일본 건설 시장 부문별(주거, 상업, 산업 및 인프라), 최종 사용자별(개인 및 공공), 건설 유형별(신축, 리노베이션 및 수리 및 유지 관리), 지역별, 경쟁, 예측 및 기회 2024-2032F

시장 개요

일본 건설 시장은 2023년에 7,189억 3,000만 달러로 평가되었으며 2029년까지 2.76%의 CAGR로 예측 기간 동안 성장할 것으로 예상됩니다. 빌딩 정보 모델링(BIM), 드론, 자동화와 같은 첨단 기술을 통합하면 건설 프로젝트의 효율성, 정확성, 안전성이 향상됩니다. 혁신적인 건설 방법을 도입하면 산업 전반의 성장에 기여하고 일본을 건설 기술 분야의 리더로 자리매김할 수 있습니다.

주요 시장 동인

건설 분야의 기술 발전과 혁신

일본 건설 시장은 건설 부문의 기술 발전과 지속적인 혁신에 큰 영향을 받습니다. 이 나라는 건설 프로젝트에서 효율성, 안전성, 지속 가능성을 강화하기 위해 최첨단 기술을 도입하는 오랜 전통을 가지고 있습니다. 빌딩 정보 모델링(BIM), 로봇공학, 3D 프린팅과 같은 첨단 건설 방법을 통합하면서 이 산업은 크게 변모했습니다.

핵심적인 동인 중 하나는 빌딩 구조의 포괄적인 디지털 표현을 가능하게 하는 BIM 도입입니다. 이 기술은 프로젝트 이해 관계자 간의 더 나은 협업을 가능하게 하고, 설계 및 시공 단계에서 오류를 줄이며, 자원 활용을 최적화합니다. 로봇공학과 자동화도 중요한 역할을 하며, 건설 현장에서 생산성과 안전성을 높이고 있습니다. 드론은 건설 진행 상황을 조사하고 모니터링하는 데 점점 더 많이 사용되어 프로젝트 관리자에게 실시간 데이터를 제공합니다.

일본의 지속 가능성과 환경 의식에 대한 헌신은 친환경 건축 자재와 관행의 통합을 촉진하고 있습니다. 일본의 건설 산업은 탄소 중립 건축 자재, 에너지 효율적인 설계, 폐기물 감소 전략과 같은 혁신적인 솔루션을 적극적으로 모색하고 있습니다. 이러한 기술적 발전은 건설 시장을 활성화할 뿐만 아니라 일본을 지속 가능한 건설 관행의 글로벌 리더로 자리매김합니다.

인프라 개발 및 도시 재개발 프로젝트

일본 건설 시장의 또 다른 주요 동인은 인프라 개발 및 도시 재개발 프로젝트에 대한 지속적인 투자입니다. 일본은 기존 인프라를 유지 관리하고 업그레이드하는 데 중점을 두는 동시에 최신 시설을 끊임없이 건설하기 위해 노력하고 있습니다. 이러한 노력은 증가하는 인구를 지원하고 교통망을 개선하며 전반적인 삶의 질을 향상시켜야 할 필요성에서 비롯됩니다.

일본의 노후화된 인프라는 현대적 기준을 충족하기 위해 지속적인 유지 관리 및 업그레이드가 필요합니다. 건설 시장은 철도, 고속도로, 공항을 포함한 교통 시스템의 건설 및 확장과 같은 대규모 프로젝트의 혜택을 받습니다. 또한 도시 재개발 이니셔티브는 노후화된 도심을 활성화하여 현대적 생활 및 업무 요구 사항과 일치하는 현대적이고 지속 가능한 도시 공간을 만드는 것을 목표로 합니다.

이러한 인프라 프로젝트는 경제 성장을 촉진할 뿐만 아니라 건설 회사에 꾸준한 기회를 제공합니다. 이러한 프로젝트에서 숙련된 노동력, 건설 자재 및 첨단 기술에 대한 수요는 일본 건설 시장의 활력에 크게 기여합니다.

정부 정책 및 이니셔티브

정부 정책 및 이니셔티브는 일본 건설 시장을 주도하는 데 중요한 역할을 합니다. 정부의 전략적 계획 및 규제 프레임워크는 산업의 성장과 개발에 직접적인 영향을 미칩니다. 도시 계획, 환경적 지속 가능성 및 재해 회복성과 관련된 정책은 전국의 건설 프로젝트 방향에 영향을 미칩니다.

