UAE のエレベーターおよびエスカレーターのメンテナンスおよび修理サービス市場は、タイプ別 (エレベーター {エレベーター技術別 (油圧式および牽引式)、エレベーターのドアタイプ別 (自動および手動)}、エスカレーター、動く歩道)、エンドユーザー別 (住宅、商業、機関、インフラストラクチャ、その他)、地域別、競争、予測および機会、2024-2032F に分類されています。

市場概要

UAE のエレベーターおよびエスカレーターの保守および修理サービス市場は、2023 年に 3 億 1,500 万米ドルと評価され、2029 年までの予測期間中に 4.10% の CAGR で堅調な成長が見込まれています。

エレベーターおよびエスカレーターの保守および修理サービス市場には、住宅、商業、工業、公共施設などのさまざまなセクターにわたるエレベーターとエスカレーターの保守、修理、サービスが含まれます。この市場は、現代のインフラにおける垂直移動に不可欠な垂直輸送システムの安全で効率的な運用を確保する上で重要な役割を果たしています。

この市場のプロバイダーは通常、故障を防ぐための定期メンテナンス、緊急修理、効率と安全性を向上させるための旧式のシステムの近代化、新しい機器の設置など、さまざまなサービスを提供しています。市場は、厳格な安全規制、エレベーターおよびエスカレーター システムの技術的進歩、高層ビルの建設増加につながる都市化の傾向、持続可能でエネルギー効率の高いソリューションの必要性によって推進されています。

主要な市場推進要因

UAE における都市化と高層ビル建設の傾向

都市化と高層ビルの建設は、UAE のエレベーターおよびエスカレーターの保守および修理サービス市場の重要な推進要因です。ドバイやアブダビなどの都市中心部が急速に成長し続けるにつれて、垂直移動ソリューションの需要が高まっています。住宅タワー、商業施設、多目的開発などの高層ビルでは、人や物の効率的な移動を可能にする信頼性の高いエレベーターとエスカレーター システムが必要です。

ドバイのドバイ マリーナやビジネス ベイ、アブダビのアル リーム アイランドなど、UAE の野心的な都市開発プロジェクトは、エレベーターとエスカレーターの設置とその後のメンテナンス ニーズの急増につながっています。これらのプロジェクトはスカイラインを向上させるだけでなく、厳格な安全性と運用基準の順守も必要とするため、定期的なメンテナンスと近代化サービスの需要が高まっています。

都市化により、市内中心部の人口密度が高まり、既存の垂直輸送インフラの使用が活発化しています。この使用の増加は摩耗の増加につながり、最適なパフォーマンスと安全性を確保するための積極的なメンテナンスの重要性が強調されています。

UAE 政府は持続可能な都市計画とスマート シティの取り組みに重点を置いており、エネルギー効率が高く技術的に高度なエレベーターとエスカレーター システムの需要がさらに高まっています。サービス プロバイダーは、進化する標準に準拠するために古いシステムをアップグレードする必要性が高まっており、それによって市場の成長が促進されています。

厳格な安全規制とコンプライアンス標準

UAE のエレベーターとエスカレーターの保守および修理サービス市場は、厳格な安全規制とコンプライアンス標準の影響を大きく受けています。公共および民間の建物の安全性を重視し、ドバイ自治体やアブダビ品質適合評議会 (QCC) などの規制機関は、エレベーターとエスカレーターの設置、保守、操作に関する厳格なガイドラインを施行しています。

これらの規制は、設計仕様、設置手順、定期検査スケジュール、緊急時対応など、さまざまな側面をカバーしています。サービス プロバイダーは、これらの基準を遵守して必要な認証とライセンスを取得し、UAE 全体の垂直輸送システムの安全性と信頼性を確保する必要があります。

さらに、米国機械学会 (ASME) や欧州標準化委員会 (CEN) などの国際的なベスト プラクティスに沿った最新の安全コードと基準が導入され、準拠した保守および修理サービスの需要がさらに高まっています。これらの基準に準拠することで、安全性が向上するだけでなく、エレベーターとエスカレーター システムの信頼性に関して、建物の所有者、開発者、居住者に信頼が生まれます。

規制機関は、新たな技術の進歩や老朽化したインフラストラクチャに関連する潜在的なリスクに対処するために、定期的に安全規制を更新しています。このダイナミックな規制環境では、メンテナンス担当者が最新の安全プロトコルと運用慣行に遅れないように、継続的なトレーニングと認定を受ける必要があります。

主要な市場の課題

激しい市場競争と価格への敏感さ

UAE のエレベーターとエスカレーターのメンテナンスおよび修理サービス市場は、国内外のサービス プロバイダー間の激しい競争が特徴です。この国の建設部門の活況と急速な都市化により、多数の企業が垂直輸送システムの設置、メンテナンス、修理に関連する契約を競い合っています。

