住宅用エネルギー効率の高い建物市場 – コンポーネントタイプ別（換気システム、照明技術、エネルギー管理システム、制御、地域別、競争2018-2028）のグローバル業界規模、シェア、トレンド、機会、予測

市場概要

世界の住宅用省エネビル市場

主要な市場推進要因

住宅用省エネビルは、ライフサイクル全体を通じてエネルギー消費を最小限に抑え、リソースの利用を最適化するように設計されています。暖房、冷房、照明、その他の建物運営のエネルギー需要を削減するために、さまざまな戦略とテクノロジーを採用しています。これらの戦略には、効率的な断熱材、高性能窓、エネルギー効率の高い HVAC (暖房、換気、空調) システム、スマート コントロール、再生可能エネルギーの統合、高度なビル自動化システムが含まれます。住宅用省エネビルの市場は、環境問題の高まりと持続可能なソリューションの需要の結果として拡大しています。政府、規制機関、国際機関は、建物でのエネルギー使用量を削減することがいかに重要であるかを理解しているため、エネルギー効率を促進するための法律や規則を制定しています。これらの対策には、建築基準法、エネルギー効率基準、LEED や ENERGY STAR などの認証が含まれ、これらは持続可能な建物の設計と運用のベンチマークとして広く採用されています。もう 1 つの重要な推進力は、コスト削減の可能性です。住宅用エネルギー効率の良い建物は、その耐用年数にわたって大きな経済的メリットをもたらします。エネルギー消費を削減することで、建物の所有者と居住者は光熱費と運用コストを節約できます。住宅用エネルギー効率の良い建物の暖房、換気、空調 (HVAC) システムには、多くの場合、ヒート ポンプ、可変速ファン、エネルギー回収システムなどの高度なテクノロジーが組み込まれており、温度制御を最適化しながらエネルギー使用量を最小限に抑えます。スマート ビルディング テクノロジーと自動化システムが統合され、占有状況、気象条件、時間帯などの要因に基づいてエネルギー使用量が最適化されます。これにより、効率的な運用と快適さが保証されます。節水型の設備やシステム (低流量トイレや節水型の造園など) は、水の消費量を削減するために一般的に組み込まれています。住宅用省エネビルでは、リサイクル素材、低 VOC (揮発性有機化合物) 塗料、環境に配慮した仕上げなど、持続可能で環境に優しい建築資材が使用されることがよくあります。

政府のインセンティブ

さらに、政府のインセンティブ、税還付、省エネ改修および改修に対する助成金により、省エネ対策の採用がさらに促進されます。技術の進歩は、住宅用省エネビル市場の成長に重要な役割を果たしてきました。建築資材、建設技術、省エネ機器、スマート ビルディング システムの革新により、住宅用省エネビルの設計、建設、改修がより容易かつ費用対効果の高いものになりました。これらの進歩により、選択肢の範囲が広がり、エネルギー効率の高いソリューションの市場実現可能性が高まりました。

需要と消費者の嗜好は、住宅用エネルギー効率の高い建物に移行しています

さらに、市場の需要と消費者の嗜好は、住宅用エネルギー効率の高い建物に移行しています。住宅購入者、入居者、企業は、居住地、勤務地、投資地を決定する際に、持続可能性とエネルギー節約をますます優先しています。住宅用エネルギー効率の高い建物は、環境上の利点を提供するだけでなく、室内の空気の質、温度の快適さ、採光性も向上させ、居住者の健康、幸福、生産性を高めることができます。したがって、住宅用省エネビル市場の収益を押し上げます。

政府のインセンティブ

エネルギーコストの削減は、世界の住宅用省エネビル市場の成長の背後にある魅力的で基本的な原動力です。住宅ビルはエネルギーの重要な消費者であり、エネルギー関連の費用を削減するための探求は、企業、不動産所有者、投資家の主な動機となっています。このコスト削減への焦点は、いくつかの主要な要因に根ざしています。何よりもまず、エネルギー効率の高いビルは、非効率的なビルよりも大幅に少ないエネルギーを消費するように設計および装備されています。これは、直接的に光熱費の削減につながります。住宅所有者、運営者、テナントにとって、これらの運用コストの削減は、具体的で即時の経済的利益を表しています。建物のエンベロープを最適化し、HVAC システムをアップグレードし、エネルギー効率の高い照明を実装し、スマート ビル管理テクノロジを組み込むことで、企業はエネルギー料金を継続的に大幅に節約できます。

エネルギー効率の高い建物には、長期的な経済的メリットもあります。住宅物件の寿命全体にわたって、累積的なエネルギー コストの節約は相当なものとなり、建物全体の経済的実行可能性が大幅に高まります。これらのエネルギー効率の高い機能は、物件価値と賃料の上昇に寄与し、運用コストの削減の可能性を評価する投資家やテナントを引き付けます。政府のインセンティブと規制により、エネルギー コストの節約の重要性はさらに高まります。世界中の多くの政府が、エネルギー効率の高い建物の実践を促進するために、税額控除、還付、助成金を提供しています。効率を優先するエネルギー コードと基準への準拠は、多くの場合、これらのインセンティブを得るための前提条件です。その結果、企業や不動産所有者は、これらの経済的メリットを活用するために、エネルギー効率の高い建物テクノロジに投資せざるを得なくなります。

