Рынок услуг по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и эскалаторов в Саудовской Аравии, сегментированный по типу (лифт {по технологии лифта (гидравлические и тяговые), по типу дверей лифта (автоматические и ручные)}, эскалатор и движущиеся дорожки), по конечному пользователю (жилой, коммерческий, институциональный, инфраструктурный и другие), по региону, конкуренции, прогнозу и возможностям,

Обзор рынка

Саудовская Аравия

Рынок услуг по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и эскалаторов охватывает специализированную отрасль, призванную обеспечивать безопасность, надежность и эффективность вертикальных транспортных систем. Этот рынок включает в себя широкий спектр услуг, таких как плановое техническое обслуживание, аварийный ремонт, модернизация и замена компонентов лифтов, эскалаторов и движущихся дорожек. Компании, работающие в этом секторе, предоставляют основные услуги разнообразной клиентуре, включая жилые здания, коммерческую недвижимость, больницы, аэропорты и системы общественного транспорта.

Регулярное техническое обслуживание имеет решающее значение для предотвращения поломок и обеспечения соблюдения правил безопасности. Оно включает в себя систематические осмотры, смазку, регулировки и замену деталей для поддержания оптимальной функциональности. Услуги по ремонту решают непредвиденные проблемы, требующие оперативного и квалифицированного вмешательства для минимизации простоев и быстрого восстановления работы. Услуги по модернизации обновляют устаревшие системы, повышая производительность, энергоэффективность и функции безопасности, в соответствии с технологическими достижениями и меняющимися нормативными стандартами.

Ключевые движущие силы рынка

Урбанизация и развитие инфраструктуры

Быстрая урбанизация и развитие инфраструктуры Саудовской Аравии являются значительными движущими силами рынка услуг по обслуживанию и ремонту лифтов и эскалаторов. Амбициозный план страны Vision 2030 направлен на диверсификацию экономики и снижение зависимости от нефти, что приведет к значительным инвестициям в городскую инфраструктуру, жилое жилье, коммерческую недвижимость и общественные объекты. Такие мегапроекты, как NEOM, Red Sea Project и King Abdullah Economic City, являются яркими примерами этой городской трансформации.

По мере того, как эти городские центры и проекты обретают форму, растет спрос на вертикальные транспортные системы, такие как лифты и эскалаторы. Высотные здания, торговые центры, аэропорты и метрополитены — все они требуют надежных и эффективных решений вертикальной транспортировки для размещения растущего населения и облегчения передвижения. С распространением этих систем потребность в регулярном обслуживании и ремонте становится критически важной для обеспечения безопасности, минимизации простоев и соблюдения строгих правил безопасности.

Приток новых установок требует соответствующего увеличения услуг по техническому обслуживанию для поддержания эксплуатационной эффективности. Застройщики и владельцы зданий все больше осознают важность профилактического обслуживания для предотвращения дорогостоящих поломок и продления срока службы своего оборудования. В результате поставщики услуг испытывают повышенный спрос на их опыт в обслуживании и ремонте этих сложных систем.

Урбанизация приносит с собой более высокий уровень жизни и большие ожидания в отношении удобств и услуг в зданиях. Жители и арендаторы современных городских застроек ожидают бесперебойной и безопасной вертикальной транспортировки, что оказывает дополнительное давление на поставщиков услуг, требуя поддержания высоких стандартов надежности и производительности. Этот рост городского населения в сочетании с их ожиданиями в отношении качественных услуг обуславливает потребность в комплексных решениях по техническому обслуживанию и ремонту, подпитывая рост рынка.

Технологические достижения и модернизация

Технологические достижения и модернизация являются ключевыми драйверами рынка услуг по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и эскалаторов в Саудовской Аравии. По мере развития отрасли наблюдается непрерывный толчок к интеграции передовых технологий для повышения производительности, безопасности и эффективности вертикальных транспортных систем. Эта тенденция обусловлена как нормативными требованиями, так и желанием предлагать превосходные услуги на все более конкурентном рынке.

