건물 유형(사무실 건물, 소매 건물), 프로젝트 범위(신축, 리노베이션/리모델링), 건설 방법(전통적 건설, 조립식/모듈러 건설), 최종 사용자 산업(기업, 소매) 및 예측에 따른 미국 상업 건설 시장 규모

미국 상업 건설 시장 규모 및 예측

미국 상업 건설 시장 규모는 2024년에 1,044억 2,000만 달러로 평가되었으며, 2031년까지 1,845억 7,000만 달러에 도달할 것으로 예상되며, 2024-2031년 예측 기간 동안 CAGR 7.38%로 성장할 것입니다.

미국 미국 상업용 건설 시장 동인

미국 상업용 건설 시장의 시장 동인은 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 여기에는 다음이 포함될 수 있습니다.

• 경제 성장경제가 성장하면 일반적으로 호텔, 사무실, 소매점, 산업 건물을 포함한 상업용 부동산에 대한 수요가 증가합니다.
• 인구 증가증가하는 주민 수를 처리하기 위해 인프라와 상업 지역에 대한 필요성이 커지고 있습니다.
• 도시화고층 빌딩, 복합 용도 개발, 인프라 업그레이드와 같은 도시의 상업용 건설 프로젝트에 대한 필요성은 도시화 추세에 의해 주도됩니다.
• 기술 발전생산성 증가, 비용 절감, 규정 충족을 통해 조립식 건축, 빌딩 정보 모델링(BIM), 지속 가능한 건축 관행과 같은 건설 기술의 개발은 산업에 영향을 미칠 수 있습니다.
• 정부 규칙상업용 건설 산업은 구역 지정, 건축법규, 세금 및 환경 기준과 관련된 정부 규칙의 영향을 크게 받을 수 있습니다. 예를 들어, 인프라에 대한 지출 패키지나 친환경 건축 기술에 대한 인센티브는 건설 활동을 촉진할 수 있습니다.
• 이자율 및 자금 조달 가능성개발자의 상업 건설 프로젝트 수행 능력과 성향은 자금 조달 비용과 접근성, 그리고 이자율 변화에 영향을 받습니다.
• 소비자 트렌드만들어지는 상업용 부동산의 종류는 전자 상거래의 성장과 체험형 소매 장소에 대한 필요성과 같은 소비자 취향의 변화에 영향을 받습니다.
• 기업 투자사무실 및 산업 공간에 대한 수요는 기업의 확장, 이전 및 통합에 의해 주도되며, 이는 상업용 건물 부문에 영향을 미칩니다.
• 자연 재해 및 기후 변화기후 변화에 대한 우려가 견고하고 지속 가능한 건축 기술에 대한 투자를 촉진할 수 있지만, 허리케인, 홍수, 산불과 같은 재난은 현재 인프라를 손상시키고 재건 노력이 필요할 수 있습니다.
• 인구 통계적 변화 및 라이프스타일 변화의료 시설, 노인 생활 커뮤니티, 다세대 주택 및 기타 상업용 건물은 인구 고령화와 가구 규모 변화와 같은 인구 통계적 추세의 영향을 받습니다.

미국 상업 건설 시장 제약

여러 요인이 작용할 수 있습니다. 미국 상업 건설 시장에 대한 제약이나 과제. 여기에는 다음이 포함될 수 있습니다.

• 경제 상황건설 부문은 특히 경기 침체의 영향에 취약합니다. 기업은 경기 침체나 경제 개발이 약한 기간에 새 건물 프로젝트에 대한 투자를 줄일 수 있으며, 이는 상업 건설 서비스에 대한 수요를 낮출 것입니다.
• 규제 어려움규정을 준수하면 건설 프로젝트가 더 복잡하고 비용이 많이 들 수 있습니다. 구역 지정법, 환경 제한, 건설 규칙 및 허가 절차가 변경되면 프로젝트를 승인하고 완료하는 데 필요한 시간과 리소스가 늘어날 수 있습니다.
• 노동력 부족목수, 전기 기술자, 배관공 및 기타 기술자와 같은 숙련된 근로자는 건설 부문에서 종종 부족합니다. 이러한 부족은 특히 수요가 많은 지역이나 경제 개발 시기에 프로젝트 지연과 노동비 상승으로 이어질 수 있습니다.
• 공급망 중단건설 프로젝트는 원자재 부족, 생산 지연 또는 교통 체증과 같은 공급망 중단으로 인해 방해를 받을 수 있습니다. 공급망 어려움은 팬데믹, 무역 갈등 및 자연 재해와 같은 사건으로 인해 악화될 수 있습니다.
• 금융 및 재정 문제상업용 건설 프로젝트의 경우 금융 및 자금 조달 가용성이 장벽이 될 수 있습니다. 개발자는 더 엄격한 대출 요건, 높은 이자율 또는 투자 자금 조달 어려움으로 인해 프로젝트를 시작하거나 완료하는 것이 더 어려울 수 있습니다.
• 경쟁 및 시장 포화건설 회사 간의 치열한 경쟁은 이익 마진 감소와 가격 압박으로 이어질 수 있습니다. 이미 상업용 부동산 수가 상당한 시장에서 개발자는 적합한 부지를 찾거나 세입자를 유치하는 데 어려움을 겪을 수 있습니다.
• 기술 통합 및 도입역사적으로 건설 부문은 새로운 절차와 기술을 수용하는 데 느렸습니다. 생산성과 효율성을 높일 수 있는 기술은 초기 투자 비용, 경험 부족, 변화에 대한 저항 등의 요인으로 인해 도입하기 어려울 수 있습니다.
• 환경적 우려환경 지속 가능성과 기후 변화에 대한 대중의 인식이 커짐에 따라 더욱 엄격한 환경법과 녹색 건축 기술에 대한 더욱 엄격한 요구 사항이 발생할 수 있습니다. 이러한 사양을 준수하면 건축 프로젝트의 비용과 복잡성이 증가할 수 있습니다.

