商業用内装設備市場 – 世界の業界規模、シェア、トレンド、機会、予測、用途別（オフィス、ホテル＆リゾート、小売、ヘルスケア、教育、その他）、所有権別（自社所有、賃貸）、地域別、企業別、地理別、予測と機会、2018～2028年

市場概要

世界の商業用内装工事市場は、トレンド、推進要因、課題、地域的影響の複雑な相互作用によって形作られ、ダイナミックで常に進化する市場となっています。この市場は、多数のセクターにわたって内部空間を形成する上で不可欠な役割を担うことが特徴で、専門的なインテリアデザインと建設に依存して、特定のニーズ、ブランドアイデンティティ、機能要件に沿った環境を作り出す幅広い業界を包含しています。

従業員の生産性、コラボレーション、幸福を促進する職場環境を構築するという急務に駆り立てられ、商業用内装工事市場では、企業スペースの設計とレイアウトに大きな変革が起こっています。従来のキュービクルからオープンレイアウトへの移行、テクノロジーを活用したワークステーションの統合、バイオフィリックデザイン原則の浸透は、現代の労働力の進化する仕事のダイナミクスに対する市場の反応を例示しています。さらに、リモートワークとハイブリッドモデルの台頭により、対面でのコラボレーションと仮想的なやり取りをシームレスに切り替える柔軟な内装の需要が生まれ、オフィススペースの概念そのものが再形成されました。

企業の領域を超えて、エクスペリエンスエコノミーの影響が市場の軌道に大きな影響を与えています。小売、ホスピタリティ、エンターテインメントなどの業界では、思い出に残る、没入感があり、感情に訴える顧客体験を生み出す強力なツールとして内装を活用しています。小売スペースでは、インテリアデザインは美観を超えて、感情を呼び起こし、カスタマージャーニーを導き、ブランドロイヤルティを育みます。同様に、ホテルやレストランは、ゲストをユニークな物語で包み込み、快適さを提供し、日常からの脱出感を提供するインテリア環境を作り出しています。この傾向は、取引のやり取りを超えた体験を求める世界中の消費者の欲求と一致しています。

持続可能性は、業界全体の原動力であり、商業用内装工事市場では深い表現が見られます。企業は、エネルギー消費を最小限に抑え、持続可能な材料を使用し、グリーンビルディング基準に準拠した環境に配慮した空間の創出にますます重点を置いています。エネルギー効率の高い照明、スマートビルディングシステム、リサイクル可能な材料の統合は、見た目が美しく機能的なインテリアを提供しながら、エコロジカルフットプリントを削減するという市場の取り組みを強調しています。LEEDやBREEAMなどのグリーンビルディング認証は、デザインの革新と環境管理の微妙なバランスを実現しようとする内装工事のベンチマークを提供します。

テクノロジーの遍在性は、商業用内装工事市場の形成に重要な役割を果たしています。IoT接続デバイスからスマート照明システムまで、テクノロジーの統合は現代のインテリアデザインの特徴となっています。内装工事は、機能性を高めるだけでなく、シームレスな接続性、データ駆動型の洞察、パーソナライズされた体験を促進するように設計されています。 COVID-19パンデミックをきっかけにタッチレスコントロールが登場したことで、健康と安全を優先するテクノロジーを活用したインテリアソリューションの採用がさらに加速しました。

商業用インテリアフィットアウト市場には課題がないわけではありません。経済の不確実性が投資判断に影響を与え、企業がインテリア改修プロジェクトを延期または縮小するきっかけとなる可能性があります。急速な技術進歩により、クライアントの進化する技術的期待に応えるために継続的な学習と適応が必要になります。材料調達とグリーンビルディング認証における持続可能性の複雑さには、サプライチェーンの複雑さと厳格な基準を注意深くナビゲートする必要があります。さらに、パンデミック後の時代におけるワークスタイルの変化と健康と安全対策の統合は、インテリアフィットアウトの専門家にとって新たなハードルをもたらします。

主要な市場推進要因

進化するワークスペースと近代化の需要

世界の商業用インテリアフィットアウト市場は、ワークスペースの進化と業界全体での一貫した近代化の需要によって推進されています。組織は、適切に設計されたインテリアが従業員の生産性、コラボレーション、幸福に与える変革的な影響を認識し、現代の仕事のダイナミクスに合ったスペースを作成するためにインテリアの装備に投資しています。オープンレイアウト、柔軟な座席配置、革新的なテクノロジーの統合への移行は、企業が物理的環境に取り組む方法のパラダイムシフトを反映しています。この推進力は、テクノロジー、クリエイティブ産業、コワーキングスペースなどの分野で特に顕著であり、これらの分野ではインテリアの装備が創造性、革新性、適応性を促進する上で重要な役割を果たします。

