공급자별(정부, 민간 건설업체, 공공-민간 파트너십), 소득 범주별(EWS, LIG, MIG), 단위 크기별(최대 400제곱피트, 400-800제곱피트, 800제곱피트 초과), 위치별(대도시, 비대도시), 인구별(빈민가 인구, 비빈민가 인구), 지역별, 경쟁, 예측 및 기회별 2024-2032-2030F 2024-2032-2030F

시장 개요

인도 저렴 주택 시장은 2024년에 31억 7천만 달러 규모로 평가되었으며 2030년까지 19.80%의 CAGR로 예측 기간 동안 강력한 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 정부 이니셔티브는 인도 저렴 주택 시장을 자극하는 데 핵심적인 역할을 했습니다. 2015년에 시작된 Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY)는 2022년까지 모든 사람에게 저렴한 주택을 제공하는 것을 목표로 하는 주력 프로그램으로 두드러집니다. PMAY는 개발자와 주택 구매자 모두에게 상당한 보조금과 인센티브를 제공하며, 특히 경제적으로 취약 계층(EWS), 저소득 계층(LIG), 중산층(MIG)에 적합합니다. 이러한 보조금에는 주택 대출에 대한 이자율 보조금, 건설을 위한 직접 재정 지원, 저렴한 주택 프로젝트를 수행하는 개발자를 위한 세금 혜택이 포함됩니다.

주요 시장 동인

정부 이니셔티브 및 정책 지원

정부 이니셔티브 및 정책 지원은 인도의 저렴한 주택 시장 성장을 촉진하는 데 중요한 역할을 합니다. 지난 10년 동안 인도 정부는 저렴한 주택을 촉진하고 저소득 및 중소득 계층의 주택 접근성을 개선하기 위한 여러 가지 계획과 정책을 시작했습니다.

주요 이니셔티브 중 하나는 2015년에 시작된 Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY)로, 2022년까지 모든 사람에게 저렴한 주택을 제공하는 것을 목표로 합니다. 이 계획에 따라 정부는 주택 대출에 대한 이자 보조금, 건설 보조금, 개발자가 저렴한 주택 단위를 건설할 수 있도록 하는 인센티브의 형태로 재정 지원을 제공합니다. 이는 저렴한 주택 부문에서 상당한 투자와 활동을 촉진하여 개발자와 주택 구매자 모두를 유치했습니다.

부동산(규제 및 개발)법, 2016(RERA)과 같은 규제 개혁은 부동산 부문에 투명성과 책임성을 가져왔습니다. RERA는 개발자가 프로젝트를 등록하고 프로젝트 일정 및 품질 기준에 대한 엄격한 지침을 준수하도록 요구합니다. 이는 소비자 신뢰를 높이고 저렴한 주택 단위에 대한 수요를 증가시켰습니다.

정부가 제공하는 세금 인센티브와 보조금은 개발자가 저렴한 주택 프로젝트에 투자하도록 더욱 인센티브를 제공합니다. 예를 들어, 저렴한 주택 프로젝트에 대한 상품 및 서비스 세(GST) 세율이 인하되어 개발자가 이러한 프로젝트를 수행하는 것이 재정적으로 더 실행 가능해졌습니다.

정부 이니셔티브와 정책 지원은 인도 저렴한 주택 시장의 중요한 원동력입니다. 이러한 이니셔티브는 수요와 공급을 자극할 뿐만 아니라 부문 내에서 투명성, 신뢰성 및 저렴성을 향상시킵니다. 정부가 다양한 제도와 개혁을 통해 저렴한 주택을 계속 우선시함에 따라, 시장은 지속적인 성장을 보일 것으로 예상되며, 이는 개발자, 주택 구매자 및 전반적인 경제에 이익이 될 것입니다.

