부동산 소프트웨어 시장 - 글로벌 산업 규모, 점유율, 추세, 기회 및 예측, 배포별 세분화(온프레미스, 클라우드 기반), 유형별(고객 관계 관리(CRM) 소프트웨어, 엔터프라이즈 리소스 계획(ERP) 소프트웨어, 부동산 관리 소프트웨어), 최종 사용별(주거, 산업, 상업), 지역별, 경쟁별, 2018-2028

시장 개요

글로벌 부동산 소프트웨어 시장은 최근 몇 년 동안 엄청난 성장을 경험했으며 강력한 확장을 계속할 태세입니다. 부동산 소프트웨어 시장은 2022년에 104억 4천만 달러의 가치를 달성했으며 2028년까지 연평균 성장률 12.68%를 유지할 것으로 예상됩니다. 글로벌 부동산 소프트웨어 시장은 최근 몇 년 동안 엄청난 성장을 경험했으며, 이는 주로 전 세계 부동산 산업의 광범위한 디지털 전환에 의해 주도되었습니다. 부동산 회사가 AI, IoT, 3D 스캐닝, 모바일 기기와 같은 최첨단 기술을 점점 더 활용함에 따라 운영을 최적화하고, 부동산 관리를 개선하며, 규정 준수를 보장하고 있습니다. 부동산 소프트웨어 솔루션 채택이 증가하는 주요 분야 중 하나는 부동산 및 자산 관리입니다. 고급 플랫폼은 데이터 분석과 AI를 사용하여 연결된 장치와 시스템에서 귀중한 통찰력을 얻음으로써 포트폴리오 성과에 대한 전례 없는 가시성을 제공합니다. 이러한 정교한 도구는 실시간으로 부동산과 포트폴리오를 지속적으로 모니터링하여 유지 관리 필요성, 점유율, 규정 준수와 같은 문제를 빠르게 감지합니다. 상업용 부동산 및 부동산 관리와 같은 산업은 공실률 감소, 임대 수익률 개선, 에너지 효율 표준 충족과 같은 문제를 해결하기 위해 이러한 혁신적인 솔루션을 효과적으로 구현했습니다. 부동산 포트폴리오가 더욱 전 세계적으로 분산됨에 따라 데이터와 분석을 통해 분산된 포트폴리오에서 자산 성과를 감독하는 것이 점점 더 중요해지고 있습니다. 선도적인 부동산 회사는 분산 시스템과 AI 기반 도구의 분석을 활용하여 글로벌 부동산 네트워크 내에서 협업을 간소화하는 동시에 세입자 데이터와 지적 재산을 보호하고 있습니다. 이러한 이중 초점을 통해 보다 효율적인 분산 관리가 가능하면서도 민감한 정보를 강력하게 보호할 수 있습니다. 분석 공급업체는 예측 유지 관리 모델링, 디지털 임대 및 세입자 관리, 사용자 친화적인 부동산 관리 시스템에 상당한 R&D 투자를 하고 있습니다. 이러한 투자는 예측 장비 고장 분석, 최적화된 리노베이션 계획, 세입자를 위한 고도로 개인화된 디지털 서비스와 같은 애플리케이션을 통해 더 큰 가치를 창출할 준비가 되어 있습니다. 중요한 점은 이러한 솔루션이 규정 준수를 보장하기 위해 강력한 개인 정보 보호, 보안 및 규정 통제를 유지한다는 것입니다. 부동산 관리와 세입자 경험의 융합은 부동산 소프트웨어 솔루션 공급업체에게 주요 성장 기회를 제공합니다. 이러한 도구가 지속적으로 발전하고 고급 기능을 통합함에 따라 보다 개인화된 통찰력을 생성하고 중요한 프로세스를 자동화할 것입니다. 이를 통해 부동산 회사는 점점 더 디지털화되는 세상에서 끊임없이 변화하는 규정과 세입자/투자자 요구 사항을 해결하는 데 더 잘 대처할 수 있습니다. 요약하자면, 글로벌 부동산 소프트웨어 시장의 지속적인 강력한 성장에 대한 전망은 긍정적입니다. 이 부문의 확장은 자산 성과를 보호하고, 운영을 최적화하고, 세입자와 투자자 경험을 향상시키는 데 있어 중요한 역할을 한다는 것을 강조합니다. 기술이 발전함에 따라 부동산 소프트웨어 솔루션은 전 세계적으로 효율적이고 규정을 준수하며 안전한 부동산 포트폴리오 관리를 보장하는 데 핵심적인 역할을 할 것입니다.