エクスペリエンスエコノミーの台頭と顧客の期待

エクスペリエンスエコノミーの台頭は、商業用インテリア装備の分野で強力な市場推進力となっています。さまざまな分野の企業が優れた顧客体験を提供することの価値を認識するにつれて、インテリアの装備は消費者の認識とブランドロイヤルティを形成する上で重要な役割を果たしています。小売スペース、レストラン、ホテル、娯楽施設は、訪問者をユニークな物語と雰囲気に浸らせるインテリアデザインに焦点を当てています。体験型内装設備の需要は、消費者が記憶に残る交流や感情を呼び起こす空間を求めていることから生まれています。この要因により、内装設備の専門家は美観と機能性を融合させ、ブランド印象を長く残しながら、観客を魅了し、引き付ける環境を作り出す必要があります。

持続可能な慣行と環境責任

持続可能性と環境責任への重点が高まっていることは、商業用内装設備市場における強力な市場推進力です。組織は、エコロジカル フットプリントを最小限に抑え、グリーン ビルディング基準に業務を合わせることにますます力を入れています。内装設備は、環境に優しい素材、エネルギー効率の高い照明、スマート ビルディング システム、廃棄物削減対策を取り入れることで、持続可能性の目標を達成する上で極めて重要です。 LEED や BREEAM などのグリーン ビルディング認証を満たす内装の需要が、持続可能な設計手法の採用を推進しています。この推進力は、見た目が美しいだけでなく、環境に配慮し、資源効率の高い内装空間を創造するという世界的な要請を反映しています。

テクノロジーの統合とスマート ビルディング ソリューション

テクノロジーの広範な影響とスマート ビルディング ソリューションの急速な進化により、商業用内装市場が前進しています。企業や組織は、テクノロジーを活用して、スペースの機能性とユーザー エクスペリエンスを向上させています。内装は、IoT 接続デバイス、スマート照明システム、占有センサー、タッチレス コントロールなどのテクノロジーをシームレスに統合するように設計されています。テクノロジーを活用した内装の需要は、企業のオフィスやホスピタリティ施設から医療施設や教育機関まで、さまざまな分野に広がっています。この推進要因は、接続性、効率性、データに基づく意思決定を促進する環境を作りたいという願望を反映しています。

リモートワークとハイブリッドモデルへの移行

リモートワークとハイブリッドワークモデルへの移行は、商業用内装設備の分野で重要な市場推進要因として浮上しています。組織が柔軟な勤務形態を採用するにつれて、内装設備は分散した労働力の変化するニーズに対応するために適応しています。リモートワーク、対面でのコラボレーション、仮想会議の間をシームレスに移行できる内部空間の設計は不可欠です。人間工学に基づいたホームオフィスのセットアップ、コラボレーション可能なデジタルスペース、ハイブリッド会議ソリューションの需要は、内装設備の設計と実装に影響を与えています。この推進要因は、物理的な場所に関係なく、生産性と接続性を促進する適応性の高い作業環境に対する世界中の労働者の需要を反映しています。

主要な市場の課題

内装設備への投資に影響を与える経済的不確実性

世界の商業用内装設備市場が直面している大きな課題の 1 つは、投資決定に影響を与える一般的な経済的不確実性です。不況や金融危機などの経済変動は、企業の内装設備への支出の減少につながる可能性があります。不確実な時期には、企業は内装改修プロジェクトの延期や縮小など、コスト削減策を優先することがよくあります。この課題は、消費者の行動と市場の需要が経済状況に直接関連している小売、ホスピタリティ、商業用不動産などの分野で特に顕著です。企業が不安定な経済情勢を切り抜けていく中で、内装工事業者は、柔軟な価格設定モデル、費用対効果の高いソリューション、そして高品質の成果を維持しながら顧客の予算上の懸念に対処する付加価値サービスを提供することで適応する必要があります。

急速な技術進歩がインテリア デザインの期待を形作る

技術進歩の容赦ないペースは、インテリア デザインの期待と顧客の要求に影響を与えるため、商業用内装工事市場にとって課題となっています。拡張現実からスマート ビルディング システムまで、技術革新は商業スペースの構想と体験の方法を再形成しています。顧客は、最先端の技術をシームレスに統合し、強化された機能とユーザー エクスペリエンスを提供する内装工事をますます求めています。この課題に対処するには、内装工事の専門家が、新興技術とさまざまな業界でのその潜在的な用途について最新情報を把握しておく必要があります。顧客の変化する期待に応えながら、高度な技術機能と時代を超えたデザイン原則の統合のバランスを取ることは、継続的な適応と専門知識を必要とする微妙なバランス調整です。

