世界のモジュラー建築市場規模 - タイプ別（恒久的、移動可能）、材質別（鉄鋼、プレキャストコンクリート、木材）、最終用途セクター別（住宅、商業、教育）、地理的範囲と予測

モジュラー建築市場の規模と予測

モジュラー建築市場の規模は、2021年に841.8億米ドルと評価され、2030年までに1,399.7億米ドルに達すると予測されており、2023年から2030年にかけてCAGR 5.81%で成長します。

モジュラー建築は、従来の建築よりも生産性と費用対効果が優れています。これは、モジュラー開発では、個人用建築と商業用建築の両方に高性能なアイテムを採用しているためです。これらのアイテムにより、建築はより効率的で、頑丈で、適応性が高くなり、高性能構造の建築ニーズと長期的な需要を満たします。建設コストの低下や建設期間の短縮、都市部の人口増加や急速な都市化による新築物件の需要増加などにより、市場は成長しています。しかし、開発途上国では有能な労働者の需要があるため、戸建て住宅の需要は抑制されています。一方、基礎プロジェクトへの投資増加は、市場プレーヤーに予測期間中に成長する大きなチャンスを与える可能性があります。

グローバルモジュラー建設市場の定義

モジュラー建設とは、従来の構造物を作成する場合と同じ材料を使用し、同じ設計ガイドラインに従って、プレハブ住宅または構造物を作成する方法と定義されます。建物はモジュールを使用して製造され、すべてのモジュールを組み合わせると、最先端の現場建設施設とまったく同じ設計仕様になります。

環境への影響の低減の要求、作業区域の安全性に対する懸念の高まり、政府の取り組みの促進はすべて、この業界の成長に貢献する要因です。モジュラー建設の市場は、人口増加と急速な都市化の結果として拡大し、多数の新しい建設プロジェクトにつながる可能性があります。ただし、認識の欠如や輸送コストの変動などの障害により、市場の拡大が制限される可能性があります。

建物は、同じコードと基準で要求される同じ材料と設計を使用して、制御された環境でオフサイト建設されます。この手順は、モジュラー建設と呼ばれます。モジュラー構造は、新しいモジュラー住宅用に簡単に分解、改修、および再配置できるため、原材料の需要と新しい構造を建設するために必要なエネルギーが削減されます。モジュラー建設は、廃棄物が少なく、現場の混乱を軽減する工場管理アプローチです。現場作業とモジュール式建物の同時建設により、通常の手順に比べて半分の時間でプロジェクトを完了できます。

柔軟性と再利用性の向上、廃棄物の削減、空気の質の向上、建設期間の短縮、建設の安全性の向上、設計オプションの無限性、より優れたエンジニアリングの建物は、モジュール式建設のその他の利点の一部です。独立した構造フレームワークを必要とする可能性のある高層ビルの場合、独自のモジュール式パーツのコレクションは通常、それ自体で自立構造を作成します。住宅の建設に使用されるモジュール式モジュールは、バスルームやエレベーターなどの完全に機能する部屋である場合もあれば、部屋の一部である場合もあります。工業ビル、教室、建設キャンプ、軍用住宅などの恒久的または臨時の構造物には、モジュール構造が使用されます。

世界のモジュラー建設市場の概要

急速な工業化、都市化、そして手頃な価格の洗練された建物に対する需要の高まりは、予測期間を通じて業界の拡大を牽引すると予想されます。さらに、業界は持続可能な建設技術の人気の高まりと新興国での建設活動の増加から恩恵を受けています。モジュラー建設市場の成長は、政府の規則や政策からのサポートの増加によっても促進されると予測されています。

均一な品質を保証するための手頃な価格のモジュラー建設技術の採用の増加は、仕事、住宅、電気、きれいな水、食料、交通インフラ、社会サービスの需要の増加の結果でもあり、モジュラー建設市場の拡大を支えています。モジュラーの代替手段は、規模の経済、より速いスピード、強化された品質管理を可能にするため、ますます魅力的になっています。さらに、従来の建築技術と比較して、モジュラー建築は廃棄物の排出量を大幅に削減します。この機能は、モジュラー建築の世界市場を好意的に刺激すると予想されます。

