단기 휴가용 임대 시장 – 글로벌 산업 규모, 점유율, 추세, 기회 및 예측, 숙박 유형(주택, 아파트, 리조트/콘도미니엄, 기타), 예약 모드(온라인, 오프라인), 위치(도시, 농촌, 해변, 산, 기타), 지역 및 경쟁별로 세분화, 2019-2029F

시장 개요

글로벌 단기 휴가 렌털 시장은 2023년에 1,102억 달러 규모로 평가되었으며 2029년까지 8.4%의 CAGR로 예측 기간 동안 강력한 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 글로벌 시장의 성장은 스테이케이션에 대한 수요 증가, 여행 및 관광에 대한 지출 증가, 여행객의 예산 친화적인 숙박 시설 선호도에 의해 촉진되고 있습니다. 그러나 팬데믹으로 인해 일과 여가의 경계가 모호해져 원격 근무의 인기가 급증했습니다. 이러한 고용의 유연성으로 인해 친환경 휴가 렌털을 선택하는 환경 의식이 강한 여행객이 눈에 띄게 증가했습니다. 게다가 아파트, 콘도, 주택에 대한 가짜 매물이 업계 성장을 방해하고 있습니다. 그럼에도 불구하고, 인터넷과 소셜 미디어 플랫폼의 광범위한 사용으로 인해 서비스와 제공 사항에 대한 소비자의 인식이 증가하고 있습니다. 더 큰 시장 점유율을 확보하기 위해 주요 기업들은 다양한 서비스, 이국적인 목적지 및 편의 시설을 도입하고 있으며, 특히 여성 여행객을 타겟으로 삼고 있습니다.

주요 시장 동인

경제적 고려 사항

경제적 요인도 단기 휴가 임대 시장의 성장에 중요한 역할을 했습니다. 부동산 소유자와 여행객 모두 단기 임대가 전통적인 호텔 숙박보다 비용 효율적이라고 생각하는 경우가 많습니다. 부동산 소유자는 공간을 임대하여 추가 수입을 창출할 수 있는 반면, 여행객은 종종 호텔보다 저렴하고 넓은 대안을 찾을 수 있습니다. 경제적으로 불확실한 시기에 개인은 여행 경험의 품질을 떨어뜨리지 않으면서 지출을 최적화하는 수단으로 단기 휴가 임대를 선택할 수 있습니다. 이러한 경제적 이점은 단기 휴가용 임대 시장의 회복력에 기여하여 다양한 계층의 사람들에게 매력적인 옵션이 되었습니다.

세계화와 여행 증가

기업의 세계화와 국제 여행의 용이성으로 인해 단기 휴가용 임대에 대한 수요가 급증했습니다. 사람들이 일이나 여가를 위해 국경을 넘나드는 경우가 늘어나면서 유연하고 편리한 숙박 옵션에 대한 필요성이 커졌습니다. 단기 임대는 출장에서 여가 휴가에 이르기까지 다양한 장소에서 임시 주거지를 찾는 여행객에게 적합한 솔루션을 제공합니다. 또한 디지털 유목민의 부상으로 인해 개인이 원격으로 일하면서 다양한 목적지에 더 오래 머물기로 선택함에 따라 단기 휴가용 임대에 대한 수요가 더욱 증가했습니다. 따라서 현대 생활 방식의 글로벌한 특성은 단기 휴가용 임대 시장 확장의 주요 원동력이 되었습니다.

규제 환경 및 입법 변화

규제 환경은 단기 휴가용 임대 시장의 급속한 성장에 대응하여 상당한 변화를 겪었습니다. 많은 도시와 지역에서 구역 지정, 안전 및 세금과 관련된 우려 사항을 해결하기 위해 규정을 채택하거나 시행했습니다. 규제 프레임워크가 더 명확하고 수용적이 됨에 따라 부동산 소유자와 여행객은 단기 임대 시장에 참여하는 데 자신감을 얻습니다. 일부 지역에서는 관광과 지역 경제를 촉진하는 수단으로 단기 휴가용 임대를 수용하여 더 유리한 규제 환경으로 이어졌습니다. 따라서 단기 휴가용 임대 숙박 시설을 수용하기 위한 규정의 적용은 보다 안정적이고 예측 가능한 운영 환경을 제공함으로써 시장 확장에 기여했습니다.

