Рынок управления объектами недвижимости в Омане сегментирован по видам услуг (недвижимость, уборка, безопасность, общественное питание, поддержка и другие), по типу (жесткие и мягкие), по области применения (промышленные, коммерческие и жилые), по отраслям (организованные и неорганизованные), по режиму (аутсорсинг и инсорсинг), по региону и по конкуренции, 2024–2032 гг. 2024–2032 гг.

Обзор рынка

Рынок управления объектами недвижимости Омана оценивался в 836,92 млн. долларов США в 2023 году и, как ожидается, будет прогнозировать устойчивый рост в прогнозируемый период с среднегодовым темпом роста 7,49% до 2029 года. По мере роста глобальной и локальной осведомленности об экологических проблемах у компаний по управлению объектами недвижимости в Омане появляется значительная возможность инвестировать в устойчивые и экологически чистые методы. Принятие сертификатов зеленого строительства, таких как LEED (Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании) и BREEAM (Метод оценки воздействия на окружающую среду в научно-исследовательском учреждении зданий), набирает обороты. Управляющие объектами могут извлечь выгоду из этой тенденции, предлагая услуги, ориентированные на энергоэффективность, водосбережение, сокращение отходов и использование экологически чистых материалов. Это не только помогает снизить воздействие на окружающую среду, но и повышает рыночную привлекательность и долгосрочную стоимость объектов недвижимости. Правительственные стимулы и нормативные акты, способствующие устойчивому развитию, еще больше усиливают эту возможность.

Ключевые движущие силы рынка

Экономическая диверсификация и правительственные инициативы

Рынок управления объектами Омана в значительной степени обусловлен стратегическими усилиями страны по диверсификации экономики и надежными правительственными инициативами, направленными на снижение зависимости от доходов от нефти. Правительственный план Vision 2040 представляет собой комплексную дорожную карту, которая фокусируется на устойчивом экономическом росте, развитии инфраструктуры и повышении общего качества жизни граждан. Это видение включает в себя значительные инвестиции в различные секторы, такие как туризм, логистика, здравоохранение и недвижимость, все из которых требуют сложных услуг по управлению объектами.

Сектор недвижимости, в частности, переживает быстрый рост из-за разработки новых жилых, коммерческих и промышленных проектов. Правительство активно привлекает иностранные инвестиции и содействует государственно-частному партнерству для стимулирования развития инфраструктуры. Строительство современных торговых центров, офисных комплексов и жилых районов требует эффективного управления объектами для обеспечения бесперебойной работы, обслуживания и устойчивости этих активов.

Сектор туризма является ключевым направлением экономической диверсификации. Оман стремится извлечь выгоду из своего богатого культурного наследия, природной красоты и стратегического расположения, чтобы стать основным туристическим направлением. Развитие отелей, курортов и рекреационных объектов требует профессионального управления объектами для поддержания высоких стандартов обслуживания и безопасности, тем самым улучшая общее впечатление посетителей.

Здравоохранение является еще одним критически важным сектором, претерпевающим трансформацию. Со строительством современных больниц и медицинских учреждений возросла потребность в специализированных услугах по управлению объектами. Эти услуги необходимы для поддержания гигиены, управления медицинскими отходами и обеспечения бесперебойного функционирования сложной инфраструктуры здравоохранения.

Сектор логистики расширяется из-за стратегического расположения Омана вдоль основных мировых торговых путей. Развитие портов, свободных зон и логистических центров требует комплексного управления объектами для оптимизации операций, поддержания инфраструктуры и обеспечения безопасности.

Рынок управления объектами Омана стимулируется решительными усилиями правительства по диверсификации экономики и содействию устойчивому развитию в различных секторах. Акцент на рост инфраструктуры в сочетании со стратегическими инвестициями и инициативами создает устойчивый спрос на услуги по управлению объектами, обеспечивая эффективное функционирование и долговечность новых и существующих разработок.

