사우디아라비아 시설 관리 시장 세분화 서비스(부동산, 청소, 보안, 지원, 케이터링 및 기타), 유형(하드 서비스(기계, 전기 및 배관, 예방 유지 관리, 구조 유지 관리, HVAC 및 자산 관리, 기타) 및 소프트 서비스(청소 서비스, 보안 서비스, 케이터링 서비스, 건강 안전 및 폐기물 관리 서비스, 기타)), 산업(조직화 및 비조직화), 최종 사용자(상업, 주거, 산업 및 공공 부문), 부문(교육, 의료, 부동산, 은행, 호스피탈리티, 주택, 기타), 모드(사내, 아웃소싱(단일, 번들, 통합)), 지역 및 경쟁 2018-2028

시장 개요

2022년 262억 8천만 달러의 가치를 지녔으며 2028년까지 8.05%의 CAGR로 예측 기간 동안 강력한 성장을 예상합니다.

운영 효율성과 비용 절감에 중점을 두는 것도 또 다른 원동력으로, 조직은 예산을 최적화하고 리소스 활용도를 개선하고자 합니다. 이는 통합 시설 관리(IFM) 서비스 도입을 촉진하여 클라이언트가 다양한 시설 관리 기능을 단일 공급업체로 통합하고 간소화된 운영을 달성할 수 있게 했습니다.

또한 지속 가능성과 환경적 책임이 두드러진 원동력으로, 시설 관리자는 친환경 건물 관행, 에너지 효율적 솔루션, 폐기물 감소 프로그램을 구현하여 글로벌 환경 목표에 부합하고 운영 비용을 절감합니다. 특히 스마트 빌딩 솔루션과 IoT 통합 분야의 기술 발전은 업계에 혁명을 일으켜 빌딩 효율성, 보안 및 입주자 편의성을 향상시켰습니다.

사우디 아라비아 시설 관리 시장은 조직이 운영 및 지속 가능성 목표를 달성하는 데 있어 시설 관리의 전략적 가치를 인식함에 따라 지속적인 확장을 준비하고 있습니다. 시설 관리 공급업체는 상업용 부동산에서 의료 및 그 이상에 이르기까지 다양한 부문의 고객의 다양한 요구 사항을 충족하는 혁신적이고 기술 중심적인 솔루션을 제공하여 이러한 동인에 대응하고 있습니다.

주요 시장 동인

급속한 도시화 및 인프라 개발

사우디 아라비아 시설 관리 시장 성장을 촉진하는 주요 동인 중 하나는 국가의 급속한 도시화와 광범위한 인프라 개발입니다. 사우디 아라비아는 경제를 다각화하고 석유 의존도를 줄이는 것을 목표로 하는 Vision 2030과 같은 야심 찬 이니셔티브로 변혁의 단계를 겪고 있습니다. 그 결과, 상업용 건물, 주거 단지, 병원, 교육 기관, 산업 시설을 포함한 건설 프로젝트가 급증하고 있습니다.

건설 활동이 증가하면서 이러한 구조물의 효과적인 운영 및 유지 관리를 보장하기 위한 시설 관리 서비스에 대한 수요가 크게 증가했습니다. 시설 관리자는 이러한 자산의 수명과 기능을 보존하고, 에너지 사용을 최적화하며, 거주자에게 안전하고 편안한 환경을 제공하는 데 중요한 역할을 합니다. 스마트 시티와 지속 가능한 인프라의 성장은 고급 시설 관리 솔루션에 대한 필요성을 더욱 증폭시킵니다.

시설 관리 회사는 서비스 포트폴리오를 확장하고, 기술 중심 솔루션을 채택하고, 건설 회사와 협력하여 건물의 초기 설계 단계부터 전체 수명 주기에 걸쳐 통합 시설 관리 서비스를 제공함으로써 이러한 동인을 활용하고 있습니다.