도시화 및 인구 통계적 추세

인도의 도시화 및 인구 통계적 변화는 저렴한 주택 시장을 형성하는 중요한 원동력입니다. 이 나라는 급속한 도시화를 경험하고 있으며, 더 나은 고용 기회와 향상된 생활 수준을 찾아 농촌 지역에서 도시로 이주하는 사람이 점점 늘어나고 있습니다. 이러한 인구 통계적 추세로 인해 토지가 부족하고 부동산 가격이 높은 도시 중심지에서 저렴한 주택에 대한 수요가 증가했습니다.

인도의 도시 인구는 앞으로 몇 년 동안 상당히 증가할 것으로 예상되며, 이는 저렴한 주택 솔루션에 대한 상당한 수요를 만들어냅니다. 이러한 인구 통계적 변화는 밀레니얼 세대와 젊은 전문가의 라이프스타일 선호도 변화와 더불어 잘 연결된 지역에 있는 컴팩트하고 합리적인 가격의 주택에 대한 수요를 촉진했습니다.

핵가족의 증가와 직장 여성의 수의 증가는 가정 역학을 변화시켜 더 작은 가족 규모와 이중 소득 가구에 맞는 저렴한 주택에 대한 수요를 더욱 촉진했습니다.

개발업체와 부동산 회사는 도시와 마을의 주변 지역에서 저렴한 주택 프로젝트 개발에 집중함으로써 이러한 인구 통계적 추세에 대응하고 있습니다. 이러한 프로젝트는 종종 현대적인 편의 시설과 인프라를 통합하여 저렴하면서도 편안한 생활 공간을 찾는 도시 이주민에게 매력적입니다.

도시화와 인구 통계적 추세는 인도 저렴한 주택 시장의 근본적인 원동력입니다. 도시가 계속 확장되고 도시 인구가 증가함에 따라 저렴한 주택에 대한 수요는 강력할 것으로 예상됩니다. 개발자와 정책 입안자 모두 지속 가능한 도시 개발을 촉진하고 전국적으로 저렴한 주택 옵션에 대한 접근성을 향상시킴으로써 이러한 진화하는 추세에 적응해야 합니다.

자금 조달 옵션과 혁신적인 비즈니스 모델

자금 조달 옵션과 혁신적인 비즈니스 모델의 가용성은 인도의 저렴한 주택 시장 성장에 크게 기여했습니다. 역사적으로 저렴한 주택 자금 조달에 대한 접근성은 높은 이자율과 기존 대출 기관이 부과하는 엄격한 자격 기준으로 인해 저소득 및 중산층 가구에 어려운 문제였습니다.

그러나 전문 자금 조달 제도의 도입과 금융 기관, 개발자, 정부 기관 간의 파트너십으로 인해 상황이 변화했습니다. 예를 들어, PMAY 산하의 신용 연계 보조금 제도(CLSS)는 경제적으로 취약 계층(EWS), 저소득 계층(LIG), 중산층(MIG)에게 주택 대출에 대한 이자 보조금을 제공하여 주택 소유를 보다 저렴하고 접근 가능하게 만듭니다.

은행과 주택 금융 회사(HFC)가 설립한 저렴한 주택 기금과 같은 이니셔티브는 저렴한 주택 프로젝트를 수행하는 개발자에게 장기 자금 조달의 가용성을 높였습니다. 이러한 기금은 개발자에게 저비용 자본에 대한 접근성을 제공하여 보다 저렴한 가격으로 주택 단위를 건설하고 판매할 수 있도록 합니다.

개발자와 정부 기관 또는 공공-민간 파트너십(PPP) 간의 합작 투자와 같은 혁신적인 비즈니스 모델도 저렴한 주택 프로젝트에 대한 자금 조달 및 제공을 위한 효과적인 메커니즘으로 부상했습니다. 이러한 협업은 공공 및 민간 부문의 강점을 활용하여 저소득 가구의 주택 수요를 해결하는 동시에 지속 가능한 도시 개발을 보장합니다.

