住宅内装工事市場 – 世界の業界規模、シェア、傾向、機会、予測、タイプ別（新規装飾、繰り返し装飾）、所有権別（自己所有、賃貸）、地域別、競争状況2018-2028年

市場概要

世界の住宅内装工事市場は2022年に72億5,000万米ドルと評価されており、2028年までの予測期間中に6.03%のCAGRで堅調な成長が見込まれています。 住宅内装工事は、室内空間を使用できるように設定するためのプロセスです。これには、入居者のニーズを満たすために室内を構築、改装、家具を配置、または装飾するプロセスが含まれます。 内装工事には、床、天井、壁、家具の設置、および部屋のその他の内装の変更が含まれます。さらに、配線、ケーブル配線、インターネット アクセス、通信セットなどの建物サービスも内装工事プロセスの一部です。

主要な市場推進要因

不動産および建設業界の成長は、住宅内装工事市場の成長に役立ちます。

不動産および建設業界は、世界の内装工事市場の要となる推進力として、その軌道と活力に大きな影響を与えています。これらの相互に関連するセクターは、国の経済成長に不可欠であり、その結果、内装工事サービスの需要にも不可欠です。経済が拡大し、都市化が急速に進むにつれて、住宅、住居、産業スペースのニーズが高まります。これにより、大規模な建設および開発プロジェクトが必要になり、内装工事市場が活性化します。新しい建物には機能的で美しい内装が必要であり、既存の建物は改修や改造が行われることが多く、需要がさらに刺激されています。

住宅分野では、オフィススペースの需要が内装工事市場の成長を永続させています。企業、新興企業、中小企業は、生産性、革新性、従業員の幸福を最適化する環境を必要としています。したがって、内装工事の専門家は、進化する仕事の傾向に沿った動的で効率的なワークスペースを作成する上で重要な役割を果たします。小売部門も重要な貢献者です。消費者が没入型で魅力的なショッピング体験を求めるようになると、小売業者は魅力的な環境を作り出すために店舗の内装に投資しています。内装工事の専門家は、ブランドアイデンティティと顧客満足度を高めるためにこれらのスペースを形成する上で重要な役割を果たします。

さらに、ホスピタリティ業界は内装工事市場に大きな影響を与えています。ホテル、レストラン、娯楽施設の増加により、魅力的で贅沢なゲスト体験を作り出すことを目的とした内装工事サービスの需要が高まっています。さらに、不動産および建設業界は、持続可能性への懸念から変革を遂げています。グリーン ビルディングの実践と環境規制により、エネルギー効率が高く環境に優しいインテリアが求められています。インテリア フィットアウト企業は、リサイクル材料の使用、エネルギー効率の高い照明、環境に配慮した設計など、持続可能なソリューションの実装の最前線に立っています。

要約すると、都市化、経済拡大、消費者の需要の変化に牽引された不動産および建設業界の堅調な成長は、世界のインテリア フィットアウト市場を推進する強力なエンジンとして機能します。これらのセクターが進化を続け、変化するトレンドと環境上の要請に適応するにつれて、革新的で持続可能なインテリア フィットアウト ソリューションの需要は、市場の継続的な発展において重要な力であり続けると予想されます。

住宅の改修とリノベーションは、住宅のインテリア フィットアウト市場の成長に重要な役割を果たしてきました

住宅の改修とリノベーションは、世界の住宅のインテリア フィットアウト市場の成長を推進する主要なエンジンとして機能しています。これらの 2 つのトレンドは近年顕著な勢いを増しており、インテリア デザインおよび建設業界の状況を再形成しています。ライフスタイルや嗜好の変化が、この急増に重要な役割を果たしています。住宅所有者は、独自の嗜好や個性を反映し、機能性と美観を兼ね備えた室内空間をますます重視するようになっています。この考え方の変化により、人々が自宅を自分だけの聖域に変えようとしているため、内装工事サービスに対する旺盛な需要が高まっています。