정부는 지진 및 태풍과 같은 자연 재해가 발생한 후 특히 재해 회복성 인프라에 중점을 두고 구조적 무결성과 안전을 우선시하는 건설 프로젝트에 대한 투자를 늘립니다. 건축법규와 규정을 시행하면 건설 관행이 높은 기준을 준수하여 업계 내에서 안전과 품질 문화를 육성할 수 있습니다.

지속 가능한 건설 관행, 에너지 효율적인 건물, 기술 혁신에 대한 정부의 인센티브와 보조금은 기업이 환경 친화적인 접근 방식을 채택하도록 장려합니다. 이러한 정책은 건설 시장의 성장을 촉진할 뿐만 아니라 자연적 도전에 직면한 일본의 지속 가능성과 회복력이라는 전반적인 목표에 기여합니다. 정부 우선순위와 건설 활동 간의 일치는 업계가 번창하고 혁신할 수 있는 유리한 환경을 조성합니다.

주요 시장 과제

고령화 노동력과 숙련 노동력 부족

일본 건설 시장이 직면한 중요한 과제 중 하나는 고령화 노동력과 그에 따른 숙련 노동력 부족입니다. 일본은 점점 더 고령화되는 인구 구조적 변화를 겪고 있으며 건설 산업도 이러한 추세에서 자유롭지 않습니다. 일본의 건설 노동자의 평균 연령이 상승하면서 숙련된 전문가가 은퇴하고 젊은 노동자가 이 산업에 진입하는 경우가 줄어들면서 숙련 노동력이 부족해지고 있습니다.

건설 부문은 전통적으로 전통적인 건설 기술에 대한 복잡한 지식을 보유한 숙련된 장인, 엔지니어 및 기술자에게 의존합니다. 건설 분야에서 경력을 쌓고자 하는 젊은 노동자의 부족은 문제를 악화시킵니다. 이 산업은 노년 세대에서 젊은 세대로 중요한 기술과 지식을 전수하는 데 어려움을 겪고 있으며, 잠재적으로 건설 프로젝트의 품질과 효율성에 영향을 미칩니다.

이러한 과제를 해결하려면 젊은 개인을 건설 산업으로 유치하기 위한 전략적 이니셔티브가 필요합니다. 건설 분야에서의 경력의 보람 있는 측면을 강조하는 직업 훈련 프로그램, 견습 및 교육 캠페인을 홍보하는 데 주력해야 합니다. 산업 이해 관계자, 교육 기관 및 정부 간의 협력은 장기적으로 인력의 지속 가능성을 보장하는 포괄적인 전략을 개발하는 데 필수적입니다.

엄격한 규제 승인 및 허가 절차

일본 건설 시장은 길고 복잡한 규제 승인 및 허가 절차라는 과제에 직면해 있습니다. 일본의 건설 프로젝트는 종종 여러 단계의 정부 승인과 엄격한 규정 준수를 포함하는 관료적 장애물에 직면합니다. 이러한 절차는 프로젝트 일정을 상당히 지연시키고 비용을 증가시켜 건설 산업의 전반적인 효율성에 영향을 미칠 수 있습니다.

규제 요구 사항의 복잡성은 환경적 지속 가능성, 안전 기준 및 구역 규정 준수를 보장해야 하는 필요성에서 비롯됩니다. 이러한 규정은 높은 건설 기준을 유지하는 데 필수적이지만 안전을 해치지 않으면서 승인 절차를 간소화하는 것은 산업의 성장에 필수적입니다.

이 과제를 해결하기 위해 안전 및 환경 고려 사항에 초점을 맞추면서 승인 절차를 간소화하고 신속하게 처리하는 규제 개혁이 필요합니다. 정부 기관과 건설 산업 대표 간의 협업을 확대하면 규제 기준을 손상시키지 않고 프로세스를 간소화할 수 있는 영역을 파악하는 데 도움이 될 수 있습니다. 온라인 제출 및 승인을 위해 디지털 기술을 채택하면 효율성을 높이고 서류 작업을 줄여 규제 프로세스를 보다 민첩하게 만들고 업계의 요구 사항에 대응할 수 있습니다.