자금 조달 옵션과 혁신적인 비즈니스 모델의 가용성은 인도 저렴한 주택 시장의 중요한 원동력입니다. 이러한 메커니즘은 잠재적 주택 구매자에게 주택 금융에 대한 접근성을 용이하게 할 뿐만 아니라 개발자가 재정적 위험을 줄여 대규모 저렴 주택 프로젝트를 수행할 수 있도록 합니다. 금융 기관이 혁신을 계속하고 이해 관계자와 협력함에 따라 주택 옵션의 저렴성과 접근성이 개선되어 저렴 주택 부문의 추가 성장을 촉진할 것으로 예상됩니다.

주요 시장 과제

토지 취득 및 규제 장애물

인도 저렴 주택 시장 성장을 방해하는 주요 과제 중 하나는 규제 장애물과 결합된 복잡하고 시간이 많이 걸리는 토지 취득 프로세스입니다. 저렴 주택에 대한 수요가 가장 높은 도시 지역의 토지 취득은 종종 법적, 관료적, 사회적 과제로 가득 차 있습니다.

일류 도시 지역의 토지 부족과 높은 토지 취득 비용은 저렴 주택 프로젝트를 건설하려는 개발자에게 상당한 장벽을 제공합니다. 또한 토지 소유권 분쟁, 불분명한 토지 소유권, 엄격한 구역 규정은 인수 프로세스를 더욱 복잡하게 만들어 지연과 프로젝트 비용 증가로 이어집니다.

여러 정부 기관에서 필요한 승인과 허가를 받으면 개발자가 직면한 규제 부담이 커집니다. 간소화된 승인 프로세스가 없으면 종종 프로젝트 일정이 길어지고 준수 비용이 증가하여 개발자가 저렴한 주택 이니셔티브에 투자하지 못하게 됩니다.

이러한 과제를 해결하기 위해 토지 인수 프로세스를 간소화하고 규제 절차를 간소화하는 것을 목표로 하는 포괄적인 토지 개혁과 정책 개입이 필요합니다. 투명한 토지 인수 법률의 시행, 토지 기록의 디지털화, 단일 창구 허가 메커니즘의 생성은 저렴한 주택 개발을 위한 토지에 대한 접근을 보다 쉽게 할 수 있습니다.

토지 소유권 분쟁을 해결하고 규제 병목 현상을 효과적으로 완화하려면 정부, 민간 부문, 지역 사회 간의 협력 노력이 필수적입니다. 유리한 규제 환경을 조성하고 효율적인 토지 이용 계획을 보장함으로써 인도는 토지 취득 및 규제 장벽과 관련된 과제를 극복하여 저렴한 주택 시장의 성장을 가속화할 수 있습니다.

자금 조달 및 재정적 실행 가능성

인도 저렴한 주택 시장이 직면한 또 다른 중요한 과제는 자금 조달의 제한적인 가용성과 저렴한 주택 프로젝트의 재정적 실행 가능성입니다. Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY)에 따른 신용 연계 보조금 제도(CLSS)와 같은 이니셔티브가 도입되었음에도 불구하고 저렴한 주택 자금 조달에 대한 접근성은 개발자와 주택 구매자 모두에게 여전히 과제입니다.

전통적인 대출 기관은 낮은 이익 마진, 높은 운영 비용 및 차용인 신용도와 관련된 불확실성으로 인해 저렴한 주택 프로젝트를 고위험으로 인식하는 경우가 많습니다. 결과적으로 개발자는 유리한 조건과 조건으로 저렴한 자금 조달 옵션을 확보하는 데 어려움을 겪을 수 있으며, 이는 저렴한 주택 프로젝트를 수행하고 완료하는 능력을 방해할 수 있습니다.

저렴한 주택 프로젝트의 재정적 실행 가능성은 건설 비용 상승, 변동하는 이자율, 토지가 더 저렴할 수 있는 주변 지역의 부적절한 인프라 지원과 같은 요인의 영향을 받습니다. 개발자는 대상 인구통계에 주택 단위가 저렴한 상태를 유지하도록 보장하는 동시에 이러한 재정적 어려움을 헤쳐 나가야 합니다.