Одним из ключевых технологических достижений является интеграция Интернета вещей (IoT) и интеллектуальных технологий в лифты и эскалаторы. Системы с поддержкой IoT позволяют осуществлять мониторинг производительности оборудования в режиме реального времени, предиктивное обслуживание и удаленную диагностику. Датчики и аналитика данных предоставляют ценную информацию о рабочем состоянии этих систем, позволяя поставщикам услуг выявлять потенциальные проблемы до того, как они приведут к поломкам. Этот проактивный подход сокращает время простоя, повышает безопасность и улучшает общее впечатление пользователя.

Усилия по модернизации включают обновление существующего оборудования для соответствия современным стандартам и внедрения новых функций. Это включает установку энергоэффективных двигателей, усовершенствованных систем управления и улучшенных механизмов безопасности. Модернизированные системы не только обеспечивают лучшую производительность, но и соответствуют последним нормам безопасности, которые становятся все более строгими в Саудовской Аравии. По мере старения зданий и развития норм растет спрос на услуги модернизации, продвигая рынок вперед.

Внедрение экологически чистых технологий является еще одним важным аспектом модернизации. Энергоэффективные лифты и эскалаторы способствуют достижению целей устойчивого развития и сокращают эксплуатационные расходы. Владельцы зданий и застройщики все чаще отдают приоритет экологически чистым решениям, что приводит к резкому росту спроса на услуги модернизации, соответствующие этим целям. Поставщики услуг играют решающую роль в содействии этим обновлениям, гарантируя, что существующие системы будут модернизированы с использованием новейших энергосберегающих технологий.

Экономическая диверсификация и рост туризма

Стратегические усилия Саудовской Аравии по экономической диверсификации и росту туризма являются существенными драйверами рынка услуг по обслуживанию и ремонту лифтов и эскалаторов. Инициатива Королевства Vision 2030 направлена на диверсификацию экономики за счет снижения зависимости от доходов от нефти и продвижения таких секторов, как туризм, развлечения и недвижимость. Эта экономическая трансформация привела к значительным инвестициям в инфраструктуру, включая строительство отелей, курортов, развлекательных заведений и культурных достопримечательностей.

Поскольку Саудовская Аравия позиционирует себя как мировое туристическое направление, индустрия гостеприимства испытывает всплеск спроса на вертикальные транспортные системы. Отели, курорты и многофункциональные комплексы требуют эффективных и надежных лифтов и эскалаторов для улучшения впечатлений гостей и соответствия международным стандартам. Приток туристов и деловых путешественников требует бесперебойной вертикальной транспортировки в этих заведениях, что обуславливает необходимость регулярного обслуживания и ремонта для обеспечения бесперебойной работы.

Такие мегапроекты, как Red Sea Project, Qiddiya Entertainment City и Al-Ula, призваны привлекать туристов со всего мира. Эти проекты охватывают крупномасштабные разработки, включающие широкий спектр объектов, от роскошных отелей до тематических парков. Масштаб и сложность этих проектов приводят к высокому спросу на современные лифтовые и эскалаторные системы, что еще больше подпитывает рынок услуг по обслуживанию и ремонту.

Развитие новых аэропортов и расширение существующих для размещения возросшего туристического трафика способствуют росту рынка. Современные аэропорты в значительной степени полагаются на вертикальные транспортные системы для эффективного управления пассажиропотоком. По мере расширения и модернизации этих объектов растет спрос на услуги по техническому обслуживанию и ремонту, что обеспечивает бесперебойную и безопасную работу лифтов и эскалаторов.

Упор правительства на рост туризма распространяется также на культурные и исторические объекты. Усилия по сохранению и продвижению исторических достопримечательностей включают строительство центров для посетителей и объектов, включающих вертикальные транспортные системы. Эти сооружения требуют специализированного обслуживания для поддержания их функциональности и безопасности, что увеличивает общий спрос на услуги на рынке.

Основные проблемы рынка

Нехватка квалифицированной рабочей силы

Одной из основных проблем, с которой сталкивается рынок услуг по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и эскалаторов в Саудовской Аравии, является нехватка квалифицированной рабочей силы. Эта проблема особенно актуальна, учитывая быструю урбанизацию и развитие инфраструктуры, которые переживает Королевство. Поскольку спрос на вертикальные транспортные системы продолжает расти, потребность в квалифицированных специалистах, которые могут обслуживать и ремонтировать эти системы, становится все более острой. Однако отрасль сталкивается со значительным разрывом между спросом на квалифицированных специалистов и их доступностью.