자연 재해에 대한 취약성

일본은 지진, 태풍, 쓰나미를 포함한 자연 재해에 취약하여 건설 시장에 상당한 어려움을 겪고 있습니다. 이 나라의 지리적 위치로 인해 지진 활동에 취약하여 건물과 인프라의 회복성을 보장하기 위해 엄격한 건설 기준이 필요합니다. 그러나 자연 재해의 빈도와 강도는 건설 프로젝트를 방해하여 지연, 비용 증가 및 잠재적 안전 위험으로 이어질 수 있습니다.

지진 방지 구조물에 대한 필요성은 건설 공정을 복잡하게 만들고 전문적인 엔지니어링 및 건설 기술을 요구합니다. 게다가 예상치 못한 재해로 인한 프로젝트 중단 위험은 투자자의 신뢰에 영향을 미치고 건설 부문의 성장을 방해할 수 있습니다.

이러한 과제를 해결하려면 건물의 회복성을 강화하기 위한 건설 기술과 자재의 지속적인 발전이 필요합니다. 건설 산업, 정부 기관 및 연구 기관 간의 협업은 건설 프로젝트에 대한 자연 재해의 영향을 완화할 수 있는 혁신적인 솔루션을 개발하는 데 중요합니다. 또한 건설 프로젝트 관리에 포괄적인 위험 평가 및 재해 대비 계획을 통합하면 잠재적인 중단을 최소화하고 일본 건설 시장의 장기적 지속 가능성을 보장하는 데 도움이 될 수 있습니다.

주요 시장 동향

조립식 및 모듈식 건설 기술

일본 건설 시장을 형성하는 한 가지 두드러진 동향은 조립식 및 모듈식 건설 기술의 채택이 증가하고 있다는 것입니다. 조립식 건축은 건물 구성 요소를 현장 밖에서 제조한 다음 건설 현장에서 운송하여 조립하는 것을 포함합니다. 이 접근 방식은 건설 시간 단축, 비용 절감, 품질 관리 개선과 같은 여러 가지 이점을 제공합니다.

도시 공간이 제한적이고 건설 현장이 제약을 받는 일본에서 조립식 건축은 효율적이고 지속 가능한 건설 방법에 대한 필요성을 해결합니다. 현장 밖에서 제조하는 통제된 환경은 건물 구성 요소가 정밀하고 일관되게 생산되어 오류와 낭비를 최소화합니다. 이러한 추세는 지속 가능한 관행과 자원 효율성에 대한 국가의 초점과 일치합니다.

모듈식 건축은 프로젝트 실행에서 더 큰 유연성과 확장성을 제공합니다. 다기능적이고 적응 가능한 구조물을 건설하여 도시 공간의 변화하는 요구에 부응할 수 있습니다. 더 빠르고 지속 가능한 건설 방법에 대한 수요가 증가함에 따라 일본 건설 시장은 주거, 상업 및 인프라 프로젝트 전반에 걸쳐 조립식 및 모듈식 기술의 통합이 증가하고 있습니다.

이러한 추세는 기술의 발전에 의해 주도되고 있으며, BIM(Building Information Modeling)은 조립식 구성 요소의 설계 및 조정에서 중요한 역할을 합니다. 디지털 환경에서 건축가, 엔지니어 및 제조업체 간의 협업은 의사 소통을 강화하고 건설 단계에서 원활한 통합을 보장합니다. 업계가 이러한 혁신적인 방법을 계속 수용함에 따라 조립식 및 모듈식 건설은 일본에서 표준 관행이 되어 건설 환경에서 효율성과 지속 가능성을 높이는 데 기여할 가능성이 높습니다.

지속 가능하고 스마트한 건설 관행

일본 건설 시장은 환경 문제, 규제 요구 사항 및 운영 효율성 추구에 의해 지속 가능하고 스마트한 건설 관행으로 상당한 전환을 경험하고 있습니다. 이러한 추세는 에너지 효율적 설계, 친환경 자재, 향상된 건물 성능을 위한 스마트 기술 통합을 포함한 다양한 측면을 포괄합니다.

이러한 추세의 핵심 측면 중 하나는 에너지 효율적이고 환경 친화적인 건설에 중점을 두는 것입니다. 건설업체는 재활용 자재 사용, 에너지 소비 최적화, 재생 에너지원 구현과 같은 녹색 건축 원칙을 점점 더 많이 통합하고 있습니다. 지속 가능한 건설은 일본의 환경 보존에 대한 노력과 일치할 뿐만 아니라 생태 의식적이고 에너지 효율적인 구조물에 대한 증가하는 수요에 대응합니다.

