プレハブ建築市場 – 世界の業界規模、シェア、トレンド、機会、予測、材質別（鉄鋼、アルミニウム、その他）、製品別（壁、柱と梁、屋根と床、その他）、構造別（平屋と多階）、最終用途産業別（住宅、商業、工業）、地域別、競争状況 2018-2028

プレハブ建築（PEB）の世界市場規模は、2022年には217億9,000万米ドルで、2028年には478億2,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間中の収益は9.93％の急速なCAGRで成長する見込みです。環境に優しく費用対効果の高い建築ソリューションに対する需要の高まりは、市場収益の成長の大きな原動力となっています。PEBは、業界で環境に優しい建設手法や資材を採用するという現在のトレンドと完全に一致しています。これらの建物は工場でプレハブ化され、現場で組み立てられるため、建設期間が短縮され、廃棄物が削減されます。PEBはエネルギー効率も考慮して設計されており、断熱システムと換気システムを組み込んでおり、最大50％のエネルギー節約につながります。さらに、柔軟で適応性の高い建築ソリューションに対するニーズの高まりも、市場収益の成長を後押しする重要な要因です。PEB は適応性が高いため、工業用、商業用、住宅用の建物など、幅広い用途に合わせてカスタマイズできます。そのため、変化するニーズに合わせて簡単に拡張または変更できる柔軟なワークスペースを求める企業にとって、PEB は優れた選択肢となります。

主要な市場推進要因

持続可能性とグリーン ビルディングの実践が重視されるようになり、プレエンジニアリング ビルディング (PEB) の世界的な需要が高まっています。PEB は、いくつかの理由から環境に優しいと広く認識されています。まず、管理された製造プロセスにより廃棄物が最小限に抑えられ、材料の使用が最適化されるため、二酸化炭素排出量が削減されます。次に、PEB は簡単に分解して再配置できるという利点があるため、一時的または変化するスペース要件があるプロジェクトにとって持続可能な選択肢となります。PEB コンポーネントを再利用して再利用できる機能は、循環型経済の原則と一致しており、建設と解体に伴う環境への影響を軽減します。さらに、PEB は断熱材、自然光、換気システムなどのエネルギー効率の高い機能を組み込むように設計できるため、運用コストが削減され、全体的なエネルギー消費量も少なくなります。これらの省エネ要素は、持続可能性の目標と一致しています。

世界の建設業界の成長は、プレエンジニアリング ビルディング (PEB) 市場の大きな原動力となっています。経済が拡大し続け、インフラ開発が勢いを増すにつれて、商業、工業、住宅、公共施設などのセクター全体で多様な建物タイプの需要が高まっています。PEB は、特定のプロジェクト要件に合わせて調整できる多用途でカスタマイズ可能なビルディング ソリューションを提供することで、この高まる需要に効果的に対応しています。設計の柔軟性と、他の建設資材とシームレスに統合できる機能により、PEB は世界規模で建築家、開発者、請負業者の好ましい選択肢となっています。さらに、PEB は、予算が限られている建設プロジェクトやリソースが限られている建設プロジェクトにとって、コスト効率の高い代替手段となります。高品質の構造物を迅速かつ効率的に提供する能力は、建設業界の幅広いクライアントにとって魅力的です。

コスト効率は、世界のプレエンジニアリング建物市場を牽引する重要な要素です。従来の建設方法では、多くの場合、コストが高く、時間のかかる現場での労働力、材料、複雑な建設プロセスが必要になります。対照的に、PEB は工場の管理された条件下でオフサイトで製造されるため、材料の無駄や労働力の必要性が減ります。PEB の標準化され事前に設計されたコンポーネントにより、建設プロセスが合理化され、現場での組み立てが速くなります。これにより、大幅な時間の節約が実現し、プロジェクトをより短い期間で完了できます。建設時間が短縮されると、人件費が削減され、入居が早くなり、企業や業界はより早く投資回収できます。さらに、PEB は構造効率を重視して設計されており、材料の使用を最適化し、無駄を最小限に抑えます。材料の効率的な利用と製造における規模の経済性を組み合わせることでコストが削減され、PEB はさまざまな建設プロジェクトにとって魅力的な選択肢となります。

