베트남 PropTech 시장, 솔루션별(비즈니스 인텔리전스, 시설 관리, 포트폴리오 관리, 부동산 검색, 자산 관리, 기업 자원 계획, 기타), 애플리케이션별(주거, 상업, 기타), 배포별(온프레미스, 클라우드), 최종 사용자별(주택 협회, 부동산 중개인, 부동산 투자자, 기타), 지역별, 경쟁, 예측 및 기회, 2019-2029F

베트남 PropTech 시장은 2023년에 5억 1,240만 달러로 평가되었으며, 증가하는 도시 인구에서 디지털화의 높은 채택률로 인해 예측 기간 동안 18.7%의 CAGR로 강력한 성장을 경험할 것으로 예측됩니다.

PropTech는 개인과 회사가 부동산을 조사, 매수, 매도 및 관리하는 데 도움이 되는 정보 기술을 기반으로 하는 부동산 기술의 용어입니다. PropTech는 부동산 산업의 요구 사항을 해결하기 위해 디지털 혁신을 실행합니다.

PropTech 기술은 일반적으로 웹사이트 방문자가 부동산을 가상으로 둘러볼 수 있는 가상 현실 소프트웨어, 수리 보고, 임대료 분할 및 새로운 부동산 프로젝트의 크라우드펀딩을 위한 소프트웨어로 구성됩니다. 기술은 비교적 새로운 분야로, 기술, 클라우드, 디지털 변환의 융합이 PropTech 시장의 주요 원동력입니다. PropTech 기술을 도입하는 목표에는 부동산 거래와 관련된 비용 및 리소스 최소화, 효율성 극대화, 시간 절약, 자산 관리 개인화가 포함됩니다.

주요 시장 동인

급속한 도시화와 인구 증가

베트남의 급속한 도시화와 인구 증가는 PropTech 시장 성장의 중요한 원동력입니다. 더 많은 사람들이 더 나은 기회와 향상된 생활 수준을 찾아 도시 지역으로 이주함에 따라 주택 및 부동산 서비스에 대한 수요가 급증합니다. PropTech 솔루션은 도시 인구의 주택 수요를 해결하고, 부동산 거래를 간소화하고, 부동산 운영의 효율성을 높이는 혁신적인 방법을 제공합니다. 온라인 부동산 플랫폼에서 디지털 부동산 관리 솔루션에 이르기까지 PropTech 회사는 베트남 도시 중심지에서 기술 중심 솔루션에 대한 증가하는 수요를 활용할 수 있는 좋은 위치에 있습니다.

디지털 혁신 및 기술 발전

진행 중인 디지털 혁신 및 기술 발전은 베트남 PropTech 시장의 혁신과 성장을 주도하고 있습니다. 스마트폰, 인터넷 연결 및 디지털 플랫폼의 확산으로 소비자는 부동산 요구 사항에 대한 기술 지원 솔루션을 점점 더 많이 찾고 있습니다. PropTech 회사는 인공 지능, 머신 러닝, 블록체인 및 가상 현실과 같은 신기술을 활용하여 부동산 검색, 거래 관리 및 부동산 관리 프로세스를 개선하는 혁신적인 솔루션을 개발합니다. PropTech 회사는 기술의 힘을 활용하여 베트남의 부동산 환경을 재편하고 가치 사슬 전반의 이해 관계자에게 새로운 가능성을 제공하고 있습니다.

정부 지원 및 정책 이니셔티브

정부 지원 및 정책 이니셔티브는 베트남의 PropTech 시장 성장을 주도하는 데 중요한 역할을 합니다. 베트남 정부는 부동산 부문에서 디지털 전환과 혁신의 중요성을 인식하고 업계에서 기업가 정신, 투자 및 기술 도입을 촉진하기 위한 다양한 이니셔티브를 시작했습니다. 이러한 이니셔티브에는 신생 기업에 대한 인센티브, 연구 개발에 대한 자금 지원, PropTech 솔루션 도입을 용이하게 하는 규제 개혁이 포함됩니다. 혁신과 투자를 위한 유리한 환경을 제공함으로써 정부 지원은 PropTech 시장에서 성장을 촉진하고 혁신을 촉진합니다.