インド、ベトナム、中国などの発展途上国では工業化と都市化が進んでいるため、増加する基礎投資が計画的な開発を促進すると予想されます。それに加えて、商業スペースへの投資の増加は、プレハブ建築市場の収益に大きく貢献すると予想されます。たとえば、インドでは、商業用不動産の賃貸は、2019年の第1四半期に30％の成長を遂げました。二次情報源によると、賃貸面積は約6,000万平方フィートと推定されています。

モジュラー建築の需要は、環境に優しい建築慣行、建設方法、廃棄物の削減を促進する政府の取り組みによって促進されると予想されます。たとえば、シンガポールの政府所有の不動産のすべての開発には、プレフィニッシュ、プレファブリケーション、およびボリューム構造（PPVC）コンポーネントを含める必要があります。国内の近代建設技術 (MMC) を標準化し、開発して、その結果としてオフサイト建設の需要を増やすために、参加企業への補助金が支援されています。市場全体の拡大を妨げるいくつかの制限と困難があります。

市場の成長は、熟練労働者の不足、モビリティ、知識不足などの問題によって制約されています。市場の拡大を妨げている問題のいくつかは、消費者の品質認識と資金調達の難しさです。さらに、モジュラー建設の世界市場は、輸送コストの変動とそれに関連するリスクによって妨げられる可能性があります。しかし、人口増加、都市化の進行、先進国の住宅危機、新興経済国の潜在力の未実現などの要因により、プラスの成長チャンスが生まれています。

世界のモジュラー建設市場：セグメンテーション分析

世界のモジュラー建設市場は、タイプ、材質、最終用途セクター、および地理に基づいてセグメント化されています。

モジュラー建設市場、タイプ別

• 恒久的
• 移動可能

タイプに基づいて、市場は恒久的と移動可能に分かれています。恒久的なモジュラーセグメントは、恒久的な住宅、商業、および産業構造の需要の高まりにより、予測期間中最大の市場シェアを占めています。一人当たりの所得の増加と資金の容易な入手性は、住宅所有の傾向の高まりの原因となるいくつかの要因であり、それによって市場の成長にプラスの影響を与えています。

モジュラー建設市場、材料別

• 鋼鉄
• プレキャストコンクリート
• 木材
• プラスチック
• その他

材料に基づいて、市場は鋼鉄、木材、プラスチック、その他に分かれています。 鋼鉄セグメントは、モジュラー建設市場で最も速いセグメントであると推定されています。 構造的完全性、設計の柔軟性、強度、耐久性、耐火性、および建物の寿命全体にわたる修理とメンテナンスの必要性の低さに起因する要因。 モジュラー建設では、建物は通常、鉄骨フレーム、鋼鉄、冷間成形鋼壁パネル、および熱間圧延鋼フレームワークで構築されます。 鋼鉄は、強度対重量の保守性で知られています。これらの要因がこの分野の需要を後押ししています。

モジュラー建設市場、最終用途セクター別

• 住宅
• 商業
• 教育
• ヘルスケア
• 工業

最終用途セクターに基づいて、市場は住宅、商業、教育、ヘルスケア、工業に分かれています。住宅セグメントは最大の市場シェアを占めており、予測期間中に最高の CAGR を記録すると予測されています。アジア太平洋地域では、人口増加、急速な都市化、力強い経済成長により住宅建設活動が増加しており、住宅セグメントの需要が高まっています。

モジュラー建設市場、地域別

• 北米
• ヨーロッパ
• アジア太平洋地域
• ラテンアメリカ
• 中東およびアフリカ

地域分析に基づいて、世界のモジュラー建設市場は、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東およびアフリカに分類されます。アジア太平洋地域は、2020年から2025年にかけて最高のCAGRで成長すると予想されています。原材料と労働力の準備状況、高度な技術と開発などの変数は、アジア太平洋地域の経済発展を推進してきました。世界銀行によると、アジア太平洋地域の2つの経済大国である中国と日本は、2019年現在、世界で2番目と3番目に大きい経済大国です。

