Рынок модернизации лифтов во Вьетнаме По типу лифта (тяговый, гидравлический, тяговый без машинного помещения), По компоненту (контроллер, дверное оборудование, корпус кабины, сигнальное устройство, силовой агрегат, другие), По конечному пользователю (жилой сектор, промышленный сектор, коммерческий сектор, инфраструктурный сектор), По типу модернизации (частичная, полная), По региону, прогноз конк

Обзор рынка

Вьетнамский рынок модернизации лифтов оценивался в 239,36 млн долларов США в 2023 году и, как ожидается, будет прогнозировать устойчивый рост в прогнозируемый период со среднегодовым темпом роста 4,57% до 2029 года. Вьетнамский рынок модернизации лифтов переживает значительный рост, обусловленный урбанизацией, старением инфраструктуры и растущей потребностью в безопасности и энергоэффективности. Спрос на модернизированные лифтовые системы в жилых, коммерческих и промышленных зданиях растет, поскольку застройщики и владельцы недвижимости стремятся улучшить функциональность и соблюдать обновленные правила безопасности. Технологические достижения, такие как интеллектуальные лифты и энергоэффективные решения, также стимулируют рост рынка. Ключевые игроки отрасли инвестируют в инновационные решения и стратегические партнерства, чтобы извлечь выгоду из потенциала рынка, ожидая дальнейшего расширения в ближайшие годы.

Ключевые драйверы рынка

Рынок модернизации лифтов во Вьетнаме обусловлен несколькими ключевыми факторами, каждый из которых способствует росту спроса на обновленные и эффективные решения для вертикальной транспортировки. Во-первых, быстрая урбанизация и последующее расширение сектора недвижимости привели к увеличению количества высотных зданий и коммерческих комплексов, что потребовало модернизации существующих лифтовых систем для размещения большего трафика и повышения надежности. Сосредоточение правительства на развитии инфраструктуры и проектах по обновлению городов еще больше ускорило эту тенденцию. Кроме того, многие здания во Вьетнаме стареют, а лифтовые системы больше не соответствуют текущим стандартам безопасности или ожиданиям по производительности. Это создало существенную потребность в модернизации для повышения безопасности, соответствия требованиям и эффективности.

Энергоэффективность является еще одним важным драйвером. Современные лифты спроектированы так, чтобы быть более энергоэффективными, что снижает общие эксплуатационные расходы и воздействие на окружающую среду. С ростом цен на электроэнергию и повышением осведомленности об устойчивом развитии владельцы недвижимости мотивированы обновлять свои лифты на более экологичные модели. Интеграция передовых технологий, таких как IoT и интеллектуальные системы управления, позволяет осуществлять мониторинг в реальном времени и предиктивное обслуживание, увеличивая срок службы и функциональность лифтов. Эти технологические достижения привлекательны для управляющих зданиями и застройщиков, которые хотят улучшить пользовательский опыт и свести к минимуму время простоя.

Правила и стандарты безопасности, установленные правительством и международными органами, также стимулируют рынок. Обеспечение соблюдения строгих норм безопасности и необходимость соответствия международным стандартам сделали модернизацию важным шагом для многих зданий, особенно тех, которые используются в общественных и коммерческих целях. Лифты, не соответствующие этим стандартам, представляют значительные риски, побуждая владельцев недвижимости инвестировать в модернизацию, чтобы обеспечить безопасность жильцов и избежать юридической ответственности.

Экономический рост и рост располагаемых доходов увеличили спрос на недвижимость премиум-класса, включая роскошные квартиры и высококлассные офисные помещения, для которых требуются современные, эффективные и эстетически привлекательные лифтовые системы. Конкуренция среди застройщиков за привлечение арендаторов и покупателей привела к акценту на современных удобствах, включая самые современные лифты.

