米国およびカナダの集合住宅不動産管理ソフトウェア市場規模 - アパートの規模別（アパート（50～100世帯）およびアパート（100世帯以上））、エンドユーザー別（運営者および所有者）、地理的範囲および予測

米国およびカナダの集合住宅用不動産管理ソフトウェア市場の規模と予測

米国およびカナダの集合住宅用不動産管理ソフトウェア市場の規模は、2024年に21億7,006万米ドルと評価され、2024年から2031年にかけて6.49%のCAGRで成長し、2031年までに35億8,875万米ドルに達すると予測されています。

米国およびカナダの集合住宅用不動産管理ソフトウェア市場は、予測期間中に大幅な成長が見込まれています。その要因には、不動産管理ソフトウェアプロバイダーによるSAASを含むWebベースのサービスの需要の高まり、不動産への投資の増加、スマートシティプロジェクトにおけるデジタル化の採用などがあります。カナダの集合住宅物件管理ソフトウェア市場レポートは、市場の総合的な評価を提供します。レポートでは、主要なセグメント、傾向、推進要因、制約、競合状況、市場で重要な役割を果たしている要因を包括的に分析しています。

集合住宅物件管理ソフトウェアとは何ですか?

物件管理ソフトウェアは、テナントやリースの追跡、建物のメンテナンス、会計などの日常業務の管理に役立ちます。このソフトウェアは、すべての物件を表示する集中プラットフォームを提供し、メンテナンスタスクやテナントのリクエストの処理など、その他の物件関連業務の監視も可能にします。米国およびカナダの集合住宅物件管理ソフトウェア市場レポートは、市場の包括的な評価を提供します。カナダの集合住宅不動産管理ソフトウェア市場は、都市化の進行と地域の人口密度の高まりにより、入居者からの不動産需要が伸びているため、増加すると予想されています。他の用途の中でも、主にオンラインでの文書の保管と共有、電子リース契約、財務報告、オンラインメンテナンスと追跡リクエスト、会計オプション、統合バンキングを提供します。近年、不動産管理ソフトウェアソリューションは、手動から自動管理ソリューションに移行しています。自動化された不動産管理ソリューションは、不動産管理ソフトウェアシステムを改善し、人的エラーを減らし、不動産管理者が作業タスクを効率的に割り当てて運用の中断を回避できるようにしました。自動化された不動産管理ソフトウェアは、入居者または所有者の苦情への対応にかかる時間を短縮するのに役立ちます。

COVID-19パンデミックは、コロナウイルスのパンデミックにより不動産管理業界を襲い、この市場の主要プレーヤーは、新しい不動産建設の停止、アパートを変更する入居者の移動の遅れなどにより、前例のない課題に直面しています。しかし、住宅の完成ペースが速いため、市場はCOVID-19後に再起動しました。可処分所得の増加や消費者テクノロジーの変化などが商業部門への投資を促進し、米国およびカナダの集合住宅物件管理ソフトウェア市場の成長を促進すると予想されています。

米国およびカナダの集合住宅物件管理ソフトウェア市場は、商業部門への投資を促進し、米国およびカナダの集合住宅物件管理ソフトウェア市場の成長を促進すると予想されています。カナダの集合住宅用不動産管理ソフトウェア市場の概要

米国とカナダの集合住宅用不動産管理ソフトウェア市場は、予測期間中に大幅な成長を遂げています。その要因には、不動産管理ソフトウェア プロバイダーによる SAAS を含む Web ベースのサービスに対する需要の高まり、不動産への投資の増加、スマート シティ プロジェクトにおけるデジタル化の採用などがあります。クラウドベースの住宅用不動産管理ソフトウェアには、拡張性、複数の不動産管理、24 時間 365 日の可用性など、さまざまな利点があります。これは、運用と高コストに関して多くの制限があるオンプレミスで展開されたソフトウェアよりも、追加のメリットをもたらします。さらに、SaaS モデルの予測可能な定期的なコストにより、定期的な専門サービスが中断される少額の年間ライセンスによる膨大な初期投資よりも、予算が大幅にアクセスしやすくなり、クラウドベースの不動産管理ソフトウェアに対する市場の需要を促進することが期待されます。