Сложность современных лифтов и эскалаторов требует от техников наличия специальных знаний и технических навыков. Они должны уметь обращаться со сложными компонентами, передовыми системами управления и передовыми технологиями, такими как IoT и инструменты предиктивного обслуживания. К сожалению, нынешний резерв квалифицированной рабочей силы в Саудовской Аравии недостаточен для удовлетворения этих потребностей. Этот дефицит усугубляется быстрыми темпами технического прогресса, что требует постоянного обучения и повышения квалификации рабочей силы.

Локализация в рамках инициативы Vision 2030 направлена на увеличение участия граждан Саудовской Аравии в рабочей силе. Хотя эта политика имеет долгосрочные преимущества для экономики, она также оказывает непосредственное давление на отрасль, чтобы найти и обучить местные таланты. Процесс подготовки высококвалифицированной местной рабочей силы занимает много времени и требует значительных инвестиций в образование, программы обучения и ученичество. Компании в секторе обслуживания лифтов и эскалаторов должны пройти этот переходный этап, гарантируя, что качество услуг не будет поставлено под угрозу.

Нехватка квалифицированной рабочей силы также влияет на эффективность работы и прибыльность поставщиков услуг. При ограниченном количестве технических специалистов компании могут столкнуться с трудностями в удовлетворении растущего спроса на услуги по обслуживанию и ремонту, что приведет к увеличению времени реагирования и потенциальному недовольству клиентов. Кроме того, возросшая рабочая нагрузка на существующую рабочую силу может привести к выгоранию и высокой текучести кадров, что еще больше усугубит нехватку рабочей силы.

Чтобы решить эту проблему, отрасль должна инвестировать в комплексные программы обучения и развития. Сотрудничество с техническими институтами, центрами профессиональной подготовки и международными партнерами может помочь устранить разрыв в навыках. Реализация программ сертификации и инициатив непрерывного профессионального развития также может гарантировать, что технические специалисты будут оставаться в курсе последних отраслевых стандартов и технологий. Сосредоточившись на развитии рабочей силы, рынок услуг по обслуживанию и ремонту лифтов и эскалаторов в Саудовской Аравии может создать устойчивый поток квалифицированной рабочей силы для поддержки своего роста и обеспечения безопасности и надежности вертикальных транспортных систем.

Соблюдение нормативных требований и стандартизация

Еще одной важной проблемой, с которой сталкивается рынок услуг по обслуживанию и ремонту лифтов и эскалаторов в Саудовской Аравии, является соблюдение нормативных требований и стандартизация. Поскольку Королевство продолжает модернизировать и расширять свою инфраструктуру, нормативная среда, окружающая вертикальные транспортные системы, становится все более строгой. Хотя эти правила необходимы для обеспечения безопасности и эффективности работы, они также создают проблемы для поставщиков услуг, которым приходится ориентироваться в сложной и меняющейся обстановке.

Организация по стандартам, метрологии и качеству Саудовской Аравии (SASO) и другие регулирующие органы внедрили строгие стандарты безопасности и производительности для лифтов и эскалаторов. Соблюдение этих стандартов требует регулярных проверок, сертификации и соблюдения подробных протоколов технического обслуживания. Для поставщиков услуг быть в курсе этих правил и обеспечивать полное соответствие является ресурсоемким процессом. Это требует постоянного мониторинга нормативных обновлений, инвестиций в обучение технических специалистов и внедрения надежных систем управления соответствием требованиям.

Одной из основных проблем является различие стандартов и нормативных требований в разных регионах и типах зданий. Например, высотные коммерческие здания, жилые комплексы и общественные учреждения могут иметь особые требования к соответствию требованиям. Это разнообразие требует индивидуального подхода к обслуживанию и ремонту, что усложняет операционные процессы поставщиков услуг. Обеспечение постоянного соответствия в портфеле разнообразных клиентов может быть сложной задачей и может привести к увеличению эксплуатационных расходов.