Участие мировых лифтовых компаний на вьетнамском рынке принесло передовые технологии и решения по модернизации, повысив стандарт услуг, предлагаемых на рынке. Эти компании часто участвуют в стратегических партнерствах, слияниях и поглощениях для укрепления своего присутствия на рынке и расширения клиентской базы. Сочетание знаний местного рынка и мирового опыта помогает более эффективно удовлетворять конкретные потребности рынка.

Вьетнамский рынок модернизации лифтов обусловлен урбанизацией, стареющей инфраструктурой, требованиями к энергоэффективности, правилами безопасности, экономическим ростом и технологическими достижениями. Эти факторы в совокупности способствуют росту спроса на модернизированные лифтовые системы, обеспечивая повышенную безопасность, эффективность и удовлетворенность пользователей.

Основные проблемы рынка

Вьетнамский рынок модернизации лифтов сталкивается с рядом существенных проблем, которые могут повлиять на его рост и развитие. Одной из основных проблем является высокая стоимость проектов модернизации. Модернизация лифтовых систем требует значительных инвестиций в новые технологии, материалы и квалифицированную рабочую силу. Для многих владельцев недвижимости, особенно тех, кто управляет старыми или небольшими зданиями с ограниченным бюджетом, эти расходы могут быть непомерными. Кроме того, получение финансирования для таких проектов может быть сложным, особенно для небольших застройщиков или индивидуальных владельцев недвижимости, которые могут бороться за оправдание расходов без немедленной окупаемости инвестиций.

Еще одной серьезной проблемой является нарушение, вызванное работами по модернизации. Модернизация лифтовой системы часто требует значительного простоя, что может доставлять неудобства жильцам, арендаторам и предприятиям, которые полагаются на бесперебойную вертикальную транспортировку. В коммерческих зданиях это нарушение может привести к потере производительности и дохода, из-за чего владельцы недвижимости не решаются проводить проекты по модернизации. Эффективное планирование и коммуникация необходимы для минимизации этих нарушений, но они все еще могут представлять собой значительное препятствие.

Нехватка квалифицированной рабочей силы и технических знаний также является критической проблемой. Модернизация лифтов требует специальных знаний и опыта, а во Вьетнаме ограниченный пул квалифицированных специалистов. Этот дефицит может привести к задержкам в завершении проекта и увеличению затрат, поскольку компании конкурируют за квалифицированную рабочую силу. Обучение и удержание квалифицированных специалистов имеет решающее значение, но это долгосрочное решение, которое может не сразу удовлетворить текущие потребности рынка.

Нормативные и бюрократические препятствия еще больше усложняют рыночный ландшафт. Ориентирование в нормативной среде во Вьетнаме может быть сложным из-за различий в местных кодексах и стандартах, которые могут значительно отличаться от международных норм. Обеспечение соответствия этим нормам требует глубокого понимания и тщательного планирования, что часто приводит к дополнительным временным и финансовым затратам на проекты модернизации.

Темпы технологических изменений представляют собой палку о двух концах. Хотя технологические достижения стимулируют рост рынка, они также представляют собой проблему, поскольку владельцы недвижимости должны постоянно оценивать и интегрировать новые технологии, чтобы оставаться конкурентоспособными. Эта непрерывная эволюция может затруднить для владельцев недвижимости определение подходящего времени для инвестиций в модернизацию, опасаясь, что их новые системы могут быстро устареть.

Рыночная конкуренция и экономическая волатильность усугубляют проблемы. Присутствие на рынке многочисленных игроков, включая как местные, так и международные компании, создает высококонкурентную среду. Эта конкуренция может привести к снижению цен, что повлияет на прибыльность компаний, участвующих в проектах модернизации. Экономические факторы, такие как инфляция, колебания валютных курсов и изменения в государственной политике, также могут повлиять на стабильность рынка и уровень инвестиций.

Рынок модернизации лифтов во Вьетнаме сталкивается с проблемами, связанными с высокими затратами, срывами проектов, нехваткой квалифицированной рабочей силы, нормативными препятствиями, быстрыми технологическими изменениями и экономической волатильностью. Решение этих проблем требует стратегического планирования, инвестиций в развитие рабочей силы, эффективного общения с заинтересованными сторонами и глубокого понимания нормативной среды.