변화하는 소비자 선호도와 행동

변화하는 소비자 선호도와 행동은 베트남 PropTech 시장에서 기술 중심 솔루션에 대한 수요를 촉진하고 있습니다. 디지털 네이티브와 기술에 정통한 밀레니얼 세대가 부동산 시장에서 지배적인 세력이 되면서 원활하고 편리한 디지털 경험에 대한 기대가 커지고 있습니다. PropTech 솔루션은 온라인 부동산 검색 플랫폼, 가상 부동산 투어, 디지털 거래 관리 도구, 모바일 애플리케이션을 제공하여 소비자가 언제 어디서나 부동산을 검색, 매수, 매도, 관리할 수 있도록 지원함으로써 이러한 변화하는 선호도에 부응합니다. PropTech 회사는 소비자 선호도와 행동에 맞춰 베트남 부동산 시장에서 기술 기반 솔루션에 대한 수요가 증가하는 것을 활용할 수 있습니다.

투자 및 벤처 캐피털 자금 조달 증가

PropTech 부문에서 증가하는 투자 및 벤처 캐피털 자금 조달은 베트남 부동산 시장의 혁신과 성장을 촉진하고 있습니다. 부동산 산업을 위한 기술 기반 솔루션에 대한 투자자와 벤처 캐피털리스트의 관심이 커지면서 PropTech 스타트업과 회사는 성장과 확장을 촉진할 수 있는 자금 조달 기회를 활용할 수 있습니다. 이러한 투자 자본 유입을 통해 PropTech 회사는 혁신적인 솔루션을 개발하고 확장하고, 새로운 시장에 진출하고, 업계에서 경쟁 우위를 확보할 수 있습니다. 투자와 벤처 캐피털 펀딩을 유치함으로써 베트남의 PropTech 부문은 앞으로 몇 년 동안 지속적인 성장과 혼란을 겪을 준비가 되었습니다.

주요 시장 과제

디지털 격차와 기술 접근성

베트남 PropTech 시장이 직면한 중요한 과제 중 하나는 디지털 격차와 기술 접근성 불평등입니다. 도시 지역과 주요 도시는 인터넷 보급률과 디지털 플랫폼 접근성이 비교적 높은 반면, 농촌과 외딴 지역은 종종 적절한 인프라와 연결성이 부족합니다. 이러한 불균형은 이러한 지역에서 PropTech 솔루션 채택을 방해하여 전체 부동산 시장에 미치는 도달 범위와 영향을 제한합니다. 디지털 격차를 해소하고 기술 인프라와 디지털 리터러시 프로그램에 대한 접근성을 개선하는 것은 베트남 전역에서 PropTech 솔루션의 공평한 채택을 보장하는 데 필수적인 단계입니다.

데이터 프라이버시 및 보안 문제

베트남 PropTech 시장의 또 다른 과제는 데이터 프라이버시 및 보안에 대한 우려가 커지고 있다는 것입니다. PropTech 솔루션은 개인 및 금융 데이터를 포함한 방대한 양의 민감한 정보를 수집하고 처리함에 따라 데이터 침해, 사이버 공격 및 개인 정보 침해의 위험이 높아집니다. 이러한 문제를 해결하려면 사용자 개인 정보를 보호하고 데이터 보호법을 준수하기 위한 강력한 데이터 보호 조치, 사이버 보안 프로토콜 및 규제 프레임워크가 필요합니다. 베트남에서 PropTech 솔루션의 채택과 사용을 촉진하기 위해서는 사용자 간에 데이터의 보안과 기밀성에 대한 신뢰와 확신을 구축하는 것이 중요합니다.