경험 경제의 부상

소비자가 물질적 소유물보다 경험을 우선시하는 경험 경제는 단기 휴가용 임대 숙박 시설 시장에 상당한 영향을 미쳤습니다. 여행객들은 점점 더 독특하고 기억에 남는 경험을 찾고 있으며, 단기 임대 숙박 시설은 이러한 추세와 일치합니다. 휴가용 임대 숙박 시설은 종종 테마별 인테리어, 그림 같은 위치 또는 지역 문화 몰입과 같은 독특한 특징을 제공하여 표준 호텔 숙박 시설에 비해 여행객에게 더 풍부한 경험을 제공합니다. 지역 주민처럼 살고 오래 지속되는 추억을 만들 수 있는 능력은 소비자에게 큰 매력이 되었으며, 단기 휴가용 임대 시장을 앞으로 나아가게 했습니다.

다양한 여행객 세그먼트를 위한 유연한 숙박 옵션

단기 휴가용 임대 숙박 시설은 가족, 솔로 여행객부터 대규모 그룹까지 광범위한 여행객 세그먼트를 대상으로 합니다. 전체 주택, 아파트, 공유 공간을 포함한 숙박 옵션의 유연성은 단기 임대를 다양한 인구 통계에 매력적으로 만듭니다. 가족은 추가 공간과 편의 시설의 이점을 누릴 수 있고, 혼자 여행하는 사람은 호스트의 집에서 방을 임대함으로써 제공되는 저렴함과 지역적 연결을 높이 평가할 수 있습니다. 다양한 여행자 세그먼트의 고유한 요구를 충족하는 이러한 다양성은 단기 휴가 임대 시장의 지속적인 성장을 이끄는 원동력이었습니다.

밀레니얼 세대와 Z세대 여행 트렌드

특히 밀레니얼 세대와 Z세대인 젊은 세대의 여행 습관은 단기 휴가 임대 시장을 형성하는 데 중요한 역할을 했습니다. 이러한 인구 통계는 소유물보다 경험을 우선시하고, 진정성을 추구하며, 공유 경제를 중시합니다. 단기 휴가 임대는 이러한 선호도와 잘 일치하여 젊은 여행자에게 공감되는 독특하고 개인화된 경험을 제공합니다. 여행 경험을 보여주는 소셜 미디어의 영향은 독특한 숙박 시설에 대한 욕구를 더욱 부추겨 밀레니얼 세대와 Z세대 사이에서 단기 렌탈에 대한 수요를 촉진했습니다.

주요 시장 과제

지역 주택 구매력에 미치는 영향

단기 휴가용 임대 시장의 성장은 지역 주택 구매력에 미치는 영향에 대한 우려를 불러일으켰습니다. 인기 있는 관광지에서 주거용 부동산을 단기 렌탈로 전환하면 장기 거주자를 위한 주택 재고가 줄어들 수 있습니다. 부동산 소유자는 단기적으로 관광객에게 주택을 임대하는 것이 더 수익성이 있다고 생각할 수 있으며, 이는 지역 주택 시장의 임대료와 부동산 가격을 끌어올릴 수 있습니다.

이러한 현상은 다양한 커뮤니티에서 단기 휴가용 임대의 사회적, 경제적 영향에 대한 토론으로 이어졌습니다. 지역 주민들은 저렴한 주택을 찾는 데 어려움을 겪을 수 있으며, 주거 지역이 일시적인 관광 허브로 변모하면 지역 사회 의식이 깨질 수 있습니다. 단기 임대의 경제적 이점과 저렴한 주택의 필요성 간의 균형을 맞추는 것은 정책 입안자와 지역 이해 관계자에게 상당한 과제를 안겨줍니다.

지역 사회 인프라 및 서비스에 대한 부담

단기 휴가 임대의 인기는 지역 인프라와 서비스에 부담을 줄 수 있습니다. 높은 수준의 일시적 거주를 위해 설계되지 않은 주거 지역은 교통량 증가, 소음, 공공 서비스 및 폐기물 관리에 대한 수요와 관련된 과제에 직면할 수 있습니다. 지방 정부는 영주권자의 삶의 질을 유지하면서 단기 손님의 유입을 수용하기 위해 효과적으로 자원을 할당하는 데 어려움을 겪을 수 있습니다.

