부동산 관리 시장 - 글로벌 산업 규모, 점유율, 추세, 기회 및 예측, 구성 요소(솔루션 및 서비스), 배포(클라우드 및 온프레미스), 최종 사용자(주택 협회, 부동산 중개인, 기업 임차인, 부동산 투자자 및 기타), 애플리케이션(상업, 주거 및 산업), 지역, 경쟁별로 세분화, 2024-2032F

시장 개요

글로벌 부동산 관리 시장은 2023년에 320억 8천만 달러 규모로 평가되었으며, 2029년까지 8.19%의 CAGR로 예측 기간 동안 강력한 성장을 보일 것으로 예상됩니다.

부동산 관리 시장은 부동산 소유자, 투자자 또는 주택 소유자 협회를 대신하여 부동산 자산을 전문적으로 감독, 운영 및 관리하는 것을 말합니다. 이 시장은 주거, 상업 및 산업용 부동산을 포함하여 부동산 자산의 성과와 가치를 최적화하도록 설계된 광범위한 서비스를 포함합니다. 부동산 관리에는 세입자 확보 및 관계, 임대 관리, 유지 관리 및 수리, 재무 관리, 관련 규정 준수와 같은 업무가 포함됩니다.

부동산 관리 회사의 주요 책임에는 임대 부동산의 효율적인 기능 보장, 점유율 극대화, 부동산 소유자의 전반적인 투자 수익률 향상이 포함됩니다. 시장은 스마트 빌딩 시스템 및 데이터 분석과 같은 첨단 기술을 통합하여 운영을 간소화하고 투명성을 강화하도록 발전했습니다. 부동산 관리가 부동산 소유자와 세입자 간의 격차를 메우고, 긍정적인 임대인-세입자 관계를 육성하고, 부동산 거래를 규제하는 복잡한 규제 환경을 탐색하는 데 중요한 역할을 합니다. 전반적으로 부동산 관리 시장은 중요한 중개자 역할을 하여 부동산 포트폴리오의 가치와 성과를 최적화하기 위한 전략적이고 운영적 전문 지식을 제공합니다.

주요 시장 동인

부동산 관리를 혁신하는 기술 발전

최근 몇 년 동안 글로벌 부동산 관리 시장은 급속한 기술 발전으로 인해 상당한 변화를 경험했습니다. 첨단 기술의 통합은 부동산 관리 방식에 혁명을 일으켜 효율성, 투명성 및 전반적인 운영 효과를 향상시켰습니다.

중요한 동인 중 하나는 스마트 부동산 관리 시스템의 도입입니다. 이러한 시스템은 사물 인터넷(IoT)을 활용하여 부동산 내의 다양한 장치와 센서를 연결하여 실시간 모니터링 및 제어를 가능하게 합니다. 부동산 관리자는 에너지 소비, 보안 및 유지 관리 요구 사항과 관련된 데이터에 원격으로 액세스할 수 있습니다. 이를 통해 운영이 간소화될 뿐만 아니라 사전 예방적 의사 결정이 가능해져 비용이 절감되고 세입자 만족도가 향상됩니다.

인공 지능(AI)과 머신 러닝은 부동산 관리에서 중요한 역할을 합니다. 이러한 기술은 대규모 데이터 세트를 분석하여 패턴을 식별하고 유지 관리 문제를 예측하며 리소스 할당을 최적화할 수 있습니다. 예를 들어 AI 기반 예측 분석은 부동산 관리자가 장비 고장을 예상하여 적시에 수리하고 가동 중지 시간을 최소화하는 데 도움이 될 수 있습니다.

블록체인 기술은 부동산 관리 시장의 또 다른 중요한 동인입니다. 분산되고 변조 방지 원장을 만들어 부동산 거래의 보안과 투명성을 향상시킵니다. 이를 통해 임대 계약, 부동산 거래 및 금융 거래와 같은 프로세스를 간소화하여 사기 위험을 줄이고 이해 관계자 간의 신뢰를 개선할 수 있습니다.