主要プレーヤー

「世界のモジュラー建設市場」調査レポートは、世界市場に重点を置いた貴重な洞察を提供します。市場の主要プレーヤーは、Skanska、Balfour Beatty PLC、ACS Actividades de Construcción y Servicios SA、Red Sea Housing Services、Laing O'rourke、Atco、Bouygues Construction、Vinci、Fluor、Algeco Scotsman、Kleusberg GmbH & Co. Kg、Kef Katerra、Lendlease Corporation、Cimc Modular Building Systems Holding です。競争環境セクションには、上記のプレーヤーの主要な開発戦略、市場シェア、および市場ランキング分析も含まれています。

主要な開発

• 2021 年 8 月 11 日、ATCO は SG Blocks, Inc. Structures & Logisticsは、エネルギー、住宅、輸送、インフラの統合ソリューションをワンストップで提供する企業です。
• 2021年3月、アリゾナ州を拠点とする完全統合型不動産投資会社であるThe Wolff Co.は、Katerraと提携して、シアトル北部に5階建てのCLT（直交集成板）ビル2棟を建設しました。
• 2021年7月、Modulaire Group（旧Algeco Group）は、ヨーロッパ全土で大きな市場プレゼンスを確立することを目的として、英国を拠点とする可動式モジュール式宿泊施設サプライヤーであるProcomm Site Services Ltd.の買収を完了しました。
• McGrath RentCorpは、事業の継続または拡大を目指す食品サービス事業者向けの暫定的および恒久的なモジュール式ソリューションのリーダーであるKitchens To Goを2021年4月に買収したことを発表しました。この買収により、McGrath RentCorpの子会社であるMobile Modularは、全国に臨時およびカスタマイズされた恒久的な食品サービス施設を提供できるようになる可能性があります。
• 2021年1月、Etex Groupは、一戸建てモジュラー住宅、モジュラー集合住宅、3D木材技術ベースのカスタム設計の建物など、3つの異なるモジュラー領域でソリューションを提供するフランスのオフサイト建設会社であるe-Loftの過半数の株式を取得したと発表しました。これにより、同社のモジュラー建設事業が拡大すると期待されています。
• 2020年6月、Algeco Groupは、Norvestor Equity ASおよびその他の株主からWexus Group AS（ノルウェー）を買収することを発表し、北欧での存在感を強化しました。Wexusは、北欧地域で高品質のモジュラー建築ソリューションを提供する大手企業です。ノルウェーに本社を置いています。 Wexus はスウェーデンでも事業を展開しており、エストニアには近代的な製造施設があります。Wexus は 1,600 台の車両を運用し、110 人の従業員を擁し、2019 年度の収益は 3,360 万ドルでした。
• 2019 年 12 月、Fluor は、中国珠海市にある合弁会社 COOEC-Fluor Heavy Industries, Co. Ltd の製造ヤードが、クウェートの Kuwait Integrated Petroleum Industries Company (KIPIC) Al-Zour プロジェクト向けのモジュール プログラム全体を安全に完了したと発表しました。これを実現するために、COOEC-Fluor は 20 回の個別出荷で 188 個のモジュールを納品し、総重量は 65,000 トンになりました。さらに、ヤードでは 95,000 本を超える炭素、合金、ステンレス鋼のパイプのパイプ スプールが製造され、プロジェクト チームによって現場で設置されます。
• 2019 年 10 月、ATCO Structures &ロジスティクスは、クイーンズランド州ゴールドコーストに特注の製造工場とレンタルヤード施設を開設しました。最先端の工場は、一連の新しくモダンな ATCO 施設の最新式です。

エース マトリックス分析

レポートで提供されるエース マトリックスは、サービス機能とイノベーション、スケーラビリティ、サービスのイノベーション、業界のカバレッジ、業界のリーチ、成長ロードマップなどのさまざまな要素に基づいてこれらの企業のランキングを提供するため、この業界に関与する主要なキー プレーヤーのパフォーマンスを理解するのに役立ちます。これらの要素に基づいて、企業を アクティブ、最先端、新興、イノベーターの 4 つのカテゴリにランク付けします。

市場の魅力

提供される市場の魅力のイメージは、グローバル モジュラー建設市場で主にリードしている地域に関する情報をさらに得るのに役立ちます。特定の地域での業界の成長を促進する主要な影響要因をカバーします。