주요 시장 동인

부동산 운영 자동화에 대한 수요 증가

부동산 산업은 지난 10년 동안 운영 및 관리 요구 사항이 크게 증가했습니다. 수동 및 종이 기반 프로세스는 비효율적이고 오류가 발생하기 쉽습니다. 부동산 소프트웨어는 문서 관리, 계약 처리 및 재무 보고와 같은 많은 반복적인 작업을 자동화합니다. 이는 워크플로를 간소화하고 생산성을 향상시킵니다. 부동산 거래의 양과 복잡성이 증가함에 따라 자동화의 필요성이 더욱 중요해지고 있습니다. 부동산 소프트웨어는 리드 생성에서 판매 후 서비스에 이르기까지 프로세스를 종단 간 디지털화합니다. 모든 데이터와 커뮤니케이션을 관리하는 중앙 집중식 플랫폼을 제공합니다. 이는 더 높은 효율성, 투명성 및 규정 준수를 촉진합니다. 부동산 회사가 수익성 있게 운영을 확장하려고 하면서 자동화 솔루션에 대한 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

데이터 분석 및 비즈니스 인텔리전스 도구의 부상

데이터 분석은 부동산 사업에서 매일 생성되는 엄청난 양의 데이터에서 통찰력을 얻는 강력한 도구로 부상했습니다. 비즈니스 인텔리전스 기능과 통합된 부동산 소프트웨어는 운영자가 시장 동향, 고객 행동 및 운영 성과를 분석하는 데 도움이 됩니다. 이를 통해 비즈니스 전략을 최적화하고 마케팅 ROI를 개선하며 고객 경험을 향상시킬 수 있습니다. 데이터 기반 의사 결정은 업계에 필수적이 되고 있습니다. 부동산 소프트웨어는 사용자 정의 가능한 보고서와 대시보드를 통해 실행 가능한 통찰력을 제공합니다. 여러 내부 및 외부 소스에서 데이터를 수집, 통합 및 분석하는 기능은 채택을 위한 핵심 동인입니다. 데이터 볼륨이 기하급수적으로 증가함에 따라 고급 분석은 부동산 부문의 미래를 형성하는 데 더 큰 역할을 할 것입니다.

클라우드 기반 솔루션의 인기 증가

클라우드 컴퓨팅은 비즈니스 소프트웨어가 제공되고 소비되는 방식에 혁명을 일으켰습니다. 클라우드 기반 부동산 소프트웨어 서비스(SaaS)는 온프레미스 솔루션에 비해 매력적인 이점을 제공합니다. 인프라 및 유지 관리 책임이 공급업체로 이전됨에 따라 초기 자본 비용이 상당히 낮아집니다. 사용자는 정기적인 업데이트를 통해 최신 기능에 즉시 액세스할 수 있습니다. 클라우드 모델은 확장성이 매우 뛰어나고 실제 사용량에 따라 유연한 가격을 지원합니다. 따라서 모든 규모의 기업에 적합합니다. 클라우드 제공 방식은 산업 전반에 걸쳐 널리 받아들여지고 있습니다. 부동산 회사는 모빌리티, 협업 및 데이터 보안과 같은 이점을 위해 클라우드 기반 부동산 관리 시스템을 점점 더 많이 도입하고 있습니다. 공급업체는 또한 출시 속도와 반복적인 수익 스트림 때문에 클라우드 플랫폼을 선호합니다. 이 드라이버는 향후 몇 년 동안 업계 성장을 주도할 것으로 예상됩니다.