이러한 자금 조달 문제를 해결하려면 금융 기관, 정책 입안자 및 개발자가 협력하여 저렴한 주택을 위한 맞춤형 자금 조달 솔루션을 혁신하고 개발해야 합니다. 여기에는 전담 저렴한 주택 기금 설립, 보조금 제도 개선, 세금 감면 및 재정적 인센티브를 통한 민간 부문 참여 인센티브 제공이 포함될 수 있습니다.

금융 생태계 내에서 투명성과 위험 공유 메커니즘을 강화하면 투자자의 신뢰를 높이고 저렴한 주택 프로젝트에 더 많은 자본을 유치할 수 있습니다. 인도는 재정적 포용성을 촉진하고 저렴한 주택 금융에 대한 접근성을 확대함으로써 자금 조달 제약을 극복하고 저렴한 주택 시장의 지속 가능한 성장을 보장할 수 있습니다.

인프라와 연결성

인프라 부족과 부적절한 연결성은 인도에서 저렴한 주택의 개발과 접근성에 상당한 과제를 안겨줍니다. 많은 저렴한 주택 프로젝트는 도로, 물 공급, 위생, 대중 교통 서비스와 같은 인프라가 부적절하거나 존재하지 않는 주변 지역이나 도시 외곽에 위치하고 있습니다.

기본적인 인프라가 부족하면 이러한 지역의 거주 가능성이 제한될 뿐만 아니라 필수적인 편의 시설에 독립적으로 투자해야 할 수 있는 개발자의 개발 비용도 증가합니다. 이는 차례로 주택 가격을 상승시키거나 저소득 및 중산층 주택 구매자에게 제공되는 주택 단위의 질을 저하시킬 수 있습니다.

고용 센터, 교육 기관, 의료 시설 및 기타 필수 서비스와의 연결성이 부족하면 주변 지역에 위치한 저렴한 주택 프로젝트의 매력도가 떨어집니다. 잠재적 주택 구매자는 더 나은 인프라와 편의 시설이 있는 도심에 가까운 주택에 더 높은 가격을 지불하는 것을 선호할 수 있으며, 따라서 외곽 지역의 저렴한 주택 수요에 영향을 미칩니다.

이러한 과제를 해결하려면 저렴한 주택 프로젝트가 지정된 지역의 인프라 개발 및 연결성을 개선하기 위한 협력적 노력이 필요합니다. 여기에는 주민의 삶의 질을 향상시키고 잠재적 주택 구매자를 유치하기 위한 도로망, 대중 교통 시스템, 물 공급, 위생 시설 및 사회 인프라에 대한 투자가 포함됩니다.

지속 가능한 도시 계획 원칙을 통합하고 저렴한 주택 개발을 기존 도시 인프라와 통합하면 포용적 성장과 도시 회복력을 촉진할 수 있습니다. 공공-민간 파트너십(PPP)과 혁신적인 자금 조달 모델도 인프라 격차를 메우고 인도의 저렴한 주택의 지속 가능한 개발을 지원하는 데 중요한 역할을 할 수 있습니다.

주요 시장 동향

건설 분야의 기술 통합

인도 저렴한 주택 시장을 형성하는 한 가지 두드러진 동향은 건설 관행에 기술이 점점 더 통합되고 있다는 것입니다. 전통적으로 인도의 건설 부문은 노동 집약적인 방법과 기존 건축 기술을 특징으로 했으며, 이는 종종 장기 프로젝트 타임라인, 더 높은 비용 및 품질의 변동을 초래했습니다.

그러나 조립식, 모듈식 건설, 3D 인쇄, 빌딩 정보 모델링(BIM)과 같은 건설 기술의 발전은 저렴한 주택 프로젝트가 설계되고 실행되는 방식에 혁명을 일으키고 있습니다. 이러한 기술은 더 빠른 건설 시간, 감소된 노동 의존도, 향상된 비용 효율성, 향상된 품질 관리를 가능하게 하여 저렴한 주택 개발을 보다 실현 가능하고 확장 가능하게 만듭니다.