Урбанизация и развитие инфраструктуры

Быстрая урбанизация и обширное развитие инфраструктуры в Омане являются ключевыми драйверами рынка управления объектами. По мере расширения городских центров и появления новых городов растет спрос на профессиональные услуги по управлению объектами для обеспечения эффективной эксплуатации и обслуживания городской инфраструктуры. Переход от традиционных сельских условий к современному городскому образу жизни требует комплексного подхода к управлению жилыми, коммерческими и общественными объектами.

Одним из наиболее важных аспектов урбанизации в Омане является развитие умных городов. Эти города используют передовые технологии и устойчивые практики для повышения качества жизни жителей, оптимизируя при этом использование ресурсов. Реализация проектов умных городов требует комплексных решений по управлению объектами, которые охватывают управление энергопотреблением, утилизацию отходов, безопасность и обслуживание высокотехнологичных инфраструктур. Использование устройств IoT (Интернет вещей) и AI (Искусственный интеллект) в умных городах еще больше усиливает потребность в специализированных услугах по управлению объектами для обработки сложности этих систем.

Развитие инфраструктуры является еще одним критическим фактором, движущим рынок управления объектами. Амбициозные инфраструктурные проекты Омана, включая строительство автомагистралей, аэропортов и систем общественного транспорта, создают значительный спрос на услуги по управлению объектами. Например, расширение международного аэропорта Маскат и развитие порта Дукм как крупного логистического узла требуют постоянного управления объектами для обеспечения операционной эффективности, безопасности и соответствия международным стандартам.

Развитие жилой и коммерческой недвижимости процветает в городских районах. Строительство высотных зданий, закрытых комплексов и коммерческих комплексов требует постоянного управления объектами для поддержания эстетики, функциональности и безопасности этих объектов. Владельцы недвижимости и застройщики все больше осознают ценность профессионального управления объектами для сохранения долгосрочной стоимости своих активов и обеспечения превосходной среды для жизни и работы.

Акцент на устойчивом развитии еще больше влияет на рынок управления объектами. Инициативы в области зеленого строительства и экологически чистые методы становятся неотъемлемой частью городского планирования в Омане. Услуги по управлению объектами играют решающую роль во внедрении и поддержании этих устойчивых методов, таких как энергоэффективное освещение, системы экономии воды и программы переработки отходов.

Быстрая урбанизация и обширное развитие инфраструктуры в Омане стимулируют рынок управления объектами, создавая существенную потребность в профессиональных услугах для управления, поддержания и оптимизации растущего городского ландшафта. Акцент на умных городах, устойчивых практиках и высококачественной городской жизни еще больше усиливает спрос на специализированные решения по управлению объектами.

Растущая осведомленность о преимуществах управления объектами

Растущая осведомленность о преимуществах профессионального управления объектами является значительным драйвером рынка управления объектами в Омане. Поскольку предприятия, владельцы недвижимости и государственные учреждения все больше осознают важность эффективного управления объектами, спрос на эти услуги растет. Осведомленность выходит за рамки простого обслуживания и охватывает такие аспекты, как экономическая эффективность, устойчивость, повышение производительности и улучшение качества жизни.

Одним из основных преимуществ управления объектами является экономическая эффективность. Эффективное управление объектами помогает снизить эксплуатационные расходы за счет оптимизированного использования ресурсов, профилактического обслуживания и эффективного управления энергопотреблением. Например, регулярное обслуживание систем HVAC, электроустановок и сантехники может предотвратить дорогостоящие поломки и продлить срок службы этих активов. В конкурентной деловой среде экономия средств, достигаемая за счет управления объектами, может существенно повлиять на конечный результат, что делает его привлекательным предложением для предприятий и владельцев недвижимости.

Устойчивость является еще одним важным преимуществом, стимулирующим спрос на услуги по управлению объектами. По мере роста экологического сознания все больше внимания уделяется устойчивым практикам и инициативам в области зеленого строительства. Услуги по управлению объектами играют решающую роль во внедрении и поддержании этих практик, таких как энергоэффективное освещение, меры по экономии воды и программы управления отходами. Принимая устойчивые практики, организации могут сократить свое воздействие на окружающую среду, соблюдать нормативные требования и улучшить свой профиль корпоративной социальной ответственности.

