서비스별(부동산, 청소, 보안, 지원, 케이터링 및 기타), 유형별(하드 서비스, 소프트 서비스), 산업별(정리, 비정리), 최종 사용자별(상업, 주거, 산업 및 공공 부문), 부문별(교육, 의료, 부동산, 은행, 호텔, 주택 및 기타), 국가별, 경쟁, 예측 및 기회별 유럽 시설 관리 시장, 2028F

유럽 시설 관리 시장은 2024-2028년 예측 기간 동안 꾸준한 속도로 성장할 것으로 예상됩니다. 클라우드 기반 솔루션의 채택 증가와 조직 문화 및 작업 방법의 변화로 인해 유럽 시설 관리 시장이 가속화되고 있습니다. 이로 인해 예측 기간 동안 시장이 높은 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.

높은 CAGR로 유럽 건설 부문이 확장되면서 향후 몇 년 동안 유럽 시설 관리 시장이 지원될 가능성이 높습니다. 또한 EU의 건설 부문의 총 부가가치는 GDP의 5.5%입니다. 유럽 위원회의 목표는 이 부문이 더 경쟁력 있고 자원 효율적이며 지속 가능해지도록 돕는 것입니다.

시설 관리에는 조직의 생산성과 효율성에 영향을 미치는 여러 요인이 있습니다. 업계 모범 사례를 준수하는 새로운 관리 시스템 표준은 전 세계적으로 효과적인 전략적, 전술적, 운영적 FM 원칙을 개발하고 관리하기 위한 모델 역할을 합니다. 유럽 ​​FM 시장의 서비스는 엄청나게 상품화되었습니다. 또한 최종 사용 산업은 가격에 매우 민감하며, 따라서 계약은 단기 기간을 목표로 합니다. 상업용 부동산의 공급 과잉은 임대 수익률에 압력을 가하고, 그 결과 고객은 FM 서비스 비용을 절감하게 되었습니다.

건강 인프라에 대한 투자 증가와 건설 주기에 FM 서비스 제공업체가 참여하는 것이 시장 성장을 촉진하는 요인입니다.

그러나 건설 주기 또는 건설 후 유지 관리에 FM 서비스 제공업체가 늦게 참여하는 것은 감소한 것으로 나타났습니다. 자산 관리 FM 플레이어는 인프라 개발의 초기 단계에 참여하고 예방 유지 관리, 더 긴 자산 수명 및 장기 계약을 위한 FM 컨설팅을 제공합니다. Enova는 유럽에서 스마트 FM을 지원하기 위해 성장과 현대화를 위한 디지털 편재성과 고객 서비스 가시성을 추구합니다.

건강 인프라에 대한 투자 증가와 건강 시설 건설로 FM 서비스에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 최근에는 인프라가 대중에게 건강 서비스를 제공하는 데 중요한 부분이 되었습니다. 그 결과, 전 세계적으로 건강 인프라 개발에 더 많은 투자가 이루어졌습니다. 의료 기관은 개선된 의료 서비스를 제공하기 위해 시설에 상당한 투자를 합니다. 그러나 데이터 침해와 보안 위협이 증가함에 따라 충분한 전문성을 요구하기 어렵습니다.

Honeywell 설문 조사에 따르면, 설문에 참여한 부동산 관리자의 27%가 작년에 OT 시스템에 대한 사이버 공격을 경험했으며, 응답자의 66%는 운영 기술(OT) 사이버 보안을 유지하는 것이 가장 어려운 작업 중 하나라고 답했습니다.

건설 프로젝트 수 증가

요즘 이 지역에서 건설 프로젝트가 증가하고 있어 FM에 대한 수요가 빠르게 증가하고 있습니다. 유럽의 주요 건설 프로젝트는 다음과 같습니다.

