동남아시아 시설 관리 시장 세분화 서비스(부동산, 청소, 보안, 지원, 케이터링 및 기타), 유형(하드 서비스 및 소프트 서비스), 산업(조직화, 비조직화), 최종 사용자(상업, 주거, 산업, 공공 부문), 부문(교육, 의료, 부동산, 은행, 호텔, 주택, 기타) 국가, 경쟁, 예측 및 기회별 2028

동남아시아 시설 관리 시장은 2024-2028년 예측 기간 동안 높은 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다.

시설 또는 시설 관리(FM) 분야는 사람들을 돕는 데 중점을 둡니다. 이는 우리가 살고 일하는 구조물과 그 주변 인프라를 포함한 건축 환경의 효율성, 지속 가능성, 편안함 및 기능을 보장합니다. IFMA와 ISO는 모두 이 정의를 채택했습니다. 주차장에서 임원실까지 시스템이 작동하는 원활한 환경은 각 조직의 활동을 지원하는 직무의 조합을 통해 만들어집니다. 시설 관리자는 물리적 환경의 성공을 보장하는 프로세스를 조정하여 가능한 가장 안전하고 최상의 경험을 즐길 수 있도록 합니다.

향후 몇 년 동안 이러한 제품과 서비스에 대한 수요가 크게 증가할 것으로 예상됩니다. 교통, 에너지, 개발 및 기타 분야에 대한 정부 지출이 수요 증가의 원인입니다. 또한 건물 관리 부서는 서비스 공급업체와 계약을 맺고 서비스를 제공합니다. 계약 관리 프로세스에는 인사, 자산 및 기타 서비스 관리가 포함됩니다.

클라우드 기반 시설 관리 시스템에 대한 수요 증가로 시장 성장 촉진

현재 클라우드에서 시설 관리 소프트웨어를 호스팅하는 것은 안전하고 보안이 유지됩니다. 여러 지역에 분산된 팀과 자회사 간의 보안과 협력을 강화함으로써 기업이 비용을 절감하는 데 도움이 됩니다. 클라우드 기반 시설 관리 솔루션의 추가 이점에는 민감한 데이터의 안전한 호스팅, 향상된 보안 및 확장성, 신속한 재해 복구가 포함됩니다. 백업은 또한 퍼블릭 또는 프라이빗 클라우드 호스팅 플랫폼에 보관되므로 회사는 중요한 서버 데이터에 즉시 액세스할 수 있습니다. 안전한 로그인 덕분에 안정적인 인터넷 연결이 있는 모든 위치에서 데이터에 액세스할 수 있습니다. 클라우드 기반 시설 관리 시스템 덕분에 고객 만족도가 높아지고 수리 및 유지 관리 비용이 감소합니다. 따라서 이러한 이점으로 인해 클라우드 기반 솔루션의 수용 및 통합이 가속화되고 있습니다.

전반적으로 동남아시아에서 클라우드 기반 시설 관리 시스템에 대한 수요가 증가하는 것은 비용 효율성, 유연성, 원격 액세스, 데이터 분석, IoT와의 통합, 규정 준수 요구 사항 및 향상된 사용자 경험에 대한 필요성 때문입니다. 이 지역의 기업이 디지털 혁신을 계속 수용함에 따라 클라우드 기반 솔루션은 시설을 관리하고 최적화하기 위한 전략적 선택이 되고 있습니다.

시장 성장을 촉진하는 인프라 투자 급증

전 세계 정부 기관은 건물 및 인프라 산업에 상당한 투자를 합니다. 기존 건물의 리노베이션, 신축 건물 건설 및 토목 공학이라는 세 가지 요소가 인프라 개발에 중요합니다.

그럼에도 불구하고 현재의 글로벌 환경에서 이 부문은 인프라 지출의 혜택을 누릴 수 있는 좋은 위치에 있습니다. 이 산업의 성과 및 시장 확장과 관련된 대부분의 서비스는 기존 건물을 업그레이드하려는 시장 경향과 관련이 있습니다. 인프라를 깨끗하고 녹색으로 유지하기 위해, 즉 스마트 빌딩 건설을 위해 신흥국의 정부 당국은 서비스 제공업체와 다양한 국제 기업을 포함한 다양한 상업 계약자와 계약을 맺습니다.

