統合施設管理市場 - サービスタイプ別 (ハードサービス、ソフトサービス)、エンドユーザー別 (商業、工業、住宅)、アプリケーション別 (保守管理、不動産管理、清掃および衛生管理)、地域別 (2024～2031 年)

統合施設管理市場評価 – 2024-2031

施設管理サービスのアウトソーシングの価値を急速に認識している企業では、統合施設管理 (IFM) の需要が高まっています。これにより、企業はコアスキルに集中することができます。IFM サプライヤーは、すべての施設要件をワンストップで提供できるため、運用が簡素化され、経費が削減される可能性があります。さまざまな組織が市場規模を推進しており、2024 年の市場規模は 1,134.6 億ドルを超え、2031 年までに 1,980.2 億ドル

スマート ビルディング テクノロジーの採用の増加により、IFM 市場が推進されています。モノのインターネット (IoT) や人工知能 (AI) などのこれらのテクノロジーを IFM システムに接続して、効率を高め、リソース割り当てを最適化できます。費用対効果が高く効率的な統合施設管理に対する需要の高まりにより、市場は 2024 年から 2031 年にかけて CAGR 7.21% で成長する見込みです。

統合施設管理市場定義/概要

統合施設管理 (IFM) は、組織のコアビジネスをサポートするすべてのサービスとアクティビティを完全に管理することです。この手法では、複数のサービスプロバイダーと施設管理機能を 1 つのシステムに統合し、運用を合理化して効率を高めます。 IFM は、メンテナンス、清掃、セキュリティ、エネルギー管理、スペース計画など、幅広いサービスで構成されており、これらはすべて単一の戦略の下で調整されています。組織は、これらの責任を一元化することで、リソースの使用を最大化し、経費を削減し、職場全体の品質を向上させることができます。

IFM は、企業オフィス、医療施設、教育機関、ショッピング モール、製造現場など、さまざまな業界で広く適用されています。企業環境では、IFM により、オフィス スペースが清潔で安全で、生産性に寄与することが保証されます。医療分野では、厳格な衛生基準の維持、生物医学的廃棄物の管理、重要なインフラストラクチャの可用性に役立ちます。

教育機関は、IFM を使用してキャンパス施設を管理し、安全性を向上させ、環境に優しい慣行を促進します。IFM は、小売施設のメンテナンス スケジュールの最適化、エネルギーの制御、顧客体験の向上に役立ちます。工業団地は、産業施設の効率的な運用、安全規則の遵守の確保、重要な機器の保守のために IFM に依存しています。

テクノロジーの進歩と持続可能性への重点。モノのインターネット (IoT) デバイスとスマート ビルディング テクノロジーを統合することで、リアルタイムの監視と予測メンテナンスが可能になり、運用効率が向上し、ダウンタイムが最小限に抑えられます。人工知能と機械学習により、データに基づく意思決定が容易になり、リソースの割り当てが最適化され、サービスの提供が改善されます。

スマートビルディングテクノロジーの台頭は、統合施設管理市場を意味しますか?

統合施設管理（IFM）市場では、スマート ビルディング テクノロジーが推進します。IoT デバイス、リアルタイム監視システム、AI 駆動型分析などのスマート テクノロジーは、ビル管理にますます統合されるようになり、施設運用の効率と有効性が向上しています。これらの開発により、予測メンテナンス、リソースの最適な使用、エネルギー管理の改善が可能になり、IFM サービスの価値と組織にとっての魅力が高まります。

運用効率が統合施設管理 (IFM) 市場を推進します。企業がリソースを最大限に活用し、運用コストを節約しようとすると、手順を合理化し、生産性を向上させる IFM サービスの必要性が高まります。さまざまな施設管理業務を 1 つのシステムに統合することで、IFM はメンテナンス スケジュール、エネルギー管理、スペースの使用、および全体的なサービス品質を改善します。これらの効率により、大幅なコスト削減と作業環境の改善が実現し、IFM は企業にとって望ましい選択肢になります。コスト削減、IFM はサービスを統合し、プロセスを簡素化するため、管理費や調達が削減され、ベンダーも少なくなる可能性があります。

熟練労働者の不足は、統合施設管理市場の成長にどのような影響を与えますか?