COVID-19パンデミックによって加速したリモートワークの普及により、この成長がさらに促進されました。住宅が生活と仕事の両方のスペースとして機能するようになったため、生産的で快適で多目的な環境を作り出すには、改修が不可欠になっています。この二重性により、住宅所有者の変化するニーズに応える内装工事ソリューションが必要になります。持続可能性とエネルギー効率も最重要課題となり、住宅所有者は改修中に環境に優しいアップグレードに投資しています。これには、持続可能な材料、エネルギー効率の高い家電製品、スマートホームソリューションの使用が含まれますが、これらはすべて専門的な内装工事の専門知識が必要です。

成熟した市場では住宅ストックが老朽化しており、内装工事サービスにとって大きなチャンスがあります。基本的な更新から包括的なオーバーホールまで、古い物件を再生するためのリノベーションがますます求められています。テクノロジーの統合ももう 1 つの原動力です。スマート ホーム テクノロジーが普及するにつれて、リノベーションでは自動化、セキュリティ システム、エネルギー管理ソリューションのシームレスな統合が必要になることが多くなり、インテリア フィットアウトの専門家にとって新しい道が開かれます。

カスタマイズとパーソナライゼーションは、リノベーション市場の中心テーマであり続けています。住宅所有者は、個人の好みに合わせたユニークなインテリアを求めており、カスタム家具、キャビネット、特注のデザイン テーマの需要が急増しています。結論として、世界の住宅インテリア フィットアウト市場は、主に住宅の改善とリノベーションの永続的なトレンドに支えられ、堅調な成長を遂げています。住宅所有者がより機能的で持続可能かつパーソナライズされた生活空間を求め続ける中、内装工事サービスの需要は活況を呈し、この分野の企業や専門家に大きなチャンスをもたらします。

主要な市場の課題

資材費の上昇

建設資材費の上昇は、世界の内装工事市場にとって重大かつ差し迫った課題となっています。この課題は広範囲にわたる結果をもたらし、プロジェクトの予算、スケジュール、全体的な収益性に影響を与える可能性があります。主な問題の 1 つは、資材価格の変動性に起因しています。鉄鋼、木材、コンクリート、さまざまな仕上げ材などの資材のコストの変動は、サプライ チェーンの混乱、貿易紛争、世界的な経済状況など、さまざまな要因により発生する可能性があります。こうした予測不可能な価格高騰は、内装工事会社にとって不意打ちとなり、利益率を低下させる予算超過につながる可能性があります。さらに、資材費の上昇により、クライアントは内装工事プロジェクトの再検討や延期を余儀なくされる可能性があります。資材費の上昇によりプロジェクト予算が逼迫すると、クライアントは計画を縮小したり、改修を延期したりすることがあり、内装工事契約のパイプラインに直接影響を及ぼします。

COVID-19パンデミックがもたらした課題に代表されるサプライチェーンの混乱は、こうした懸念を増幅させています。資材の納品が遅れると、プロジェクトが遅れ、追加費用が発生する可能性があります。内装工事会社は代替のサプライヤーや資材を探す必要が生じる可能性があり、これによりコストがさらに上昇し、プロジェクト管理が複雑になる可能性があります。これらの課題は、内装工事市場がクライアントの仕様や設計要件を満たすために多様な資材に依存していることが多いという事実によってさらに悪化しています。つまり、材料費の上昇の影響は、構造要素から装飾仕上げまで、プロジェクトのさまざまな側面で感じられるということです。

結論として、建設資材費の上昇は、世界の内装工事市場にとって大きな課題となっています。これらの課題は、予算の制約、プロジェクトの遅延、顧客の不満につながる可能性があります。内装工事会社がこれらの障害を乗り越え、コストに敏感になる業界で競争力を維持するためには、適応と積極的な戦略が不可欠です。

熟練労働者の不足

熟練労働者の不足は、世界の内装工事市場の成長と効率を妨げる恐れのある重大かつ永続的な課題です。この分野での有資格労働者の不足は、さまざまな悪影響を招き、プロジェクトのタイムライン、コスト、業界全体の競争力に影響を与える可能性があります。熟練労働者の不足に関連する主な問題の 1 つは、プロジェクトが遅れる可能性があることです。経験豊富な職人、技術者、商人が不足すると、内装工事プロジェクトの進行が遅くなる可能性があります。遅延は、スケジュールの混乱、コストの増加、クライアントへの不便、信頼の低下、契約紛争につながる可能性があります。