규제 복잡성과 법적 불확실성

베트남의 PropTech 시장은 부동산 거래와 기술 채택을 규제하는 변화하는 규제 환경과 단편화된 규제 프레임워크에서 비롯된 규제 복잡성과 법적 불확실성과 관련된 과제에 직면해 있습니다. PropTech 스타트업과 회사에 대한 법적 및 규제 요건을 탐색하는 것은 국가, 지방 및 시정촌 수준에서 다양한 규정이 적용되어 어려울 수 있습니다. 이해 관계자에게 확실성과 확신을 제공하고 PropTech 부문에서 혁신과 투자를 촉진하려면 규정의 명확성과 일관성, 간소화된 승인 프로세스 및 라이선스 절차가 필요합니다.

변화에 대한 저항과 전통적인 사고방식

변화에 대한 저항과 굳건한 전통적인 사고방식은 베트남 부동산 시장에서 PropTech 솔루션 채택에 과제를 안겨줍니다. 기술 중심 혁신이 프로세스를 간소화하고, 효율성을 개선하고, 사용자 경험을 향상시키는 데 도움이 되지만, 업계 이해 관계자 사이에는 새로운 기술을 받아들이고 기존 관행에서 벗어나는 데 주저하는 경향이 있습니다. 변화에 대한 저항을 극복하려면 비용 절감, 시간 효율성, 비즈니스 경쟁력 측면에서 PropTech 솔루션의 실질적인 이점에 대한 교육, 인식 및 입증이 필요합니다.

표준화 및 상호 운용성 부족

PropTech 솔루션 간의 표준화 및 상호 운용성 부족은 베트남 부동산 시장에서 기술 중심 혁신의 개발 및 도입을 방해하는 또 다른 과제입니다. 다양한 솔루션을 제공하는 PropTech 스타트업과 회사의 다양한 생태계가 있기 때문에 서로 다른 플랫폼과 시스템 간의 원활한 통합 및 상호 운용성을 가능하게 하는 표준화된 프로토콜, 데이터 형식 및 인터페이스가 필요합니다. 산업 표준과 상호 운용성 프레임워크를 확립하면 단편화를 줄이고, 호환성을 강화하고, PropTech 이해 관계자 간의 협업을 촉진하여 시장에서 혁신과 효율성을 촉진하는 데 도움이 될 수 있습니다.

주요 시장 동향

부동산 기술 도입 증가

베트남의 PropTech 시장은 업계 전반에 걸쳐 부동산 기술 솔루션 도입이 증가하는 주목할 만한 추세를 보이고 있습니다. 베트남의 부동산 부문이 지속적으로 진화하고 현대화됨에 따라 이해 관계자가 운영을 간소화하고, 고객 경험을 개선하고, 사업 성장을 촉진하기 위해 기술 중심 솔루션을 점점 더 많이 받아들이고 있습니다. 부동산 개발자와 에이전트부터 부동산 관리자와 투자자에 이르기까지 시장에서 주요 과제를 해결하고 새로운 기회를 창출하는 데 있어 PropTech의 혁신적 잠재력에 대한 인식이 높아지고 있습니다.

온라인 부동산 플랫폼 확장

베트남 PropTech 시장의 또 다른 중요한 추세는 포괄적인 부동산 서비스를 제공하는 온라인 부동산 플랫폼의 확장입니다. 이러한 플랫폼은 디지털 기술을 활용하여 사용자에게 광범위한 부동산 목록, 시장 통찰력 및 부가가치 서비스에 대한 액세스를 제공하여 부동산 구매자, 투자자 및 업계 전문가의 다양한 요구 사항을 충족합니다. 부동산 거래의 디지털화가 증가하고 온라인 부동산 검색 및 거래에 대한 선호도가 높아짐에 따라 온라인 부동산 플랫폼은 베트남 부동산 시장의 미래를 형성하는 데 중심적인 역할을 할 준비가 되었습니다.