熟練労働者の不足は、統合施設管理 (IFM) 市場の拡大に影響を与えます。IoT、AI、データ分析などの高度なテクノロジーの導入により IFM サービスが複雑になるにつれて、これらのテクノロジーをうまく管理および活用できる有能な人材の需要が高まります。

熟練した経験豊富な人材が不足すると、これらの複雑なシステムの導入と運用が妨げられ、非効率性とサービス品質の低下につながる可能性があります。このスキルギャップは IFM ソリューションの採用を妨げ、市場の成長を制限する可能性があるため、IFM 市場を前進させることができる有能な労働力を育成するためのトレーニングおよび開発プログラムに投資することの重要性を強調しています。

データセキュリティは、ネットワーク化されたシステムと IFM でのデータの利用に関する懸念であり、データセキュリティとプライバシー侵害の可能性が高まります。堅牢なサイバーセキュリティ保護策を実装すると、コストと複雑さが増します。標準化の問題により、IFM ビジネス内で定義されたプロセスとプロトコルがないと、通信、データ交換、およびサービスの提供が妨げられる可能性があります。

カテゴリごとの洞察力

ビルメンテナンスのニーズは、ハードサービス統合施設管理市場をどのように推進しますか?

ハードサービス統合施設管理 (IFM) 市場のビルメンテナンス要件が推進します。ハード FM サービスは、統合施設管理市場の主導的な部分となっています。HVAC (暖房、換気、空調)、電気システム、配管、構造修理などの重要な修理業務で構成されるハードサービスは、構造物の安全性、機能性、および寿命を保証するために不可欠です。

建物が老朽化し、高性能で安全かつエネルギー効率の高い施設の需要が高まるにつれて、頻繁で効果的なメンテナンスの重要性も高まります。これにより、これらの複雑で重要なサービスをうまく管理できる包括的な IFM ソリューションの需要が高まり、ハード サービス IFM 市場の成長が加速します。

IFM 市場で最も急速に成長しているのはソフト FM セクターです。これはさまざまな状況によって生じています。職場の居住者の健康と生産性がますます重視されるようになっています。セキュリティ、ハウスキーピング、ケータリングなどのソフト FM サービスは、快適で効果的な職場の構築に大きく貢献しています。技術の向上により、新しく創造的なソフト サービスが生まれています。

コスト最適化と運用効率への重点の高まりにより、商業部門の統合施設管理市場が加速しますか?

商業部門は、コスト最適化と運用効率に重点を置くため、統合施設管理 (IFM) 市場を牽引します。企業がコストを節約し、運用を最適化しようとするにつれて、多数の施設管理活動を 1 つの統合戦略に統合できる IFM サービスの使用がより魅力的になります。 IFM は、メンテナンス スケジュール、エネルギー管理、スペース使用、ベンダー統合の改善を通じて、商業組織が大幅なコスト削減を達成できるよう支援します。

商業ビルは通常、オフィス スペース、小売業、医療施設など、さまざまな用途を持つ複雑な構造になっています。これらの施設を管理するには、メンテナンスなどのハード サービスと、清掃や警備などのソフト サービスの両方を含む、IFM プロバイダーが提供する幅広いサービスが必要です。

政府と公共部門は、IFM 市場で最も急速に成長しているセグメントとして浮上しています。この拡大を推進している主な要因はいくつかあります。政府機関は、運用コストの削減を迫られています。IFM は、規模の経済を活用し、リソースの使用を改善することでコストを削減できます。老朽化する公共インフラでは、予防的ケアと効率的な建物運用をより重視する必要がありますが、IFM プロバイダーはこれらを提供できる可能性があります。公共部門では持続可能性がますます重視されています。IFM プロバイダーは、政府の建物にエネルギー効率の高いテクノロジーと持続可能性の実践を実装した経験があります。これらの考慮事項により、政府および公共部門は IFM 市場で最も急速に成長しているセグメントになっています。

統合施設管理市場レポートの方法論へのアクセス

国/地域別の洞察力

高い採用率が北米地域を統合施設管理市場に導くか?

北米は統合施設管理 (IFM) 市場をリードしています。北米地域は、その高い採用率により、統合施設管理 (IFM) 市場の主な推進力となります。北米では、IoT、AI、データ分析などの最新テクノロジーの採用が増加しており、IFM サービスの機能と魅力が高まっています。これらのテクノロジーは、より効率的で効果的な施設管理を提供し、コスト削減、運用効率の向上、リソースの有効活用につながります。

確立された市場である北米には、確立された IFM ビジネスと発達したサービス エコシステムがあります。これには、幅広いサービスを提供する多数の経験豊富な IFM プロバイダーが含まれます。北米では、建物の安全性、エネルギー効率、環境の持続可能性に関する規則がより厳格です。IFM プロバイダーはこれらの規則への準拠を確保できるため、この地域の企業にとって魅力的です。

政府の取り組みにより、アジア太平洋地域の統合施設管理市場はどのように拡大するか?