さらに、エネルギー コストが時間の経過とともに上昇し続けると、エネルギー効率の高い建物の価値はさらに顕著になります。エネルギー効率対策は、高騰するエネルギー費用に対するヘッジとして機能し、価格変動からある程度保護し、エネルギー依存に関連する財務リスクを軽減します。結論として、エネルギーコストの節約は、世界の住宅用エネルギー効率の良い建物市場の原動力です。運用コストを削減し、不動産価値を高め、テナントを誘致し、政府のインセンティブを活用できるため、エネルギー効率は企業や不動産所有者にとって魅力的な提案となります。エネルギーコストは依然として大きな懸念事項であるため、エネルギー効率の良い建物の実践と技術の採用は着実に成長を続け、経済的利益と環境的利益の両方をもたらすでしょう。

主要な市場の課題

初期コストが高い

世界の住宅用エネルギー効率の良い建物市場は、初期コストが高いという大きな課題に直面しており、これが成長と採用の妨げとなる可能性があります。エネルギー効率の良い建物は長期的な財務的および環境的利益をもたらしますが、これらの技術と設計手法を実装するために必要な初期投資は、多くの関係者にとって障壁となる可能性があります。初期コストの高さがどのような課題を引き起こす可能性があるのか、詳しく見てみましょう。資本集約度エネルギー効率の高い建物の機能とテクノロジーは、多くの場合、建設または改修プロセス中に多額の資本支出を伴います。これには、高度な断熱材、エネルギー効率の高い HVAC システム、スマート ビル管理システム、再生可能エネルギー設備のコストが含まれます。これらの初期費用は、不動産開発業者やビル所有者の予算を圧迫する可能性があります。

投資収益率 (ROI) のタイミング

資金調達の不足

競合する優先事項

市場の成熟度

統合設計

住宅用エネルギー効率の高い建物には、統合設計アプローチが必要です。建築家、エンジニア、その他の関係者は、エネルギー使用、温熱快適性、照明、室内空気質など、さまざまなパラメータにわたって建物のパフォーマンスを最適化するために協力する必要があります。エネルギー効率の高い HVAC システム、ビル オートメーション、再生可能エネルギー源などの高度なテクノロジの統合により、設計および建設プロセスが複雑になります。建物が効率的に機能するには、これらのテクノロジがシームレスに連携する必要があります。断熱材、窓、屋根などの建物エンベロープの設計と建設は、熱伝達を制御し、エネルギー効率を維持するために不可欠です。必要なレベルの断熱性と気密性を実現するのは複雑になる可能性があります。住宅用エネルギー効率の高い建物は、多くの場合、地域の特定のニーズと気候に合わせてカスタマイズされます。このカスタマイズには、地元の気象条件、建物の向き、および材料を慎重に考慮する必要があります。

スキル不足

住宅用エネルギー効率の高い建物の実践とテクノロジの専門知識を持つ熟練した専門家が不足しています。この不足により、最適ではない設計と非効率的な建設プロセスが発生する可能性があります。エネルギー効率を最適化する統合設計を実現するには、建築、エンジニアリング、インテリア デザインなど、複数の分野間の緊密な連携が必要です。コミュニケーション不足や連携不足は、非効率につながる可能性があります。高度なエネルギー効率技術の統合は、困難な場合があります。互換性の問題、技術的な不具合、建設チーム間の知識不足により、これらのシステムの実装がうまくいかない場合があります。多くの消費者や不動産所有者は、住宅用エネルギー効率の高い建物の利点を認識していません。認識を高め、長期的なコスト削減を促進することは、困難な場合があります。

主要な市場動向

エネルギー パフォーマンス認証

エネルギー パフォーマンス認証は、世界の住宅用エネルギー効率の高い建物市場を牽引する上で極めて重要な役割を果たします。LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)、BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) などのこれらの認証は、住宅のエネルギー効率と持続可能性を評価および検証するための標準化されたフレームワークを提供します。これらは、いくつかの重要な理由から強力な推進力として機能します。信頼性と認識エネルギー性能認証は、不動産および建設業界で広く認識され、尊重されています。建物のエネルギー効率と環境への影響について、信頼性が高く客観的な評価を提供します。この信頼性は、持続可能性への取り組みをテナント、投資家、一般の人々に示すことを望んでいる建物の所有者や開発者にとって不可欠です。

市場での差別化エネルギー性能認証を取得すると、建物は競合他社と差別化されます。認証された建物は、運用コストの削減や環境への影響の低減など、具体的なメリットがあるため、テナントや投資家からより魅力的と見なされることがよくあります。この差別化は、賃料、不動産価値、稼働率の向上につながります。環境管理多くの企業や組織は、持続可能性と環境責任を優先しています。エネルギー性能認証は、温室効果ガスの排出削減、資源の節約、環境への影響の最小化への取り組みを示しています。これは、環境意識の高いステークホルダーの価値観や目標と一致しています。