この競争環境から生じる主な課題の 1 つは、価格への敏感さです。ビル開発業者、施設管理者、住宅所有者組合などのクライアントは、エレベーターとエスカレーターのメンテナンスのサービス プロバイダーを選択する際に、コスト効率を優先することがよくあります。この価格への敏感さにより、メンテナンス会社はサービス品質と収益性を維持しながら競争力のある価格設定をせざるを得なくなります。

価格競争は、多くのプロバイダーが同様のメンテナンス パッケージを提供している市場では特に、サービス マージンの下押し圧力につながる可能性があります。サービスの差別化が重要になり、企業は信頼性、応答時間、特定のエレベーター ブランドに関する専門知識、リモート モニタリングや予測メンテナンスなどの付加価値サービスなどの要素を強調するようになります。

競争の激しい環境では、従業員のトレーニング、テクノロジのアップグレード、顧客サービスの強化に継続的に投資して、優位に立つ必要があります。企業は、飽和した市場で既存の顧客を維持し、新しいビジネス チャンスを引き付けるために、コスト効率とサービスの卓越性の維持のバランスを取る必要があります。

さらに、価格動向は変動する経済状況と市場の需要の影響を受けます。景気低迷期や建設活動の減少期には、メンテナンス契約の量が減少し、プロジェクトでの競争が激化する可能性があります。逆に、景気の回復や建設活動の増加により需要が急増し、サービス プロバイダーはサービス品質を損なうことなく効率的に業務を拡大することが困難になる可能性があります。

複雑な規制環境とコンプライアンスの課題

UAE のエレベーターとエスカレーターの保守および修理サービス市場は、複雑な規制要件とコンプライアンスの課題に直面しており、運用効率とサービスの提供に影響を及ぼす可能性があります。UAE では規制監督が厳格で、ドバイ自治体やアブダビ品質適合評議会 (QCC) などの政府機関は、垂直輸送システムの安全性、品質、環境基準の厳格な遵守を義務付けています。

サービス プロバイダーにとっての主な課題の 1 つは、UAE 内の異なる首長国にまたがる多様な規制環境を乗り切ることです。各首長国には、エレベーターとエスカレーターの設置、保守、運用を管理する独自の規制、認証要件、検査手順がある場合があります。この多様性により複雑さが増し、企業は規制の更新を常に把握し、事業を展開するさまざまな管轄区域でコンプライアンスを確保する必要があります。

規制コンプライアンスは、最初のインストールにとどまらず、継続的なメンテナンス プラクティスと安全検査にまで及びます。サービス プロバイダーは、メンテナンス活動の包括的な記録を保持し、規定の検査スケジュールを遵守し、検査中に特定された非準拠の問題に速やかに対処する必要があります。規制要件に準拠しないと、サービス プロバイダーに罰金、法的責任、評判の低下が生じる可能性があります。

進化する安全基準と技術の進歩に遅れを取らないようにするには、コンプライアンス上の課題がさらに生じます。規制機関は、新しい技術を取り入れ、新たな安全リスクに対処し、国際的なベスト プラクティスに合わせるために、定期的に基準を更新します。サービス プロバイダーは、技術チームの継続的なトレーニングに投資し、高度な診断ツールを採用し、予防保守戦略を実装して、進化するこれらの基準に効果的に対応する必要があります。

規制コンプライアンスには、多くの場合、認証の取得、検査の実施、ドキュメントの正確性の確保に関連する大きな管理上の負担とコストが伴います。特に、保守部門の中小企業 (SME) は、財務および組織能力に優れた大手競合他社と比較して、厳しい規制要件を満たす上でリソースの制約や運用上の課題に直面する可能性があります。

主要な市場動向

IoT とスマート テクノロジーの採用

UAE のエレベーターおよびエスカレーターの保守および修理サービス市場では、運用効率、予測保守機能、および全体的なサービス提供を強化するために、モノのインターネット (IoT) とスマート テクノロジーを採用する大きな傾向が見られます。 IoT 対応のセンサーと接続デバイスがエレベーターやエスカレーターのシステムに統合され、モーターの温度、ドアの操作、乗客の移動パターンなどのパフォーマンス指標をリアルタイムで監視できるようになりました。

これらの IoT デバイスは、コストのかかる故障に発展する前に潜在的な問題を特定するために分析できるデータを収集し、サービス プロバイダーが予測メンテナンス戦略を実施できるようにします。予測分析と機械学習アルゴリズムを活用することで、メンテナンス チームは、従来の定期メンテナンス アプローチに頼るのではなく、実際のシステムの動作とパフォーマンスの傾向に基づいてプロアクティブな修理をスケジュールできます。