부동산 관리가 점점 더 디지털화됨에 따라 클라우드 컴퓨팅이 핵심 동인으로 부상했습니다. 클라우드 기반 부동산 관리 솔루션은 확장성, 접근성 및 데이터 보안을 제공합니다. 부동산 관리자는 어디에서나 중요한 정보에 액세스할 수 있어 원격 작업이 용이해지고 팀원 간의 협업이 개선됩니다. 클라우드 기반 플랫폼으로의 이러한 전환은 기존의 온프레미스 소프트웨어에 대한 의존도를 줄여 비용을 절감하고 운영 유연성을 확보합니다.

도시화 및 인구 증가로 부동산 관리 서비스 수요 증가

글로벌 부동산 관리 시장은 지속적인 도시화 및 인구 증가 추세에 힘입어 강력한 성장을 경험하고 있습니다. 더 많은 사람들이 더 나은 기회를 찾아 도시 지역으로 이주함에 따라 주거 및 상업용 부동산에 대한 수요가 급증하여 전문적인 부동산 관리 서비스에 대한 필요성이 생겼습니다.

도시화는 희소 자원의 효율적인 관리, 인프라 개발 및 양질의 주택 제공을 포함한 수많은 과제를 수반합니다. 부동산 관리 회사는 발견된 공간의 사용을 최적화하고, 지속 가능한 개발을 보장하고, 도시 환경의 전반적인 거주성을 향상시킴으로써 이러한 과제를 해결하는 데 중요한 역할을 합니다.

도시 중심지의 인구 증가는 임대 부동산에 대한 수요 증가로 이어집니다. 부동산 관리 회사는 부동산 소유자와 세입자를 연결하고, 임대 계약을 처리하고, 부동산이 잘 유지 관리되도록 하는 데 필수적입니다. 주거 및 상업용 임대 부동산에 대한 이러한 수요 급증은 전 세계적으로 부동산 관리 시장이 확대되는 데 크게 기여했습니다.

인구 증가와 도시화로 인해 같은 지역 내에서 주거, 상업 및 레크리에이션 공간을 결합한 혼합 용도 개발이 증가했습니다. 이렇게 복잡하고 다면적인 부동산을 관리하려면 전문 지식이 필요하며, 부동산 관리 회사는 이러한 개발을 효과적으로 관리하기 위한 포괄적인 솔루션을 제공할 수 있는 좋은 위치에 있습니다.

부동산 관리의 환경을 형성하는 규제 변화

글로벌 부동산 관리 시장은 부동산 관리자의 법적 및 운영적 환경을 형성하는 규제 변화의 영향을 크게 받습니다. 전 세계 정부는 부동산 거래, 임차인-임대인 관계, 환경적 지속 가능성을 규제하는 것의 중요성을 점점 더 인식하고 있으며, 이로 인해 복잡한 규칙과 규정이 생겨났습니다.

부동산 관리 시장의 중요한 동인 중 하나는 지속 가능하고 에너지 효율적인 관행에 중점을 두는 것입니다. 정부는 환경 친화적인 건물과 에너지 보존을 촉진하기 위해 더 엄격한 규정을 시행하고 있습니다. 부동산 관리 회사는 친환경 기술을 구현하고, 에너지 효율성을 개선하고, 환경 표준을 준수함으로써 이러한 변화에 적응해야 합니다. 이는 규제 요건에 부합할 뿐만 아니라 지속 가능하고 친환경적인 부동산에 대한 증가하는 수요를 충족합니다.

환경적 우려에 따라 세입자 권리와 공정한 주택 관행에 대한 강조가 커지고 있습니다. 입법적 변화는 세입자를 차별로부터 보호하고 주택 기회에 대한 평등한 접근성을 보장하는 것을 목표로 합니다. 부동산 관리 회사는 이러한 진화하는 규정을 따라가고 포용성을 촉진하고 차별 금지법을 준수하는 정책과 관행을 구현해야 합니다.

