상업용 에너지 효율 건물 시장 – 글로벌 산업 규모, 점유율, 추세, 기회 및 예측(구성 요소 유형별)(환기 시스템, 조명 기술, 에너지 관리 시스템 및 제어, 지역별, 경쟁 2018-2028)

시장 개요

글로벌 상업용 에너지 효율 건물 시장

주요 시장 동인

상업용 에너지 효율 건물은 수명 주기 전반에 걸쳐 에너지 소비를 최소화하고 자원 활용을 최적화하도록 설계되었습니다. 다양한 전략과 기술을 사용하여 난방, 냉방, 조명 및 기타 건물 운영에 대한 에너지 수요를 줄입니다. 이러한 전략에는 효율적인 단열, 고성능 창문, 에너지 효율적인 HVAC(난방, 환기 및 공조) 시스템, 스마트 제어, 재생 에너지 통합 및 고급 건물 자동화 시스템이 포함됩니다. 상업용 에너지 효율 건물 시장은 환경적 우려 증가와 지속 가능한 솔루션에 대한 수요로 인해 확대되고 있습니다. 정부, 규제 기관 및 국제 기구는 건물에서 에너지 사용을 줄이는 것이 얼마나 중요한지 이해하고 있기 때문에 에너지 효율성을 장려하기 위한 법률과 규칙을 제정했습니다.

이러한 조치에는 건축법규, 에너지 효율성 표준 및 LEED 및 ENERGY STAR와 같은 인증이 포함되며, 이는 지속 가능한 건물 설계 및 운영에 대한 널리 채택된 벤치마크가 되었습니다. 또 다른 중요한 동인은 비용 절감 가능성입니다. 상업용 에너지 효율 건물은 수명 동안 상당한 재정적 이점을 제공합니다. 에너지 소비를 줄임으로써 건물 소유자와 거주자는 공과금과 운영 비용을 절약할 수 있습니다.

정부 인센티브

또한 에너지 효율적인 업그레이드 및 리노베이션에 대한 정부 인센티브, 세금 환급 및 보조금은 에너지 효율적인 관행 채택을 더욱 장려합니다. 기술적 발전은 상업용 에너지 효율 건물 시장의 성장에 중요한 역할을 했습니다. 건축 자재, 건설 기술, 에너지 효율적인 가전제품, 스마트 빌딩 시스템의 혁신으로 상업용 에너지 효율적 건물을 설계, 건설 및 개조하는 것이 더 쉽고 비용 효율적이 되었습니다. 이러한 발전으로 인해 발견 가능한 옵션 범위가 확대되었고 에너지 효율적 솔루션의 시장 타당성이 높아졌습니다.

수요와 소비자 선호도가 상업용 에너지 효율적 건물로 전환되었습니다.

또한 시장 수요와 소비자 선호도가 상업용 에너지 효율적 건물로 전환되었습니다. 주택 구매자, 세입자 및 기업은 거주, 근무 및 투자할 장소에 대한 결정을 내릴 때 지속 가능성과 에너지 절약을 점점 더 우선시하고 있습니다. 상업용 에너지 효율적 건물은 환경적 이점을 제공할 뿐만 아니라 실내 공기 질, 열적 편안함 및 일광을 개선하여 거주자의 건강, 웰빙 및 생산성을 향상시킬 수 있습니다. 따라서 상업용 에너지 효율 건물 시장 수익을 견인합니다.

정부 인센티브

에너지 비용 절감은 글로벌 상업용 에너지 효율 건물 시장 성장의 강력하고 근본적인 원동력입니다. 상업용 건물은 상당한 에너지 소비자이며, 에너지 관련 비용을 줄이려는 노력은 기업, 부동산 소유자 및 투자자에게 주요 동기 부여 요인이 되었습니다. 비용 절감에 대한 이러한 집중은 몇 가지 핵심 요인에 기인합니다. 무엇보다도 에너지 효율적인 건물은 비효율적인 건물보다 훨씬 적은 에너지를 소비하도록 설계되고 장착됩니다. 이는 공과금 청구서가 낮아지는 것으로 직접 이어집니다. 상업용 부동산 소유자, 운영자 및 세입자에게 이러한 운영 비용 절감은 실질적이고 즉각적인 재정적 이익을 나타냅니다. 건물 외피를 최적화하고, HVAC 시스템을 업그레이드하고, 에너지 효율적인 조명을 구현하고, 스마트 빌딩 관리 기술을 통합함으로써 기업은 에너지 비용을 지속적으로 상당히 절감할 수 있습니다.

