부동산 유형별(주거, 상업, 토지 및 산업), 사업별(판매, 임대 및 임대), 지역별, 경쟁, 예측 및 기회별 인도 부동산 시장, 2029F

인도 부동산 시장은 인도 전역의 도시 및 준도시 지역에서 부동산 수요가 증가함에 따라 2025-2029년 예측 기간 동안 높은 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다. 게다가 전자상거래 산업의 확장으로 창고 시설에 대한 수요가 증가했습니다. 게다가 5G 서비스 시행과 정부의 데이터 센터 규정으로 인해 인도 부동산 시장 수요가 증가하고 있습니다.

부동산은 토지와 건물 형태의 자산을 말합니다. 여기에는 부동산(토지, 건물 또는 주택)을 매수, 매도 또는 임대하는 것이 포함됩니다. 인도 브랜드 자산 재단(IBEF)에 따르면 부동산은 2024-2032년 17억 2,000만 달러(1조 2,000억 루피)에서 2040년 93억 달러(6조 5,000억 루피)로 성장할 것으로 예상됩니다. 2022 회계연도의 처음 9개월 동안, 이 나라는 8대 도시에서 1,700에이커가 넘는 토지 거래를 목격했습니다. 부동산 부문은 2024-2032 회계연도에 약 7%를 기여했으며 2025 회계연도에는 13%로 증가할 것으로 예상됩니다.

데이터 센터에 대한 수요 증가로 인도 부동산 시장 활성화

인도가 디지털화됨에 따라, 이 나라는 온라인 결제, 재택근무를 영구적으로 시행하는 회사, OTT(Over-The-Top) 플랫폼 및 사용자, 온라인 교육 시스템의 수가 급격히 증가했습니다. 이러한 모든 플랫폼은 저장해야 할 바이트의 데이터를 수집하여 데이터 센터에 대한 수요를 촉진합니다. 이로 인해 인도 정부는 주 정부와 함께 규제를 만들고 국가에 데이터 센터 허브를 개설하게 되었습니다. India Brand Equity Foundation(IBEF)에 따르면 데이터 센터에 대한 부동산 수요는 2025년 말까지 1,500만~1,800만 제곱피트 증가할 것으로 예상됩니다. 다양한 인도 및 국제 데이터 센터 회사가 인도 시장에 투자하고 있습니다. 예를 들어, Bharti Airtel Group은 1월에 텔랑가나에 데이터 센터 자회사인 Nxtra Data Centers를 통해 대규모 하이퍼스케일 데이터 센터를 설립하기 위해 2억 3,460만 달러를 투자할 것이라고 발표했습니다. 이 투자를 통해 Bharti Airtel은 주에서 입지를 확대하고자 합니다. 게다가 Adani Group은 5월에 2억 6,050만 달러를 투자한다고 발표했습니다. 제안된 데이터 센터는 텔랑가나 주에 통합 비즈니스 파크를 갖게 될 것입니다.

저렴한 주택에 대한 수요 증가로 인도 부동산 시장이 활성화됨

NRI의 인도 부동산 투자가 두 배로 증가하여 인도 부동산 시장을 견인할 것으로 예상됨

인도 부동산 시장에서 비거주 인도인(NRI)의 비중은 코로나19 팬데믹 이후 두 배로 증가할 것으로 예상됩니다. DLF는 NRI 시장에 더 많은 중점을 두려고 합니다. NRI가 현재 거주하고 있는 중동과 동남아시아를 제외하면 미국은 가장 큰 시장 중 하나입니다. India Sotheby's International Realty에서 실시한 최근 설문 조사에 따르면, 많은 비거주 인도인(NRI)을 포함한 많은 순자산가(HNI)가 향후 2년 내에 인도에서 고급 부동산을 구매할 계획입니다. 그들은 지금이 자국에서 더 큰 집을 구매하기에 좋은 시기라고 생각합니다. 인도 루피에 대한 달러의 강세로 인해 NRI는 이제 인도 부동산에 더 쉽게 투자할 수 있습니다. 콘도미니엄, 브랜드 주택, 고급 빌라 및 빌라먼트는 비거주 인도인이 매수했습니다. 인도 부동산에 투자하려는 비거주 인도인의 수는 절차의 디지털화, 유리한 통화 변경, 인도에 보유한 부동산에 대한 인덱싱 혜택 및 쉬운 세금 시스템의 결과로 증가했습니다.

이자율과 인지세 인하로 인도 부동산 시장이 활성화될 것으로 예상됨

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시장 세분화

인도 부동산 시장은 부동산 유형, 사업 및 지역을 기준으로 세분화됩니다. 부동산 유형에 따라 시장은 주거, 상업, 토지, 산업으로 나뉩니다. 사업에 따라 시장은 매매, 임대, 리스로 나뉩니다. 지역은 북인도, 남인도, 동인도, 서인도로 구분됩니다.

시장 주체

인도 부동산 시장의 주요 주체는 DLF Limited, Godrej Properties Limited, Brigade Enterprises Limited, Oberoi Realty Limited, Prestige Estates Projects Limited, Lodha Developers Limited, Tata Realty and Infrastructure Limited, Hiranandani Group, Mahindra Lifespace Developers Limited, Phoenix Mills Limited입니다.