Повышенная производительность является заметным преимуществом профессионального управления объектами. Ухоженные объекты создают благоприятную среду для сотрудников, повышая их комфорт, безопасность и общую производительность. Например, поддержание оптимального качества воздуха в помещении, адекватного освещения и эргономичных рабочих мест может положительно влиять на здоровье и моральный дух сотрудников, что приводит к повышению эффективности и сокращению прогулов. В учебных заведениях хорошо управляемые объекты обеспечивают лучшую среду обучения для студентов, способствуя повышению успеваемости.

Качество жизни также значительно улучшается за счет эффективного управления объектами. В жилых комплексах управление объектами обеспечивает содержание общих зон, безопасность и удобства, улучшая условия проживания для жителей. В медицинских учреждениях профессиональное управление имеет жизненно важное значение для поддержания гигиены, безопасности и бесперебойной работы медицинского оборудования, тем самым обеспечивая высокие стандарты ухода за пациентами.

Растущее понимание многочисленных преимуществ профессионального управления объектами является значительным драйвером рынка в Омане. Поскольку организации и владельцы недвижимости осознают преимущества экономической эффективности, устойчивости, повышения производительности и улучшения качества жизни, спрос на специализированные услуги по управлению объектами продолжает расти. Это понимание способствует формированию культуры проактивного и профессионального управления, что еще больше стимулирует расширение рынка управления объектами.

Основные проблемы рынка

Нехватка квалифицированной рабочей силы

Одной из существенных проблем, с которыми сталкивается рынок управления объектами в Омане, является нехватка квалифицированной рабочей силы. Управление объектами — сложная область, требующая разнообразных навыков, включая технические знания, управленческие способности и знания методов устойчивого развития. Однако на местном рынке труда в Омане часто не хватает должным образом подготовленных специалистов для удовлетворения этих потребностей, что приводит к дефициту талантов, который сдерживает рост отрасли.

Инфраструктура образования и профессиональной подготовки в Омане исторически была ориентирована на традиционные секторы, такие как нефть и газ, что создает пробел в специализированных программах обучения для управления объектами. Несмотря на попытки ввести соответствующие курсы и сертификацию, темпы этих разработок не поспевают за растущим спросом на услуги по управлению объектами. Эта нехватка квалифицированных специалистов означает, что многие компании по управлению объектами сталкиваются с трудностями в поиске квалифицированного персонала для эффективного управления и обслуживания сложной инфраструктуры.

Удержание квалифицированных сотрудников представляет собой еще одну проблему. Отрасль управления объектами может быть требовательной, с необходимостью круглосуточного обслуживания и давлением, связанным с поддержанием высоких стандартов. В результате наблюдается высокая текучесть кадров среди персонала по управлению объектами, что усугубляет проблему нехватки рабочей силы. Компании часто испытывают трудности с предоставлением конкурентоспособной заработной платы и возможностей карьерного роста, которые могут привлечь и удержать лучших специалистов.

Чтобы решить эту проблему, Оману необходимо инвестировать в комплексные программы обучения и сертификации, адаптированные к управлению объектами. Сотрудничество между правительством, образовательными учреждениями и игроками отрасли имеет решающее значение для разработки надежного резерва квалифицированных специалистов. Кроме того, компании должны сосредоточиться на создании привлекательных карьерных путей и улучшении условий труда для повышения удовлетворенности и удержания сотрудников.

Нехватка квалифицированной рабочей силы является серьезной проблемой для рынка управления объектами в Омане. Решение этой проблемы требует согласованных усилий по разработке специализированных программ обучения, привлечению талантов и созданию благоприятной рабочей среды. Преодоление этой проблемы имеет важное значение для устойчивого роста и успеха отрасли управления объектами в Омане.

Проблемы нормативного регулирования и соответствия

Проблемы нормативного регулирования и соответствия представляют собой существенную проблему для рынка управления объектами в Омане. Сектор управления объектами работает в рамках сложной нормативной базы, которая охватывает стандарты охраны труда и техники безопасности, экологические нормы, строительные нормы и трудовое законодательство. Ориентирование в этом сложном ландшафте может быть сложным для компаний по управлению объектами, особенно с учетом меняющегося характера этих правил и необходимости строгого соблюдения.