운영 효율성과 비용 절감에 집중

경제적 불확실성과 재정적 책임이 특징인 시대에 사우디아라비아의 모든 산업 조직은 운영 효율성과 비용 절감에 더욱 중점을 두고 있습니다. 시설 관리 서비스는 이러한 목표를 달성하는 데 중요한 역할을 하는 것으로 여겨집니다.

시설 관리자는 리소스 사용을 최적화하고, 에너지 소비를 줄이고, 예방적 유지 관리 전략을 구현하여 장비 가동 중단 시간과 비용이 많이 드는 수리를 최소화해야 합니다. 그들은 컴퓨터화된 유지 관리 관리 시스템(CMMS) 및 예측 분석과 같은 기술을 활용하여 유지 관리 문제를 사전에 식별하고 해결합니다.

시설 관리 기능을 전문 공급업체에 아웃소싱함으로써 조직은 예산 제약을 준수하면서 운영을 간소화하는 데 능숙한 전문가의 전문 지식과 경험을 활용할 수 있습니다. 비용 효율적인 시설 관리 서비스에 대한 이러한 집중은 기업이 상당한 비용 절감과 운영 개선의 잠재력을 인식함에 따라 시장 성장을 주도하고 있습니다.

통합 시설 관리(IFM)에 대한 수요 증가

통합 시설 관리(IFM) 서비스에 대한 수요는 사우디 아라비아에서 증가하고 있으며, 이러한 추세는 시설 관리 시장의 중요한 원동력으로 작용합니다. IFM은 여러 시설 관리 서비스를 단일 공급업체로 결합하는 포괄적인 접근 방식으로, 고객에게 다양한 시설 관리 요구 사항에 대한 원스톱 솔루션을 제공합니다.

특히 대규모 복잡한 시설을 보유한 사우디 아라비아 조직은 운영을 간소화하고, 행정적 복잡성을 줄이고, 서비스 품질을 개선하기 위해 IFM 솔루션을 점점 더 많이 찾고 있습니다. IFM 공급업체는 유지관리, 청소, 보안, 조경 및 에너지 관리를 포함한 광범위한 서비스를 관리하여 고객이 핵심 사업 활동에 집중할 수 있도록 합니다.

다양한 시설 관리 서비스를 통합하면 효율성, 일관성 및 비용 절감이 촉진됩니다. 또한 다양한 서비스 공급업체 간의 커뮤니케이션과 조정이 간소화되어 전반적인 시설 관리가 개선됩니다.

IFM 서비스에 대한 수요가 증가함에 따라 시설 관리 회사는 서비스 포트폴리오를 확장하고 역량을 강화하여 상업용 부동산, 의료 및 호텔업과 같은 다양한 부문의 고객의 고유한 요구 사항을 충족하는 통합 솔루션을 제공하고 있습니다.

지속 가능성 및 환경적 책임에 대한 강조

지속 가능성과 환경적 책임은 사우디아라비아 시설 관리 시장에서 가장 중요한 고려 사항이 되었습니다. 사우디아라비아는 환경적 발자국을 줄이고 산업 전반에 걸쳐 지속 가능한 관행을 장려하기 위해 협력하고 있습니다.

시설 관리자는 친환경 건물 관행, 에너지 효율적 솔루션, 폐기물 감소 프로그램 및 친환경 유지 관리 전략을 구현하여 이러한 노력에서 중요한 역할을 합니다. 지속 가능한 시설 관리 관행은 글로벌 환경 목표와 일치할 뿐만 아니라 에너지 소비를 줄이고 폐기물을 최소화하여 상당한 비용 절감에 기여합니다.

LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 및 Estidama와 같은 친환경 건물 인증에 대한 사우디아라비아의 노력은 건설 및 시설 관리 부문에서 지속 가능성에 대한 집중을 증가시켰습니다. 시설 관리 제공업체는 녹색 인증을 취득하고 고객이 지속 가능성 목표를 달성하도록 도울 기회를 적극적으로 모색하고 있습니다.

