インドの住宅不動産市場規模 - 不動産タイプ別（経済、手ごろな高級、プレミアム高級、超高級）、地理的範囲別および予測

インドの住宅不動産市場の規模と予測

インドの住宅不動産市場は、過去数年間で大幅な成長率で急速に成長しており、予測期間である2023年から2030年に市場が大幅に成長すると予測されています。

インドの不動産セクターの拡大は、非居住インド人（NRI）によって大きく支援されてきました。NRIは、ハイブリッドな労働形態、母国への帰還の希望、より高い生活水準への欲求の結果として、インドで住宅を購入する可能性が高くなります。インドの住宅不動産市場レポートは、市場の総合的な評価を提供します。このレポートでは、主要なセグメント、トレンド、推進要因、制約、競合状況、市場で重要な役割を果たしている要因について、包括的な分析を提供しています。

インドの住宅物件の概要

高級物件とは、最高級の住宅物件を指します。豪華なアメニティを備えた高級アパートメントは、魅力的なリゾートスタイルのライフスタイルを提供するように設計されています。ジム、インフィニティプール、ミニシアター、座席エリア、ウォーキングコース、子供用の安全な遊び場など、豪華なアメニティのほんの一部です。高級住宅には、名高い過去、高価格、広さ、貴重な素材、優れたデザインが伴います。高級不動産は、多くの場合、現地市場の住宅の上位 10% に入る評価額を持っています。

高級物件は、顧客の贅沢で高級な要件を満たすソリューションを提供する上で重要な役割を果たします。さまざまなレベルの贅沢さと価格に基づいて、物件は、手頃な価格の高級物件、プレミアム高級物件、超高級物件、および経済的な物件に分類されます。超高級物件の設定は、ほぼ例外なく非常に排他的で、拡張やアクセスの余地がほとんどありません。超高級物件は、消費者が夢のカスタマイズされた家を購入するのに 5 クローレ INR (インド ルピー) 以上かかります。

有名で尊敬されており、現代のデザイン トレンドの最前線にいる建築家は、超高級住宅を頻繁に設計するため、スター建築家と呼ばれています。国際ブランドは、特に設備や仕上げに関しては、超高級プロジェクトの代名詞です。国内外のバイヤーは、通常の快適な期待に沿わない不動産を受け入れる傾向が高まっています。バイヤーは、構造の強化と超高級住宅地の開発の増加により、超高級の伝統的な概念をあきらめる準備ができています。超高級はどこでも、最も珍しい場所でさえ見つけることができます。

物件の価格は、ブランド、アメニティ、エリア、場所、およびプレミアム高級物件と見なされるその他の要因によって異なりますが、およそ INR 3 Crore から INR 5 Crore です。プレミアム高級とは、十分なオープンスペース、高品質の建築材料、正確な計画、および持続可能な開発技術を備えた、よく設計されたフロアプランを持つものと定義されています。手頃な価格で豪華なアメニティを提供するため、手頃な価格の高級品とプレミアム高級品の需要があります。他の国と比較して、インド人は一般的に不動産と金に投資します。

インド人は、賃貸または投資のために不動産を購入することがよくあります。不動産投資から受動的な賃貸収入を得ることは、不動産所有者にとって重要な目標です。ただし、賃貸収入は都市、地域、需要、不動産の種類によって異なります。住宅物件の賃貸利回りは商業用資産よりも低いことがよくあります。ムンバイ、デリー、バンガロール、ハイデラバード、コルカタなどの大都市では、不動産リースを通じて賃貸収入を得るチャンスがたくさんあります。不動産はインドでは感情的な重要性も持ち、単なる投資手段以上のものとみなされています。

インドの住宅不動産市場の見通し

インドの不動産セクターの拡大は、非居住インド人 (NRI) によって大きく後押しされています。ハイブリッドな勤務形態、母国への帰国希望、より高い生活水準への欲求の結果として、NRI はインドで住宅を購入する可能性が高くなります。NRI は、インドでの不動産投資を、財務収益の増加とポートフォリオの多様化に役立つ有利な見通しと見ています。 NRI は、米国、カナダ、中東、ヨーロッパ、その他のアジア諸国にあるグルガオン、バンガロール、ハイデラバードなどの都市への投資を明らかに好んでいます。そのため、インドの第 1 層および第 2 層都市のさまざまな主要企業が、さまざまな高級物件の開発に取り組んでいます。高級不動産開発のトップ企業には、Godrej Properties、Mahindra Life space、Kalpataru Group、Oberoi Realty、Hiranandani、DLF Limited、Embassy Group、Brigade Enterprises Ltd. などがあります。これらのインドのトッププレーヤーに加えて、インドのさまざまなティア1およびティア2都市の周りに地元の高級不動産開発業者がいます。