Одной из основных нормативных проблем является соблюдение стандартов охраны труда и техники безопасности. Управление объектами включает в себя обслуживание и эксплуатацию различных типов инфраструктуры, каждая из которых имеет свои особые требования безопасности. Обеспечение соответствия этим стандартам имеет решающее значение для предотвращения несчастных случаев и обеспечения безопасности жильцов. Однако частые обновления и изменения правил безопасности требуют постоянного мониторинга и адаптации со стороны компаний по управлению объектами, что может быть ресурсоемким и сложным для эффективной реализации.

Экологические нормы также создают значительные проблемы для соблюдения. Оман все больше внимания уделяет устойчивому развитию и защите окружающей среды, что приводит к введению строгих правил по управлению отходами, энергоэффективности и экономии воды. Компании по управлению объектами обязаны внедрять экологически чистые методы и технологии для соответствия этим нормативным требованиям. Однако стоимость и сложность внедрения этих устойчивых методов может стать препятствием для многих компаний, особенно небольших с ограниченными ресурсами.

Строительные нормы и стандарты представляют собой еще одну область нормативной сложности. Строительство и обслуживание зданий должны соответствовать определенным нормам для обеспечения структурной целостности, пожарной безопасности и доступности. Компании по управлению объектами должны быть в курсе этих норм и обеспечивать, чтобы все аспекты их деятельности соответствовали нормам. Несоблюдение норм может привести к крупным штрафам, юридическим проблемам и ущербу репутации, что делает для компаний обязательным инвестирование в соблюдение норм.

Трудовое законодательство и правила добавляют еще один уровень сложности. Обеспечение соблюдения трудового законодательства, касающегося заработной платы, рабочего времени и благосостояния сотрудников, имеет решающее значение для компаний по управлению объектами. Для навигации в нормативно-правовой среде при сохранении операционной эффективности требуются выделенные ресурсы и экспертные знания.

Вопросы нормативно-правового регулирования и соответствия представляют собой серьезные проблемы для рынка управления объектами в Омане. Компаниям необходимо инвестировать в непрерывный мониторинг, обучение и адаптацию, чтобы успешно ориентироваться в этой сложной нормативно-правовой среде. Обеспечение соответствия при сохранении операционной эффективности имеет решающее значение для устойчивого роста и авторитета отрасли управления объектами.

Технологическая интеграция и внедрение

Технологическая интеграция и внедрение представляют собой серьезную проблему для рынка управления объектами в Омане. Отрасль все больше полагается на передовые технологии, такие как Интернет вещей (IoT), искусственный интеллект (AI), информационное моделирование зданий (BIM) и интеллектуальные системы, для повышения эффективности, сокращения затрат и улучшения качества обслуживания. Однако интеграция и широкое внедрение этих технологий сталкиваются с рядом препятствий.

Первоначальные инвестиции, необходимые для передовых технологических решений, могут быть непомерно высокими. Многие компании по управлению объектами, особенно малые и средние предприятия (МСП), могут столкнуться с трудностями при выделении необходимого капитала для приобретения и внедрения этих технологий. Этот финансовый барьер может ограничить их способность конкурировать с более крупными, лучше финансируемыми компаниями, которые могут позволить себе инвестировать в современные системы.

Существует значительная проблема, связанная с совместимостью существующей инфраструктуры с новыми технологиями. Старые здания и объекты могут быть не оборудованы для поддержки последних технологических достижений без существенной модернизации и обновлений. Этот процесс может быть как дорогостоящим, так и отнимающим много времени, что является сдерживающим фактором для внедрения передовых решений по управлению объектами. Кроме того, интеграция новых технологий с существующими системами может привести к сбоям в работе, если не управлять ею должным образом.