에너지 효율적인 건물의 장기적인 재정적 이점도 상당합니다. 상업용 부동산의 수명 동안 누적 에너지 비용 절감은 상당할 수 있으며, 건물의 전반적인 경제적 실행 가능성을 크게 향상시킬 수 있습니다. 이러한 에너지 효율적인 특징은 더 높은 부동산 가치와 임대료에 기여하여 운영 비용 절감의 잠재력을 높이 평가하는 투자자와 세입자를 유치합니다. 정부의 인센티브와 규정은 에너지 비용 절감의 중요성을 더욱 증폭시킵니다. 전 세계의 많은 정부가 에너지 효율적인 빌딩 관행을 장려하기 위해 세액 공제, 할인 및 보조금을 제공합니다. 효율성을 우선시하는 에너지 코드 및 표준을 준수하는 것은 종종 이러한 인센티브를 얻기 위한 전제 조건입니다. 결과적으로 기업과 부동산 소유주는 이러한 재정적 혜택을 활용하기 위해 에너지 효율적인 건물 기술에 투자해야 합니다.

또한 시간이 지남에 따라 에너지 비용이 계속 상승함에 따라 에너지 효율적인 건물의 가치가 더욱 두드러집니다. 에너지 효율적 조치는 증가하는 에너지 비용에 대한 헤지 역할을 하여 가격 변동성으로부터 일정 수준의 보호를 제공하고 에너지 의존성과 관련된 재정적 위험을 줄입니다. 결론적으로 에너지 비용 절감은 글로벌 상업용 에너지 효율적 건물 시장의 원동력입니다. 운영 비용을 줄이고, 부동산 가치를 높이고, 세입자를 유치하고, 정부 인센티브를 활용할 수 있는 능력은 에너지 효율성을 기업과 부동산 소유주에게 매력적인 제안으로 만듭니다. 에너지 비용이 여전히 중요한 문제이기 때문에 에너지 효율적인 건물 관행과 기술의 도입은 꾸준한 성장을 지속하여 경제적, 환경적 혜택을 제공할 준비가 되어 있습니다.

주요 시장 과제

높은 초기 비용

글로벌 상업용 에너지 효율적 건물 시장은 높은 초기 비용이라는 형태로 상당한 과제에 직면해 있으며, 이는 성장과 도입을 방해할 수 있습니다. 에너지 효율적인 건물은 장기적인 재정적, 환경적 이점을 제공하지만, 이러한 기술과 설계 관행을 구현하는 데 필요한 사전 투자는 많은 이해 관계자에게 장벽이 될 수 있습니다. 높은 초기 비용이 어떻게 어려움을 초래할 수 있는지 자세히 살펴보겠습니다. 자본 집약도에너지 효율적인 건물 기능과 기술은 종종 건설 또는 개조 과정에서 상당한 자본 지출을 수반합니다. 여기에는 고급 단열재, 에너지 효율적인 HVAC 시스템, 스마트 건물 관리 시스템 및 재생 에너지 설비 비용이 포함됩니다. 이러한 사전 비용은 부동산 개발자와 건물 소유자의 예산에 부담을 줄 수 있습니다.

투자 수익률(ROI) 타이밍에너지 효율적인 건물 투자에 대한 ROI는 일반적으로 장기간에 걸쳐 발생합니다. 에너지 절감은 점진적으로 실현되지만 초기 비용은 사전에 발생합니다. 비용과 이점 간의 이러한 불일치는 일부 이해 관계자, 특히 투자 기간이 짧거나 자금 조달에 대한 접근성이 제한된 이해 관계자를 좌절시킬 수 있습니다. 높은 위험에 대한 인식일부 투자자와 부동산 소유자는 장기적인 에너지 절감 및 기술 성능을 둘러싼 불확실성으로 인해 에너지 효율적인 건물 프로젝트를 더 위험하다고 인식합니다. 이러한 인식은 특히 에너지 효율적 건설에 대한 경험이 부족한 시장에서 이러한 조치를 채택하는 데 주저하게 만들 수 있습니다.