세법과 재무 규정의 변화는 부동산 관리 운영에 영향을 미칩니다. 부동산 관리자는 복잡한 세법을 탐색하고 재무 보고 요구 사항을 이해하며 진화하는 재정 정책을 준수해야 합니다. 이를 위해서는 고급 재무 관리 도구를 도입하고 부동산 부문의 복잡한 과세 환경을 탐색하는 데 필요한 전문성을 개발해야 합니다.

정부 정책이 시장을 촉진할 가능성이 높음

부동산 관리의 지속 가능한 개발 및 환경 규정

전 세계 정부는 지속 가능한 개발의 중요성과 부동산 부문이 환경 보호에 미치는 역할을 점점 더 인식하고 있습니다. 기후 변화와 자원 고갈에 대한 우려가 커지면서 많은 정부가 부동산 관리 시장 내에서 지속 가능한 관행을 규제하고 촉진하는 것을 목표로 하는 정책을 시행했습니다.

이러한 정책의 핵심 측면 중 하나는 친환경 건축 관행을 장려하는 것입니다. 정부는 부동산 개발자와 관리자에게 친환경 건축 자재, 에너지 효율적인 기술 및 지속 가능한 건물 설계를 채택하도록 인센티브를 제공합니다. 이는 환경 보호에 기여할 뿐만 아니라 부동산 산업에서 탄소 발자국을 줄이려는 글로벌 추진과도 일치합니다.

이러한 정책을 시행하기 위해 정부는 종종 부동산 관리 회사가 특정 환경 표준을 준수하고 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)와 같은 인증을 받도록 요구합니다. 이러한 표준을 준수하는 것은 법적 요구 사항일 뿐만 아니라 환경을 의식하는 소비자가 지속 가능한 생활 및 업무 공간을 점점 더 많이 찾고 있기 때문에 부동산의 시장성을 향상시킵니다.

정부는 지속 가능한 관행에 투자하는 부동산 관리자에게 세금 인센티브와 보조금을 제공할 수 있습니다. 이러한 재정적 격려는 부동산 관리 회사가 친환경 기술을 통합하고, 에너지 효율적인 시스템을 구현하고, 환경적으로 책임 있는 유지 관리 관행을 채택하도록 하는 강력한 동기 부여 역할을 합니다.

저렴한 주택 이니셔티브 및 인센티브

전 세계 정부는 국민을 위한 저렴한 주택을 보장하는 과제에 직면해 있으며, 그 결과 부동산 관리 부문 내에서 주택 부담 가능성 문제를 해결하기 위한 정책과 인센티브를 시행하고 있습니다.

한 가지 두드러진 정책적 접근 방식은 저렴한 주택 단위의 건설 및 관리를 우선시하는 부동산 개발자 및 관리자에게 재정적 인센티브를 제공하는 것입니다. 이러한 인센티브에는 민간 부문이 저렴한 주택 이니셔티브에 참여하도록 장려하는 것을 목표로 하는 세금 감면, 보조금 또는 저금리 대출이 포함될 수 있습니다. 정부는 부동산 관리 회사의 이익을 저렴한 주택 목표와 일치시킴으로써 시민을 위한 합리적인 가격의 주택 공급을 늘리는 것을 목표로 합니다.

일부 정부는 과도한 임대료 인상을 방지하기 위해 임대료 통제 정책을 시행하여 더 광범위한 계층의 국민이 주택을 저렴하게 이용할 수 있도록 합니다. 이러한 정책에는 일반적으로 임대료 인상 빈도와 비율에 대한 규정이 포함되어 있어 세입자에게 주택 비용의 갑작스럽고 급격한 변화로부터 안정성과 보호를 제공합니다.

재정적 인센티브와 임대료 통제 외에도 정부는 민간 기업과 파트너십을 맺어 저렴한 주택 프로젝트를 개발할 수 있습니다. 공공-민간 파트너십을 통해 자원, 전문성 및 자금을 효율적으로 사용하여 주택 부담 가능성 문제를 공동으로 해결할 수 있습니다.