材料調達と認証における持続可能性の複雑さ

持続可能性は商業用内装工事市場で成長傾向にある一方で、材料調達と認証に関連する課題ももたらします。顧客と規制機関は、持続可能な材料とプロセスを活用した環境に配慮した内装工事を求めています。しかし、環境に優しい材料を調達し、その持続可能性の資格を検証するという世界的なサプライ チェーンの複雑さは、入り組んでいる可能性があります。LEED や BREEAM などのグリーン ビルディング認証を取得して維持するプロセスには、綿密な文書化と厳格な基準の順守が必要です。さらに、建設業界のペースの速さは、持続可能な慣行と矛盾することがあります。これらの課題に対処するには、責任ある材料調達、厳格な文書化、環境管理への継続的な取り組みを組み合わせた包括的なアプローチが必要です。

ワークスタイルとハイブリッド環境の変化

ワークスタイルの進化は、リモートワークやハイブリッドワークモデルの台頭によってさらに複雑化し、商業用内装設備市場に課題をもたらしています。リモートワークからコラボレーションまで、さまざまな作業モードに対応する柔軟で適応性の高いワークスペースの需要には、変化するニーズに迅速に適応できる内装設備が必要です。この課題に対処するには、デザイナーとプロバイダーが、個々のワークステーション、コラボレーションゾーン、リモート接続の間をシームレスに移行するスペースを作成する必要があります。さらに、課題は、コラボレーションを促進するオープンスペースと、集中した作業環境を提供するプライベートエリアのバランスを維持することです。組織が多様なワークスタイルに対応しようとしているため、内装工事の専門家は、現代の仕事のダイナミクスの流動性に対応しながら、生産性、コラボレーション、幸福感を促進する空間を設計する必要があります。

パンデミック後の時代の健康と安全に関する考慮事項

世界的なパンデミックにより、商業用内装工事市場には健康と安全に関する考慮事項を中心とした一連の新たな課題が生じています。企業が従業員と顧客の健康を優先する中、内装工事では、物理的な距離の要件、空気の質の向上、非接触型技術に対処する必要があります。統一感のある魅力的な内装を維持しながら社会的距離を保つように設計することは、空間計画と美観の面で課題をもたらします。さらに、高度な換気システムと衛生対策を統合するには、建築基準法と健康ガイドラインを深く理解する必要があります。これらの課題を乗り越えるには、内装の専門家、建築家、エンジニア、健康の専門家のコラボレーションに重点を置き、パンデミック後の時代に安全性と機能性の両方を優先するスペースを作成する必要があります。

主要な市場動向

健康重視の内装がワークスペースを変革

現代の労働者が健康を重視するようになったことで、商業用内装市場では、健康重視の設計原則をワークスペースに統合するという大きなトレンドが生まれました。組織が従業員の健康と生産性の関連性を認識するにつれて、内装は進化し、身体的、精神的、感情的な健康を優先する環境を作り出しています。人間工学に基づいた家具、自然光、バイオフィリック要素、瞑想スペース、スタンディングデスクなどの機能は、オフィスインテリアの不可欠な要素になりつつあります。雇用主は、ストレス軽減をサポートし、前向きな職場環境を育み、従業員のエンゲージメントを高める内装に投資しています。このトレンドは、従来のオフィスレイアウトを再定義し、柔軟性を促進し、最終的には従業員の幸福度とモチベーションの向上に貢献しています。

持続可能な内装とグリーン ビルディング認証

持続可能性に対する世界的な注目により、商業用内装市場はより環境に配慮した慣行と環境に優しい材料の採用へと向かっています。組織は、環境フットプリントを削減するために、持続可能性の目標に合わせて内装を調整しています。エネルギー効率の高い照明、リサイクル材料、低 VOC 塗料、効率的な HVAC システムなどの持続可能な機能に対する需要が高まっています。さらに、LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) などのグリーン ビルディング認証の取得も重要なトレンドになりつつあります。これらの認証は、内装工事が持続可能な慣行に準拠していることを検証し、より環境に配慮した設計と建設を奨励することで市場に好影響を与えます。

テクノロジーの統合が現代の内装工事を形作る

最先端テクノロジーの統合は、商業用内装工事市場における変革的なトレンドです。デジタル化がビジネス運営を形作り続ける中、内装工事は高度なテクノロジーに対応するように適応しています。スマート照明システム、IoT 接続デバイス、ビデオ会議ソリューション、タッチレス コントロールは、現代の商業スペースの標準機能になりつつあります。内装工事は、美観と機能性を維持しながらテクノロジーをシームレスに統合するように設計されています。このトレンドは、効率と生産性を向上させるだけでなく、接続されたインタラクティブな作業環境に対する高まる需要にも対応しています。

