам, инвесторам и общественности.

Дифференциация рынканаличие сертификата энергоэффективности отличает здание от конкурентов. Сертифицированные здания часто рассматриваются арендаторами и инвесторами как более желанные, поскольку они предлагают ощутимые преимущества, такие как снижение эксплуатационных расходов и меньший экологический след. Эта дифференциация может выражаться в более высоких арендных ставках, стоимости недвижимости и показателях заполняемости. Экологическое управлениемногие предприятия и организации отдают приоритет устойчивости и экологической ответственности. Сертификаты энергоэффективности демонстрируют приверженность сокращению выбросов парниковых газов, сохранению ресурсов и минимизации воздействия на окружающую среду. Это соответствует ценностям и целям экологически сознательных заинтересованных сторон.

Экономия затратполучение сертификата энергоэффективности часто подразумевает внедрение энергоэффективных технологий и методов. Хотя эти улучшения сопряжены с расходами, они, как правило, компенсируются долгосрочной экономией затрат на энергию. Программы сертификации поощряют и вознаграждают эти инвестиции в энергосбережение. Соответствие нормативным требованиямв некоторых регионах сертификация энергоэффективности является обязательным условием для соответствия нормативным требованиям. Правительства и муниципалитеты могут потребовать, чтобы новые жилые здания соответствовали определенным стандартам энергоэффективности или достигали определенных уровней сертификации. Эта правовая база обязывает владельцев зданий и застройщиков уделять первостепенное внимание энергоэффективности.

Привлечение и удержание арендатороварендаторы все чаще ищут энергоэффективные помещения из-за финансовых выгод и повышенного комфорта, которые они предлагают. Сертифицированные здания с большей вероятностью привлекут и удержат арендаторов, что может привести к стабильному доходу от аренды для владельцев недвижимости. Доступ к стимуламнекоторые государственные стимулы, гранты и налоговые льготы специально привязаны к сертификации энергоэффективности. Владельцы зданий и застройщики, которые стремятся получить сертификацию, могут претендовать на эти финансовые стимулы, что дополнительно компенсирует затраты на энергоэффективные обновления.

Глобальная согласованностьсертификация энергоэффективности обеспечивает стандартизированный подход к измерению и сравнению энергоэффективности зданий во всем мире. Такая согласованность позволяет проводить трансграничные сравнения и помогает международным инвесторам и арендаторам оценивать устойчивость здания независимо от его местоположения. В заключение следует отметить, что сертификация энергоэффективности является мощными драйверами для глобального рынка энергоэффективных жилых зданий. Она не только обеспечивает признанный стандарт для измерения и продвижения энергоэффективности, но и предлагает многочисленные преимущества владельцам зданий, застройщикам, арендаторам и окружающей среде. Поскольку устойчивость продолжает оставаться главным приоритетом в отрасли жилой недвижимости, ожидается, что влияние этих сертификаций будет расти, что еще больше стимулирует принятие энергоэффективных строительных практик во всем мире.

Сегментарные аналитические данные

Компонентные аналитические данные

Системы вентиляции, технологии освещения, система управления энергопотреблением, управление, ОВКВ, эффективность использования воды, водяное отопление и оболочка здания являются ключевыми компонентами, рассматриваемыми в исследовании. Сегмент управления энергопотреблением может ожидать рекордного роста в течение периода оценки из-за растущей потребности в высокооснащенных системах от разных конечных пользователей.

Региональные данные

Северная Америка зарекомендовала себя как лидер на мировом рынке энергоэффективных жилых зданий со значительной долей выручки в 2022 году

Европа имеет значительную долю рынка из-за строгих законов об энергоэффективности для устойчивого развития. Энергосбережение является важным приоритетом для устойчивого роста этих двух регионов, что подпитывает потребность в энергоэффективных конструкциях. Выгодные решения для интеллектуальных зданий также были разработаны в результате расширения европейского строительного сектора, который включает высокотехнологичные строительные и реабилитационные проекты. Рост цен на энергию на душу населения, особенно в жилых и промышленных зданиях, можно объяснить высоким уровнем внедрения. Некоторые из ключевых рынков для солнечных трансформаторов в регионе Азиатско-Тихоокеанского региона включают Китай, Индию, Японию, Южную Корею и Австралию. Эти страны переживают быстрый рост рынков солнечной энергии, и это стимулирует спрос на солнечные трансформаторы. Ожидается, что регион Азиатско-Тихоокеанского региона продолжит доминировать на рынке энергоэффективных жилых зданий в ближайшие годы. Это связано с продолжающимся ростом рынка солнечной энергии в регионе, наличием ключевых производителей энергоэффективных жилых зданий в регионе, поддерживающей политикой правительства в отношении солнечной энергии и растущими инвестициями в солнечный сектор. Азиатско-Тихоокеанский регион является доминирующим регионом на рынке энергоэффективных жилых зданий. Это объясняется растущим спросом на солнечную энергию в регионе, наличием ключевых производителей энергоэффективных жилых зданий в регионе, поддерживающей политикой правительства в отношении солнечной энергии и растущими инвестициями в солнечный сектор. Ожидается, что регион Азиатско-Тихоокеанского региона продолжит доминировать на рынке энергоэффективных жилых зданий в ближайшие годы.

Последние события

• 2021Johnson Controls объявила о запуске строительства с нулевым потреблением энергии OpenBlue как услуги. Портфель продуктов Net-Zero Building-as-a-Service от OpenBlue включает в себя полный спектр экологически чистых продуктов, предназначенных для школ, кампусов, центров обработки данных, медицинских учреждений, а также для предприятий и участников отрасли.
• 2021Johnson Controls представила OpenBlue Net-Zero Construction-as-a-Service — новое предложение, ориентированное на создание экологически чистых зданий. Портфель продуктов Net-Zero Building-as-a-Service от OpenBlue включает в себя полный набор экологически чистых продуктов, специально разработанных для школ, кампусов, центров обработки данных, медицинских учреждений и предприятий различных отраслей.

Ключевые игроки рынка

• CleantechGroup
• Johnson Controls
• Ameresco Inc.
• Serious Energy Inc.
• Knauf Insulation
• Architectural Energy Corporation
• KMC Controls Inc.
• Среди прочих.