세입자 보호 및 공정 주택 규정

전 세계 정부는 세입자의 권리를 보호하고 공정 주택 관행을 촉진하는 것의 중요성을 인식하고 있습니다. 차별, 퇴거 및 열악한 생활 조건과 같은 문제를 해결하기 위해 정부는 부동산 관리 부문에서 집주인과 세입자 모두의 권리와 책임을 설명하는 정책과 규정을 시행합니다.

이러한 정책의 핵심 측면 중 하나는 차별 금지법을 제정하는 것입니다. 정부는 부동산 관리자와 집주인이 인종, 성별, 종교, 장애 또는 가족 상태와 같은 요인을 근거로 세입자를 차별할 수 없다고 명령합니다. 이러한 규정은 모든 개인이 주택 기회에 동등하게 접근할 수 있도록 보장하여 포용적이고 다양한 커뮤니티를 육성합니다.

정부는 세입자를 부당한 퇴거 관행으로부터 보호하기 위해 임차인 보호 정책을 시행할 수 있습니다. 이러한 정책은 종종 집주인과 부동산 관리자가 퇴거를 시작할 때 특정 절차를 준수하고 세입자에게 적절한 통지와 법적 구제 수단을 제공하도록 요구합니다. 이러한 규정은 부동산 소유자와 세입자 간에 보다 균형 잡히고 공정한 관계를 만드는 것을 목표로 합니다.

공정한 주택 규정에는 장애인을 위한 합리적인 편의 시설에 대한 지침이 포함되어 부동산이 모든 거주자에게 접근 가능하고 적합하도록 보장할 수 있습니다. 부동산 관리 회사는 법적 문제를 피하고 포괄적인 생활 환경 조성에 기여하기 위해 이러한 규정을 잘 알고 있어야 합니다.

주요 시장 과제

부동산 관리의 진화하는 규제 환경과 규정 준수 부담

글로벌 부동산 관리 시장은 복잡한 법률, 정책 및 규정 준수 요구 사항의 망으로 특징지어지는 끊임없이 진화하는 규제 환경이라는 형태로 엄청난 과제에 직면해 있습니다. 전 세계 정부가 사회적 및 환경적 문제에 대응함에 따라 부동산 관리자는 이러한 변화에 발맞추고 운영을 적응시키며 엄격한 규정 준수를 보장해야 합니다.

이 과제의 중요한 측면 중 하나는 다양한 지역 및 관할권에 걸친 규정의 다양성입니다. 여러 지리적 영역에서 운영되는 부동산 관리 회사는 복잡한 미로의 지역, 국가 및 국제 규정을 탐색해야 합니다. 각 관할권에는 임차인-임대인 관계, 환경 기준, 임대 통제 및 데이터 개인 정보 보호와 관련된 고유한 요구 사항이 있을 수 있습니다. 이러한 다양성을 관리하려면 법적 합병증을 피하고 모든 관련 법률을 준수하기 위해 상당한 시간, 리소스 및 전문 지식 투자가 필요합니다.

규제 변화의 빠른 속도는 부동산 관리 회사에 지속적인 과제를 안겨줍니다. 정부는 새로운 문제를 해결하기 위해 법률을 정기적으로 업데이트하고 개정하여 변화하는 사회적, 경제적, 환경적 우선순위를 반영합니다. 이러한 변화에 대한 정보를 얻고 실시간으로 필요한 조정을 구현하는 것은 어려운 일입니다. 업데이트된 규정을 준수하지 못하면 부동산 관리자가 법적 위험에 노출될 뿐만 아니라 평판을 손상하고 부동산 소유자, 세입자 및 기타 이해 관계자의 신뢰를 잃을 수도 있습니다.

준수 부담은 법률 및 규제 요구 사항을 넘어 윤리적 고려 사항과 업계 모범 사례를 포함합니다. 부동산 관리 회사는 투명성, 공정성 및 지속 가능성에 대한 높은 기준을 준수해야 합니다. 여기에는 환경 친화적 관행 채택, 세입자에 대한 공평한 대우 보장, 데이터 개인 정보 보호 우선 순위가 포함됩니다. 이러한 다면적인 규정과 윤리적 기준의 풍경을 탐색하려면 정교하고 적응력 있는 접근 방식이 필요하며, 종종 법률 자문, 교육 및 기술에 대한 상당한 투자가 필요합니다.