Основные тенденции рынка

Рынок модернизации лифтов во Вьетнаме переживает несколько ключевых тенденций, которые формируют его эволюцию и стимулируют рост. Одной из заметных тенденций является растущее внедрение интеллектуальных технологий. Владельцы и менеджеры зданий интегрируют решения Интернета вещей (IoT) и передовые системы управления в проекты модернизации лифтов для повышения эксплуатационной эффективности, безопасности и удобства для пользователей. Эти интеллектуальные лифты могут выполнять предиктивное обслуживание, сокращая время простоя и затраты на обслуживание, выявляя проблемы до того, как они станут серьезными. Кроме того, они предлагают улучшенные пользовательские интерфейсы, настраиваемые параметры и бесшовную интеграцию с системами управления зданием.

Еще одной важной тенденцией является растущее внимание к энергоэффективности и устойчивости. С ростом цен на энергию и повышением осведомленности об окружающей среде владельцы недвижимости отдают приоритет установке энергоэффективных лифтовых систем. Современные лифты, оснащенные рекуперативными приводами, светодиодным освещением и режимами ожидания, помогают снизить потребление энергии и углеродный след. Этот сдвиг в сторону более экологичных решений соответствует глобальным целям устойчивого развития и повышает рыночную привлекательность модернизированных зданий, привлекая экологически сознательных арендаторов и покупателей.

Эстетические улучшения также набирают обороты на рынке модернизации лифтов. Владельцы зданий все больше внимания уделяют повышению визуальной привлекательности внутренних и внешних частей лифтов, чтобы они соответствовали общему дизайну и атмосфере их объектов. Эта тенденция особенно заметна в элитных жилых и коммерческих зданиях, где современные стильные кабины лифтов способствуют созданию первоклассного пользовательского опыта. Настраиваемые материалы, отделка и варианты освещения позволяют создавать уникальные, визуально привлекательные проекты, которые могут выделить недвижимость на конкурентном рынке.

Тенденция к модернизации существующих зданий вместо строительства новых является еще одним ключевым фактором. По мере того, как городские районы становятся более густонаселенными, доступность земли для новых разработок уменьшается. Следовательно, все больше внимания уделяется модернизации существующих конструкций в соответствии с современными стандартами. Модернизация лифтов в этих зданиях имеет важное значение для обеспечения их соответствия текущим нормам безопасности и обеспечения желаемого уровня производительности и надежности.

Сотрудничество и стратегическое партнерство становятся все более распространенными на рынке. Компании по производству лифтов формируют альянсы с поставщиками технологий, строительными фирмами и компаниями по управлению недвижимостью, чтобы предлагать комплексные решения по модернизации. Такое сотрудничество позволяет интегрировать передовые технологии и передовой опыт, обеспечивая повышенную ценность для клиентов.

Государственные стимулы и нормативная поддержка поощряют модернизацию лифтов. Политика, направленная на повышение безопасности зданий и энергоэффективности, побуждает владельцев недвижимости инвестировать в модернизацию своих лифтовых систем. Субсидии, налоговые льготы и гранты на энергоэффективную модернизацию обеспечивают финансовую мотивацию, что еще больше стимулирует рост рынка.

Рынок модернизации лифтов во Вьетнаме формируется под влиянием таких тенденций, как внедрение интеллектуальных технологий, акцент на энергоэффективности и устойчивом развитии, эстетические улучшения, модернизация существующих зданий, стратегическое сотрудничество и поддерживающая государственная политика. Эти тенденции в совокупности способствуют динамичному и развивающемуся рыночному ландшафту, стимулируя спрос на модернизированные, эффективные и визуально привлекательные лифтовые системы.