지속 가능성에 대한 이러한 강조는 지속 가능한 시설 관리 서비스에 대한 수요를 촉진할 뿐만 아니라 시설 관리 회사가 친환경 기술과 관행에 투자하도록 유도하여 시장을 더욱 발전시킵니다.

기술 발전과 스마트 빌딩 솔루션

특히 스마트 빌딩 솔루션 분야에서 기술의 급속한 발전은 사우디 아라비아 시설 관리 시장을 추진하는 주요 원동력입니다. 스마트 빌딩 기술은 사물 인터넷(IoT), 센서 및 자동화 시스템을 활용하여 건물의 운영 효율성과 지속 가능성을 향상시킵니다.

시설 관리 회사는 스마트 빌딩 솔루션을 통합하여 고객에게 에너지 사용을 최적화하고 실시간 데이터 분석을 제공하며 거주자의 편안함과 안전을 향상시키는 최첨단 시설을 제공하고 있습니다. 이러한 기술은 빌딩 시스템의 원격 모니터링 및 제어, 예측 유지 관리 및 향상된 보안 조치를 가능하게 합니다.

사우디 아라비아에서 스마트 시티를 만들고 에너지 효율성을 증진하려는 정부의 이니셔티브에 힘입어 스마트 빌딩에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 시설 관리자는 이러한 요구 사항을 충족하기 위해 빌딩 관리 시스템(BMS) 및 에너지 관리 시스템(EMS)을 도입하고 있습니다.

게다가 COVID-19 팬데믹으로 인해 빌딩 접근 제어, 보안 및 HVAC 시스템에 터치리스 및 원격 기술 도입이 가속화되어 시설 관리 운영에 기술을 통합하는 것이 더욱 촉진되었습니다.

시설 관리 공급업체는 기술 인프라, 디지털 플랫폼 및 전문 소프트웨어에 투자하여 기술 중심 세계에서 고객의 변화하는 요구 사항에 맞는 고급 시설 관리 서비스를 제공하고 있습니다. 이러한 기술적 발전은 사우디아라비아 시설 관리 시장의 성장 궤적을 계속 형성할 것으로 예상됩니다.

주요 시장 과제

규제 준수 및 현지화

사우디아라비아 시설 관리 시장의 주요 과제 중 하나는 복잡한 규제 환경과 현지화 요구 사항을 탐색하는 것입니다. 사우디아라비아는 노동법, 건축법규, 안전 기준을 포함한 엄격한 규제 환경을 가지고 있습니다. 시설 관리 제공자는 법적 합병증과 처벌을 피하기 위해 운영이 이러한 규정을 준수하도록 해야 합니다.

또한 사우디아라비아는 시설 관리를 포함한 다양한 산업에서 사우디 국민의 고용을 늘리기 위해 현지화 정책을 시행했습니다. 시설 관리 부문에서 운영되는 회사는 사우디아라비아 할당량을 충족해야 하며, 이는 일정 비율의 사우디 국민을 고용하도록 의무화합니다. 이러한 할당량을 충족하는 동시에 숙련되고 효율적인 인력을 유지하는 것은 시설 관리 회사에 도전이 될 수 있습니다.

이러한 과제를 해결하기 위해 시설 관리 회사는 종종 현지 기업 및 기관과 전략적 파트너십과 협력을 통해 사우디화 요구 사항을 충족하고 규정을 준수하도록 합니다. 또한 취업 시장에 진입하는 사우디 국민의 기술을 향상시키기 위한 교육 및 개발 프로그램에 투자합니다.

인재 확보 및 유지

인재 확보 및 유지는 사우디 아라비아 시설 관리 시장에서 상당한 과제를 안겨줍니다. 엔지니어, 기술자, 숙련 노동자를 포함한 숙련된 시설 관리 전문가에 대한 수요는 부동산 및 인프라 부문의 성장과 함께 계속 증가하고 있습니다. 그러나 경쟁이 치열한 일자리 시장에서 인재를 유치하고 유지하는 것은 어려울 수 있습니다.