• 엘리니콘 재생 이 프로젝트는 그리스 아테네의 620헥타르 부지에 혼합 용도 커뮤니티를 건설하는 것을 포함합니다.  이 프로젝트는 이 지역에 고급 주거 및 상업 공간을 갖추고 관광객의 가시성을 높이고 사람과 투자를 이 지역으로 유치하는 현대적인 레저 목적지로 바꾸는 것을 목표로 합니다. 공사는 2023년 1분기에 시작되어 2032년 2분기에 완료될 예정입니다.
• 부자우-브라일라-포차니-툴체아-콘스탄타 고속도로 이 프로젝트는 부자우와 콘스탄타를 루마니아와 연결하는 361.7km의 4차선 도로를 건설합니다. 건설은 2023년 1분기에 시작되어 2033년 3분기에 완료될 예정입니다. 이 프로젝트는 부자우와 콘스탄차 간의 교통을 줄이고 교통을 원활하게 하는 것을 목표로 합니다.
• Plock Olefin 단지 확장 프로젝트 Plock Olefin 단지 확장 프로젝트는 폴란드 마조비아 주에 있는 Plock 생산 시설의 올레핀 단지를 확장합니다. 건설은 2023년 1분기에 시작되어 2025년 4분기에 완료될 예정입니다. 이 프로젝트는 최신 기술을 사용하여 에너지 효율을 개선하고 제품 1톤당 CO2 배출량을 30% 줄이는 것을 목표로 하며 석유화학 개발 프로그램의 일환으로 시행될 예정입니다.
• Northern Road Axis 프로젝트는 그리스 크레타에 Northern Road Axis of Crete(NRAC)를 건설하는 것을 포함합니다. 공사는 2023년 1분기에 시작되어 2026년 4분기에 완료될 예정입니다.  그리스 고속도로 90호선(A90)으로도 알려져 있습니다. 그리스의 주요 국가 도로망인 유럽 고속도로 65호선(키사모스에서 하니아까지)과 유럽 고속도로 75호선의 일부로, 310km 이상 뻗어 키사모스와 시티아를 연결합니다.
• 소트라-베르겐 고속도로 이 프로젝트는 노르웨이 호르달란의 소트라와 베르겐을 연결하는 도로를 건설하는 것입니다. 공사는 2023년 1분기에 시작되어 2027년 4분기에 완료될 예정입니다. 이 프로젝트는 사업 환경, 대중교통 서비스, 이동성, 이동 시간 및 도로 안전을 개선하는 것을 목표로 합니다. 이 프로젝트는 주요 교차로인 Sotra-Bergen과 내부 남북 연결인 Oygarden-Fjell-Sund에 초점을 맞춥니다.

최근 개발

• 2022년 5월지브롤터에 주둔하는 군대에 중요한 서비스를 제공하기 위해 Mitie Group PLC에 1억 8,600만 달러 규모의 계약이 체결되었습니다. 이 계약에는 지브롤터에 있는 영국 국방부(MOD) 부지의 복잡한 설비 관리에 대한 수리 작업, 서비스, 유지 관리 및 실행이 포함됩니다.
• 2022년 4월  CBRE와 Microsoft가 힘을 합쳐 분산된 입지를 가진 소매업체와 기업을 위한 대기업의 요구 사항에 맞는 광범위하고 명확한 기술 솔루션을 제공합니다. 이 협업은 CBRE와 Microsoft의 확장 중인 Dynamics 365 현장 서비스 플랫폼을 하나로 모읍니다.
• 2022년 6월 가장 큰 교도소 중 하나를 운영하고 관리하는 계약. 영국은 청소년 교도소(YOI)를 포함하여 지난 25년 동안 운영해 온 회사인 G4S로 확장되었습니다.
• 2022년에시설 관리 회사인 Kobel Group은 비스바덴에 본사를 둔 에어컨 및 냉장 기술 회사인 Kriotec을 인수했습니다. 인수를 통해 회사는 제품 및 서비스 포트폴리오를 확장할 수 있습니다.

또한 Kriotec Kalte- und Klimatechnik GmbH와 Kriotec Gewerbe Kälte GmbH를 인수함으로써 회사는 고객에게 직접 냉장 및 공조 기술을 제공하고 프랑크푸르트/라인마인 지역에서의 입지를 강화할 수 있습니다.

• 2024년 4월-2032년독일 드레스덴에 있는 선도적인 컴퓨터 지원 시설 관리(CAFM) 소프트웨어 전문 기업인 KMS Computer GmbH가 지리 정보 시스템(GIS) 솔루션 공급업체이자 소프트웨어 개발업체인 VertiGIS에 인수되었습니다.
• 2024년-2032년에Bombardier Group의 철도 부문인 Bombardier Transportation이 독일 전역의 모든 현장에 대한 통합 시설 관리를 Apleona에 위탁했습니다. 더 정확히 말하면, 베를린에 본사를 둔 7개의 생산 시설과 1개의 사무실 건물이 있었고, 총 면적은 약 100만 제곱미터였습니다.

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