부동산 관리 분야의 기술적 혼란과 디지털 변환 압력

기술은 부동산 관리 시장에서 혁신과 효율성을 위한 수많은 기회를 제공하지만, 업계가 빠르고 파괴적인 디지털 변환을 겪으면서 엄청난 과제를 제시합니다. 부동산 관리 회사는 새로운 기술을 채택하고 적응하고, 사이버 보안 위험을 관리하고, 기술에 정통한 고객과 세입자의 변화하는 기대에 부응해야 할 필요성에 직면해 있습니다.

한 가지 주요 과제는 스마트 빌딩 기술과 사물 인터넷(IoT) 장치의 통합입니다. 실시간 모니터링, 예측 유지 관리 및 에너지 효율성을 제공하는 스마트하고 연결된 빌딩을 추진하려면 부동산 관리자가 복잡한 기술 시스템에 투자하고 통합해야 합니다. 이러한 전환에는 종종 상당한 사전 비용, 교육 및 기존 운영에 대한 잠재적인 중단이 수반됩니다. 또한 IoT 기기에서 생성된 데이터의 보안 및 개인 정보 보호를 보장하는 것은 업계가 기술 혁신과 데이터 보호 간의 섬세한 균형을 탐색함에 따라 상당한 과제로 제기됩니다.

원활한 디지털 경험에 대한 수요는 부동산 관리 회사에 고급 부동산 관리 소프트웨어, 모바일 앱 및 온라인 포털을 도입하라는 압력을 가하고 있습니다. 세입자와 부동산 소유자는 임대료 지불, 유지 관리 요청 및 임대 갱신과 같은 작업에 대한 셀프 서비스 옵션을 점점 더 기대하고 있습니다. 부동산 관리자는 이러한 기대를 충족하고 편의성과 효율성이 주도하는 시장에서 경쟁력을 유지하기 위해 사용자 친화적이고 안전하며 반응성이 뛰어난 디지털 플랫폼에 투자해야 합니다.

사이버 보안은 부동산 관리가 점점 더 디지털 시스템에 의존함에 따라 또 다른 중요한 과제입니다. 이 업계는 재무 정보, 개인 정보 및 부동산 기록을 포함하여 방대한 양의 민감한 데이터를 보유하고 있습니다. 결과적으로 부동산 관리 회사는 사이버 공격의 매력적인 표적이 됩니다. 데이터 침해 위험을 완화하고, 강력한 사이버 보안 조치를 구현하고, 진화하는 사이버 위협에 앞서 나가려면 기술과 사이버 보안 전문 지식에 대한 지속적인 투자가 필요합니다.

주요 시장 동향

기술 발전과 디지털 혁신

글로벌 부동산 관리 시장에서 가장 중요한 동향 중 하나는 기술 발전과 디지털 혁신의 빠른 도입입니다. 부동산 관리가 점점 기술 중심 산업이 되고 있으며, 부동산 관리자는 고급 소프트웨어와 도구를 활용하여 운영을 간소화하고, 효율성을 높이고, 세입자 경험을 개선합니다. 예를 들어 클라우드 기반 부동산 관리 시스템은 임대료 징수, 유지 관리 요청, 임대 관리와 같은 다양한 작업을 자동화하기 위한 강력한 솔루션을 제공합니다. 이러한 시스템은 실시간 데이터 분석을 제공하여 부동산 관리자가 정보에 입각한 결정을 내리고 부동산 성과를 최적화할 수 있도록 합니다.