Отсутствие технологических знаний у сотрудников по управлению объектами является еще одной важной проблемой. Эффективное внедрение и использование передовых технологий требует рабочей силы, квалифицированной в области ИТ и технически подкованных методов управления. Однако, как упоминалось ранее, на рынке управления объектами Омана уже наблюдается нехватка квалифицированных специалистов. Этот разрыв распространяется и на технологические компетенции, что затрудняет для компаний возможность в полной мере использовать потенциал передовых систем.

Внутри организаций часто наблюдается сопротивление изменениям. Внедрение новых технологий требует изменения операционных процессов и мышления сотрудников. Сопротивление со стороны персонала из-за страха потери работы или незнания новых систем может помешать плавному переходу к технологически продвинутым методам управления объектами.

Проблемы безопасности данных и конфиденциальности также усложняют внедрение новых технологий. Использование Интернета вещей и ИИ подразумевает сбор и анализ огромных объемов данных, что поднимает вопросы, связанные с защитой данных и кибербезопасностью. Компании по управлению объектами должны обеспечить принятие надежных мер безопасности для защиты конфиденциальной информации и соблюдения правил защиты данных.

Технологическая интеграция и внедрение являются серьезными проблемами для рынка управления объектами в Омане. Преодоление этих проблем требует значительных инвестиций, модернизации инфраструктуры, развития навыков и культурного сдвига в организациях. Решение этих проблем имеет важное значение для отрасли, чтобы использовать преимущества передовых технологий и оставаться конкурентоспособными в условиях все более цифровой среды.

Основные тенденции рынка

Внедрение технологий интеллектуальных зданий

Внедрение технологий интеллектуальных зданий является заметной тенденцией, формирующей рынок управления объектами в Омане. Технологии интеллектуальных зданий используют Интернет вещей (IoT), искусственный интеллект (AI) и аналитику данных для создания более эффективной, устойчивой и адаптивной среды зданий. Эта тенденция обусловлена растущим спросом на энергоэффективность, снижение эксплуатационных расходов и улучшение опыта жильцов.

Технологии интеллектуальных зданий позволяют осуществлять мониторинг и управление в режиме реального времени различными системами здания, такими как HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха), освещение, безопасность и управление энергопотреблением. Например, датчики IoT могут контролировать и регулировать освещение и температуру в зависимости от занятости и наличия естественного света, что значительно снижает потребление энергии. Алгоритмы ИИ могут анализировать данные с этих датчиков для оптимизации производительности здания, прогнозирования потребностей в обслуживании и повышения энергоэффективности. Такой уровень автоматизации и предиктивного обслуживания не только повышает эксплуатационную эффективность, но и продлевает срок службы систем здания и сокращает непредвиденные простои.

Энергоэффективность является важнейшей проблемой в Омане из-за суровых климатических условий и высокого потребления энергии, связанного с охлаждением и вентиляцией. Технологии интеллектуальных зданий решают эту проблему за счет оптимизации использования энергии и интеграции возобновляемых источников энергии, таких как солнечные батареи. Здания, оснащенные интеллектуальными технологиями, могут автоматически регулировать потребление энергии на основе данных в реальном времени, сокращая потери энергии и снижая расходы на коммунальные услуги. Это соответствует более широким целям устойчивого развития Омана Vision 2040, в которых особое внимание уделяется охране окружающей среды и устойчивому развитию.

Повышение качества обслуживания жильцов является еще одним существенным преимуществом, способствующим внедрению технологий интеллектуальных зданий. Интеллектуальные здания могут обеспечить более комфортную и индивидуальную среду для жильцов за счет персонализированных настроек освещения, температуры и качества воздуха. Это приводит к повышению производительности и удовлетворенности жильцов в коммерческих зданиях и улучшению качества жизни жильцов в интеллектуальных домах. Кроме того, передовые системы безопасности с мониторингом в реальном времени и аналитикой повышают безопасность жильцов здания.

Компании по управлению объектами в Омане все больше осознают преимущества технологий интеллектуальных зданий и инвестируют в их интеграцию. Ожидается, что эта тенденция будет расти по мере того, как все больше заинтересованных сторон, включая застройщиков, владельцев зданий и арендаторов, узнают о преимуществах. Поддержка правительством инициатив интеллектуальных городов еще больше ускоряет эту тенденцию, способствуя внедрению интеллектуальных технологий во всей застроенной среде.