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主要な市場課題

美観とカスタマイズの認識における主要な課題の 1 つは、標準化とカスタマイズの適切なバランスをとることです。プレエンジニアリング ビルディング (PEB) は、製造と建設の効率性を実現するために、標準化されたコンポーネントとレイアウトに基づいて設計されています。この標準化により、組み立てが迅速化され、コストが削減されますが、建物の外観の独自性に関する懸念が生じる可能性があります。さらに、PEB は歴史的に、主に産業および倉庫用途に使用されるシンプルで箱型の構造に関連付けられており、機能的かつ実用的な目的にのみ適しているという認識を生み出しています。この固定観念を克服することは、より多様で美観が要求されるプロジェクトで PEB の利用を拡大するために不可欠です。カスタマイズは、特に知名度の高い建物、公共構造物、建築ランドマークなど、多くの建設プロジェクトで重要な役割を果たします。建築家やクライアントは、独特の形状、複雑なディテール、複雑な形状を要求する特定の設計要件を持っていることがよくあります。標準化された PEB コンポーネントでは、このレベルのカスタマイズを実現するのは難しい場合があります。さらに、一部の関係者は、従来の建設方法を高品質で名声が高いものと関連付ける可能性があり、高級感や排他性を求めるプロジェクトに PEB が適しているかどうかについて懐疑的になります。この認識の問題は、高級小売店、高級ホスピタリティ、ランドマークビルなどの特定の業界で特に多く見られます。

主な課題の 1 つは、地域や国によって建築基準や規格が異なることです。管轄区域ごとに独自の規制があり、1 つの基準に準拠していても、別の場所での準拠が保証されるわけではありません。複数の地域で事業を展開する PEB メーカーや建設会社は、さまざまな建築基準を理解して適応する必要がありますが、これは時間がかかり、複雑になる可能性があります。建築基準では、特に地震やその他の自然災害が発生しやすい地域では、構造設計や耐震性に関する厳格な要件が課されることがよくあります。 PEB は、さまざまな環境条件下で構造の安全性と完全性を確保するために、これらの特定の設計基準を満たす必要があります。さらに、地域の建築基準では、火災安全性と建築における耐火材料の使用に重点が置かれています。PEB は、居住者を保護し、火災の拡大を最小限に抑えるために、これらの火災安全性要件に準拠する必要があります。さらに、多くの地域では、建物が環境への影響を最小限に抑えるために遵守しなければならない厳格な環境規制と持続可能性要件があります。PEB メーカーは、建物システムがこれらのグリーン ビルディング基準に準拠していることを確認する必要があります。

主要な市場動向

CAD および BIM テクノロジは、PEB プロジェクトの設計段階に大きな影響を与えています。CAD ソフトウェアを使用すると、建築家やエンジニアは PEB 構造の詳細な 2D および 3D モデルを作成し、建設開始前に建物を正確に視覚化して分析できます。これにより、潜在的な設計上の問題の特定、構造効率の最適化、および建築基準と規制の遵守に役立ちます。 BIM は設計プロセスをさらに進め、建築家、エンジニア、請負業者、サプライヤーなど、さまざまな関係者間のコラボレーションと調整を促進します。すべてのプロジェクト データ、仕様、変更が保存され、リアルタイムでアクセスできる集中型デジタル プラットフォームを提供します。これにより、コミュニケーションが強化され、エラーが削減され、意思決定が合理化され、プロジェクトの実行がより効率的になります。自動化とロボット工学は、PEB コンポーネントの製造に革命をもたらしました。高度な製造施設では、構造要素を正確に切断、溶接、組み立てるための自動化システムを採用しています。ロボット工学は、重い材料の取り扱いや反復作業の実行に重要な役割を果たし、手作業への依存を減らし、生産効率を高めます。自動化された製造プロセスは、材料の無駄を減らし、PEB コンポーネントの品質の一貫性を確保します。その結果、これはプロジェクトのタイムラインの加速とクライアントのコスト削減に貢献します。