コスト削減エネルギー性能認証を取得するには、多くの場合、エネルギー効率の高い技術や手法の導入が必要です。これらの改善にはコストがかかりますが、通常は長期的なエネルギー コストの削減によって相殺されます。認証プログラムは、こうした省エネ投資を奨励し、報います。規制遵守一部の地域では、エネルギー性能認証は規制遵守の要件となっています。政府や地方自治体は、新しい住宅ビルが特定のエネルギー効率基準を満たすこと、または特定の認証レベルを達成することを義務付ける場合があります。この法的枠組みにより、ビルの所有者や開発者はエネルギー効率を優先する必要があります。

テナントの誘致と維持テナントは、経済的メリットと快適性の向上により、エネルギー効率の高いスペースを求める傾向が高まっています。認証を受けたビルは、テナントを誘致して維持する可能性が高く、不動産所有者の安定した賃貸収入につながります。インセンティブへのアクセス一部の政府のインセンティブ、助成金、税額控除は、エネルギー性能認証に特化しています。認証取得を目指す建物所有者や開発者は、こうした金銭的インセンティブの対象となる可能性があり、エネルギー効率の高いアップグレードのコストをさらに相殺できます。

世界的な一貫性エネルギー性能認証は、建物のエネルギー効率を世界的に測定および比較するための標準化されたアプローチを提供します。この一貫性により、国境を越えた比較が可能になり、国際的な投資家やテナントが建物の場所に関係なくその持続可能性を評価するのに役立ちます。結論として、エネルギー性能認証は、世界的な住宅用エネルギー効率の高い建物市場の強力な推進力です。エネルギー効率の測定と促進のための認知された標準を提供するだけでなく、建物所有者、開発者、テナント、環境に多くのメリットをもたらします。住宅不動産業界では持続可能性が引き続き最優先事項であるため、これらの認証の影響力が拡大し、世界中でエネルギー効率の高い建物の導入をさらに促進することが期待されます。

セグメント別インサイト

コンポーネント別インサイト

換気システム、照明技術、エネルギー管理システム、制御、HVAC、水効率、給湯、建物エンベロープが、この調査で取り上げられている主要なコンポーネントです。エネルギー管理セグメントは、さまざまなエンドユーザーからの高度に装備されたシステムに対する需要の急増により、評価期間を通じて最高の成長を記録することが予想されます。

地域別インサイト

北米地域は、2022年に大きな収益シェアを獲得し、世界の住宅用省エネビル市場のリーダーとしての地位を確立しています

ヨーロッパは、持続可能な開発のための厳格なエネルギー効率法のために、大きな市場シェアを占めています。エネルギー節約は、これら2つの地域の持続可能な成長にとって重要な優先事項であり、エネルギー効率の高い構造の必要性を促進しています。ハイテク建設および改修プロジェクトを含むヨーロッパの建設セクターの拡大の結果として、インテリジェントビル向けの収益性の高いソリューションも開発されました。特に住宅および産業用ビルにおける一人当たりのエネルギー価格の上昇は、高い採用率のせいである可能性があります。APAC地域の太陽光発電トランスフォーマーの主要市場には、中国、インド、日本、韓国、オーストラリアなどがあります。これらの国々では、太陽エネルギー市場が急速に成長しており、これが太陽光変圧器の需要を促進しています。 APAC地域は、今後数年間、住宅用省エネビル市場を支配し続けると予想されています。これは、この地域の太陽エネルギー市場の継続的な成長、この地域における主要な住宅用省エネビルメーカーの存在、太陽エネルギーに対する政府の支援政策、および太陽光部門への投資の増加によるものです。 アジア太平洋地域は、住宅用省エネビル市場を支配している地域です。これは、この地域での太陽エネルギーの需要の増加、この地域における主要な住宅用省エネビルメーカーの存在、太陽エネルギーに対する政府の支援政策、および太陽光部門への投資の増加に起因しています。アジア太平洋地域は、今後数年間、住宅用省エネ建築市場を引き続き支配すると予想されています。

最近の動向

• 2021 年ジョンソンコントロールズは、OpenBlue ネットゼロ建設サービスの開始を発表しました。 OpenBlue のネットゼロ ビルディング アズ ア サービス製品ポートフォリオには、学校、キャンパス、データ センター、医療施設、企業や業界の参加者向けに設計された、持続可能な製品のフル レンジが含まれています。
• 2021Johnson Controls は、持続可能な建物の作成に重点を置いた新しいサービスである OpenBlue ネットゼロ コンストラクション アズ ア サービスを導入しました。OpenBlue のネットゼロ ビルディング アズ ア サービスの製品ポートフォリオには、学校、キャンパス、データ センター、医療施設、さまざまな業界の企業向けに特別にカスタマイズされた、環境に優しい製品の包括的なセレクションが含まれています。

主要な市場プレーヤー

• CleantechGroup
• Johnson Controls
• Ameresco Inc.
• Serious Energy Inc.
• Knauf Insulation
• Architectural Energy Corporation
• KMC Controls Inc.
• その他。