アジア太平洋地域は、IFM 市場で最も急速に拡大するセグメントになると予想されています。政府の対策により、アジア太平洋の統合施設管理 (IFM) 市場が推進されます。アジア太平洋の多くの政府は、都市化、スマート シティ プロジェクト、インフラストラクチャ開発を強力に推進しており、これらすべてに高度な施設管理ソリューションが必要です。これらのプロジェクトには、持続可能性、エネルギー効率、公共サービスの改善に対する要求が含まれることが多く、統合された効率的な施設管理サービスに対するニーズが高まっています。

急速な経済発展により、アジア太平洋地域は著しい経済成長を遂げており、特に商業および工業部門で建設活動が増加しています。これにより、新しい施設を管理するための IFM サービスの需要が高まっています。テクノロジーの使用アジア太平洋地域では、スマート ビルディング テクノロジーの使用が大幅に増加しています。IFM プロバイダーは、これらのテクノロジーを使用して新しいサービスを提供し、運用効率を向上させることができるため、この地域の組織にとって魅力的です。

競争環境

統合施設管理市場は、さまざまなプレーヤーが市場シェアを競い合うダイナミックで競争の激しい分野です。これらのプレーヤーは、コラボレーション、合併、買収、政治的支援などの戦略的計画の採用を通じて、存在感を強めようと躍起になっています。

組織は、さまざまな地域の膨大な人口にサービスを提供するために、製品ラインの革新に注力しています。統合施設管理市場で活動している著名な企業には、以下の企業が含まれます。

• Sodexo
• JLL
• CBRE Group
• Mitie
• Compass Group
• Aramark
• Cushman＆Wakefield
• Siemens
• ISS Facilities Services
• Johnson Controls
• Coor
• TL-GROUP
• Aden Group
• Colliers
• China Merchants Property Operation&Service Co., Ltd.
• Savills
• Shenzhen Sdg Service Co., Ltd.
• Dowell Service Group
• Excellence Commercial Property &施設管理グループ リミテッド

最新の開発状況

• 2024 年 1 月、エジプトの開発業者 LMD は、エジプトでの新しい別荘開発のための施設管理サービスを提供するために Imdaad-Misr と提携を結びました。Imdaad-Misr はエジプト市場に参入し、ハードとソフトの両方の FM サービスに加え、設計および開発段階でのコンサルティングを提供しています。このコラボレーションは、この地域の発展中の施設管理市場に焦点を当てています。
• 2024 年 3 月、チリは Amazon Web Services (AWS) の 2 億 500 万ドルのデータセンター プロジェクトを承認しました。これは、南米で最初の Amazon Web Services データセンター サイトになります。サンティアゴでの建設が始まり、第 1 フェーズは 2025 年 4 月までに完了します。このプロジェクトにより、この地域のハード施設管理サービスの需要が高まると予想されています。
• 2023 年 5 月、Willowmore Pte Ltd. と CBM Pte Ltd. は提携し、施設管理ビジネスを変革するインテリジェントな管理プラットフォームを構築しました。この画期的なプラットフォームは、IoT、5G、データ分析、デジタルツイン、AIテクノロジーをロボットや自動化と組み合わせ、複雑な施設とインフラストラクチャの管理に対する業界初の完全に統合されたアプローチを提供します。

レポートの範囲

統合施設管理市場、カテゴリ別

サービス タイプ

• ハード サービス
• ソフト サービス

エンド ユーザー

• 商業
• 工業
• 住宅
• 政府および公共部門

アプリケーション

• 保守管理
• 不動産管理
• 清掃および衛生管理
• セキュリティ管理
• 環境管理

地域

• 北米
• ヨーロッパ
• アジア太平洋
• 南米
• 中東 &アフリカ

市場調査の研究方法

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このレポートを購入する理由

経済的要因と非経済的要因の両方を含むセグメンテーションに基づく市場の定性的および定量的分析 各セグメントとサブセグメントの市場価値 (10億米ドル) データの提供 最も急速な成長が見込まれ、市場を支配すると予想される地域とセグメントを示します 地域別の分析では、地域の製品/サービスの消費を強調し、各地域の市場に影響を与えている要因を示します 主要プレーヤーの市場ランキング、およびプロファイルされた企業の過去5年間の新しいサービス/製品の発売、パートナーシップ、事業拡大、買収を組み込んだ競争環境 主要な市場プレーヤーの会社概要、会社の洞察、製品のベンチマーク、SWOT分析を含む広範な会社プロファイル 現在および将来の市場見通し最近の動向に関する業界の動向（新興地域と先進地域の両方における成長機会と推進要因、課題と制約を含む） ポーターの 5 つの力の分析によるさまざまな視点からの市場の詳細な分析が含まれています バリュー チェーン市場のダイナミクス シナリオを通じて市場に関する洞察を提供し、今後数年間の市場の成長機会を提供します 6 か月間の販売後アナリスト サポート

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