시설 관리 부문은 종종 다른 산업과의 경쟁에 직면하므로 회사가 경쟁력 있는 보상 패키지, 경력 발전 기회, 교육 프로그램을 제공하여 숙련된 전문가를 유치하고 유지하는 것이 필수적입니다. 전문 교육 및 인증에 대한 필요성은 인재 채용 프로세스를 더욱 복잡하게 만듭니다.

또한, 시설 관리 업무의 까다로운 특성으로 인해 이 부문의 이직률이 비교적 높을 수 있습니다. 기업은 효과적인 직원 참여 전략을 구현하고, 지속적인 전문 개발에 투자하고, 이러한 과제를 해결하기 위해 긍정적인 직장 문화를 만들어야 합니다.

비용 관리 및 예산 제약

비용 관리가 사우디아라비아의 시설 관리 공급업체에게 지속적인 과제입니다. 특히 경제적 불확실성의 여파로 조직은 예산을 최적화하고 운영 비용을 절감하는 데 열의적입니다. 시설 관리 회사는 비용을 최소화하면서 고품질 서비스를 제공해야 하는 지속적인 압박을 받고 있습니다.

이러한 과제는 예산 제약으로 인해 시설 관리를 위한 리소스 가용성에 영향을 미칠 수 있는 의료와 같은 부문에서 특히 두드러집니다. 공급업체는 운영 효율성을 높이고, 예방적 유지 관리 전략을 채택하여 장비 가동 중단 시간을 줄이고, 에너지 효율적인 솔루션을 구현하여 유틸리티 비용을 낮추는 혁신적인 방법을 찾아야 합니다.

또한 자재, 노동 및 기술 투자 비용이 상승하면 시설 관리 예산에 부담을 줄 수 있습니다. 공급업체는 수익성을 유지하면서도 서비스 품질에 대한 고객의 기대를 충족하기 위해 이러한 비용을 신중하게 관리해야 합니다.

기술 통합 및 사이버 보안

첨단 기술을 시설 관리 운영에 통합하면 기회와 과제가 모두 발생합니다. 사우디아라비아의 시설 관리 공급업체는 효율성과 서비스 품질을 높이기 위해 스마트 빌딩 기술, IoT 기기, 컴퓨터화된 유지 관리 시스템(CMMS)을 점점 더 많이 도입하고 있습니다.

그러나 이러한 기술을 통합하는 것은 복잡할 수 있으며 인프라와 교육에 상당한 투자가 필요합니다. 서로 다른 시스템 간의 원활한 상호 운용성을 보장하는 것은 과제이며 공급업체는 중단을 피하기 위해 기술 통합 프로젝트를 신중하게 계획하고 실행해야 합니다.

또한 디지털 시스템과 데이터에 대한 의존도가 높아지면서 사이버 보안 위험이 발생합니다. 시설 관리 공급업체는 민감한 고객 및 운영 데이터를 보호하기 위해 강력한 사이버 보안 조치를 구현해야 합니다. 사이버 공격과 데이터 침해의 위협은 끊임없는 우려 사항이며, 기업은 디지털 자산을 보호하기 위해 경계해야 합니다.

경제적 불확실성과 시장 경쟁

경제적 불확실성과 시장 경쟁은 사우디 아라비아 시설 관리 시장에서 상당한 과제를 안겨줍니다. 석유 가격 변동과 세계 경제 상황과 같은 경제적 변동과 불확실성은 투자 결정에 영향을 미쳐 시설 관리 서비스에 대한 수요 변동으로 이어질 수 있습니다.

시장 경쟁이 치열하며, 수많은 국내 및 국제 시설 관리 공급업체가 계약과 고객을 놓고 경쟁합니다. 이러한 경쟁은 가격과 서비스 품질에 압력을 가합니다. 시설 관리 회사는 차별화를 위해 혁신, 고객 만족, 통합적이고 맞춤형 솔루션을 제공하는 능력에 집중해야 합니다.