또한 부동산 투자의 성장은 스마트 빌딩 개발을 가속화하고 있습니다. 이러한 스마트 빌딩의 성장은 이러한 빌딩의 조명, 센서, 창문, 문, HVAC(난방, 환기 및 공조 시스템) 시스템 및 CCTV 카메라를 연결하는 네트워크를 필수적인 예방 유지 관리 작업으로 만들었습니다. 이러한 관리 서비스에 대한 시장 수요는 청소 및 유지 관리 서비스가 필요한 선진국과 개발도상국의 수많은 빌딩으로 인해 증가했습니다.

전반적으로 동남아시아의 인프라 지출 증가는 이 지역의 경제 확장, 도시화, 정부 프로그램, 지역 통합 노력, PPP, 에너지 수요, 관광 및 디지털화에 의해 촉진됩니다. 이러한 지출은 연결성을 강화하고, 경제 성장을 장려하고, 투자를 유치하고, 지역 주민의 생활 수준을 개선하는 데 필수적입니다.

무료 샘플 보고서 다운로드산업 부문이 상당한 성장을 보일 것으로 예상됩니다.

JLL 부동산 서비스 회사의 최근 조사에 따르면, 외국인 직접 투자(FDI), 정치적 안정, 지속적인 경제 성장을 촉진하는 국가 정책의 결과로 동남아시아가 외국인 투자자들에게 바람직한 지역으로 성장했습니다. 이전에 말했듯이, 동남아시아는 동남아시아에서 가장 인기 있는 외국인 투자 지역 중 하나입니다.

동남아시아의 발전 프로젝트에 액화천연가스(LNG)를 공급하는 것이 가능한지 확인하기 위해 Sovico Corporation은 2022년 5월 JERA와 협력했습니다. 이 지역의 증가하는 에너지 수요를 충족하기 위해 Service와 JERA는 공정한 가격으로 깨끗하고 안정적이며 효율적인 에너지를 제공하기 위한 협력을 개발하는 것을 고려할 것입니다.

동남아시아는 삼성, 마이크로소프트, 인텔, LG가 칩 및 스마트폰 제조와 R&D에 투자한 덕분에 하이테크 투자의 중심지로 발전했습니다. 총리는 2024-2032년 3월에 하이테크 기업 분류 기준을 설명하는 결정 No. 10/2024-2032/QD-TTg를 발표했습니다. 이 결정은 2024-2032년 4월 30일에 발효되었습니다. 이 법은 하이테크 제품을 만들거나 하이테크 서비스를 제공하는 동남아시아 기업에 적용됩니다.

동남아시아 남부 지방과 도시의 산업단지(IP)에 대한 외국인 직접 투자(FDI)의 상당 부분은 지원 산업에서 유치되었습니다. 예를 들어, 지역 IP는 2024-2032년에 자본 및 투자 프로젝트에서 11억 달러를 벌어들였으며, 이는 지원 부문과 기타 제조 회사의 모든 자본 및 투자 프로젝트의 80% 이상을 차지했습니다. 동남아시아 총리 Pham Minh 또한, 기획투자부(MPI)에 따르면, 2024-2032년 11월 찐 총리가 일본을 방문하여 최대 120억 달러 규모의 25건의 중요한 협력 협정에 서명했으며, 대부분은 2022년에 지급되어 동남아시아가 일본 기업에 가장 매력적인 투자 대상지 중 하나가 되었습니다. 두 총리는 또한 디지털 혁신, 생산 기반 다각화, 그리고 두 나라를 포함하고 경제 활성화에 필수적인 회복성 있는 글로벌 공급망을 향한 보조 산업의 성장과 같은 분야에서 협력하기로 합의했습니다. 또한 일본과 동남아시아 기업 간의 상업적 협력을 늘리고 기업을 위한 투자 환경을 강화하기로 합의했습니다. 이로 인해