주요 시장 과제

변화하는 고객 요구 사항에 적응

부동산 산업은 현대 부동산 매수자, 매도자 및 관리자의 요구 사항을 충족하기 위해 끊임없이 진화하고 있습니다. 이제 고객은 원활한 디지털 경험과 정보 및 서비스에 대한 주문형 액세스를 기대합니다. 변화하는 고객 기대치를 앞서 나가는 것은 부동산 소프트웨어 공급업체에게 상당한 과제를 안겨줍니다. 불과 몇 년 전만 해도 최첨단으로 보였던 기술이 이제는 구식이거나 사용자 친화적이지 않아 보일 수 있습니다. 부동산 소프트웨어 회사는 지속적인 제품 혁신, 업그레이드 및 개선에 상당한 리소스를 투자해야 합니다. 그들은 고객 행동과 피드백을 신중하게 연구하여 새로운 문제점과 원하는 새로운 기능을 이해해야 합니다. 소프트웨어 로드맵은 업계 변화의 속도에 맞춰야 합니다. 적시에 제공 사항을 적응시키지 못하면 민첩한 경쟁자에게 시장 점유율을 빼앗길 위험이 있습니다. 부동산 회사는 또한 고유한 운영 프로세스에 맞게 솔루션을 사용자 정의할 수 있는 유연성을 요구합니다. 표준화와 사용자 정의 기능의 균형을 맞추는 것은 끊임없는 균형 잡기 행위입니다.

글로벌 확장 및 현지화

부동산 산업이 범위가 점점 더 글로벌화되고 있지만, 국제적으로 확장하려는 소프트웨어 공급업체는 여전히 상당한 현지화 과제를 안고 있습니다. 규정, 표준 및 비즈니스 관행은 국가와 지역마다 크게 다릅니다. 단순히 제품을 다른 언어로 번역하는 것만으로는 충분하지 않습니다. 솔루션은 현지 규정 준수 요구 사항, 용어, 프로세스 및 문화적 규범을 충족하도록 맞춤화되어야 합니다. 이러한 수준의 적응을 달성하기 위한 현지화 비용은 상당할 수 있습니다. 현지 지원 인프라를 구축하고 유지 관리하는 데도 많은 투자가 필요합니다. 현지 부동산 생태계에 대한 깊은 이해가 없다면 외국 공급업체가 새로운 시장에서 고객의 신뢰와 추진력을 얻기 어렵습니다. 강력한 지역적 유대감과 전문 지식을 갖춘 기존 현지 업체와 경쟁하는 것은 추가적인 장애물이 됩니다. 전략적 파트너십은 도움이 될 수 있지만 수익 공유의 상충이 따릅니다. 따라서 글로벌 확장에는 현지화 과제를 극복하기 위한 신중한 계획과 실행이 필요합니다.

주요 시장 동향

데이터 분석 및 비즈니스 인텔리전스 도구의 부상

부동산 회사가 중요한 문서, 세입자 정보, 유지 관리 요청에 액세스하고 전략적 결정을 내리고 운영을 최적화할 수 있기 때문에 통찰력, 유연성 및 이동성을 확보하는 데 데이터 분석 및 비즈니스 인텔리전스 도구가 점점 더 중요해지고 있습니다. 부동산 관리자, 중개인 및 소유자는 인터넷 연결 장치를 사용하여 어디서나 주요 성과 지표를 추적하고 세입자 행동을 이해하고 공실을 예측하는 등의 작업을 위해 데이터 분석을 활용하고 있습니다. 이는 부동산 관리자가 원격으로 작업해야 했기 때문에 팬데믹 동안 특히 중요해졌습니다. 클라우드 소프트웨어는 또한 값비싼 온프레미스 서버와 지속적인 IT 슈퍼토닉 및 갱신의 필요성을 없애고, 유지 관리 문제를 식별하고 사전에 수리 일정을 정합니다. 데이터 기반 통찰력은 점유율을 개선하고, 비용을 줄이고, 유지 관리 비용을 늘리는 데 도움이 됩니다. 클라우드 솔루션을 사용하면 소프트웨어 업데이트가 자동화되고 원활합니다. 미래를 내다보면 유연성과 비용 절감 수익. 공급업체는 강력한 보고 및 분석 기능으로 부동산 소프트웨어 제품군을 강화하고 있습니다. 여러 클라우드 모델과 통합할 수 있는 독립형 비즈니스 인텔리전스 플랫폼도 채택되고 있으며, 이는 부동산 소프트웨어 시장의 이 부문에서 지속적인 성장을 이끌 것으로 예상됩니다. 공급업체는 또한 부동산 관리 시스템과 같은 새로운 기능으로 클라우드 제품을 강화하여 단일 진실 소스를 제공합니다. IoT의 부상으로 더 많은 부동산-AI 기반 유지 관리 일정, 공석 및 갱신에 대한 예측 분석, 보다 원활한 세입자 경험을 위한 모바일 앱이 등장했습니다. 스마트 홈 기기 및 센서의 Aslevel 데이터가 생성되고 있으며, 이는 고급 분석에 대한 필요성을 높이고 있습니다. 연결성과 클라우드 인프라가 전 세계적으로 개선됨에 따라 클라우드 부동산 관리가 업계 표준이 될 준비가 되었습니다.