신기술 통합

베트남의 PropTech 시장은 인공 지능(AI), 머신 러닝(ML), 가상 현실(VR), 블록체인과 같은 신기술을 통합하는 추세를 보이고 있습니다. 이러한 기술은 부동산 검색, 평가, 마케팅, 거래 관리 및 부동산 관리를 포함하여 부동산 가치 사슬의 다양한 측면을 향상시키는 데 활용되고 있습니다. 부동산 회사는 AI와 ML 알고리즘의 힘을 활용하여 방대한 양의 데이터를 분석하여 시장 동향, 가격 역학 및 고객 선호도에 대한 귀중한 통찰력을 얻어 정보에 입각한 의사 결정을 내리고 비즈니스 성공을 이룰 수 있습니다.

지속 가능하고 스마트한 솔루션에 집중

환경적 지속 가능성에 대한 인식이 높아지고 스마트 생활 솔루션에 대한 수요가 증가함에 따라 베트남 부동산 시장에서 지속 가능하고 스마트한 PropTech 솔루션을 도입하는 추세가 있습니다. 에너지 효율적인 건물과 친환경 건설 관행에서 스마트 홈 기술 및 IoT 기반 부동산 관리 시스템에 이르기까지 이해 관계자는 지속 가능성, 효율성 및 연결성을 촉진하는 솔루션을 우선시하고 있습니다. 이러한 이니셔티브는 환경 보전 및 자원 효율성에 기여할 뿐만 아니라 주민과 거주자의 전반적인 삶의 질을 향상시켜 시장에서 지속 가능하고 스마트한 부동산에 대한 수요를 촉진합니다.

규제 개혁 및 정책 지원

베트남의 PropTech 시장은 이 부문에서 혁신, 기업가 정신 및 투자를 촉진하기 위한 규제 개혁 및 정책 지원 추세를 경험하고 있습니다. 디지털 혁신, 스타트업 생태계 개발, 규제 샌드박스 프레임워크를 촉진하는 정부 이니셔티브는 PropTech 스타트업이 번창하고 확장할 수 있는 지원 환경을 조성합니다. 또한, 재산 소유권, 토지 이용 규정, 재산 거래 프로세스와 같은 주요 문제를 다루는 규제 개혁은 부동산 시장의 투명성, 효율성, 신뢰를 강화하여 투자자의 신뢰와 시장 성장을 촉진하는 데 도움이 됩니다. 전반적으로 이러한 규제 개혁과 정책 이니셔티브는 베트남의 PropTech 시장의 궤적을 형성하고 지속 가능한 성장과 개발을 위한 잠재력을 최대한 발휘하는 데 중요한 역할을 합니다.

세그먼트별 인사이트

솔루션 인사이트

부동산 검색은 2023년 베트남 PropTech 시장에서 지배적인 부문입니다. 부동산 검색 플랫폼은 고급 검색 필터, 대화형 지도, 가상 부동산 투어, 동네 인사이트를 포함하여 부동산 검색 경험을 향상시키는 광범위한 기능을 제공합니다. 다양한 출처의 매물을 집계하고 정교한 알고리즘을 사용하여 이러한 플랫폼은 사용자가 수천 개의 부동산을 빠르고 효율적으로 탐색하여 검색 프로세스에서 시간과 노력을 절약할 수 있도록 합니다. 또한 모바일 사용에 대한 추세가 증가함에 따라 부동산 검색 플랫폼은 종종 모바일 애플리케이션을 제공하여 사용자가 스마트폰이나 태블릿에서 언제 어디서나 부동산 매물에 액세스할 수 있도록 합니다.

부동산 검색 플랫폼은 부동산 시장에서 투명성과 접근성을 촉진하는 데 중요한 역할을 합니다. 이러한 플랫폼은 사용자에게 발견된 부동산, 시장 동향 및 가격 역학에 대한 정확하고 최신 정보를 제공함으로써 개인과 기업이 부동산을 구매, 판매 또는 임대할 때 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 지원합니다. 또한 부동산 검색 플랫폼은 부동산 개발자, 에이전트 및 브로커에게 귀중한 마케팅 채널 역할을 하여 더 많은 청중에게 매물을 선보이고 잠재적인 구매자 또는 세입자를 유치할 수 있습니다.