Быстрые темпы технического прогресса в отрасли лифтов и эскалаторов означают, что нормативные стандарты постоянно развиваются. Поставщики услуг должны идти в ногу с этими изменениями, чтобы гарантировать, что их методы обслуживания соответствуют последним критериям безопасности и производительности. Эта постоянная адаптация может истощать ресурсы и требовать значительных инвестиций в современное обучение и сертификацию технических специалистов.

Несоблюдение нормативных стандартов может иметь серьезные последствия, включая юридические штрафы, ущерб репутации и риски для безопасности. Владельцы зданий и поставщики услуг должны тесно сотрудничать, чтобы гарантировать, что деятельность по техническому обслуживанию и ремонту соответствует всем нормативным требованиям. Однако сложность нормативной среды иногда может приводить к недопониманию или упущениям в соблюдении требований, что создает риски для обеих сторон.

Чтобы решить эти проблемы, отрасли необходимо способствовать более тесному сотрудничеству между регулирующими органами, поставщиками услуг и владельцами зданий. Установление четких и последовательных руководящих принципов, оптимизация процессов сертификации и содействие прозрачной коммуникации могут помочь смягчить сложности соблюдения нормативных требований. Кроме того, инвестиции в технологические решения, такие как программное обеспечение для управления соответствием требованиям и системы мониторинга на основе Интернета вещей, могут повысить способность отслеживать и соблюдать нормативные стандарты. Решая проблемы соответствия нормативным требованиям и стандартизации, рынок услуг по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и эскалаторов в Саудовской Аравии может обеспечить более безопасные и надежные системы вертикальной транспортировки.

Основные тенденции рынка

Цифровизация и интеграция IoT

Одной из наиболее заметных тенденций на рынке услуг по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и эскалаторов в Саудовской Аравии является цифровизация и интеграция Интернета вещей (IoT) в практику технического обслуживания. По мере развития технологий внедрение систем с поддержкой Интернета вещей преобразует способ проведения технического обслуживания и ремонта, повышая эффективность, надежность и возможности прогнозирования.

Интеграция Интернета вещей подразумевает использование датчиков, аналитики данных и облачных вычислений для мониторинга производительности лифтов и эскалаторов в режиме реального времени. Эти интеллектуальные системы собирают и анализируют данные по различным параметрам, таким как рабочие циклы, износ компонентов и условия окружающей среды. Используя эти данные, поставщики услуг могут выявлять потенциальные проблемы до того, как они перерастут в серьезные проблемы, что позволяет проводить прогнозное обслуживание. Прогнозное обслуживание сокращает время простоя и сбои в работе за счет упреждающего решения проблем, что особенно важно в местах с интенсивным движением, таких как торговые центры, аэропорты и офисные здания.

Системы с поддержкой Интернета вещей облегчают удаленную диагностику и устранение неисправностей. Технические специалисты могут получать доступ к данным в режиме реального времени и выполнять первоначальные оценки удаленно, что позволяет им прибывать на место с необходимыми инструментами и деталями, тем самым минимизируя время ремонта. Эта удаленная возможность также повышает безопасность, сокращая необходимость в проведении техническими специалистами физических осмотров в потенциально опасных ситуациях.

Цифровизация также оптимизирует документацию по техническому обслуживанию и соблюдение нормативных требований. Автоматизированные системы отчетности обеспечивают точное ведение записей, упрощая процесс соблюдения нормативных требований. Это особенно важно в Саудовской Аравии, где строгие стандарты безопасности и нормативные требования требуют тщательного документирования мероприятий по техническому обслуживанию.

Тенденция к Интернету вещей и цифровизации также обусловлена растущим спросом на интеллектуальные здания и устойчивые решения. Застройщики и владельцы зданий инвестируют в передовые технологии для повышения эффективности и устойчивости своей недвижимости. Умные лифты и эскалаторы способствуют экономии энергии и повышению эксплуатационной эффективности, что соответствует более широким целям экологической устойчивости и инициативам умного города.

Тенденция к цифровизации и интеграции Интернета вещей меняет рынок услуг по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и эскалаторов в Саудовской Аравии. Поставщики услуг, которые используют эти технологии, имеют больше возможностей для предложения проактивных, эффективных и надежных решений по техническому обслуживанию, тем самым удовлетворяя меняющиеся потребности своих клиентов и способствуя общей безопасности и функциональности вертикальных транспортных систем.