스마트 기술의 도입은 이러한 추세의 또 다른 중요한 요소입니다. 사물 인터넷(IoT) 장치, 센서 및 자동화 시스템을 통합하면 건물의 기능과 관리가 향상됩니다. 스마트 건설 관행에는 에너지 관리, 보안 및 유지 관리를 위한 고급 모니터링 및 제어 시스템을 통합하는 것이 포함됩니다. 예를 들어, IoT 센서가 장착된 건물은 점유에 따라 조명과 온도를 조절하여 에너지 사용을 최적화하고 보다 편안한 생활 또는 업무 환경을 조성할 수 있습니다.

지속 가능하고 스마트한 건설 관행에 대한 추세는 환경적 고려 사항뿐만 아니라 비용 절감과 개선된 운영 효율성에 대한 욕구에 의해서도 주도됩니다. 일본 건설 시장이 이러한 관행을 계속 수용함에 따라 LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)와 같은 인증과 지속 가능성과 스마트 기술을 우선시하는 건물 표준의 구현에 대한 강조가 커지고 있습니다. 이러한 추세는 건설에 대한 전체론적 접근 방식을 반영하여 일본에서 장기적인 환경 관리와 효율적인 건물 운영을 강조합니다.

세그먼트별 통찰력

섹터

2023년에 상업 부문이 지배적인 부문으로 부상했습니다. 일본의 상업 건설 부문의 활력은 국가의 전반적인 경제 성과와 밀접한 관련이 있습니다. 경제 확장, 기업 성장 및 투자 노력은 상업용 부동산 수요에 상당한 영향을 미칩니다. 경제적 번영기에 기업은 새로운 사무실 공간, 소매점, 호스피탈리티 장소에 투자하는 경향이 있습니다. 반대로 경기 침체는 기업이 확장 전략을 재평가함에 따라 상업 건설의 둔화로 이어질 수 있습니다.

도쿄와 오사카와 같은 일본의 주요 도시 중심지는 경제적 역동성과 혁신의 진원지 역할을 합니다. 도시화 추세는 특히 번화한 도시에서 상업용 부동산에 대한 수요에 직접적인 영향을 미칩니다. 도시 지역에 기업이 밀집되어 새로운 사무실 단지와 소매 허브가 필요합니다. 또한 인구 증가 및 소비자 선호도의 변화와 같은 인구 통계적 변화는 주거 및 상업 공간을 완벽하게 혼합한 혼합 용도 개발을 포함하여 특정 유형의 상업 구조물에 대한 수요를 형성합니다.

일본의 상업 건설 환경은 첨단 기술과 융합되고 있습니다. 빌딩 정보 모델링(BIM), 증강 현실, 가상 현실과 같은 혁신이 설계 및 건설 단계에 점점 더 통합되어 향상된 협업과 효율성을 용이하게 합니다. 에너지 관리 및 보안 목적으로 IoT 센서를 포함하는 스마트 빌딩 기술은 상업용 건물의 표준 구성 요소가 되고 있습니다. 이러한 기술적 진보는 상업 공간의 기능을 향상시킬 뿐만 아니라 시장에서 이러한 부동산의 지속 가능성과 경쟁력을 강화합니다.

지역 통찰력

2023년에 간토는 일본 내에서 가장 큰 시장 점유율을 자랑하는 지배적인 지역으로 부상했습니다. 일본의 금융 및 상업 중심지 역할을 하는 도쿄는 사무실 및 상업 공간에 대한 지속적인 수요를 영속시킵니다. 간토 지역의 건설 사업은 종종 새로운 사무실 단지, 소매 허브, 급성장하는 사업 지구를 건설하는 것을 중심으로 이루어집니다. 상업 건설 부문은 첨단 편의 시설과 기술을 갖춘 최첨단 사무실 환경을 만드는 데서 분명히 드러나는 금융 및 기술의 추세를 반영합니다.

중요한 인프라 개발은 간토 지역의 풍경을 특징짓는데, 이는 급증하는 인구와 경제 활동을 강화하는 것을 목표로 합니다. 철도, 고속도로, 공항의 확장 및 개선을 아우르는 교통 이니셔티브가 우선시됩니다. 이러한 노력은 경제 성장을 촉진할 뿐만 아니라 연결성을 촉진하고 도시 거주자의 이동성 요구 사항을 충족합니다.