Внедрение технологий интеллектуальных зданий является значимой тенденцией на рынке управления объектами Омана. Движимые потребностью в энергоэффективности, сокращении затрат и улучшении опыта жильцов, интеллектуальные технологии трансформируют способ управления и эксплуатации зданий, соответствуя целям страны в области устойчивого развития и модернизации.

Усиление внимания к устойчивому развитию и экологичным методам строительства

Усиление внимания к устойчивому развитию и экологичным методам строительства является заметной тенденцией на рынке управления объектами Омана. По мере роста экологической осведомленности на глобальном и локальном уровнях наблюдается сильный толчок к принятию устойчивых методов строительства, эксплуатации и обслуживания зданий. Эта тенденция обусловлена как нормативными требованиями, так и растущим спросом со стороны предприятий и потребителей на экологически чистые решения.

Устойчивость в управлении объектами подразумевает комплексный подход к снижению воздействия зданий на окружающую среду. Это включает в себя энергоэффективные системы, меры по экономии воды, сокращение отходов и использование устойчивых материалов. Компании по управлению объектами все чаще включают эти методы в свою деятельность, чтобы достичь целей устойчивости своих клиентов и соблюдать строгие экологические нормы.

Энергоэффективность является ключевым компонентом устойчивого управления объектами. Внедрение энергоэффективных систем HVAC, светодиодного освещения и передовых систем автоматизации зданий помогает сократить потребление энергии и снизить выбросы парниковых газов. Менеджеры объектов также используют возобновляемые источники энергии, такие как солнечная энергия, в дополнение к традиционным источникам энергии, что еще больше повышает устойчивость эксплуатации зданий. Энергетический аудит и мониторинг производительности становятся стандартными практиками для выявления областей для улучшения и обеспечения постоянной эффективности.

Сохранение воды является еще одним важным аспектом устойчивого управления объектами. В таком регионе, как Оман, где нехватка воды является серьезной проблемой, эффективные методы управления водными ресурсами имеют важное значение. Менеджеры объектов внедряют водосберегающие технологии, такие как низкорасходные приборы, интеллектуальные системы орошения и программы рециркуляции воды. Эти меры помогают сократить потребление воды и способствуют устойчивому использованию воды в зданиях.

Управление отходами и рециркуляция являются неотъемлемой частью экологически чистых методов строительства. Компании по управлению объектами принимают комплексные стратегии управления отходами, которые включают программы рециркуляции, сортировку отходов и использование биоразлагаемых материалов. Эти методы не только снижают воздействие на окружающую среду, но и способствуют циркулярной экономике за счет повторного использования и переработки материалов.

Использование устойчивых и нетоксичных строительных материалов становится все более важным. Менеджеры объектов закупают материалы, которые оказывают минимальное воздействие на окружающую среду, долговечны и способствуют качеству воздуха в помещениях. Такие сертификаты экологичного строительства, как LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) и BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), набирают популярность, предоставляя основу для внедрения и измерения методов устойчивого развития.

Растущее внимание к устойчивому развитию и методам экологичного строительства является значимой тенденцией на рынке управления объектами в Омане. Под влиянием нормативных требований и потребительского спроса компании по управлению объектами принимают комплексные стратегии устойчивого развития для снижения воздействия на окружающую среду и продвижения экологически чистых методов строительства. Эта тенденция не только поддерживает экологические цели, но и повышает рыночную привлекательность и долгосрочную стоимость объектов недвижимости.

Сегментарные данные

Прикладные данные

Коммерческий сегмент стал доминирующим в 2023 году. Коммерческий сегмент рынка управления объектами недвижимости в Омане играет ключевую роль в общем ландшафте отрасли. Этот сегмент охватывает широкий спектр объектов недвижимости, включая офисные здания, торговые площади, гостиничные заведения и многофункциональные комплексы. Рост и динамика коммерческого сегмента зависят от нескольких факторов, включая экономическую диверсификацию, урбанизацию и меняющиеся потребности бизнеса.