블록 및 비즈니스 인텔리전스 도구 통합

부동산 회사가 통찰력을 얻고, 전략적 의사 결정을 내리고, 운영을 최적화하는 데 데이터 분석 및 비즈니스 인텔리전스 도구가 점점 더 중요해지고 있습니다. 부동산 체인과 스마트 계약

블록체인 기술과 스마트 계약은 부동산 산업에서 파괴적인 힘으로 부상하고 있습니다. 블록체인은 분산 원장에서 부동산 거래와 문서 관리자를 안전하고 투명하며 변경 불가능한 방식으로 기록할 수 있게 해줍니다. 이를 통해 실제 서류 작업과 중개인이 필요 없어져 프로세스가 빨라집니다. 스마트 계약은 계약 조항을 자동화하므로 브로커와 소유자는 데이터 분석을 활용하여 주요 성과 지표를 추적하고, 세입자의 행동을 이해하고, 지불과 같은 거래가 사전 정의된 조건에 따라 자동으로 실행되도록 공실을 예측합니다. 여러 부동산 소프트웨어 공급업체는 블록체인과 스마트 계약을 계약 및 갱신에 통합하고, 유지 관리 문제를 식별하고, 사전에 수리 일정을 정하는 방법을 모색하고 있습니다. 데이터 기반 통찰력은 점유율을 개선하고, 비용을 줄이며, 솔루션을 강화하는 데 도움이 됩니다. 예를 들어, 부동산 매물과 매수 계약은 블록체인에 기록할 수 있습니다. 수익 지불. 공급업체는 강력한 보고 및 분석 기능으로 부동산 소프트웨어 제품군을 강화하고 있습니다. 여러 부동산 관리 시스템과 통합하여 단일 진실 소스를 제공할 수 있는 독립형 비즈니스 인텔리전스 플랫폼도 채택되고 있습니다. 사물인터넷의 부상으로 홈 기기 및 센서용 스마트먼트에서 더 많은 부동산 수준 데이터가 생성되고 있으며, 이는 고급 분석에 대한 필요성을 부추기고 있습니다. 데이터 기반 의사 결정은 임대료, 유지 관리 작업 또는 증가할 것으로 예상되는 부동산 세금을 스마트 계약을 통해 자동화할 수 있습니다. 국경 간 거래를 보다 쉽게 촉진할 수 있습니다. 이 기술은 또한 문서의 출처를 완벽하게 만듭니다. 확장성과 규정에 대한 과제가 남아 있지만 블록체인과 스마트 계약은 앞으로 몇 년 동안 전 세계적으로 부동산 사업이 수행되는 방식을 변화시킬 것으로 예상됩니다. 주류 부동산 관리 소프트웨어에 통합하는 것은 주목할 만한 추세가 될 것입니다. 눈에 띄게 되어 정교한 부동산 분석 및 비즈니스 인텔리전스 도구에 대한 수요가 증가할 것입니다.