Сегментные данные

Сведения о типах лифтов

Сегмент тяговых подъемников стал доминирующим в 2023 году. Сегмент тяговых подъемников стал доминирующим на рынке модернизации лифтов во Вьетнаме благодаря своей превосходной производительности, эффективности и пригодности для высотных зданий. Лифты тяговых подъемников, в которых используются тросы и противовесы, обладают рядом преимуществ по сравнению с гидравлическими системами, включая более высокую скорость, более плавный ход и большую энергоэффективность. Эти характеристики особенно привлекательны в быстро урбанизирующемся ландшафте Вьетнама, где растет спрос на высотные жилые и коммерческие здания. Кроме того, тяговые лифты могут выдерживать более высокие нагрузки и обслуживать более высокие конструкции, что делает их предпочтительным выбором для современных высотных застроек.

Растущее внимание к устойчивости и энергоэффективности еще больше поддерживает доминирование сегмента тяговых лифтов. Современные тяговые лифты разработаны с использованием передовых энергосберегающих технологий, таких как рекуперативные приводы, которые улавливают и повторно используют энергию, снижая эксплуатационные расходы и воздействие на окружающую среду. Возможность внедрения интеллектуальных технологий и решений IoT в тяговые лифты повышает их привлекательность, обеспечивая предиктивное обслуживание, повышенную безопасность и улучшенный пользовательский опыт.

Региональные данные

Ожидается, что Южный регион будет доминирующим регионом в прогнозируемый период. Ожидается, что Южный регион Вьетнама будет доминировать на рынке модернизации лифтов, что обусловлено быстрой урбанизацией, устойчивым экономическим ростом и значительным развитием недвижимости в ключевых городах, таких как Хошимин. Будучи крупнейшим и наиболее экономически динамичным городом Вьетнама, Хошимин переживает всплеск строительства высотных зданий, коммерческих комплексов и жилых комплексов. Это расширение городов требует модернизации существующих лифтовых систем для соответствия современным стандартам безопасности, повышения производительности и размещения более высоких объемов трафика.

Кроме того, сильная промышленная база Южного региона и присутствие многочисленных транснациональных корпораций создают высокий спрос на современные, эффективные решения вертикальной транспортировки как в коммерческих, так и в промышленных зданиях. Сосредоточение на улучшении инфраструктуры и обеспечении соответствия международным нормам безопасности еще больше стимулирует спрос на модернизацию лифтов.

Акцент региона на устойчивости и энергоэффективности совпадает с принятием передовых лифтовых технологий, таких как энергоэффективные тяговые лифты и интеллектуальные системы управления. Эти современные решения пользуются все большим спросом, поскольку позволяют сократить эксплуатационные расходы и воздействие на окружающую среду.

Экономическая жизнеспособность южного региона, рост городов и приверженность модернизации и устойчивому развитию позиционируют его как ведущий регион на рынке модернизации лифтов во Вьетнаме, что стимулирует значительный спрос на модернизированные лифтовые системы.

Последние события

• 27 марта 2024 года в Ханое Вьетнамская ассоциация лифтов официально представила первый Базовый стандарт для лифтовой отрасли. В этом стандарте изложены основные критерии безопасности и рекомендации по эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту лифтов.
• На конференции в октябре 2023 года в Ханое статистика Азиатско-Тихоокеанской ассоциации лифтов и эскалаторов (PALEA) показала, что на страны Азиатско-Тихоокеанского региона в совокупности приходится около 16% мирового парка лифтов и эскалаторов, находящихся в эксплуатации в настоящее время, что составляет около 3,5 миллионов единиц.

Ключевые игроки рынка

• PT. KONE Indo Elevator
• Toshiba Elevator and Building Systems Corporation (TOSHIBA)
• PT Berca Schindler Lifts
• OTIS Elevator Company (Vietnam) Ltd.
• TK Elevator Vietnam Private Limited
• PT Mitsubishi Jaya Elevator and Escalator
• PT. Fujitec Vietnam
• PT.Jaya Kencana
• PT Sarang Teknik Utama Vietnam (Hitachi)
• Shanghai Mitsubishi Elevator VietnamCo., Ltd