進化するワークスタイルのための柔軟性とアジャイル設計

リモート ワーク、ハイブリッド モデル、共同スペースなどの要因によって推進されるワークスタイルの進化は、商業用内装工事市場に影響を与えています。重要なトレンドとして、柔軟で機敏なデザインが重視されています。内装は多様な作業パターンに対応できるように設計されており、素早い再構成と適応が可能です。可動式パーティション、モジュール式家具、コラボレーションを促進するオープンレイアウトは、不可欠な要素になりつつあります。このトレンドは、現代の仕事のダイナミックな性質に対応し、内装が個人集中作業からグループ会議や社交的な交流まで、さまざまな運用モード間をシームレスに移行できるようにします。

内装に反映されるブランドアイデンティティ

ブランドアンバサダーとしての内装の役割は、商業内装市場で主流のトレンドです。さまざまな分野の企業が、インテリアデザインを活用して、ブランドアイデンティティ、価値観、文化を伝えています。カスタマイズされた内装は、会社のブランドの美学とメッセージングに合わせて作られています。カラーパレットやグラフィックから家具の選択や空間レイアウトまで、すべての要素がブランドの独自性を反映するように慎重にキュレーションされています。この傾向は、小売スペースでの顧客体験を向上させ、オフィスでの従業員のエンゲージメントを促進し、ホスピタリティ施設に独特の雰囲気を作り出します。企業が競争の激しい環境で際立つよう努める中、内装は訪問者、顧客、従業員に同様に永続的な印象を残す上で重要な役割を果たしています。

セグメント別インサイト

所有権インサイト

自己所有セグメント

賃貸セグメントは、商業用内装フィットアウト市場で大きな影響力を持ち、施設を賃貸する企業や団体に共感を呼んでいます。この動向は、小売、ホスピタリティ、新興スタートアップなど、さまざまな業界に広がっています。テナントにとって、賃貸スペースの内装フィットアウトは、独自のアイデンティティを確立し、顧客を引き付け、運用効率を最適化する機会を提供します。賃貸セグメントは、不動産コストが高いため企業がスペースを所有するのではなくリースする都市部で特に影響力があります。内装の汎用性により、賃貸スペースをターゲットオーディエンスの共感を呼ぶ魅力的な環境に変えることができます。賃貸セグメントの優位性は、歩行者を引き付け、収益を生み出し、ブランド認知度を強化する環境を形成する上での内装の適応性と創造力を浮き彫りにしています。

アプリケーション インサイト

オフィス セグメント

さらに、ヘルスケア セグメントは、患者のケアと健康の向上において極めて重要な役割を果たしているため、商業用内装フィット アウト市場の重要なプレーヤーとして浮上しています。世界中の医療施設、診療所、病院は、患者の快適さ、臨床効率、最先端の技術を優先する変革を遂げています。内装フィット アウトは、機能性と美観のバランスを取り、最適な患者体験を保証するヘルスケア環境を作り出す上で重要な役割を果たします。ヘルスケア業界が進化するにつれて、医療機器を統合し、衛生基準に準拠し、治癒を促進する内装フィット アウトの需要は依然として堅調です。

地域別インサイト

北米

一方、アジア太平洋地域では、ホスピタリティおよびレジャー セクター内で商業用内装フィット アウトの需要が急増しています。新興国では急速な都市化と可処分所得の増加が見られ、ホテル、レストラン、娯楽施設の需要が高まっています。上海、シンガポール、東京などの都市は観光とビジネス活動の中心地であり、贅沢さ、快適さ、美しさを提供する室内空間のニーズが高まっています。高級リゾートであれ、流行の飲食店であれ、ホスピタリティ業界はゲストに思い出に残る体験を提供することに重点を置いており、多様な顧客の好みに応える細心の注意を払った室内設備の需要が高まっています。

最近の動向

• 2022 年 6 月、Steelcase と Herman Miller は、未来のワークプレイス ソリューションで協力するための戦略的パートナーシップを発表しました。このパートナーシップは、現代の労働者のニーズを満たす革新的な製品、サービス、体験の開発に焦点を当てます。
• 2022 年 5 月、Interface と Knoll は、持続可能な商業用インテリアを作成するためのパートナーシップを発表しました。この提携は、製品やソリューションにリサイクルおよび再生可能な材料を使用することに重点を置きます。
• 2022 年 4 月、Ashley Furniture と Turner Construction は、統合された商業用インテリア ソリューションを提供するための提携を発表しました。この提携は、商業顧客へのデザイン、家具、建設サービスの提供に重点を置きます。

主要市場プレーヤー

• Turner Construction Company
• Skanska AB
• Jacobs Engineering Group Inc.
• AECOM
• Balfour Beatty plc
• Lendlease企業
• 構造トーン
• HITT Contracting Inc.
• Mace Group
• ISG plc