미국 상업용 건설 시장 세분화 분석

미국. 상업용 건설 시장은 건물 유형, 프로젝트 범위, 건설 방법, 최종 사용자 산업을 기준으로 세분화됩니다.

건물 유형별

• 사무실 건물기업 사무실, 공동 작업 공간, 비즈니스 파크를 포함하여 비즈니스 운영을 위한 공간을 만드는 것을 목표로 하는 건설 프로젝트입니다.
• 소매 건물소매점, 쇼핑몰, 아울렛을 위한 상업 공간 건설입니다.
• 호텔 건물여행객과 관광객을 위한 호텔, 리조트 및 기타 숙박 시설 건설입니다.
• 의료 시설병원, 진료소, 진료소 및 기타 의료 관련 건물 건설입니다.
• 교육 건물학교, 단과대학, 대학교 및 기타 교육 기관 건설입니다.
• 산업용 건물창고, 공장, 제조 공장 및 유통 센터 건설입니다.

프로젝트 범위별

• 신규 건설완전히 새로운 상업용 건물 건설과 관련된 프로젝트입니다. 또는 구조물.
• 리노베이션/리모델링기존 상업용 건물을 리노베이션하거나 리모델링하여 설계, 기능 또는 규정 준수를 업데이트하는 데 중점을 둔 프로젝트.
• 확장/추가성장 또는 변화하는 요구 사항을 수용하기 위해 기존 상업용 건물에 새로운 구역을 확장하거나 추가하는 프로젝트.

건설 방법별

• 전통적인 건설콘크리트, 강철, 목재와 같은 재료를 사용하여 현장 건설 공정을 포함하는 기존 건설 방법.
• 조립식/모듈식 건설건물 구성 요소를 통제된 공장 조건에서 현장 외부에서 제조한 다음 현장에서 조립하는 건설 방법으로, 종종 건설 시간이 단축되고 비용이 절감됩니다.

최종 사용자 산업별

• 기업사무실 본사 또는 연구 시설과 같이 자체 사용을 위해 기업이 의뢰한 건설 프로젝트.
• 소매소매 회사가 매장, 쇼핑 센터 또는 기타 상업용 소매점을 설립하기 위해 시작한 건설 프로젝트 공간.
• 호텔업호텔, 리조트 또는 기타 숙박 시설을 만드는 호텔업 회사가 수행하는 건설 프로젝트.
• 헬스케어병원, 진료소, 진료소 또는 연구 시설을 위한 헬스케어 부문의 건설 프로젝트.
• 교육학교, 단과대학, 대학교 또는 연구 기관을 위한 교육 부문의 건설 프로젝트.
• 산업창고, 공장, 제조 공장 또는 유통 센터를 위한 산업 부문의 건설 프로젝트.

주요 참여자

미국 상업 건설 시장은 시장에 많은 참여자가 존재하면서 매우 분산되어 있습니다. 주요 회사로는 Balfour Beatty LLC, Gilbane Building Company, Hensel Phelps Construction Co., Hochteif Construction, Holder Construction Group, LLC, Kiewit Corporation, MA Mortenson Company, McCarthy Holdings Inc., PCL Constructors Inc., Skanska USA Building Inc., The Turner Corporation, Tutor Perini Corporation 등이 있습니다.

주요 개발 사항

• 2023년 6월, Balfour Beatty와 Clark/Sullivan의 합작 투자로 Edward Kemble 초등학교와 Cesar Chavez 중학교가 있던 자리에 새크라멘토 시 통합 학군(SCUSD) 캠퍼스 건설이 시작되었습니다.
• 2023년 2월, Planon Corporation과 Gilbane Building Company 간의 전략적 파트너십이 오늘 부동산 및 시설 관리 시장에 진출했습니다. 이 협력은 Planon의 스마트 빌딩 및 직장 관리 솔루션을 위한 업계 선도적 기술과 Gilbane의 통합 건설 및 시설 관리 서비스 분야에서의 광범위한 경험을 활용할 것입니다.

보고서 범위

시장 조사의 조사 방법론

조사 방법론 및 조사 연구의 다른 측면에 대해 자세히 알아보려면 다음을 참조하세요.

이 보고서를 구매해야 하는 이유

• 경제적 요인과 비경제적 요인을 모두 포함하는 세분화를 기반으로 한 시장의 정성적 및 정량적 분석• 각 세그먼트 및 하위 세그먼트에 대한 시장 가치(10억 달러) 데이터 제공• 가장 빠른 성장을 목격하고 시장을 지배할 것으로 예상되는 지역 및 세그먼트 표시• 지역 내 제품/서비스 소비를 강조하고 각 지역 내 시장에 영향을 미치는 요인을 표시하는 지역별 분석• 주요 업체의 시장 순위와 함께 지난 5년 동안 프로파일링된 회사의 새로운 서비스/제품 출시, 파트너십, 사업 확장 및 인수를 통합하는 경쟁 환경• 회사 개요, 회사 통찰력, 제품 주요 시장 참여자에 대한 벤치마킹 및 SWOT 분석• 최근 개발 사항(성장 기회 및 동인, 신흥 및 선진 지역의 과제 및 제약 포함)과 관련된 산업의 현재 및 미래 시장 전망• 포터의 5가지 힘 분석을 통해 다양한 관점에서 시장에 대한 심층 분석 포함• 가치 사슬을 통해 시장에 대한 통찰력 제공• 향후 몇 년 동안 시장의 성장 기회와 함께 시장 역학 시나리오• 판매 후 6개월 분석가 지원

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