관광의 경제적 이점과 지역 사회 복지를 보존해야 할 필요성의 균형을 맞추려면 지방 자치 단체와 단기 휴가 임대 산업 간의 신중한 계획과 협력이 필요합니다. 이러한 과제를 해결하려면 지역 사회 인프라와 서비스에 미치는 영향을 관리하고 단기 임대가 영주권자의 생활 조건을 손상시키지 않으면서 지역 경제에 긍정적으로 기여하도록 하는 지속 가능한 전략을 개발해야 합니다.

품질 관리 및 고객 경험

일관된 품질 관리를 유지하고 긍정적인 고객 경험을 보장하는 것은 단기 휴가용 임대 시장에 상당한 과제를 안겨줍니다. 표준화된 호텔 숙박 시설과 달리 단기 임대는 편의 시설, 청결 및 전반적인 품질 면에서 매우 다양합니다. 부동산 소유자와 관리자는 고객의 기대에 부응하고 지속적으로 높은 수준의 서비스를 제공해야 하는 과제에 직면합니다.

온라인 목록에서 부동산에 대한 잘못된 설명, 부적절한 청소 기준 또는 무반응 호스트와 같은 문제는 부정적인 고객 리뷰를 초래하고 개별 부동산과 전체 단기 임대 산업의 평판을 손상시킬 수 있습니다. 게스트가 추구하는 독특하고 개인화된 경험과 표준화된 품질 관리의 필요성 사이에서 균형을 맞추는 것은 숙박 시설 소유자와 플랫폼 모두에게 지속적인 과제입니다.

효과적인 품질 관리 조치를 구현하고, 호스트와 게스트 모두에게 명확한 기대치를 설정하고, 투명하고 정확한 숙박 시설 목록을 제공하는 것은 이러한 과제를 해결하는 데 중요한 단계입니다. 업계의 평판은 신뢰할 수 있고 즐거운 숙박 시설을 제공하는 능력에 달려 있으며, 서비스 표준을 향상하고 유지하기 위한 지속적인 노력이 필요합니다.

주요 시장 동향

지속 가능하고 친환경적인 관행

환경 문제에 대한 전 세계적 인식이 계속 높아짐에 따라 단기 휴가용 임대 시장은 지속 가능하고 친환경적인 관행을 지향하는 추세를 경험하고 있습니다. 숙박 시설 소유자와 관리자는 숙박 시설의 환경적 영향을 줄이기 위한 조치를 채택하고 있으며, 에너지 효율적인 가전 제품을 통합하고, 재생 에너지원을 활용하고, 폐기물 감소 및 재활용 이니셔티브를 구현하고 있습니다.

환경 의식이 강한 여행객은 지속 가능성 가치와 일치하는 숙박 시설을 점점 더 많이 찾고 있습니다. 환경 친화적인 특징과 관행을 강조하는 목록이 인기를 얻고 있으며, 일부 플랫폼은 지속 가능한 부동산을 식별하고 홍보하기 위해 친환경 배지 또는 인증을 도입하고 있습니다. 이러한 추세는 책임 있고 지속 가능한 여행에 대한 소비자 선호도의 광범위한 변화를 반영하며, 단기 휴가 임대는 친환경 숙박 옵션에 대한 증가하는 수요를 충족하도록 위치합니다.

예약 옵션의 유연성

단기 휴가 임대 시장은 예약 옵션의 유연성을 높여 변화하는 소비자 행동에 적응하고 있습니다. 고정된 체크인 및 체크아웃 시간의 기존 모델은 여행 일정에서 유연성을 추구하는 현대 여행자의 선호도를 수용하기 위해 진화하고 있습니다. 많은 부동산 소유주가 이제 유연한 체크인/아웃 정책을 구현하여 투숙객이 일정에 더 잘 맞게 도착 및 출발 시간을 조정할 수 있도록 하고 있습니다.