자금 조달에 대한 접근성 부족에너지 효율적 건물 프로젝트에 대한 자금 조달은 특히 소규모 기업과 부동산 소유자에게 어려울 수 있습니다. 전통적인 대출 기관은 혁신적이고 에너지 효율적인 프로젝트에 대한 대출을 제공하는 데 신중할 수 있으며, 추가 담보를 요구하거나 더 높은 이자율을 부과할 수 있습니다.

우선순위 경쟁어떤 경우 건물 소유자와 개발자는 더 높은 즉각적인 가치나 시장 수요로 인해 에너지 효율성보다 건축 설계나 위치와 같은 프로젝트의 다른 측면을 우선시할 수 있습니다. 지식 및 전문성 격차에너지 효율적 기술을 계획하고 구현하려면 전문 지식과 전문성이 필요합니다. 이 분야의 숙련된 전문가가 부족하면 비효율성과 프로젝트 비용이 증가하여 초기 비용 문제가 더욱 심화될 수 있습니다.

시장 성숙도에너지 효율적 건물 기술 시장이 아직 출현 중인 지역에서는 경쟁 시장이 부족하여 이러한 기술과 서비스의 가격이 높아져 잠재적인 채택자가 접근하기 어려워질 수 있습니다. 이러한 과제를 해결하기 위해 정부 인센티브, 세액 공제, 보조금 및 초기 비용을 상쇄하는 데 도움이 되는 보조금과 같은 다양한 전략을 사용할 수 있습니다. 또한 교육 및 인식 캠페인을 통해 에너지 효율적인 건물의 장기적인 이점을 홍보하여 더 많은 이해 관계자가 이러한 투자를 우선시하도록 장려할 수 있습니다. 공공 및 민간 부문 간의 협력도 혁신을 주도하고 에너지 효율적인 건물 시장에서 비용을 절감할 수 있습니다. 이러한 과제에도 불구하고 에너지 효율적인 건물의 경제적 및 환경적 이점은 이를 미래의 상업용 건설에 대한 매력적이고 지속 가능한 선택으로 만듭니다.

통합 설계

상업용 에너지 효율적 건물에는 통합 설계 접근 방식이 필요합니다. 건축가, 엔지니어 및 기타 이해 관계자는 에너지 사용, 열적 편안함, 조명 및 실내 공기 질과 같은 다양한 매개변수에서 건물의 성능을 최적화하기 위해 협력해야 합니다. 에너지 효율적인 HVAC 시스템, 건물 자동화 및 재생 에너지원과 같은 첨단 기술을 통합하면 설계 및 시공 프로세스가 복잡해집니다. 이러한 기술은 건물이 효율적으로 작동하도록 원활하게 함께 작동해야 합니다. 단열재, 창문, 지붕을 포함한 건물 외피의 설계 및 시공은 열 전달을 제어하고 에너지 효율성을 유지하는 데 매우 중요합니다. 원하는 수준의 단열 및 기밀성을 달성하는 것은 복잡할 수 있습니다. 상업용 에너지 효율 건물은 종종 해당 지역의 특정 요구 사항과 기후에 맞게 맞춤화됩니다. 이러한 맞춤화에는 지역 기상 조건, 건물 방향 및 재료를 신중하게 고려해야 합니다.