또한 부동산 관리에 사물 인터넷(IoT) 장치를 통합하면서 부동산 관리 방식이 혁신되고 있습니다. 스마트 센서와 장치는 에너지 사용에서 보안 시스템에 이르기까지 부동산의 다양한 측면을 모니터링하고 제어하여 부동산 관리자에게 귀중한 통찰력을 제공하고 운영 비용을 절감하는 데 도움이 됩니다. 가상 및 증강 현실 기술도 상당한 영향을 미치고 있으며, 특히 부동산 매물 보기 및 유지 관리에 그렇습니다. 잠재적 세입자는 집에서 편안하게 부동산을 가상으로 둘러볼 수 있으며, 유지 관리 팀은 증강 현실을 사용하여 문제를 보다 효율적으로 진단하고 해결할 수 있습니다.

인공지능(AI)과 머신 러닝의 도입은 또 다른 주요 트렌드입니다. 이러한 기술은 시장 트렌드를 예측하고, 경쟁력 있는 임대 가격을 설정하고, 심지어 세입자를 선별하는 데 사용되고 있습니다. AI 기반 챗봇은 세입자 문의에 즉시 응답하고 세입자와 부동산 관리자 간의 원활한 커뮤니케이션을 촉진하여 고객 서비스를 향상시키고 있습니다.

세그먼트별 인사이트

구성 요소 인사이트

솔루션 세그먼트는 2023년에 가장 큰 시장 점유율을 차지했습니다. 부동산 관리 솔루션은 임대료 징수, 임대 관리, 유지 관리 추적 및 재무 보고와 같은 다양한 작업에서 자동화와 효율성을 제공합니다. 일상적이고 시간이 많이 소요되는 프로세스를 자동화하면 부동산 관리자가 운영을 간소화하고, 수동 오류를 줄이고, 리소스를 보다 효과적으로 할당할 수 있습니다.

고급 부동산 관리 솔루션에는 종종 데이터 분석, 보고 도구, 예측 분석과 같은 기능이 포함됩니다. 이러한 기능은 부동산 관리자에게 실행 가능한 통찰력을 제공하여 실시간 데이터를 기반으로 정보에 입각한 의사 결정을 내릴 수 있도록 합니다. 개선된 의사 결정은 전반적인 부동산 성과와 수익성 증가에 기여합니다.

부동산 관리 부문의 솔루션은 확장 가능하도록 설계되어 다양한 규모의 포트폴리오를 감독하는 부동산 관리자의 요구 사항을 수용합니다. 단일 부동산을 관리하든 대규모 부동산 포트폴리오를 관리하든 확장 가능한 솔루션은 부동산 관리 회사의 변화하는 요구 사항을 충족하는 유연성과 적응성을 제공합니다.

부동산 관리 솔루션은 임대료 지불, 유지 관리 요청 및 커뮤니케이션을 위한 온라인 포털을 제공하여 긍정적인 세입자 경험에 기여할 수 있습니다. 이러한 향상된 수준의 편의성은 현대 세입자의 기대에 부합하여 세입자 만족도를 높이고 세입자 유지율을 높일 수 있습니다.

부동산 관리에는 수많은 규정과 규정 준수 요구 사항을 준수하는 것이 포함됩니다. 부동산 관리 솔루션에는 종종 부동산 관리자가 법률 및 규제 기준을 준수하도록 돕는 기능이 포함됩니다. 이를 통해 법적 문제의 위험을 줄이고 부동산 관리자가 법의 범위 내에서 운영되도록 할 수 있습니다.

인공지능, 머신 러닝, 사물 인터넷과 같은 신기술을 부동산 관리 솔루션에 통합하면 솔루션의 기능이 더욱 향상됩니다. 이러한 기술은 예측 유지 관리, 에너지 최적화 및 기타 혁신적인 관행을 용이하게 하여 부동산 관리 프로세스의 전반적인 효율성에 기여할 수 있습니다.

지역별 통찰력

북미

북미는 2023년에 가장 큰 시장 점유율을 차지했습니다.

북미는 몇 가지 주요 요인으로 인해 글로벌 부동산 관리 시장에서 지배적인 위치를 차지하고 있습니다. 이 지역의 경제적 안정성, 기술 발전, 높은 도시화율, 상당한 부동산 투자가 이 부문에서 선두를 차지하는 데 기여합니다.