경제적 불확실성을 헤쳐 나가려면 전략적 계획과 서비스 및 고객 포트폴리오의 다각화가 필요합니다. 시설 관리 제공업체는 경쟁이 치열한 환경에서 성공하기 위해 변화하는 시장 상황에 민첩하고 적응할 수 있어야 합니다.

주요 시장 동향

효율성 향상을 위한 스마트 빌딩 통합

사우디 아라비아 시설 관리 시장에서 주목할 만한 동향 중 하나는 스마트 빌딩 기술의 통합이 증가하고 있다는 것입니다. 사우디 아라비아가 인프라를 현대화하고 에너지 효율성을 개선하고자 하면서, 시설 관리자들은 센서, IoT 기기, 자동화 시스템을 사용하여 운영을 최적화하는 스마트 빌딩 솔루션으로 눈을 돌리고 있습니다.

스마트 빌딩 기술은 조명, HVAC(난방, 환기, 에어컨), 보안, 에너지 관리와 같은 다양한 시스템을 실시간으로 모니터링하고 제어할 수 있게 해줍니다. 시설 관리자는 원격으로 설정을 조정하고, 유지 관리 문제를 조기에 감지하고, 데이터 기반 의사 결정을 내려 빌딩 성능을 개선하고 운영 비용을 절감할 수 있습니다.

이러한 추세는 지속 가능성과 인프라를 개선하기 위한 기술 활용을 강조하는 사우디 아라비아의 비전 2030 계획과 일치합니다. 그 결과, 사우디 아라비아의 시설 관리 회사는 이러한 목표를 달성하고 고객에게 보다 효율적인 서비스를 제공하기 위해 점점 더 스마트 빌딩 솔루션을 도입하고 있습니다.

지속 가능성 및 친환경 이니셔티브

지속 가능성 및 친환경 이니셔티브는 사우디 아라비아 시설 관리 시장에서 상당한 주목을 받고 있습니다. 사우디 아라비아는 탄소 발자국을 줄이고 산업 전반에 걸쳐 지속 가능한 관행을 촉진하기 위해 노력하고 있습니다. 시설 관리자는 이러한 지속 가능성 목표를 달성하는 데 중요한 역할을 합니다.

이러한 추세의 주목할 만한 측면 중 하나는 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 및 Estidama와 같은 친환경 건물 인증에 대한 강조가 커지고 있다는 것입니다. 이는 환경 친화적인 건물 관행과 에너지 효율성에 중점을 둡니다. 시설 관리자는 에너지 효율적인 조명 및 HVAC 시스템, 재생 에너지원 및 폐기물 관리 프로그램과 같은 지속 가능한 건물 기능을 구현하고 유지 관리해야 합니다.

또한 폐기물 감소 및 재활용 프로그램이 시설 관리에서 표준 관행이 되고 있습니다. 회사는 또한 특히 건조한 사우디 아라비아 기후에 적합한 물 보존 조치를 모색하고 있습니다.

시설 관리 서비스 아웃소싱

사우디 아라비아 시설 관리 시장의 주목할 만한 추세는 다양한 부문의 조직에서 시설 관리 서비스 아웃소싱을 점점 더 많이 채택하고 있다는 것입니다. 아웃소싱을 통해 회사는 핵심 사업 활동에 집중하는 동시에 전문 시설 관리 공급업체의 전문성과 리소스를 활용할 수 있습니다.

이러한 추세는 상업용 부동산 소유자, 의료 기관 및 대기업에서 특히 두드러집니다. 시설 관리를 아웃소싱함으로써 이러한 조직은 비용 절감, 운영 효율성, 첨단 기술에 대한 접근 및 규정 준수의 혜택을 누릴 수 있습니다.