サービスとしてのソフトウェア (SaaS) とクラウド コンピューティング統合サービスは、配信手法としてますます人気が高まっています。あらゆる規模の企業がサブスクリプション ベースの SaaS システムの恩恵を受けています。企業は、手順を自動化し、手動入力を排除することで業務を最適化するために、SaaS ソリューションを使用することが増えています。組織は、SaaS ソリューションを採用することで、オンプレミス展開の複雑さとコストを削減することもできます。大規模な集合住宅管理組織は、ポートフォリオ全体で多くのテクノロジを統合するために SaaS ソフトウェアを使用する場合があります。Web ベースの住宅用不動産管理システムは、ブラウザー、データ処理デバイス、およびその他のインターネット テクノロジを使用して、組織情報を共有および操作するためのネットワークを作成し、住宅用不動産管理が期限内に予算内で作業を完了できるように支援します。Web ベースの管理はこれを処理するツールであり、既存のシステムの有効性と効率性を向上させます。Web ベースの住宅用不動産管理システムは、ブラウザー、データ処理デバイス、およびその他のインターネット テクノロジを使用して、組織情報を共有および操作するためのネットワークを作成し、住宅管理が期限内に予算内で作業を完了できるように支援します。住宅管理システムの支援により、作成されたデータは、1 つ以上のソースからの情報の収集、処理、管理、および 1 つ以上の対象者への情報の配布である情報管理と呼ばれる手順で効率的に管理されます。ウェブベースの管理はこれを処理するツールとなり、既存のシステムの有効性と効率性を向上させます。ウェブベースの不動産管理システム (WPMS) は、高度なテクノロジーを備えた個々の企業によって社内で開発されており、複雑なポートフォリオに合わせてカスタマイズされています。さらに、SaaS ソリューションは、古いシステムとのマルチベンダー デバイスの互換性にとって不可欠です。不動産会社の従業員は、重要な決定を下すために最新の情報に依存しています。オフライン ネットワークでは、どこからでもデータにアクセスできないため、意思決定に大きな障壁が生まれます。さらに、SaaS システムでは、インターネットに接続された任意のデバイスを使用して、どこからでも情報にアクセスできます。SaaS アプローチにより、マルチベンダー プラットフォームを既存のシステムに統合することも容易になります。不動産管理者は、SaaS プラットフォームを使用して、不動産ソリューションを洗練された支払いシステムと統合し、迅速かつ簡単な取引を行うことができます。

さらに、インフラ構築の拡大と、円滑な運営のために不動産関連の記録を保持する必要性の高まり、集合住宅不動産管理ソフトウェアによるスマートな管理、およびその他の要因により、予測期間中に市場が成長する新しい機会が生まれています。特に発展途上国でのデジタル化の拡大、中小企業による不動産管理ソフトウェアの採用の増加、スマートフォンの普及は、米国とカナダの集合住宅不動産管理ソフトウェア市場を推進する主な要因です。集合住宅不動産管理ソフトウェア市場の拡大を促進すると予想される重要な理由の 1 つは、所有者と不動産管理者の拡張性に対する傾向の高まりです。インフラ構築の拡大と、円滑な運営のために不動産関連の記録を保持する必要性の高まりなどの要因が、市場の拡大を促進すると予測されています。ホテルやアパートの建物向けの不動産管理ソフトウェア (PMS) のニーズは、過去数年間で高まっています。インターネット帯域幅と仮想ストレージの可用性は、ホテルおよび住宅部門の需要に影響を与える2つの変数にすぎません。 集合住宅不動産管理ソフトウェアは、不動産管理者が住宅および商業用不動産をより簡単に管理できるようにするテクノロジーです。 同様に、コンプライアンスの観点から、ソフトウェアは透明なデジタルペーパートレイルの維持に役立ちます。

ただし、最適なソフトウェアソリューションと財務リソースに関する認識の欠如は、近い将来、集合住宅不動産管理ソフトウェア市場を妨げる可能性があります。 この市場は、手頃な価格、在宅勤務、データセキュリティの脅威、家賃価格の傾向、過去数年間の金利上昇などの問題に直面しています。 また、特にCovid-19パンデミックの間、さまざまな外部経済課題にも直面しています。 ただし、仮想内覧、テナントアプリ、およびオンライン家賃支払いにより、不動産管理者と管理人の作業負荷が軽減されました。 テクノロジーソリューションのための限られた財務リソースと技術的な問題に関する能力の欠如。 さらに、建物情報モデリング（BIM）を不動産管理ソリューションに組み込み、これらのサービスをアウトソーシングする需要が高まることで、業界に大きな可能性が生まれると予測されています。不動産業界には、デジタル化、データ分析、リスク、管理など、いくつかの問題がありますが、これらはすべて、不動産管理専用に設計された住宅用不動産管理ソフトウェアを使用することで軽減できます。