블록체인과 스마트 계약의 통합

블록체인 기술과 스마트 계약은 부동산 산업에서 파괴적인 힘으로 부상하고 있습니다. 블록체인을 사용하면 분산 원장에서 부동산 거래 및 문서를 안전하고 투명하며 변경할 수 없게 기록할 수 있습니다. 이를 통해 실제 서류 작업과 중개자가 필요 없어 프로세스가 가속화됩니다. 스마트 계약은 계약 조항을 자동화하여 지불과 같은 거래가 사전 정의된 조건에 따라 자동으로 실행되도록 합니다. 여러 부동산 소프트웨어 공급업체가 블록체인과 스마트 계약을 솔루션에 통합하는 방법을 모색하고 있습니다. 예를 들어, 부동산 매물 목록과 매수 계약은 블록체인에 기록할 수 있습니다. 임대료, 유지 관리 작업 또는 부동산 세금에 대한 지불은 스마트 계약을 통해 자동화할 수 있습니다. 국경 간 거래를 보다 쉽게 촉진할 수 있습니다. 이 기술은 또한 문서 출처를 완벽히 보호합니다. 확장성과 규정에 대한 과제가 남아 있지만 블록체인과 스마트 계약은 앞으로 몇 년 동안 전 세계적으로 부동산 사업이 수행되는 방식을 변화시킬 것으로 예상됩니다. 주류 부동산 관리 소프트웨어에 통합하는 것은 주목할 만한 추세가 될 것입니다.

세그먼트별 통찰력

배포 통찰력

글로벌 부동산 소프트웨어 시장은 2022년에 클라우드 기반 세그먼트가 주도했으며, 이러한 추세는 2023년부터 2028년까지의 예측 기간 동안 계속될 것으로 예상됩니다. 부동산 회사는 낮은 초기 비용, 확장성, 쉬운 배포 및 유지 관리, 원활한 협업과 같은 이점으로 인해 최근 온프레미스 솔루션보다 클라우드 기반 부동산 소프트웨어를 빠르게 채택하고 있습니다. 클라우드 기반 부동산 소프트웨어는 인터넷 연결과 노트북, 스마트폰, 태블릿과 같은 기기를 사용하여 어디서나 액세스할 수 있으므로 사용자에게 유연성을 제공합니다. 또한 값비싼 온프레미스 서버와 관련 IT 인프라 비용의 필요성을 없애줍니다. 클라우드 기반 솔루션을 사용하면 부동산 회사는 복잡한 온프레미스 인프라를 관리하는 대신 핵심 비즈니스 운영에 더 집중할 수 있습니다. 또한 클라우드 기반 소프트웨어는 클라우드를 통해 공급업체가 자동으로 업데이트하므로 사용자는 항상 최신 기능과 보안 업데이트에 액세스할 수 있습니다. 이러한 모든 장점으로 인해 클라우드 기반 부동산 소프트웨어는 모든 규모의 회사에 매력적이고 비용 효율적인 옵션이 되었습니다. 또한 COVID-19 팬데믹으로 인해 부동산 산업의 지속적인 디지털 변환이 가속화되면서 원격 및 하이브리드 작업 모델을 지원하는 클라우드 기반 솔루션에 대한 수요가 증가했습니다. 결과적으로 클라우드 기반 세그먼트는 예측 기간 동안 수익과 사용자 기반 측면에서 글로벌 부동산 소프트웨어 시장을 계속 지배할 것으로 예상됩니다.

유형 통찰력

고객 관계 관리(CRM) 소프트웨어는 2022년에 글로벌 부동산 소프트웨어 시장을 지배했으며 예측 기간 동안 지배력을 유지할 것으로 예상됩니다. CRM 소프트웨어는 부동산 중개인과 브로커가 주택 매매 프로세스 전반에 걸쳐 고객 및 고객과의 연락처와 상호 작용을 관리하는 데 도움이 됩니다. 부동산 전문가가 리드를 추적하고, 약속을 예약하고, 커뮤니케이션과 거래를 문서화하고, 고객 행동에 대한 통찰력을 얻을 수 있도록 합니다. CRM 소프트웨어는 리드 생성, 마케팅 캠페인, 고객 온보딩, 판매 후 서비스와 같은 활동에 대한 워크플로를 간소화합니다. 부동산 CRM 솔루션은 개별 에이전트, 중개사 및 프랜차이즈에서 고객 서비스를 향상하고, 반복적인 사업을 촉진하고, 운영을 효율적으로 확장하기 위해 널리 채택되고 있습니다. 업계가 디지털 혁신과 고객 경험에 계속 집중함에 따라 CRM 소프트웨어는 부동산 가치 사슬 전반에서 핵심 비즈니스 기능을 지원하는 초석 기술로 남아 있습니다. 고객 데이터를 중앙 집중화하고 분석하는 기능은 부동산 중개인이 개인화된 서비스를 제공하고, 관계를 강화하고, 판매 기회를 극대화하는 데 도움이 됩니다. 따라서 CRM 소프트웨어는 고객 중심 비즈니스 프로세스를 구동하는 데 중요한 역할을 하기 때문에 예측 기간 동안 글로벌 부동산 소프트웨어 시장에서 가장 큰 점유율을 유지할 것으로 예상됩니다...