아웃소싱을 통해 기업은 유지 관리, 청소, 보안 및 에너지 관리와 같은 여러 서비스를 하나의 공급업체에서 포괄하는 통합 시설 관리(IFM)를 포함하여 더 광범위한 시설 관리 서비스에 액세스할 수 있습니다. 이러한 접근 방식은 운영을 간소화하고, 행정적 부담을 줄이며, 서비스 품질을 향상시킵니다.

건강과 안전에 대한 강조

COVID-19 팬데믹은 건강과 안전 조치에 대한 강조를 새롭게 하여 사우디아라비아 시설 관리 시장에 상당한 영향을 미쳤습니다. 시설 관리자는 건물 거주자와 방문객의 안전을 보장하기 위해 엄격한 위생 및 살균 프로토콜을 구현하고 있습니다.

이러한 조치에는 자주 접촉하는 표면의 정기적인 소독, 자동문 및 손 세정제와 같은 비접촉 기술 설치, 시설 내 사회적 거리두기 지침 구현이 포함됩니다. 또한 시설 관리자는 실내 공기 질을 개선하기 위해 고급 공기 질 모니터링 및 여과 시스템에 투자하고 있습니다.

원격 모니터링 및 제어 시스템은 건강 및 안전 기준을 유지하는 데 중요해졌으며, 시설 관리자가 점유율과 안전 프로토콜 준수를 실시간으로 추적할 수 있습니다.

인력 관리를 위한 기술 도입

인력 관리를 위한 기술 도입은 사우디아라비아 시설 관리 시장의 또 다른 중요한 추세입니다. 시설 관리 회사는 인력 생산성을 높이고, 성과를 모니터링하고, 서비스 제공을 개선하기 위해 디지털 도구와 플랫폼에 투자하고 있습니다.

모바일 앱과 소프트웨어 솔루션을 사용하면 시설 관리자가 효율적으로 작업을 할당하고, 직원 활동을 추적하고, 작업 주문을 관리할 수 있습니다. 이러한 디지털 도구는 인력 운영에 대한 실시간 통찰력을 제공하여 조직이 직원 수준을 최적화하고 유지 관리 요청 또는 비상 상황에 신속하게 대응할 수 있도록 도와줍니다.

또한 컴퓨터화된 유지 관리 시스템(CMMS) 및 IoT 장치를 사용하면 시설 관리자가 장비 고장을 예측하고, 예방적 유지 관리를 예약하고, 가동 중단 시간을 줄일 수 있습니다. 이러한 기술은 시설 관리의 전반적인 효율성을 높일 뿐만 아니라 비용 절감과 서비스 품질 개선에도 기여합니다.

세그먼트별 통찰력

서비스 통찰력

부동산 서비스 부문은 2022년 사우디아라비아 시설 관리 시장에서 32.87%로 가장 큰 점유율을 차지했습니다. 이 부문은 향후 5년 동안 시장 지배력을 유지할 것으로 예상됩니다. 또한 이는 기업 부동산 관리에 대한 기업의 인식이 높아졌기 때문입니다.

사우디아라는 광범위한 도시화, 인프라 개발, Vision 2030과 같은 정부 주도 이니셔티브에 힘입어 최근 몇 년 동안 상당한 부동산 붐을 경험했습니다. 새로운 상업용 및 주거용 부동산 건설로 인해 시설 관리 서비스에 대한 수요가 크게 증가했으며, 특히 부동산 서비스 분야에서 수요가 증가했습니다.

이 왕국은 상업용 사무실 공간, 주거 커뮤니티, 쇼핑몰, 호텔, 산업 시설을 포함한 다양한 부동산 포트폴리오를 자랑합니다. 이러한 각 부동산 유형은 고유한 요구 사항을 충족하기 위해 전문화된 시설 관리 서비스가 필요하므로 부동산 서비스는 다재다능하고 지배적인 부문이 됩니다.

사우디 아라비아의 조직은 시설 관리 기능의 아웃소싱의 가치를 점점 더 인식하고 있습니다. 아웃소싱을 통해 핵심 사업 활동에 집중하는 동시에 부동산 서비스 제공업체에 부동산 자산을 효율적이고 전문적으로 관리할 책임을 맡길 수 있습니다.

