米国の商業建設市場規模 - 建物タイプ別 (オフィスビル、小売ビル)、プロジェクト範囲別 (新築、改修/改造)、建設方法別 (従来型建設、プレハブ/モジュラー建設)、エンドユーザー産業別 (企業、小売)、および予測

米国の商業建設市場の規模と予測

米国の商業建設市場の規模は、2024年に1044.2億米ドルと評価され、2024年から2031年の予測期間中に7.38%のCAGRで成長し、2031年までに1845.7億米ドルに達すると予測されています。

米国米国の商業建設市場の推進要因

米国の商業建設市場の推進要因は、さまざまな要因によって影響を受ける可能性があります。これらには以下が含まれます。

• 経済成長経済が成長すると、通常、ホテル、オフィス、小売店、工業ビルなどの商業用不動産の需要が増加します。
• 人口増加増加する居住者数に対応するために、インフラストラクチャと商業エリアのニーズが高まっています。
• 都市化高層ビル、多目的開発、インフラストラクチャのアップグレードなど、都市における商業建設プロジェクトのニーズは、都市化の傾向によって推進されています。
• 技術の進歩生産性の向上、コストの削減、規制の遵守により、プレファブリケーション、ビルディング インフォメーション モデリング (BIM)、持続可能な建築手法などの建設技術の進歩が業界に影響を与える可能性があります。
• 政府の規則商業建設業界は、ゾーニング、建築基準、税金、環境基準に関する政府の規則に大きく影響を受ける可能性があります。たとえば、インフラへの支出パッケージやグリーン ビルディング技術へのインセンティブは、建設活動を促進する可能性があります。
• 金利と資金調達の可用性開発者の商業建設プロジェクトを引き受ける能力と傾向は、資金調達のコストとアクセス性、および金利の変化によって左右されます。
• 消費者動向作成される商業用不動産の種類は、e コマースの成長や体験型小売店舗の必要性など、変化する消費者の嗜好の影響を受けます。
• 企業投資オフィス スペースと産業用スペースの需要は、企業の拡張、移転、統合によって推進され、商業ビル セクターに影響を及ぼします。
• 自然災害と気候変動気候変動への懸念が堅牢で持続可能な建築技術への投資を促進する一方で、ハリケーン、洪水、山火事などの災害は現在のインフラに損害を与え、再建作業を必要とする可能性があります。
• 人口動態の変化とライフスタイルの変化医療施設、高齢者向け居住コミュニティ、集合住宅、および他の商業ビルは、人口の高齢化や世帯規模の変化などの人口動態の傾向の影響を受けます。

米国の商業建設市場の制約

いくつかの要因が、市場を制約する要因として作用する可能性があります。米国の商業建設市場に対する制約や課題。これらには以下が含まれます。

• 経済状況建設部門は、景気後退の影響を特に受けやすいです。企業は不況時や経済発展が弱い時期に新しい建設プロジェクトへの投資を削減する可能性があり、これにより商業建設サービスの需要が低下します。
• 規制上の難しさ規制を遵守すると、建設プロジェクトがより複雑で高価になる可能性があります。ゾーニング法、環境規制、建設規則、許可手続きの変更により、プロジェクトの承認と完了に必要な時間とリソースが増加する可能性があります。
• 労働力不足大工、電気技師、配管工、その他の職人などの熟練労働者は、建設部門で頻繁に不足しています。こうした不足は、特に需要が旺盛な地域や経済発展期には、プロジェクトの遅延や人件費の上昇につながる可能性があります。
• サプライ チェーンの混乱原材料不足、生産の遅れ、交通渋滞などのサプライ チェーンの混乱により、建設プロジェクトが妨げられることがあります。サプライ チェーンの問題は、パンデミック、貿易紛争、自然災害などの出来事によってさらに悪化する可能性があります。
• 財務と資金の問題商業建設プロジェクトの場合、資金と資金の入手可能性が障壁となる可能性があります。開発者は、融資要件の厳格化、金利の高さ、投資資金の調達の難しさなどにより、プロジェクトの開始や完了が困難になる場合があります。
• 競争と市場の飽和建設会社間の熾烈な競争により、利益率が低下し、価格に圧力がかかる可能性があります。すでに商業用不動産の数が多い市場では、開発者は適切な場所を見つけたり、テナントを引き込んだりするのに苦労する可能性があります。
• テクノロジーの統合と採用歴史的に、建設業界は新しい手順やテクノロジーの受け入れが遅れています。生産性と効率性を高める可能性のある技術は、先行投資費用、経験不足、変化への抵抗などの要因により、導入が困難な場合があります。
• 環境問題環境の持続可能性と気候変動に対する一般の意識が高まると、環境法が厳格化され、グリーン ビルディング技術に対する要件が厳しくなる可能性があります。これらの仕様に準拠すると、建築プロジェクトの費用と複雑さが増す可能性があります。