유연성의 또 다른 측면은 막판 여행, 주말 숙박, 원격 작업 또는 장기 휴가를 위한 장기 숙박을 포함하여 다양한 유형의 여행에 적합한 옵션으로 단기 임대가 등장한 것입니다. 이러한 추세는 다양한 여행객의 요구에 부응하는 방향으로 시장이 변화하고 있음을 반영하며, 기존의 7일 렌털 모델을 넘어 더 많은 옵션을 제공합니다.

세그먼트별 통찰력

숙박 유형 통찰력

글로벌 산업은 주택, 아파트, 리조트/콘도미니엄 등 숙박 유형별로 세분화됩니다. 2023년에 주택 숙박 유형 세그먼트가 선두 주자로 부상하여 전체 매출에서 가장 높은 점유율을 차지했습니다. 이 세그먼트는 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR)로 꾸준히 성장하면서 지배적인 위치를 유지할 것으로 예상됩니다. 가족 여행 트렌드의 급증으로 전 세계적으로 휴가용 주택 렌털 수요가 눈에 띄게 증가했습니다. HomeAway의 2019년 보고서에 따르면 밀레니얼 세대는 솔로 백패킹에서 친구 및 가족과 함께 대규모 그룹으로 여행하는 방식으로 전환하고 있습니다. 반대로 리조트/콘도미니엄 숙박 유형 세그먼트는 가장 빠른 CAGR을 달성할 것으로 예상됩니다. 단기 휴양의 인기가 높아짐에 따라 다양한 이점과 고급스러운 서비스로 인해 렌털 리조트가 선호되는 선택이 되었습니다. 이러한 혜택에는 선불 가격 책정, 효율적인 직원 서비스, 안전한 관광지, 스파 및 웰빙 편의 시설 이용, 조직된 레크리에이션 활동, 긍정적인 사회적 상호 작용 기회가 포함됩니다. 단기 휴가의 매력이 커지면서 렌털 리조트가 매력적인 옵션으로 부상하여 다양한 혜택과 편안한 서비스를 제공합니다.

지역 통찰력

2023년에 북미는 전체 수익에서 가장 높은 점유율을 차지하며 시장에서 지배적인 위치를 차지했습니다. 이러한 추세는 예측 기간 내내 지속될 것으로 예상됩니다. 점점 더 많은 여행객, 특히 밀레니얼 세대가 새로운 목적지에 대한 탐험을 재정의하고 독특한 경험을 추구하면서 글램핑의 인기가 높아지고 있습니다. 이 인구통계학의 소득 수준이 증가하고 새로운 휴가 경험에 대한 욕구가 커지면서 북미의 지역 시장은 예측 기간 동안 긍정적인 혜택을 볼 것으로 예상됩니다. 반대로 아시아 태평양 지역은 이 기간 동안 가장 빠른 연평균 성장률(CAGR)을 경험할 것으로 예상됩니다.

최근 개발

• 2023년 - 단기 휴가 렌탈을 전문으로 하는 회사인 MakeMyTrip Pvt. Ltd.는 여행 계획 접근성을 확대하기 위해 Microsoft와 파트너십을 맺었습니다. 그들은 인도어로 음성 지원 예약을 도입할 계획입니다. Azure Cognitive Services와 Microsoft Azure OpenAI Service의 힘을 활용하여 개별 선호도에 맞게 개인화된 여행 제안을 제공할 수 있는 기술 스택을 만들었습니다. 이 협업은 여행 계획에서 포용성을 촉진하고 더 광범위한 인구통계를 위한 전반적인 경험을 풍부하게 하는 데 중점을 두고 있습니다.
• 2023년 - Hotelplan Group의 전액 출자 자회사인 Interhome Group은 덴마크의 휴가용 임대 중개업체인 Sol og Strand와 전략적 파트너십을 맺어 덴마크를 포함하도록 포트폴리오를 확대했습니다. Sol og Strand는 6,000개가 넘는 휴가용 주택과 아파트에 대한 접근성을 제공하여 이 지역에서 Interhome의 제공 사항을 강화합니다.

주요 시장 참여자

• 9flats PTE. Limited
• Airbnb, Inc.
• BookingHoldings Inc.
• Expedia Group, Inc.
• MTCH AG(Hotelplan Group)
• MakeMyTrip(인도) Private Limited
• Awaze A/S(NOVASOL)
• OravelStays Limited
• Tripadvisor LLC
• WyndhamDestinations Inc.