기술 부족

상업용 에너지 효율 건물 관행 및 기술에 대한 전문 지식을 갖춘 숙련된 전문가가 부족합니다. 이러한 부족은 최적이 아닌 설계와 비효율적인 건설 프로세스로 이어질 수 있습니다. 에너지 효율성을 최적화하는 통합 설계를 달성하려면 건축, 엔지니어링, 인테리어 디자인을 포함한 여러 분야 간의 긴밀한 조정이 필요합니다. 의사 소통 오류 또는 협업 부족은 비효율성으로 이어질 수 있습니다. 정교한 에너지 효율 기술을 통합하는 것은 어려울 수 있습니다. 호환성 문제, 기술적 결함, 건설팀 간의 지식 부족은 이러한 시스템을 성공적으로 구현하는 데 방해가 될 수 있습니다. 많은 소비자와 부동산 소유주는 상업용 에너지 효율 건물의 이점을 알지 못합니다. 인식을 높이고 장기적인 비용 절감을 촉진하는 것은 어려울 수 있습니다.

주요 시장 동향

에너지 성능 인증

에너지 성능 인증은 글로벌 상업용 에너지 효율 건물 시장을 주도하는 데 중요한 역할을 합니다. LEED(Leadership in Energy and Environmental Design), BREEAM(Building Research Establishment Environmental Assessment Method) 등과 같은 이러한 인증은 상업용 건물의 에너지 효율성과 지속 가능성을 평가하고 검증하기 위한 표준화된 프레임워크를 제공합니다. 이러한 인증은 몇 가지 주요 이유로 강력한 원동력이 됩니다. 신뢰성 및 인정에너지 성능 인증은 부동산 및 건설 산업에서 널리 인정되고 존중받습니다. 건물의 에너지 효율성과 환경 영향에 대한 신뢰할 수 있고 객관적인 평가를 제공합니다. 이러한 신뢰성은 세입자, 투자자 및 대중에게 지속 가능성에 대한 의지를 보여주고자 하는 건물 소유자와 개발자에게 필수적입니다.

시장 차별화에너지 성능 인증을 받으면 건물이 경쟁사와 차별화됩니다. 인증된 건물은 운영 비용 절감 및 환경적 영향 감소와 같은 실질적인 이점을 제공하기 때문에 세입자와 투자자에게 더 바람직한 것으로 여겨지는 경우가 많습니다. 이러한 차별화는 더 높은 임대료, 부동산 가치 및 점유율로 이어질 수 있습니다. 환경 관리많은 기업과 조직이 지속 가능성과 환경적 책임을 우선시합니다. 에너지 성능 인증은 온실 가스 배출 감소, 자원 보존 및 환경 영향 최소화에 대한 의지를 보여줍니다. 이는 환경을 의식하는 이해 관계자의 가치와 목표와 일치합니다.

비용 절감에너지 성능 인증을 달성하려면 종종 에너지 효율적인 기술과 관행을 구현해야 합니다. 이러한 개선과 관련된 비용이 있지만 일반적으로 장기적인 에너지 비용 절감으로 상쇄됩니다. 인증 프로그램은 이러한 에너지 절약 투자를 장려하고 보상합니다. 규정 준수일부 지역에서는 에너지 성능 인증이 규정 준수의 요구 사항입니다. 정부와 지방 자치 단체는 새로운 상업용 건물이 특정 에너지 효율 표준을 충족하거나 특정 인증 수준을 달성하도록 명령할 수 있습니다. 이 법적 틀은 건물 소유주와 개발자가 에너지 효율을 우선시하도록 강요합니다.

임차인 유치 및 유지임차인은 재정적 혜택과 향상된 편의성으로 인해 에너지 효율적인 공간을 점점 더 많이 찾습니다. 인증된 건물은 임차인을 유치하고 유지할 가능성이 더 높으며, 이는 부동산 소유주에게 안정적인 임대 수입으로 이어질 수 있습니다. 인센티브에 대한 접근성일부 정부 인센티브, 보조금 및 세액 공제는 특별히 에너지 성능 인증과 연결되어 있습니다. 인증을 추구하는 건물 소유주와 개발자는 이러한 재정적 인센티브를 받을 자격이 있어 에너지 효율적 업그레이드 비용을 더욱 상쇄할 수 있습니다.