セグメント別インサイト

予測期間中、鉄鋼セグメントが優位になると予想されます。鉄鋼のコスト効率は、PEB 市場での鉄鋼の利用の大きな原動力です。スチール部品は自動化されたプロセスを使用して大量生産されるため、製造コストが削減されます。さらに、PEB のプレハブ性により、現場での労働要件と建設時間がさらに削減され、クライアントの全体的なコスト削減につながります。さらに、スチールの軽量特性により輸送コストが削減され、遠隔地のプロジェクトに適しています。PEB の迅速な建設タイムラインは、PEB の重要な特徴の 1 つです。プレハブのスチール部品は現場で効率的に組み立てられるため、従来の建築方法に比べて建設時間が大幅に短縮されます。この点は、期限が厳しいプロジェクトや、気象条件の厳しい地域にあるプロジェクトに特に有利です。

予測期間中、屋根と床が主要なセグメントになると予想されます。屋根システムは、雨、雪、極端な温度などの外部要素から PEB の内部を保護する上で重要な役割を果たします。PEB の屋根システムは通常、耐候性と耐久性を考慮して設計されており、居住者の安全と建物内の物品や機器の保護を確保します。さらに、PEB の床システムは、機械、設備、居住者の重量など、さまざまな負荷に耐えられるように設計されています。構造的に堅牢で、耐久性があり、建物の特定の機能要件に対応できるものでなければなりません。

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地域別インサイト

予測期間中、アジア太平洋地域が市場を支配すると予想されます。アジア太平洋地域は、活気のある製造業の中心地です。グローバル企業が中国、インド、東南アジア諸国などの国に生産施設を設立しているため、産業用建物や工場の需要が高まっています。プレエンジニアリング建物 (PEB) は、産業建設のための効率的で柔軟なソリューションを提供し、メーカーが必要に応じて迅速に事業を立ち上げ、拡大できるようにします。電子商取引の成長と物流・配送センターの重要性の高まりにより、アジア太平洋地域での PEB の採用がさらに促進されています。電子商取引企業は、迅速な建設スケジュールとコスト削減の利点を生かして、フルフィルメント センターとラスト マイル配送ハブに PEB をますます活用しています。さらに、多くのアジア諸国では、手頃な価格で迅速に展開できる建設ソリューションに対する需要が大きくなっています。PEB はコスト効率と迅速な建設の両方を提供するため、開発者や企業にとって魅力的な選択肢となっています。PEB の建設時間の短縮は、従来の建設方法ではモンスーンや極端な気温による遅延が発生する可能性がある厳しい気象条件の国では特に有利です。

最近の開発

• 2019 年 3 月、Nucor Corporation は、米国ケンタッキー州ブランデンブルクに鋼板工場を建設することにより、鋼板生産能力を拡大する計画を発表しました。同社はこの工場に13億5,000万米ドルの投資を割り当てており、年間120万トンの鉄鋼製品の生産能力を持つと予想されています。この戦略的な動きは、同社の鋼板製品ポートフォリオを強化し、鋼板が製造プロセスの重要な原材料となるため、プレハブ建物の生産をサポートすることを目的としています。
• さらに、2020年にButler Manufacturing Companyは、Butler Thermawallと呼ばれるプレハブ金属建物の新しいラインを発表しました。これらの建物は、エネルギー効率と熱性能を最適化するように設計されており、エネルギー消費を効果的に削減する特殊な断熱システムを備えています。
• 同様に、VersaTube Building Systemsも2020年にVersaTube Classicというプレハブ建物の新しいラインを発表しました。これらの建物は設置の容易さで知られており、顧客の特定の要件に合わせてカスタマイズできます。
• 同じ年に、Zamil Steelは、プレエンジニアリングされた建物の新しいラインであるPEB EZ Buildを発表しました。これらの構造は、迅速かつ手間のかからない設置のために設計されており、シームレスなカスタマイズと拡張を可能にするモジュール設計を誇っています。
• 最後に、2021年に、Astron Buildingsは、プレエンジニアリングされた鉄骨建物の最先端のラインであるAstron Climateを発表しました。これらの構造は、最適なエネルギー効率と断熱性を確保しながら、顧客独自のニーズに対応するための柔軟なカスタマイズ オプションも提供するように細心の注意を払って作られています。

主要な市場プレーヤー

• BlueScope Steel Limited
• Zamil Steel Holding Company Limited
• Interarch Building Products Pvt. Ltd.
• Emirates Building System
• ATCO Ltd
• PEB Steel Buildings Co., Ltd.
• John Reid & Sons (STRUCSTEEL) LTD
• Everest Industries Ltd.
• Cornerstone Building Brands
• Allied Builders