さらに、熟練労働者が不足すると、賃金が上昇する傾向があります。これにより、内装工事会社の人件費が膨らみ、利益率が圧迫され、プロジェクトの経済的実行可能性が低下する可能性があります。また、企業は熟練労働者の限られたプールを求めてより積極的に競争する必要があり、これにより人件費がさらに上昇します。熟練労働者の不足は、内装工事プロジェクトで専門知識を持つ労働者が必要になることが多いという事実によって悪化しています。これらのプロジェクトには、大工、電気工事、配管、HVAC の設置、複雑な仕上げ作業など、さまざまな作業が含まれます。これらの多様な要件に対応できる適切なスキルを持つ個人を見つけるのは困難な場合があります。

さらに、多くの先進国では労働力が高齢化しており、この課題に拍車をかけています。経験豊富な専門家が引退すると、その役割を果たすために必要なスキルと経験を持つ若い労働者が不足することがよくあります。この世代間ギャップは、内装工事部門の労働力不足をさらに悪化させます。結論として、熟練労働者の不足は、世界の内装工事市場にとって大きな課題です。高品質の室内空間の需要が高まり続ける中、トレーニング、テクノロジーの採用、戦略的パートナーシップを組み合わせてこの問題に対処することが、業界の長期的な健全性と持続可能性を確保する上で不可欠です。

主要な市場動向

持続可能性とグリーン ビルディング

持続可能性とグリーン ビルディングの実践は、世界の内装工事市場の強力な推進力として機能しており、室内空間の設計と実行の両方に大きな影響を与えています。この傾向は、環境問題に対する世界的な意識の高まりと、より健康的で環境に配慮した生活環境と職場環境を創造するという取り組みの高まりに根ざしています。この傾向の中心的な側面の 1 つは、持続可能な材料の使用です。内装工事プロジェクトでは、リサイクル木材、低 VOC (揮発性有機化合物) 塗料、省エネ照明などの環境に優しい材料の選択がますます優先されるようになっています。これらの選択は、環境フットプリントを削減するだけでなく、室内空気質の改善にも貢献し、より健康的で快適な空間を育みます。

エネルギー効率も重要な考慮事項です。現在、内装工事では、エネルギー効率の高い照明システム、HVAC ソリューション、断熱材が頻繁に取り入れられています。これらの対策は、エネルギー消費を削減するだけでなく、建物の所有者と居住者の長期的なコスト削減にもつながります。さらに、LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) や BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) などのグリーン ビルディング認証は、持続可能な内装工事プロジェクトの重要なベンチマークとなっています。これらの認証は、エネルギー性能、水効率、全体的な環境への影響について厳格な基準を設定し、業界でのグリーン プラクティスの採用を促進しています。

この傾向に沿って、内装工事デザインでは、バイオフィリック デザインの原則がますます重視されるようになっています。観葉植物、自然光、持続可能な木材仕上げなどの自然の要素を取り入れることで、美観が向上するだけでなく、幸福感や自然とのつながりも促進されます。持続可能性とグリーン ビルディングのトレンドは、環境に配慮したデザインを求める消費者や企業の嗜好の変化と密接に一致しています。企業や住宅所有者が二酸化炭素排出量を削減し、持続可能性の目標を達成しようとしている中、環境に配慮した慣行を取り入れている内装工事会社は、この需要に応え、環境に配慮した市場で成功する上で有利な立場にあります。その結果、世界の内装工事市場では、より持続可能で責任ある設計と建設慣行へのパラダイム シフトが起こっています。

柔軟で機敏なワークスペース

柔軟で機敏なワークスペースは、世界の内装工事市場の成長の原動力として浮上しています。この変革的なトレンドは、企業がオフィス スペースをどのように捉え、活用するかという根本的な変化を反映しており、内装工事会社に多くの機会をもたらします。柔軟で機敏なワークスペースの概念は、変化する作業パターンや従業員のニーズに適応できる動的な環境を作り出すことを中心に展開されます。オープンフロアプラン、ホットデスク、コラボレーションゾーン、テクノロジーの統合を取り入れ、より多用途で効率的な職場環境を促進します。