글로벌 일관성에너지 성능 인증은 전 세계적으로 건물의 에너지 효율을 측정하고 비교하는 표준화된 접근 방식을 제공합니다. 이러한 일관성은 국경 간 비교를 허용하고 국제 투자자와 임차인이 위치에 관계없이 건물의 지속 가능성을 평가하는 데 도움이 됩니다. 결론적으로 에너지 성능 인증은 글로벌 상업용 에너지 효율 건물 시장의 강력한 원동력입니다. 이러한 표준은 에너지 효율성을 측정하고 촉진하기 위한 인정된 기준을 제공할 뿐만 아니라 건물 소유자, 개발자, 세입자 및 환경에 수많은 이점을 제공합니다. 지속 가능성이 상업용 부동산 산업에서 최우선 순위로 계속됨에 따라 이러한 인증의 영향력이 커질 것으로 예상되며, 전 세계적으로 에너지 효율적인 건물 관행을 채택하도록 더욱 장려할 것입니다.

세그먼트별 통찰력

구성 요소 통찰력

환기 시스템, 조명 기술, 에너지 관리 시스템, 제어, HVAC, 물 효율성, 온수 및 건물 외피는 이 연구에서 다루는 주요 구성 요소입니다. 에너지 관리 세그먼트는 다양한 최종 사용자의 고도로 갖춰진 시스템에 대한 수요가 급증함에 따라 평가 기간 동안 가장 높은 성장을 기록할 것으로 예상할 수 있습니다.

지역별 통찰력

북미 지역은 2022년에 상당한 매출 점유율을 기록하며 글로벌 상업용 에너지 효율 건물 시장의 선두 주자로 자리 매김했습니다.

유럽은 지속 가능한 개발을 위한 엄격한 에너지 효율 법률로 인해 상당한 시장 점유율을 보유하고 있습니다. 에너지 절약은 이 두 지역의 지속 가능한 성장을 위한 중요한 우선순위이며, 이는 에너지 효율적인 구조물에 대한 필요성을 높이고 있습니다. 지능형 빌딩을 위한 수익성 있는 솔루션은 첨단 건설 및 재건축 프로젝트를 포함하는 유럽 건설 부문의 확장으로 인해 개발되었습니다. 특히 상업 및 산업 건물에서 1인당 에너지 가격의 상승은 높은 채택률의 원인으로 지적될 수 있습니다. APAC 지역의 태양광 변압기 주요 시장으로는 중국, 인도, 일본, 한국, 호주가 있습니다. 이러한 국가는 태양광 에너지 시장에서 빠른 성장을 경험하고 있으며, 이로 인해 태양광 변압기 수요가 증가하고 있습니다. APAC 지역은 향후 몇 년 동안 상업용 에너지 효율 건물 시장을 계속 지배할 것으로 예상됩니다. 이는 이 지역의 태양광 에너지 시장이 지속적으로 성장하고, 이 지역에 주요 상업용 에너지 효율 건물 제조업체가 있으며, 태양광 에너지에 대한 정부 지원 정책이 있고, 태양광 부문에 대한 투자가 증가하고 있기 때문입니다.

최근 개발

• 2021Johnson Controls는 OpenBlue net-zero construction as a service를 출시한다고 발표했습니다. OpenBlue의 순제로 건물 서비스 제품 포트폴리오에는 학교, 캠퍼스, 데이터 센터, 의료 시설, 기업 및 산업 참여자를 위해 설계된 광범위한 지속 가능한 제품이 포함됩니다.
• 2021Johnson Controls는 지속 가능한 건물을 만드는 데 중점을 둔 새로운 제품인 OpenBlue 순제로 건설 서비스를 출시했습니다. OpenBlue의 순제로 건물 서비스 제품 포트폴리오에는 다양한 산업의 학교, 캠퍼스, 데이터 센터, 의료 시설 및 기업을 위해 특별히 맞춤 제작된 포괄적인 환경 친화적 제품이 포함됩니다.

주요 시장 참여자

• Cleantech Group
• Johnson Controls
• Ameresco Inc.
• Serious Energy Inc.
• Knauf Insulation
• Architectural Energy Corporation
• KMC Controls Inc.
• 그 외 여러 회사들.