예를 들어, 조립식 및 모듈식 건설은 현장에서 조립하기 전에 통제된 공장 조건에서 현장 외부에서 건물 구성 요소를 제조하는 것을 포함합니다. 이는 건설 프로세스를 가속화할 뿐만 아니라 자재 낭비와 노동 비용을 최소화합니다. 마찬가지로 3D 프린팅 기술은 지속 가능한 재료를 사용하여 주택 단위의 신속한 프로토타입 제작 및 건설을 가능하게 하여 주택 부족 문제를 해결하는 혁신적인 솔루션을 제공합니다.

BIM은 건설 프로젝트의 협업적 계획, 설계 및 관리를 용이하게 하여 이해 관계자가 건물 설계를 시각화하고 최적화하고 프로젝트 결과를 예측하며 워크플로를 간소화할 수 있도록 합니다. 개발자는 이러한 기술을 활용하여 프로젝트 실행에서 더 큰 정밀성을 달성하고, 건설 일정을 단축하며, 품질을 떨어뜨리지 않고 비용 효율적인 주택 솔루션을 제공할 수 있습니다.

건설 분야의 기술 통합은 Smart Cities Mission과 같은 이니셔티브를 통해 지속 가능한 도시 개발과 저렴한 주택을 촉진하려는 정부의 비전과 일치합니다. 이 이니셔티브는 도시 인프라를 개선하고 도시 지역 주민의 삶의 질을 향상시키기 위해 혁신적인 기술을 도입하는 것을 강조합니다.

건설 관행에 기술을 통합하는 것은 인도 저렴 주택 시장의 변혁적 추세입니다. 개발자와 이해 관계자가 이러한 기술을 점점 더 많이 수용함에 따라 이 부문은 더 큰 효율성, 확장성 및 지속 가능성을 향해 나아가고 있으며, 궁극적으로 전국의 저렴 주택의 성장과 접근성에 기여할 것입니다.

지속 가능성과 친환경 건축 관행에 집중

인도 저렴 주택 시장의 또 다른 새로운 추세는 지속 가능성과 친환경 건축 관행에 대한 강조가 커지고 있다는 것입니다. 환경 보호와 에너지 효율성에 대한 인식이 높아짐에 따라 지속 가능한 설계 원칙과 친환경 건물 인증을 통합한 저렴한 주택 프로젝트에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

친환경 건축 관행은 건설 활동의 환경적 영향을 최소화하고 건물의 수명 주기 전반에 걸쳐 탄소 발자국을 줄이는 데 중점을 둡니다. 여기에는 친환경 건축 자재, 에너지 효율적 시스템, 물 절약 조치 및 폐기물 관리 전략이 포함됩니다.

이러한 추세에 대응하여 개발자와 건축가는 수동 태양열 설계, 자연 환기, 빗물 수확 및 재생 에너지 시스템과 같은 지속 가능한 설계 기능을 저렴한 주택 프로젝트에 통합하고 있습니다. 이러한 조치는 주택 소유자의 운영 비용을 줄일 뿐만 아니라 환경 관리를 촉진하는 동시에 거주자의 편안함과 웰빙을 향상시킵니다.

LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 및 GRIHA(Green Rating for Integrated Habitat Assessment)와 같은 친환경 건물 인증은 건물의 지속 가능성 성과를 평가하고 벤치마킹하기 위한 프레임워크를 제공합니다. 이러한 인증을 취득하면 환경적 책임에 대한 의지를 입증하고 환경을 의식하는 주택 구매자를 유치하는 데 도움이 됩니다.

저렴한 주택에서 지속 가능한 관행을 도입하는 것은 개발자가 프로젝트에 녹색 건축 원칙을 통합하도록 장려하는 정부 정책 및 인센티브에 의해 지원됩니다. 예를 들어, 개발자는 규제 당국에서 규정한 지속 가능성 지침을 준수하는 데 대한 재정적 인센티브, 세금 혜택 및 더 빠른 규제 승인을 받을 자격이 있을 수 있습니다.