이 지역이 지진을 비롯한 자연 재해에 취약하다는 점을 감안할 때 간토의 건설 노력은 회복성과 재해 방지 설계를 우선시합니다. 건축법규와 건설 관행을 엄격히 준수하면 첨단 내진 기술이 광범위하게 통합되어 안전 문제가 강조됩니다. 지진 위험이 지속됨에 따라 건설 노력은 건물과 인프라의 구조적 견고성을 보장하는 데 꾸준히 집중하고 있습니다.

기술 혁신은 간토 지역의 건설 관행의 최전선에 있습니다. 건물 정보 모델링(BIM), 로봇 공학 및 스마트 기술을 통합하면 프로젝트 효율성과 품질이 향상됩니다. 이러한 진보적인 건설 방법론의 채택은 기술 발전과 지속 가능성에 대한 이 지역의 노력과 완벽하게 일치합니다.

간토의 도시 계획 이니셔티브는 주거, 상업 및 레크리에이션 도메인을 완벽하게 혼합한 혼합 용도 개발로 이동합니다. 건설 프로젝트는 활기차고 살기 좋은 도시 경관을 조성하기 위해 노력합니다. 자원 최적화와 향상된 생활 수준을 위해 기술을 활용하는 스마트 시티의 출현은 간토 지역 내에서 급증하는 추세를 나타냅니다.

간토의 건설 부문은 규제 프레임워크의 미궁을 헤쳐 나갑니다. 구역 규정, 건축법규 및 환경 규정은 건설 노력에 상당한 영향을 미칩니다. 이러한 규정을 준수하는 것은 허가와 승인을 확보하는 데 가장 중요한 요소이며, 규제 환경의 변경은 프로젝트 계획 및 실행에 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

도쿄는 일본의 수도로서 수많은 글로벌 이벤트를 개최하고 많은 관광객을 유치하는 도시로, 간토 지역의 건설 역학을 형성합니다. 프로젝트는 대규모 이벤트, 국제 방문객 및 급성장하는 관광 부문에 부응하기 위해 인프라와 편의 시설을 개선하는 데 중점을 두고 있습니다. 여기에는 호텔, 이벤트 장소 및 엔터테인먼트 시설의 개발 및 개조가 포함됩니다.

최근 개발

• 2024년 6월 Action Construction Equipment는 모바일 크레인, 굴삭기 및 관련 장비를 전문으로 하는 일본의 유명 제조업체인 Kato Works Co.와 지속적인 논의를 진행 중이라고 밝혔습니다. 두 회사는 인도에서 합작 투자에 대한 조건을 확정하고 협상이 완료되면 공식 계약에 서명할 것으로 예상합니다.
• 2024년 5월 일본 정부는 자카르타의 2호선 지하철 건설에 최대 9억 달러의 대출을 발표했으며, 이는 도시의 교통 인프라를 개선하는 것을 목표로 합니다. 이 프로젝트는 일본의 첨단 기술을 활용한 84km 동서 지선이 특징입니다. 건설은 2단계로 진행되며, 1단계는 2026년부터 2031년까지 예정되어 있으며, 약 24.5km의 철도 선로를 설치합니다.
• 2024년 6월 미쓰비시 중공업(주)은 다가올 원자로의 설계 단계를 거의 완료했으며, 일본이 원자력 발전 확대를 향한 에너지 전략을 지향함에 따라 중요한 이정표를 세웠습니다. 이러한 진전은 임박한 건설 시작을 위한 무대를 마련합니다.
• 2024년 6월, 일본은 비행 자동차 전용 최초의 수직 이착륙장 건설에 대한 보조금을 발표했습니다. 정부는 건설 비용의 최대 50%를 보조금으로 지원할 계획이며, 부지당 최대 313,500달러를 지원할 예정입니다. 운영 시험을 완료한 후, 정부는 2026년 4월부터 시작하는 회계연도까지 미래의 수직항만 건설에 대한 지침을 수립할 계획이다. 

주요 시장 주체

• ObayashiCorporation
• Mitsubishi Heavy Industries, Ltd.
• Nippon Concrete Industries Co., Ltd.
• Takada Corporation Asia Ltd.
• Zenitaka Corporation
• Sumitomo Mitsui Construction Co. Ltd
• Kajima Corporation
• Penta-Ocean Construction Co., Ltd.
• Mori Building 주식회사
• 시미즈 주식회사