中東の施設管理市場は、業界別（組織化および非組織化）、サービス別（不動産、清掃、警備、ケータリング、サポート、その他）、アプリケーション別（住宅、商業、工業、公共部門）、タイプ別（ハードサービスおよびソフトサービス）、国別、競争予測および機会、2024-2032-2027年に分類されています。

中東のファシリティマネジメント市場は、2022年に642.7億米ドルと評価され、予測期間中に堅調な成長が見込まれ、2027年までCAGR 8.13%を記録すると予想されています。

ファシリティとは、一般的な定義によれば、組織が活動をサポートするために使用する有形資産です。「ファシリティマネジメント」という用語は、清掃、セキュリティ、機械、電気、配管（MEP）メンテナンスなどのサービスを通じて、会社の建物や機械などの物理的資産を維持し、会社のコア業務の効率を高めることを指します。国際ファシリティマネジメント協会（IFMA）は、ファシリティマネジメント（FM）を、場所、人、プロセス、テクノロジーを統合して構築された環境が機能していることを確認する専門職と説明しています。一言で言えば、ファシリティマネジメントは企業の基本業務をサポートする分野です。

中東のインフラ開発の拡大

カタールのインフラ開発は、国の経済成長に貢献するため、政府にとって優先事項です。2024～2032年の予算で、カタールの自治体環境省は、主要なインフラプロジェクト、水道・電力網の継続、高速道路の維持、開発、拡張に70億米ドルを割り当てました。さらに、カタール政府は2024～2032年までにインフラプロジェクトに580億米ドルを投資する予定です。さらに、カタールのインフラの成長は工業化の結果です。たとえば、マナテック経済特区会社は、2024～2032年に工業地帯に不可欠なインフラを構築するために27億米ドルを投資すると宣言しました。その結果、カタール施設管理市場は、政府投資への投資増加とともに、予測期間中に成長すると予想されます。

カタールの建設業界は急速な拡大を遂げており、環境に配慮し、より環境に優しい建築戦略を優先する意欲を示しています。二酸化炭素排出量とエネルギー使用量を削減することで環境を保護したいという国の願望が、この選択の原動力となっています。その結果、カタールの国家ビジョン2030で概説されている重要なアイデアの1つは、持続可能な開発です。その結果、地元の規制当局であるカタールグリーンビルディング評議会（QGBC）は、持続可能な方法を積極的に奨励してきました。統治機関は、カタールサステナビリティウィーク（QSW）を開催することで、公共部門とビジネス部門の持続可能性を促進しています。世界で最も徹底したグリーンビルディング評価システムは、カタールが作成したグローバルサステナビリティ評価システム（GSAS）です。

ドバイ万博2024-2032

ドバイ万博2024-2032は、2024年10月から2022年3月までの6か月間にわたって開催されました。この重要なイベントでは、ホスピタリティ業界の宿泊施設が必要となり、ホテルやベッド＆ブレックファーストでの施設管理サービスの需要が高まりました。さらに、施設管理の専門家は、あらゆる物理的資産の安全で効率的な運用を確保することで、その価値を維持および拡大する上で重要な役割を果たします。FM部門を構成する多種多様な人々や職業の代表者がFM Expoに出席しました。たとえば、UAEを拠点とするFarnek Services LLCは、サウジアラビアや中国を含む8つの国立パビリオンで、総額455万米ドル相当の施設管理（FM）契約を締結しました。 Farnek Services は、施設の統合、清掃、害虫駆除、運用サポートなど、さまざまなサービスを提供しています。

統合ワークプレイス管理システム (IWMS) の使用が増加しています

不動産ポートフォリオの管理、資本プロジェクトの最大化、施設の利用の強化、施設のエネルギーおよびその他の運用コストの削減により、IWMS は施設の運用、環境、財務パフォーマンスの向上を目指しています。

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市場のセグメンテーション

中東の施設管理市場は、業界、サービス、アプリケーション、タイプ、国、および会社に基づいてセグメント化されています。サービスに基づいて、市場はさらに不動産、清掃、セキュリティ、ケータリング、サポートなどに細分化されています。アプリケーションに基づいて、市場は住宅、商業、工業、および公共部門に分割されます。タイプに基づいて、市場はさらにハードサービスとソフトサービスに細分化されます。市場分析では、国別のセグメンテーションも調査します。

企業プロファイル

Saudi EMCOR Company Ltd. (EFS Facility Management)