부동산 서비스 부문은 종종 여러 시설 관리 서비스를 하나의 공급업체에서 결합하는 포괄적인 접근 방식인 통합 시설 관리(IFM)를 포함하도록 제공 범위를 확장합니다. IFM 공급업체는 유지관리, 청소, 보안, 조경 및 에너지 관리를 포함한 다양한 기능을 관리하여 고객에게 다양한 시설 관리 요구 사항에 대한 종합적인 솔루션을 제공합니다.

최종 사용자 통찰력

사우디 아라비아 시설 관리 시장의 상업 부문은 70억 7천만 달러 규모로 2022년 시장 점유율은 39.82%였으며, 향후 5년 동안 시장은 175억 6천만 달러에 도달할 것으로 예상되며, 2023년~2028년 동안 대규모 상업용 부동산 프로젝트 개발로 인해 가치 측면에서 CAGR 8.77%를 보일 것으로 예상됩니다.

사우디 아라비아는 상업 부문에 중점을 두고 석유 의존도에서 벗어나 경제를 적극적으로 다각화해 왔습니다. 이 왕국은 Vision 2030 계획의 일환으로 사무실 건물, 소매 공간, 비즈니스 파크를 포함한 상업 인프라에 대한 투자를 장려해 왔습니다. 이러한 경제적 다각화로 인해 상업 부문에서 시설 관리 서비스에 대한 수요가 급증했습니다.

사우디 상업 부문은 국내 및 해외에서 새로운 사업이 설립되면서 상당한 성장을 보였습니다. 이러한 성장으로 인해 상업 공간의 효율적인 운영 및 유지 관리를 보장하기 위한 전문적인 시설 관리 서비스에 대한 수요가 증가했습니다.

상업 부문의 성장으로 인해 특히 리야드, 제다, 담맘과 같은 도시에서 사무실 공간에 대한 수요가 증가했습니다. 사무실 건물에는 HVAC 유지 관리, 보안 및 청소 서비스를 포함하여 유리한 작업 환경을 유지하기 위한 포괄적인 시설 관리 서비스가 필요합니다.

사우디 아라비아는 쇼핑몰, 슈퍼마켓, 리테일 매장 건설로 소매 부문에서 붐을 경험했습니다. 소매 공간은 조명, 에스컬레이터, 보안 시스템 유지 관리를 포함하여 고객에게 안전하고 즐거운 쇼핑 경험을 보장하기 위해 전문적인 시설 관리 서비스가 필요합니다.

지역 통찰력

리야드 지역은 2022년 사우디아라비아 시설 관리 시장에서 33.98%로 가장 큰 점유율을 차지했습니다. 이 지역은 이 지역에 개발된 건물과 대도시가 있기 때문에 예측 기간 동안 시장 지배력을 유지할 것으로 예상됩니다.

리야드는 사우디아라비아의 수도일 뿐만 아니라 경제 및 행정 허브이기도 합니다. 수많은 정부 부처, 금융 기관, 주요 기업의 본사가 있습니다. 이러한 경제 활동의 집중은 자연스럽게 도시의 광범위한 상업 및 행정 인프라를 유지하고 운영하기 위한 시설 관리 서비스에 대한 높은 수요를 생성합니다.

리야드는 사우디아라비아의 비전 2030 계획에 따라 급속한 도시화와 인프라 개발을 경험했습니다. 이로 인해 수많은 상업 및 주거 프로젝트, 사무실 단지, 쇼핑몰, 주거 커뮤니티가 건설되었습니다. 도시의 방대한 부동산 포트폴리오는 효율적인 운영, 유지 관리 및 지속 가능성을 보장하기 위해 포괄적인 시설 관리가 필요합니다.