스마트 FM의 이점에 대한 인식 증가

동남아시아에서 스마트 시설 관리(FM)의 이점에 대한 인식이 증가하는 데 큰 원동력이 되는 것은 이 지역의 급속한 디지털 혁신입니다. 기업이 기술 발전을 수용함에 따라 스마트 FM 솔루션이 운영을 최적화하는 데 가진 잠재력을 더 잘 인식하게 되었습니다. 이러한 인식 증가는 몇 가지 주요 요인에 의해 촉진됩니다.

첫째, 동남아시아의 조직은 효율성 개선과 비용 절감의 필요성을 인식하고 있습니다. 스마트 FM 기술은 자동화, 데이터 분석, 사물 인터넷(IoT) 센서를 활용하여 시설 운영을 간소화하고, 리소스 할당을 최적화하고, 비용을 절감합니다. 이러한 솔루션을 채택함으로써 기업은 실시간 모니터링, 예측적 유지 관리, 에너지 관리 및 향상된 리소스 활용을 달성하여 운영 효율성을 높이고 비용을 절감할 수 있습니다. 둘째, 이 지역에서 지속 가능성과 환경 영향에 대한 관심이 커지고 있습니다. 스마트 FM 솔루션은 에너지 소비 패턴, 폐기물 관리 및 물 사용에 대한 통찰력을 제공하여 조직이 개선 영역을 파악하고 친환경적 관행을 구현할 수 있도록 합니다. 동남아시아 기업은 환경적 책임에 대해 점점 더 경각심을 갖고 있으며 탄소 발자국을 줄이고 지속 가능성 규정을 준수하는 수단으로 스마트 FM 기술을 모색하고 있습니다.

결론적으로, 동남아시아에서 스마트 FM의 이점에 대한 인식이 높아지는 것은 이 지역의 디지털 변환, 효율성과 비용 절감에 대한 필요성, 지속 가능성에 대한 집중, 거주자 경험 향상에 대한 욕구, 실시간 데이터 및 분석의 가용성, 정부 이니셔티브에 의해 주도됩니다. 동남아시아의 조직들이 계속해서 스마트 기술을 받아들이면서 스마트 FM 솔루션 도입이 가속화되어 이 지역의 시설 관리 관행에 상당한 이점이 생길 것으로 예상됩니다.

최근 개발

• 2022년 2월 LOGOS. Southeast Asia Logistics Venture와 ManulifeInvestment Management 간의 합작 투자 설립이 발표되어 호치민시 지역에서 11헥타르 규모의 맞춤형 물류 자산을 인수하고 동남아시아에서 증가하는 현대적이고 고품질의 물류 시설 수요를 충족할 예정입니다.

시장 세분화

동남아시아 시설 관리 시장은 서비스, 최종 사용자, 유형, 산업 및 부문으로 세분화됩니다. 서비스 기준으로 시장은 부동산, 청소, 보안, 지원, 케이터링 및 기타로 세분화됩니다. 최종 사용자 기준으로 시장은 상업, 주거 및 산업으로 세분화됩니다. 유형에 따라 시장은 하드 서비스와 소프트 서비스로 더욱 세분화됩니다. 산업 기준으로 시장은 조직화 및 비조직화로 세분화됩니다. 부문 기준으로 시장은 교육, 의료, 부동산, 은행, 호텔, 주택 및 기타로 세분화됩니다. 국가 기준으로 시장은 베트남, 태국, 싱가포르, 필리핀, 말레이시아, 인도네시아, 기타 동남아시아로 세분화됩니다.

시장 참여자

동남아시아 시설 관리 시장의 주요 시장 참여자는 Aden Group, PCS Security and Facility Services, UEMS SOLUTIONS PTE. LTD, Century Properties Management, UEM Edgenta, Colliers International, CBRE Global Workspace Solutions(GWS), Jones Lang LaSalle Incorporated(JLL).