このトレンドの主な推進力の1つは、リモートワークとフレキシブルワークの導入の増加です。COVID-19パンデミックにより、フレキシブルワークモデルの採用が加速し、企業はオフィススペースの再構成を余儀なくされました。インテリアフィットアウト会社は、コラボレーションとイノベーションの必要性と安全対策、リモートおよびオンサイトの従業員に対応できる柔軟性のバランスを取りながら、これらのスペースの設計で重要な役割を果たしてきました。コラボレーションはフレキシブルワークスペースの中心であり、インテリアフィットアウト会社はチームワーク、創造性、コミュニケーションを促進する環境を作り出すことを任されています。これには、多機能家具、防音ソリューション、変化するニーズに合わせて簡単に再構成できる適応型レイアウトの組み込みが含まれます。さらに、テクノロジーの統合はアジャイルワークスペースの重要な側面です。これには、ビデオ会議、ワイヤレス接続、スマートビルディングシステム用のインフラストラクチャの提供が含まれます。内装工事の専門家は、これらのテクノロジーがワークスペースのデザインにシームレスに統合されるようにする上で重要な役割を果たします。

柔軟で機敏なワークスペースへの傾向は、従来のオフィス環境に限られたものではありません。教育機関、コワーキング スペース、さらには医療施設でも、柔軟性、適応性、効率性を高めるためにこのコンセプトを採用しています。結論として、柔軟で機敏なワークスペースは、適応性、コラボレーション、テクノロジーの統合を強調することで、内装工事市場を再編しています。企業が人材の誘致と維持におけるこれらのダイナミックな環境の価値を認識するにつれて、革新的でユーザー中心の適応性の高いスペースの作成に優れた内装工事会社は、この進化する市場で継続的な成長と成功に向けて有利な立場にあります。

セグメント別インサイト

タイプ

市場への最大の貢献は、新しく装飾されたセグメントになります。住宅用不動産からの需要が継続的に増加しているため、インテリアデザインサービスは業界で進歩的なトレンドに発展しました。住宅スペースのニーズが高まるにつれて、市場には引き続き大きな利益を得る機会がありそうです。

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地域別インサイト

北米は、2022年に大きな収益シェアを獲得し、世界の住宅内装工事市場のリーダーとしての地位を確立しました。

北米は住宅内装工事の最大の市場であり、2022年には34％以上のシェアを占めています。北米は、強力な住宅部門と近代的なオフィススペースや小売店への高い需要に牽引され、住宅内装工事サービスの最大の市場の1つです。ニューヨーク、ロサンゼルス、トロントなどの大都市は住宅開発の中心地であり、市場に大きく貢献しています。この地域では、柔軟でコラボレーションが可能なワークスペースがますます重視されており、オープンオフィスのコンセプトや革新的なインテリアデザインの採用につながっています。

最近の動向

• 2022 年、 ハーマンミラーは、職場で集中力と生産性を維持できるように設計された Navigate という新しい家具シリーズを発表しました。この家具には、人間工学に基づいた機能が数多く搭載されているほか、タスクの管理や接続の維持に役立つテクノロジーが組み込まれています。
• 2022 年、Steelcase は、柔軟で適応性の高いワークスペースを作成するために設計された Flex という新しい家具シリーズを発表しました。この家具には、さまざまなユーザーのニーズに合わせて簡単に再構成できるモジュラーコンポーネントが多数搭載されています。
• 2022年、ヘイワースは職場でのコラボレーションと創造性を促進するように設計されたLiveWorkという新しい家具ラインを発表しました。この家具には、オープンでコラボレーションできるスペースが多数用意されているほか、人々が快適で生産的な状態を維持できるようにさまざまなアメニティが備わっています。

主要市場プレーヤー

• TurnerConstruction Company
• Jacobs Engineering GroupInc.
• HOK Group, Inc.
• Skanska AB
• AECOM
• Balfour Beatty plc
• Gensler
• Lendlease Group
• ISG plc
• DPR Construction