지역별 통찰력

북미는 2022년에 글로벌 부동산 소프트웨어 시장을 지배했으며 2023년부터 2028년까지 예측 기간 동안 지배력을 유지할 것으로 예상됩니다. 이 지역은 미국과 캐나다와 같은 국가의 부동산을 포함한 다양한 산업에서 첨단 기술이 널리 채택되어 2022년에 35%가 넘는 가장 큰 시장 점유율을 차지했습니다. 주요 부동산 소프트웨어 공급업체의 존재와 이 지역의 많은 상업용 및 주거용 부동산 거래는 북미 시장 성장을 촉진했습니다. 또한 부동산 중개인 및 부동산 관리자 사이에서 효율성 향상, 비용 절감, 고객 경험 향상과 같은 부동산 소프트웨어 솔루션 사용의 이점에 대한 인식이 커지면서 이 지역의 수요도 증가하고 있습니다. 북미의 부동산 산업은 디지털 혁신을 빠르게 받아들이고 있으며, 이는 부동산 소프트웨어 도입을 더욱 촉진하고 있습니다. 또한 선도적인 소프트웨어 공급업체의 혁신 및 신제품 개발에 대한 투자 증가는 예측 기간 동안 북미의 시장 입지를 계속 강화할 것입니다. 신흥 시장의 미개척 기회와 클라우드 및 모바일 기반 부동산 소프트웨어의 증가하는 배포는 향후 몇 년 동안 북미 부동산 소프트웨어 시장에 수익성 있는 성장 전망을 제공할 것으로 예상됩니다.

최근 개발

• 2022년 Altus Group은 상업용 부동산 포트폴리오 관리 소프트웨어 회사인 Zenplan을 인수하여 Altus의 부동산 기술 역량을 확장했습니다.
• RealPage는 2022년 후반에 상업용 부동산 임대 추상화 및 분석 플랫폼인 LeaseQuery를 인수하여 임대 관리 및 분석 제공을 강화했습니다.
• Yardi는 2023년 초에 부동산 관리 소프트웨어 공급업체인 Buildium을 5억 5천만 달러에 인수했습니다. 이를 통해 Yardi의 중소 규모 부동산 관리 시장에서의 입지가 확대되었습니다.
• MRI Software는 RentRange를 인수했습니다. 임대 가격 책정 및 분석 플랫폼은 2022년 후반에 MRI의 부동산 관리 소프트웨어 제품군에 임대 가격 책정 및 시장 데이터 도구를 추가했습니다.
• 런던에 있는 상업용 부동산 자산 관리 플랫폼인 Propertybase는 2022년 중반에 소프트웨어를 전 세계적으로 확장하기 위해 9,000만 달러의 자금을 모금했습니다.
• CoStar Group은 2022년 후반에 온라인 부동산 검색 포털인 Homesnap을 인수하여 CoStar의 소비자 및 에이전트 대상 도구와 목록 데이터를 개선했습니다.
• RealPage는 2023년 초에 부동산 관리자가 점유율, 수익, 비용 등을 예측하는 데 도움이 되는 새로운 AI 기반 예측 분석 도구를 출시했습니다.

주요 시장 참여자

• Yardi Systems, Inc
• RealPage, Inc
• IBM Corporation
• SAP SE
• Oracle Corporation
• MRI Software LLC
• Salesforce.com, Inc
• Accruent, LLC
• ArgusFinancial Software
• Propertybase