부동산 검색 플랫폼은 도시화, 인구 증가 및 변화하는 소비자 선호도와 같은 요인으로 인해 베트남에서 상당한 성장과 채택을 목격했습니다. 베트남의 부동산 시장이 계속해서 발전하고 성숙해짐에 따라 효율적이고 사용하기 쉬운 부동산 검색 솔루션에 대한 수요는 계속 강할 것으로 예상되며, 이는 PropTech 시장에서 부동산 검색 부문의 지배력을 더욱 공고히 할 것입니다.

지역별 통찰력

남부 베트남은 베트남 PropTech 시장에서 주요 지역으로 부상하여 혁신을 선도하고 부동산 기술 부문에서 상당한 성장을 촉진했습니다. 경제적 역동성에서 기술 발전 및 규제 프레임워크에 이르기까지 여러 요인이 이러한 지배력에 기여합니다.

PropTech 시장에서 남부 베트남의 지배력을 이끄는 주요 요인 중 하나는 국가의 경제 강국이라는 지위입니다. 호치민시와 같은 활기찬 도시와 빈즈엉성, 동나이성과 같은 신흥 경제 허브가 있는 남부 베트남은 부동산 및 기술 인프라에 대한 상당한 투자를 유치합니다. 이러한 투자 유입은 자본, 인재 및 시장 기회에 대한 접근성을 통해 PropTech 스타트업과 이니셔티브가 번창할 수 있는 비옥한 토양을 조성합니다.

남부 베트남의 급속한 도시화와 인구 증가는 혁신적인 부동산 솔루션에 대한 수요를 심화시킵니다. 도시 중심지가 확장되고 도시 생활 방식이 진화함에 따라 부동산 거래를 간소화하고, 부동산 관리 효율성을 높이고, 전반적인 부동산 경험을 개선하는 기술에 대한 절실한 필요성이 있습니다. 이러한 요구 사항을 해결하는 PropTech 솔루션은 남부 베트남에서 수용 가능한 시장을 찾아 도입과 시장 확장을 촉진합니다.

남부 베트남은 파괴적 기술을 수용하고자 하는 기술에 정통한 기업가, 개발자 및 투자자로 구성된 강력한 생태계의 혜택을 받습니다. 공동 작업 공간, 인큐베이터 및 엑셀러레이터가 특징인 이 지역의 활기찬 스타트업 생태계는 PropTech 분야에서 협업, 실험 및 혁신을 촉진합니다. 이 협업 생태계를 통해 남부 베트남의 PropTech 스타트업은 빠르게 반복하고 효율적으로 확장하며 민첩하게 시장 요구 사항을 해결할 수 있습니다.

최근 개발

• 2023년 5월, 유명한 PropTech 벤처인 HouseEazy는 NCR 지역 내에서 주목할 만한 '파트너 서밋'을 조직했습니다. 이 이벤트는 HouseEazy가 존경하는 채널 파트너를 위한 전례 없는 이니셔티브인 '연간 잭팟'을 소개하면서 2차 부동산 부문에 중요한 순간을 의미했습니다. 이 혁신적인 프로그램은 파트너의 성과에 대한 인센티브와 보상을 제공하여 상호 이익이 되는 협업을 촉진하는 것을 목표로 합니다. 또한 HouseEazy는 부동산 시장의 선구적 개념인 'HouseEazy Premier League'라는 또 다른 획기적인 시도를 공개했습니다. 이 리그는 건전한 경쟁, 협업 및 업계 전체의 인정을 위한 플랫폼을 제공하여 업계 역학에 혁명을 일으킬 준비가 되어 있습니다.

주요 시장 참여자

• ProptechZone
• Ascendix Technologies
• Zumper, Inc.
• Guesty, Inc.
• FARO Technologies, Inc.
• Zillow Inc.
• ManageCasa Inc.
• Coadjute Limited
• VergeSense, Inc
• View the Space, Inc.