Стратегические усилия Омана по экономической диверсификации, изложенные в Vision 2040, значительно стимулировали сектор коммерческой недвижимости. Сосредоточение правительства на снижении зависимости от доходов от нефти привело к значительным инвестициям в ненефтяные секторы, что стимулирует развитие коммерческой недвижимости. Новые деловые центры, офисные комплексы, торговые центры и многофункциональные комплексы строятся для поддержки растущего спроса на коммерческие помещения.

Столица Маскат является основным бенефициаром этого роста, где реализуются многочисленные коммерческие проекты. Развитие коммерческих зон, таких как Knowledge Oasis Muscat (KOM), и расширение существующих деловых районов создают устойчивый спрос на услуги по управлению объектами. Эффективное управление объектами имеет решающее значение для этих коммерческих объектов для обеспечения бесперебойной работы, повышения удовлетворенности арендаторов и поддержания стоимости недвижимости.

Быстрая урбанизация в Омане является еще одним важным фактором для рынка управления коммерческими объектами. По мере расширения городов и появления новых городских центров спрос на коммерческие помещения, включая офисные здания, торговые точки и заведения гостеприимства, продолжает расти. Приток предприятий и растущее городское население требуют развития и поддержания высококачественной коммерческой инфраструктуры.

В частности, сектор розничной торговли переживает значительный рост со строительством современных торговых центров и торговых комплексов. Этим заведениям требуются специализированные услуги по управлению объектами для решения сложных задач крупномасштабных розничных операций, включая техническое обслуживание, безопасность, управление энергопотреблением и обслуживание клиентов. Эффективное управление объектами гарантирует, что торговые помещения остаются привлекательными для покупателей и арендаторов, что способствует увеличению пешеходного трафика и успеху бизнеса.

Сектор гостеприимства является важным компонентом коммерческого сегмента на рынке управления объектами Омана. Стратегические усилия страны по развитию туризма привели к развитию многочисленных отелей, курортов и мест отдыха. Эти гостиничные заведения требуют высоких стандартов управления объектами для предоставления исключительных впечатлений гостям, поддержания гигиены и безопасности, а также управления разнообразными операционными потребностями.

Управление объектами в секторе гостеприимства включает в себя широкий спектр услуг, от уборки и озеленения до технического обслуживания и управления энергопотреблением. Цель состоит в том, чтобы создать бесперебойную и приятную среду для гостей, обеспечивая при этом эксплуатационную эффективность и устойчивость. Рост числа роскошных отелей и курортов, особенно в туристических точках, усиливает потребность в специализированных услугах по управлению объектами.

Коммерческий сегмент является важнейшим драйвером рынка управления объектами в Омане, поддерживаемым экономической диверсификацией, урбанизацией и технологическими достижениями. Развитие коммерческой недвижимости, торговых площадей и гостиничных заведений создает устойчивый спрос на специализированные услуги по управлению объектами. Несмотря на проблемы, коммерческий сегмент предлагает значительные возможности для роста и инноваций, обеспечивая эффективную эксплуатацию и обслуживание коммерческой инфраструктуры Омана.

Региональные данные

Ожидается, что Маскат будет доминировать на рынке в течение прогнозируемого периода. Быстрая урбанизация Маската является значительным драйвером для рынка управления объектами. Рост населения города и его расширение требуют развития обширной жилой, коммерческой и общественной инфраструктуры. Новые жилые комплексы, офисные здания, торговые центры и многофункциональные комплексы появляются по всему городу, требуя комплексных услуг по управлению объектами для обеспечения их эффективной эксплуатации и обслуживания. Ключевые проекты городского развития, такие как расширение международного аэропорта Маската и строительство новых деловых районов, еще больше усиливают спрос на специализированные решения по управлению объектами.

Видение Омана 2040 направлено на диверсификацию экономики от нефтяной зависимости, при этом Маскат играет ключевую роль в этой трансформации. Сосредоточение города на таких секторах, как туризм, логистика, недвижимость и здравоохранение, создает устойчи