米国の商業建設市場のセグメンテーション分析

米国。商業建設市場は、建物の種類、プロジェクトの範囲、建設方法、エンドユーザー産業に基づいてセグメント化されています。

建物の種類別

• オフィスビル：企業オフィス、コワーキングスペース、ビジネスパークなど、ビジネス運営のためのスペースを作成することを目的とした建設プロジェクト。
• 小売ビル：小売店、ショッピングモール、アウトレットの商業スペースの建設。
• ホスピタリティビル：旅行者や観光客向けのホテル、リゾート、その他の宿泊施設の建設。
• 医療施設：病院、診療所、診療所、その他の医療関連の建物の建設。
• 教育ビル：学校、大学、その他の教育機関の建設。
• 産業ビル：倉庫、工場、製造工場、配送センターの建設。

プロジェクトの範囲別

• 新築：完全に新しい商業ビルまたは商業施設の建設を含むプロジェクト。
• 改修/改造既存の商業ビルを改修または改造して、デザイン、機能、または規制への準拠を更新するプロジェクト。
• 拡張/増築成長や変化するニーズに対応するために、既存の商業ビルに新しいセクションを拡張または追加するプロジェクト。

建設方法別

• 従来の建設コンクリート、鉄鋼、木材などの材料を使用して現場で建設プロセスを行う従来の建設方法。
• プレハブ/モジュール建設建物のコンポーネントを工場の管理された条件でオフサイトで製造し、現場で組み立てる建設方法。多くの場合、建設時間が短縮され、コストが節約されます。

エンドユーザー業界別

• 企業オフィス本部や研究施設など、企業が自社で使用するために委託する建設プロジェクト。
• 小売小売企業が店舗、ショッピングセンター、またはその他の商業小売施設を設立するために開始する建設プロジェクト
• ホスピタリティホテル、リゾート、その他の宿泊施設を建設するためにホスピタリティ企業が実施する建設プロジェクト。
• ヘルスケア病院、診療所、診療所、研究施設を対象としたヘルスケア分野の建設プロジェクト。
• 教育学校、大学、研究機関を対象とした教育分野の建設プロジェクト。
• 工業倉庫、工場、製造プラント、配送センターを対象とした工業分野の建設プロジェクト。

主要プレーヤー

米国の商業建設市場は非常に細分化されており、市場には多数のプレーヤーが存在します。主要企業には、Balfour Beatty LLC、Gilbane Building Company、Hensel Phelps Construction Co.、Hochteif Construction、Holder Construction Group、LLC、Kiewit Corporation、MA Mortenson Company、McCarthy Holdings Inc.、PCL Constructors Inc.、Skanska USA Building Inc.、The Turner Corporation、Tutor Perini Corporation などがあります。

主な動向

• 2023 年 6 月、Balfour Beatty と Clark/Sullivan の合弁事業により、エドワード ケンブル小学校とセザール チャベス中学校の場所に、サクラメント市統一学区 (SCUSD) の新しいキャンパスの建設が開始されました。
• 2023 年 2 月、不動産および施設管理市場にサービスを提供するために、Planon Corporation と Gilbane Building Company の間で戦略的パートナーシップが本日開始されました。このコラボレーションでは、スマートビルディングと職場管理ソリューションに関する Planon の業界をリードするテクノロジーと、統合建設および施設管理サービスにおける Gilbane の豊富な経験を活用します。

レポートの範囲

市場調査の研究方法

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• 経済的要因と非経済的要因の両方を含むセグメンテーションに基づく市場の定性的および定量的分析• 各セグメントとサブセグメントの市場価値 (10億米ドル) データの提供• 最も急速な成長が見込まれ、市場を支配すると予想される地域とセグメントを示します• 地域別の分析では、地域における製品/サービスの消費を強調し、各地域内で市場に影響を与えている要因を示します• 主要プレーヤーの市場ランキング、およびプロファイルされた企業の過去5年間の新しいサービス/製品の発売、パートナーシップ、事業拡大、買収を組み込んだ競争環境• 会社概要、会社の洞察、製品のベンチマーク、および主要市場プレーヤーの SWOT 分析• 最近の動向に関する業界の現在および将来の市場見通し (新興地域と先進地域の両方における成長機会と推進要因、課題、制約を含む)• ポーターの 5 つの力の分析を通じて、さまざまな観点から市場を詳細に分析• バリュー チェーンを通じて市場に関する洞察を提供• 市場ダイナミクス シナリオ、および今後数年間の市場の成長機会• 6 か月間の販売後アナリスト サポート

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