インドの住宅不動産市場：セグメンテーション分析

インドの住宅不動産市場は、不動産タイプに基づいてセグメント化されています。

インドの住宅不動産市場、不動産タイプ別

• 経済的
• 手頃な価格の高級品
• プレミアム高級品
• 超高級品

不動産タイプ別に要約された市場レポートを取得するには：-

不動産タイプに基づいて、市場は経済的、手頃な価格の高級品、プレミアム高級品、超高級品にセグメント化されています。

経済的は2023年に85.43％の最大の市場シェアを占め、市場規模は2,89,561ユニットで、2023年には2,89,561ユニットで ...予測期間中、6.81％のCAGRで成長すると予想されています。手頃な価格の高級住宅は2023年に2番目に大きな市場で、2023年には24,119ユニットの価値があり、7.63％のCAGRで成長すると予測されています。ただし、超高級住宅は9.91％という最高のCAGRで成長すると予測されています。近年、インドでは手頃な価格の高級住宅物件の需要が高まっています。これらは、比較的手頃な価格でプレミアムなアメニティと機能を提供する物件であり、中流階級と上流中流階級の購入者にとって魅力的です。インド政府はまた、国の住宅不足に対処し、国民の生活水準を向上させる取り組みの一環として、手頃な価格の住宅プロジェクトを積極的に推進しています。これにより、この高まる需要に応える手頃な価格の高級住宅物件が増加しています。手頃な価格の高級住宅物件のインドのトップ都市には、ムンバイ、デリー、バンガロール、チェンナイ、ハイデラバードなどがあります。これらの都市では建設活動と不動産開発が急増しており、開発者は購入者を引き付けるために最高のアメニティと機能を提供しようと競い合っています。

主要プレーヤー

市場の主要プレーヤーは、Kolte Patil Developers、Godrej Properties、Lodha Group、Adani Group、Mahindra Lifespaces Developers、Sobha Limited、Tata Value Homes、Ajmera Group、Prestige Group、Puravankara Limited、Majestique Landmarks、Supertechなどです。このセクションでは、企業の概要、ランキング分析、企業の地域および業界のフットプリント、およびACEマトリックスを提供します。

企業市場ランキング分析

企業ランキング分析では、住宅用不動産市場を運営する上位3社のより深い理解を提供します。企業ランキングを提供する前に、いくつかの要素を考慮に入れています。住宅用不動産市場の上位3社は、Kolte Patil Developers、Godrej Properties、およびLodha Groupです。これらのプレーヤーを評価するために考慮される要素には、会社のブランド価値、製品ポートフォリオ（製品のバリエーション、仕様、機能、価格を含む）、主要地域での会社のプレゼンス、近年の会社の製品関連売上、総収益に占めるシェアなどがあります。採用された技術や、世界的または地域的な市場でのプレゼンスを高めるために会社が実施した新しい戦略に基づいて、会社の製品ポートフォリオをさらに研究します。また、会社の流通ネットワーク（オンラインとオフライン）も考慮します。これにより、さまざまな住宅不動産市場における会社の存在と足場を理解するのに役立ちます。

会社の地域/業界のフットプリント

会社の地域セクションでは、地理的プレゼンス、地域レベルのリーチ、またはそれぞれの会社の販売ネットワークのプレゼンスが提供されます。たとえば、Prestige Group は、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東およびアフリカなど、世界中にプレゼンスを持っています。これとは別に、産業フットプリントセクションでは、業界バーティカルと市場プレーヤーのクロス分析を提供し、製品を提供する業界に関する会社の状況を明確に示します。企業の製品ポートフォリオは、その多様化と利用可能な製品/サービスの数に基づいて分類されます。地理的範囲と市場浸透は、さまざまな地理的地域と業界における企業の製品とサービスの浸透を考慮して決定されます。

エース マトリックス

レポートのこのセクションでは、住宅不動産市場における企業評価シナリオの概要を示します。企業評価は、製品ポートフォリオ、技術革新、市場での存在感、企業の収益、主要な回答者の意見など、さまざまな要因の定性的および定量的分析の結果に基づいて実施されています。

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このレポートを購入する理由

•経済的要因と非経済的要因の両方を含むセグメンテーションに基づく市場の定性的および定量的分析•各セグメントとサブセグメントの市場価値（10億米ドル）データの提供•最も急速な成長が見込まれ、市場を支配すると予想される地域とセグメントを示します•地域内の製品/サービスの消費を強調し、各地域内の市場に影響を与えている要因を示す地理別の分析•市場のランキングを組み込んだ競争環境主要プレーヤー、および過去 5 年間の企業の新サービス/製品の発売、パートナーシップ、事業拡大、買収• 主要市場プレーヤーの会社概要、会社の洞察、製品のベンチマーク、SWOT 分析を含む広範な会社プロファイル• 新興地域と先進地域の両方の成長機会と推進要因、課題と制約を含む最近の開発に関する業界の現在および将来の市場見通し• ポーターの 5 つの力の分析を通じて、さまざまな視点からの市場の詳細な分析が含まれています• バリュー チェーンを通じて市場への洞察を提供します• 市場のダイナミクス シナリオ、および今後数年間の市場の成長機会• 6 か月間の販売後アナリスト サポート

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