세그먼트별 통찰력

위치 통찰력

메트로 세그먼트는 2024년에 지배적인 세그먼트로 부상했습니다.

뭄바이, 델리-NCR(국가 수도권), 방갈로르, 첸나이, 콜카타와 같은 주요 대도시에서 저렴한 주택에 대한 수요는 주로 도시화와 더 나은 경제적 기회를 찾는 농촌 지역에서의 이주에 의해 주도됩니다. 이러한 도시는 고용, 교육 및 의료 서비스의 허브 역할을 하며, 생활 수준을 개선하고자 하는 많은 사람들을 끌어들입니다.

메트로 거주자의 인구 통계적 프로필은 젊은 전문가와 핵가족부터 이주 노동자와 저소득 가구에 이르기까지 다양합니다. 각 그룹은 소형 스튜디오 아파트에서 가족에게 적합한 대형 유닛에 이르기까지 고유한 주택 요구 사항을 가지고 있습니다. 이러한 수요는 일반적으로 도시 지역과 관련된 높은 부동산 가격에도 불구하고 밀레니얼 세대와 Z세대의 주택 소유 열망으로 인해 더욱 촉진됩니다.

정부 이니셔티브와 규제 프레임워크는 저렴한 주택 시장의 메트로 부문을 형성하는 데 중요한 역할을 합니다. Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY)와 같은 프로그램은 도시 센터에서 저렴한 주택 개발을 촉진하는 데 중요한 역할을 했습니다. PMAY는 대도시 지역의 적격 수혜자에게 주택 대출에 대한 이자율 보조금 및 건설을 위한 직접 재정 지원과 같은 보조금 및 인센티브를 제공하여 주택 소유를 보다 접근 가능하고 저렴하게 만듭니다.

앞으로 인도 저렴 주택 시장의 대도시 부문은 인구 통계적 추세, 정책 개입 및 기술 발전에 의해 주도되는 지속적인 성장과 진화를 향해 나아갈 준비가 되어 있습니다. 도시화가 심화되고 인구 밀도가 증가함에 따라 대도시 지역에서 저렴한 주택 개발을 우선시하는 지속 가능한 도시 계획 전략에 대한 필요성이 커질 것입니다.

지속적인 정책 개혁, 재정적 인센티브 및 인프라 투자를 통한 정부 지원은 주요 대도시에서 공급 측 제약을 해결하고 저렴한 주택 옵션에 대한 접근성을 확대하는 데 중요할 것입니다. 건설 기술과 설계의 혁신은 효율성을 개선하고, 비용을 절감하고, 도시 거주자의 다양한 주택 수요를 충족하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.

인도 저렴 주택 시장의 도시 부문은 토지 부족과 규제 복잡성과 같은 과제를 제시하지만, 이해관계자가 지속 가능한 저렴 주택 개발을 통해 도시 커뮤니티의 포괄적 성장에 혁신하고, 협업하고, 기여할 수 있는 상당한 기회도 제공합니다.

지역 통찰력

북인도는 2024년에 가장 큰 시장 점유율을 차지하며 지배적인 지역으로 부상했습니다. 북인도 지역은 델리-NCR(국가 수도권), 우타르프라데시, 펀잡, 하리아나, 라자스탄, 히마찰프라데시를 포함한 여러 주요 주와 연방 영토를 포함하며, 각각은 저렴 주택 시장 내에서 고유한 역동성과 과제를 가지고 있습니다.