Фокус на энергоэффективности и устойчивости

Растущее внимание к энергоэффективности и устойчивости является важной тенденцией, формирующей рынок услуг по техническому обслуживанию и ремонту лифтов и эскалаторов в Саудовской Аравии. По мере роста глобальной осведомленности об экологических проблемах наблюдается сильный толчок к разработке и обслуживанию зеленых зданий, которые минимизируют потребление энергии и сокращают выбросы углерода. Эта тенденция особенно актуальна в Саудовской Аравии, где крупномасштабные инфраструктурные проекты и городские застройки проектируются с учетом устойчивости.

Лифты и эскалаторы являются важнейшими компонентами современных зданий, но они также могут быть значительными потребителями энергии. Чтобы решить эту проблему, отрасль все чаще внедряет энергоэффективные технологии и методы. Современные лифты и эскалаторы оснащены такими функциями, как рекуперативные приводы, энергоэффективные двигатели и светодиодное освещение. Эти достижения снижают потребление энергии во время эксплуатации и способствуют общей устойчивости зданий.

Поставщики услуг играют решающую роль в этой тенденции, предлагая услуги по энергоаудиту и модернизации. Энергетический аудит включает оценку энергопотребления существующих вертикальных транспортных систем и выявление возможностей для улучшения. Услуги по модернизации включают модернизацию старых систем с помощью энергоэффективных компонентов и технологий, тем самым повышая их производительность и снижая их воздействие на окружающую среду. Эти инициативы не только соответствуют глобальным целям устойчивого развития, но и помогают владельцам зданий сократить эксплуатационные расходы.

Помимо технологических достижений, все больше внимания уделяется устойчивым методам обслуживания. Это включает использование экологически чистых смазочных материалов, ответственную утилизацию отходов и минимизацию углеродного следа от мероприятий по техническому обслуживанию. Поставщики услуг принимают протоколы экологичного обслуживания, которые отдают приоритет устойчивости без ущерба для качества и надежности их услуг.

Акцент на энергоэффективности и устойчивости также обусловлен нормативными рамками и стандартами сертификации. Саудовская Аравия активно продвигает стандарты экологичного строительства посредством таких инициатив, как Форум по экологичному строительству в Саудовской Аравии и введение Строительного кодекса Саудовской Аравии. Соблюдение этих стандартов становится все более важным для застройщиков и владельцев зданий, что стимулирует спрос на энергоэффективные и устойчивые решения по обслуживанию.

Тенденция к энергоэффективности и устойчивости трансформирует рынок услуг по обслуживанию и ремонту лифтов и эскалаторов в Саудовской Аравии. Внедряя энергоэффективные технологии, проводя энергетические аудиты и внедряя устойчивые методы обслуживания, поставщики услуг не только вносят вклад в сохранение окружающей среды, но и предлагают услуги с добавленной стоимостью, которые отвечают меняющимся потребностям их клиентов. Ожидается, что эта тенденция продолжит расти, поскольку устойчивость становится центральным направлением в разработке и обслуживании современных зданий.

Сегментарные данные

Информация о конечном пользователе

Быстрая урбанизация и экономическая диверсификация Саудовской Аравии, стимулируемая Vision 2030, привели к значительным инвестициям в сектор коммерческой недвижимости. Развитие новых коммерческих центров, деловых районов и торговых центров, таких как финансовый район короля Абдаллы и метрополитен Эр-Рияда, значительно повышает спрос на лифты и эскалаторы. По мере ввода этих проектов в эксплуатацию потребность в постоянном обслуживании и ремонте становится критически важной для поддержки их работы.

Коммерческие здания подчиняются строгим правилам безопасности и стандартам соответствия. Регулярное обслуживание имеет решающее значение для соответствия этим стандартам, обеспечения безопасности пользователей и избежания юридической ответственности. Владельцы и управляющие коммерческой недвижимостью высоко мотивированы инвестировать в регулярное обслуживание и услуги по модернизации для соответствия этим правилам, что еще больше стимулирует спрос в этом секторе.