리야드는 금융, 의료, 교육 및 기술을 포함한 다양한 산업이 있는 번창하는 비즈니스 생태계의 본거지입니다. 기업과 회사 사무실이 집중되어 시설 관리 서비스에 대한 수요가 크게 증가했습니다. 특히 사무실 건물은 HVAC, 보안 및 유지 관리를 포함한 광범위한 기능에 대한 시설 관리 지원이 필요합니다.

사우디 정부는 리야드에 상당한 투자를 하여 도시의 인프라, 교통 및 공공 시설을 개발했습니다. 이로 인해 정부 건물, 공원 및 문화 기관이 건설되었으며, 모두 최적의 기능을 보장하기 위해 전문적인 시설 관리가 필요합니다.

최근 개발

• 2022년 7월, 세계적으로 유명한 전문 서비스 및 프로젝트 관리 회사인 SNC-Lavalin은 사우디아라비아 교육부(MoE)로부터 시설 관리(FM) 서비스 계약을 확보했습니다. Wave 2 Schools Project의 일부인 이 계약은 Tatweer Buildings Company(TBC)와 공동으로 체결되었으며 Vision Invest, Al Omran Group, SNC-Lavalin 컨소시엄 구성원과의 협업이 포함됩니다.
• ENGIE Solutions는 2024년 2월 사우디아라비아의 International Maritime Industries Mega Project에 참여하여 시설 관리를 혁신했습니다. ENGIE Solutions는 이 주요 이니셔티브에 대한 전략적 기여를 통해 시설 관리의 새로운 표준을 개척하고 있으며, 사우디아라비아 내 해양 산업의 운영 효율성과 지속 가능성을 향상시키고 있습니다.
• 2024년 2월 사우디아라비아의 Public Investment Fund(PIF) 자회사인 Oil Park Development Company(OPDC)와 Saudi Facility Management Company(FMTECH)가 양해각서를 공식화했습니다. OPDC CEO Raed Bakhrji와 FMTECH CEO Adel Ibrahim Alroeshedy가 서명한 이 전략적 파트너십은 THE RIG의 시설, 부동산 및 자산 관리 서비스에 대한 포괄적인 전략을 정의할 예정입니다. 이 협력은 THE RIG에서 운영 효율성을 높이고 동급 최고의 시설 관리 관행을 통합하는 것을 목표로 합니다.
• 2023년 11월, 사우디아라비아의 국가 에너지 서비스 회사인 TARSHID는 통합 에너지 및 시설 관리 서비스 분야의 지역 리더인 Enova와 협력하여 에너지 절감 보증 프로젝트를 시작했습니다. TARSHID는 Enova와 협력하여 사우디 표준, 계측 및 품질 기구(SASO) 및 지방, 농촌 및 주택부(MOMRAH) 산하 프로젝트를 포함한 주요 공공 부문 시설에서 포괄적인 에너지 감사를 실시하고 에너지 효율성을 향상시켰습니다. 이 이니셔티브는 여러 위치에서 최적화된 에너지 성과를 통해 상당한 지속 가능성 목표를 달성하는 것을 목표로 합니다.

주요 시장 참여자

• Saudi EMCOR Company Ltd(EFS Facility Management)
• Muheel Services for Maintenance & Operations LLC
• Khidmah LLC
• Enova FacilitiesManagement Services LLC
• Saudi Binladin Group Operation & Maintenance
• Musanadah Facilities Management Co. LTD
• Al Mahmal Facilities Services
• Al Khozama Facility Management Services
• Five Moons Company Ltd
• Takamul AlOula Facility Management
• Al Borj Facility Management
• Sodexo Saudi Arabia LLC
• Jones Lang LaSalle Saudi Arabia Limited
• Algosaibi Services Company Limited
• Tamimi Global Co. Ltd.
• Saudi Catering and Contracting Company
• AL Yusr Industrial Contracting Co
• Al Suwaidi Holding Co
• Zamil Operations and Maintenance CompanyLimited
• Newrest(사우디 항공 케이터링 회사)