북미의 강력한 경제 환경은 부동산 관리 시장에 견고한 기반을 제공합니다. 특히 미국과 캐나다는 사업 성장과 부동산 개발을 촉진하는 강력한 경제를 가지고 있습니다. 이러한 경제적 강점은 상업용 및 주거용 부동산에 대한 수요 증가로 이어져 이러한 자산을 효과적으로 처리하기 위한 효율적인 부동산 관리 서비스가 필요합니다. 기업이 확장되고 인구가 증가함에 따라 전문적인 부동산 관리에 대한 필요성이 증가하여 시장 성장을 촉진합니다.

기술 혁신은 북미의 지배력에 중요한 역할을 합니다. 이 지역에는 실리콘 밸리와 같이 부동산 관리 산업을 위한 최첨단 솔루션을 지속적으로 생산하는 수많은 기술 허브가 있습니다. 고급 부동산 관리 소프트웨어, 스마트 빌딩 기술 및 데이터 분석 도구는 운영 효율성과 세입자 만족도를 향상시킵니다. 이러한 혁신은 북미 부동산 관리자에게 경쟁 우위를 제공하여 다른 지역에 비해 우수한 서비스를 제공할 수 있습니다.

높은 도시화율도 북미의 선도적 위치에 크게 기여합니다. 뉴욕, 로스앤젤레스, 토론토, 밴쿠버와 같은 도시는 인구 밀도가 높고 상업용 및 주거용 부동산이 밀집되어 있는 주요 도시 중심지입니다. 도시화 추세는 복잡한 포트폴리오를 감독하고, 부동산을 유지 관리하고, 규정 준수를 보장하기 위한 부동산 관리 서비스에 대한 수요를 촉진합니다. 도시 지역은 종종 다양하고 역동적인 부동산 시장을 가지고 있어 효과적으로 탐색하기 위해 전문적인 부동산 관리 전문 지식이 필요합니다.

북미의 상당한 부동산 투자는 부동산 관리 시장을 주도합니다. 국내 및 해외 투자자 모두 북미 부동산을 수익성 있는 자산 클래스로 보고 상당한 자본 유입으로 이어집니다. 이 투자 활동은 새로운 부동산 개발과 기존 부동산 인수를 촉진하는데, 이 모든 것에는 전문적인 관리가 필요합니다. 부동산 관리자는 높은 점유율을 유지하고, 세입자 만족을 보장하고, 운영 비용을 관리하여 이러한 투자에 대한 수익을 극대화하는 데 필수적입니다.

북미의 규제 환경은 부동산 관리 시장의 성장을 지원합니다. 이 지역에는 준수가 필요한 잘 정의된 부동산 법률 및 규정이 있어 전문적인 부동산 관리 서비스에 대한 수요가 더욱 증가합니다. 부동산 관리자는 이러한 규정을 탐색하여 부동산이 법적 기준을 충족하고 잠재적인 벌금이나 법적 문제를 피하도록 합니다.

최근 개발

• 2024년 3월, Latch, Inc.는 부동산 관리 부문인 Door Property Management, LLC(DPM)를 출범시키고 The Broadway Company(TBC)의 부동산 관리 사업을 인수했습니다. 이 인수를 통해 DPM은 보스턴 지역의 일부 유닛 포트폴리오에 대한 직접적인 관리 경험을 얻었습니다. 전략적으로, 이러한 움직임을 통해 Latch는 물리적 자산 관리를 첨단 기술 솔루션과 통합할 수 있었습니다. Latch는 실무 경험을 통해 제품과 서비스를 개선하고, 자산 소유자가 순영업소득(NOI)을 극대화하는 동시에 뛰어난 거주자 경험을 보장할 수 있도록 지원합니다.

주요 시장 참여자

• AppFolio Inc.
• Yardi Systems Inc.
• RealPage Inc.
• Entrata Inc.
• Buildium Inc.
• MRI Software LLC
• Propertybase Inc.
• Oracle Corporation
• Hemlane Inc.
• SimplifyEm Inc.