米国およびカナダの集合住宅用不動産管理ソフトウェア市場のセグメンテーション分析

米国およびカナダの集合住宅用不動産管理ソフトウェア市場は、アパートの規模、エンドユーザー、および地理に基づいてセグメント化されています。

米国およびカナダの集合住宅用不動産管理ソフトウェア市場（アパートの規模別）

• アパート（50〜100世帯）• アパート（100世帯以上）

アパートの規模別に要約された市場レポートを取得するには：-

アパートの規模に基づいて、市場はアパート（50〜100世帯）とアパート（100世帯以上）に分割されています。アパート（50〜100世帯）セグメントは最大の市場シェアを占めており、予測期間中に6.05％のCAGRで成長すると予測されています。アパートとは、通常家として貸し出される特別なハウスキーピング設備を備えた部屋または部屋のセットです。アパートのユニットには、スタジオ、1ベッドルーム、1ベッドルームと書斎、2ベッドルーム、3ベッドルーム、ロフト、ペントハウスなど、さまざまなサイズと構成があります。アパートの建設の増加により、マルチファミリー住宅物件管理ソフトウェアの必要性が高まり、市場の成長がさらに促進されています。2021年の国勢調査統計によると、カナダの14,978,940の個人所有の居住住宅のうち、5.5％がデュプレックスのアパート、18.3％が5階建て未満のアパート、10.7％が5階建て以上の建物でした。

米国およびカナダエンドユーザー別カナダの集合住宅物件管理ソフトウェア市場

• オペレーター• オーナー

エンドユーザー別では、米国とカナダの集合住宅物件管理ソフトウェア市場は、オペレーターとオーナーに分類されています。オペレーターセグメントは2021年に最大の市場シェアを占め、予測期間中に5.56％の大幅なCAGRで成長すると予想されています。オペレーターは、物件を管理する不動産管理マネージャーです。このセグメントは、予測期間中、最速のCAGRで成長し続け、その優位性を維持すると予想されています。これは、米国とカナダ全土での不動産開発の増加に起因する可能性があります。さらに、集合住宅物件管理ソフトウェアは、物件オペレーターがすべての物件と必要なメンテナンスタスクを追跡するのに役立ちます。さらに、このセグメントの成長は、アパートが直面するいくつかの困難、とりわけ入居者の登録、支払いの回収、リース契約などによるものです。しかし、これらの困難により、市場参加者は支払い、検査、メンテナンス、および透明で徹底したレポートを監視するためのシステムを提供することを余儀なくされています。手頃な価格の住宅向けの多世帯住宅物件管理ソフトウェアは、入居者の支払い額に基づいて正確な家賃支払いを割り当てます。

米国およびカナダの多世帯住宅物件管理ソフトウェア市場（地域別）

• 米国• カナダ

地域別に要約された市場レポートを入手するには：-

地域別に見ると、米国およびカナダの多世帯住宅物件管理ソフトウェア市場は、米国とカナダに分類されています。米国は2021年に最大の市場シェアを占め、予測期間中に5.86％という最高のCAGRで成長すると予測されています。この成長は、地域の急速に変化するインフラストラクチャ、物件情報の収集と維持へのアクセス性、およびより優れたデータ管理に対する需要の高まりに起因します。さらに、クラウドベースのソリューションやアウトソーシングサービスの拡大などの要因は、この地域の市場拡大の重要な推進力となっています。 2022年の米国の現在の人口は、2021年より3億3,336,671人増加しました。2021年の米国の人口は3億3,240万2,978人でした。米国の人口は日々増加しています。また、米国国勢調査局によると、2021年には37万1,000戸の集合住宅が完成し、そのうち36万9,000戸は従来型のアパートで、2,000戸はタウンハウスでした。急速に変化する米国のインフラと人口増加により、予測される数年間で、空室アラート、自動クライアントエンゲージメント、マーケティング、支払い関連プロセス、収益管理、リース管理などのタスクを管理するために、多世帯住宅物件管理ソフトウェアが必要になります。

主要プレーヤー

市場の主要プレーヤーは、Realpage Inc.、Appfolio、Yardi Systems Inc.、その他です。このセクションでは、企業概要、ランキング分析、企業の地域および業界の足跡、および ACE マトリックスについて説明します。

当社の市場分析には、このような主要プレーヤー専用のセクションも含まれており、アナリストは、製品のベンチマークと SWOT 分析に加えて、すべての主要プレーヤーの財務諸表に関する洞察を提供します。

Ace マトリックス分析