북인도에서 저렴 주택에 대한 수요는 주로 급속한 도시화, 인구 증가, 농촌에서 도시로의 이주로 인해 발생합니다. 델리-NCR, 자이푸르, 찬디가르, 루크나우와 같은 도시는 더 나은 경제적 기회, 교육 및 의료 시설을 찾는 이주민에게 큰 매력입니다. 이러한 인구 통계적 변화로 인해 저렴한 주택 솔루션에 대한 필요성이 커졌으며, 특히 부동산 가격 상승과 높은 임대료로 어려움을 겪는 저소득 및 중산층 사이에서 그렇습니다. 북인도의 인구 통계적 프로필에는 젊은 전문가, 이주 노동자, 핵가족이 다양하게 섞여 있으며, 각각 고유한 주택 선호도와 저렴한 가격 제약이 있습니다. 기본적인 편의 시설과 취업 허브 및 도시 인프라와의 연결성을 제공하는 소형 및 저렴한 주택 단위에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

정부 이니셔티브는 북인도의 저렴한 주택 시장을 형성하는 데 중요한 역할을 합니다. 2015년에 출범한 Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY)에는 신용 연계 보조금 제도(CLSS) 및 파트너십의 저렴한 주택(AHP) 제도와 같은 특정 구성 요소가 포함되어 있으며, 이는 해당 지역의 개발자와 주택 구매자에게 보조금, 이자율 혜택 및 재정적 인센티브를 제공합니다.

부동산(규제 및 개발)법, 2016(RERA)과 같은 규제 개혁은 부동산 부문의 투명성, 책임성 및 소비자 보호를 개선했습니다. 이러한 개혁은 투자자의 신뢰를 높이고 주택 구매자 간의 신뢰를 강화하여 북인도의 저렴한 주택 프로젝트의 성장을 지원했습니다.

주별 정책 및 인센티브는 중앙 정부 이니셔티브를 더욱 보완하여 개발자가 저렴한 주택 프로젝트에 투자하도록 장려합니다. 예를 들어, 하리아나와 우타르프라데시와 같은 주는 지역 주택 수요를 해결하고 포괄적인 도시 개발을 촉진하기 위해 자체적인 저렴한 주택 정책과 제도를 시작했습니다.

앞으로 인도 북부의 저렴한 주택 시장은 지속적인 도시화, 인구 통계적 변화, 정부 지원에 의해 주도되는 성장이 예상됩니다. 정책 개혁, 재정적 인센티브, 인프라 투자는 저렴한 주택 옵션에 대한 접근성을 확대하고 이 지역 주민의 삶의 질을 개선하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.

건설 기술, 지속 가능한 설계 관행, 지역 사회 중심 이니셔티브의 혁신은 공급 측 과제를 해결하고 인도 북부의 다양한 인구의 변화하는 주택 수요를 충족하는 데 중요할 것입니다. 이해 관계자 간 협업을 촉진하고 포괄적인 도시 개발을 촉진함으로써 북인도는 지역 전체에서 경제 성장과 사회적 형평성을 뒷받침하는 저렴한 주택 솔루션을 제공하는 데 있어 잠재력을 최대한 발휘할 수 있습니다.

최근 동향

• 2006년에 설립된 전액 출자 정부 기관인 IndiaInfrastructure Finance Company Ltd(IIFCL)가 2024년 6월 저렴한 주택 부문에 진출할 계획을 선언했습니다. 이전에 2013년 9월 이후 인도 중앙은행(RBI)의 규제를 받았던 IIFCL은 예금을 받지 않는 비은행 금융 회사로 운영되어 실행 가능한 인프라 프로젝트에 장기 재정 지원을 제공합니다.
• 2024년 6월, 새로 선출된 NDA 정부는 대표적인 Pradhan Mantri Awas Yojana에 따라 3,000만 개의 신규 주택 건설을 승인했습니다.부동산 업계 이해 관계자에 따르면, 목표를 늘린 이 계획의 확대는 향후 5년 동안 저렴한 주택 시장을 크게 자극할 잠재력이 있습니다.

주요 시장 참여자

• TataRealty and Infrastructure Limited
• Migsun Group
• Nila Infrastructures Limited
• DLF Limited
• Godrej Properties Limited
• Unitech Limited
• Prestige Estates Projects Ltd
• Larsen & Toubro Limited
• Shapoorji Pallonji & 회사 PrivateLimited
• Mahindra Lifespace Developers Ltd