Коммерческий сектор находится на переднем крае внедрения передовых технологий и инициатив по модернизации. Чтобы улучшить пользовательский опыт и эффективность работы, коммерческие здания часто модернизируют свои лифтовые и эскалаторные системы с помощью новейших технологий, таких как системы управления пунктом назначения, энергоэффективные приводы и интеллектуальные решения для мониторинга. Эти усилия по модернизации не только повышают производительность, но и требуют специализированных услуг по техническому обслуживанию для обеспечения бесшовной интеграции и функциональности.

Сосредоточение коммерческого сектора на операционной эффективности, удовлетворенности арендаторов и построении репутации также играет важную роль. Высококачественные услуги по техническому обслуживанию необходимы для предотвращения сбоев, которые могут повлиять на бизнес-операции, удержание арендаторов и удовлетворенность клиентов. Следовательно, владельцы коммерческой недвижимости отдают приоритет регулярным и надежным услугам по техническому обслуживанию для поддержания ценности и функциональности своих активов.

Региональные данные

Эр-Рияд занимал самую большую долю рынка в 2023 году. Эр-Рияд является политической и административной столицей Саудовской Аравии, что делает его центром экономической активности и правительственных операций. Статус города как резиденции правительства обеспечивает плотную концентрацию коммерческих и институциональных зданий, которым требуются надежные вертикальные транспортные системы. К ним относятся правительственные учреждения, административные комплексы и общественные учреждения, все из которых требуют надежных услуг по техническому обслуживанию лифтов и эскалаторов для обеспечения бесперебойной работы и соблюдения правил безопасности.

Эр-Рияд — быстрорастущий мегаполис, переживающий существенную урбанизацию и развитие инфраструктуры. По мере роста населения и расширения городских центров вовне растет спрос на жилые комплексы, коммерческие башни, торговые центры и многофункциональные комплексы. Каждый из этих комплексов включает лифты и эскалаторы в качестве основных компонентов, что обуславливает необходимость постоянного обслуживания, ремонта и модернизации для поддержания стандартов безопасности и эксплуатационной эффективности.

Экономическая жизнеспособность Эр-Рияда и его статус как регионального делового центра привлекают многонациональные корпорации, финансовые учреждения и международные предприятия. Эти организации открывают в городе штаб-квартиры, офисы и операционные центры, что еще больше увеличивает спрос на услуги лифтов и эскалаторов. Коммерческий сектор, включающий офисные здания, корпоративные комплексы и коммерческие башни, требует частого обслуживания для обеспечения бесперебойной вертикальной транспортировки для сотрудников, посетителей и клиентов.

Роль Эр-Рияда как культурного и образовательного центра способствует разнообразию его застроенной среды. В городе расположены университеты, научно-исследовательские институты, медицинские учреждения и культурные объекты, все из которых оснащены лифтами и эскалаторами для облегчения доступа и эффективности работы. Услуги по техническому обслуживанию в этих секторах имеют решающее значение для соответствия высоким стандартам безопасности и надежности, ожидаемым в образовательных, медицинских и культурных учреждениях.

Последние события

• В марте 2024 года компания Emaar Properties заключила с Otis контракт на модернизацию 34 лифтов и восьми эскалаторов в Burj Khalifa. Это обновление включает внедрение усовершенствованной системы управления лифтами EMS Panorama, обеспечивающей удаленный контроль и управление в режиме реального времени.
• В июне 2023 года компания Otis представила на Ближнем Востоке свою сервисную платформу OtisONE IoT, опираясь на более чем тридцатилетний опыт удаленного мониторинга, усовершенствованный с помощью передовых облачных технологий, машинного обучения и IoT. Эта платформа обеспечивает прозрачный мониторинг в режиме реального времени для клиентов и специалистов по обслуживанию, облегчая упреждающее выявление и решение потенциальных проблем для обеспечения оптимальной работы лифтов и эскалаторов. Платформа Otis ONE теперь доступна в САУДОВСКОЙ АРАВИИ, Кувейте, Катаре, Бахрейне и Королевстве Саудовская Аравия.

Ключевые игроки рынка

• Otis Worldwide Corporation
• Schindler Electric SE
• KONE Corporation
• ThyssenKrupp AG
• Mitsubishi Electric Корпорация
• Fujitec Co., Ltd.
• Hitachi, Ltd.
• Toshiba Elevator and Building Systems Corporation
• Hyundai Elevator
• Stannah Lifts Holdings Limited