IoT テクノロジーはリモート診断とトラブルシューティングを容易にし、メンテナンス担当者はモバイル デバイスまたはクラウドベースのプラットフォームを介してどこからでもシステム データと診断レポートにアクセスできます。この機能により、応答時間が短縮されるだけでなく、現場を訪問しなくてもメンテナンスの問題を迅速に特定して解決できるため、ダウンタイムも短縮されます。

IoT とスマート テクノロジーの統合により、エレベーターとエスカレーターの運用におけるエネルギー効率の高いプラクティスの実装がサポートされます。インテリジェントな照明制御、回生駆動、最適化されたスケジュール アルゴリズムなどの機能は、エネルギー消費と運用コストの削減に貢献し、UAE の持続可能性目標とグリーン ビルディング イニシアチブと一致しています。

IoT 対応のエレベーターとエスカレーターは、乗客の移動時間と効率を最適化する目的地制御システムなどのパーソナライズされたサービスを提供することで、全体的なユーザー エクスペリエンスを向上させます。これらの技術的進歩は、サービス提供を差別化するだけでなく、UAE の急速に進化する都市景観におけるスマート ビルディング ソリューションの需要の高まりにも対応します。

エネルギー効率と持続可能性に重点を置く

UAE のエレベーターとエスカレーターの保守および修理サービス市場の顕著な傾向は、エネルギー効率と持続可能性への重点が高まっていることです。UAE が二酸化炭素排出量を削減し、持続可能な開発目標を達成することを目指しているため、垂直輸送システムを含む、建物の運用における環境に優しいソリューションの需要が高まっています。

エレベーターとエスカレーターは、商業ビルと住宅ビルで大量のエネルギーを消費します。そのため、LED 照明、可変周波数ドライブ (VFD)、回生ブレーキ システムなどのエネルギー効率の高いコンポーネントを使用して既存のシステムを改造する動きが強くなっています。これらのテクノロジーは、運用中のエネルギー消費を最小限に抑え、放熱を減らし、建物全体の運用コストの削減に貢献します。

サービス プロバイダーは、建物の所有者が現在のエネルギー使用パターンを評価し、効率改善の機会を特定できるように、エネルギー監査およびコンサルティング サービスを提供しています。この積極的なアプローチは、持続可能性の資格を強化するだけでなく、メンテナンス会社をエネルギー効率の目標を達成するための信頼できるパートナーとして位置付けます。

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) や Estidama などの規制イニシアチブとグリーン ビルディング認証は、開発者と施設管理者に、建物の設計と運用において持続可能な慣行を優先することを奨励しています。これらの基準に準拠するには、エレベーターとエスカレーターが特定のエネルギー効率基準を満たす必要があることが多く、準拠したメンテナンスおよび近代化サービスの需要を促進します。

太陽光発電エレベーターやエネルギー貯蔵ソリューションなどの再生可能エネルギー技術の進歩は、UAE 市場で注目を集めています。これらのイノベーションは、グリッド電力への依存をさらに減らし、垂直輸送インフラにおける持続可能な慣行を促進する機会を提供します。

セグメント別インサイト

エンドユーザーインサイト

UAE、特にドバイやアブダビなどの都市は急速な都市化と経済成長を経験しており、高層オフィスビル、高級ホテル、広大なショッピングモール、多目的開発が急増しています。これらの商業施設は、従業員、ゲスト、買い物客のスムーズで効率的な垂直輸送を実現するために、エレベーターとエスカレーターに大きく依存しています。これらの構造物が高層化して複雑になるにつれて、信頼性の高いメンテナンスと修理サービスの必要性が高まり、この分野の需要が高まっています。

UAE は世界的なビジネスと観光の中心地として位置付けられており、商業部門の重要性が高まっています。ドバイとアブダビでは数多くの国際的なビジネス、イベント、会議が開催されるため、エレベーターやエスカレーターのシステムを含む最高水準のインフラが必要です。観光客やビジネス旅行者の流入により、これらのシステムの使用がさらに増加し、安全性、効率性、ダウンタイムの最小化を確保するための定期的かつ厳格なメンテナンスの必要性が強調されています。

商業ビルは、通常、住宅や公共施設に比べて交通量が多くなります。オフィス、モール、ホテルではエレベーターやエスカレーターが継続的かつ集中的に使用されるため、これらのシステムの摩耗が激しくなります。その結果、運用の整合性とユーザーの安全を維持するための予防保守、タイムリーな修理、近代化サービスの需要が高まっています。

UAE の規制要件とコンプライアンス基準では、商業ビルにおける安全プロトコルの厳格な遵守が義務付けられています。商業施設の所有者と管理者は、エレベーターとエスカレーター システムを定期的に検査、保守、アップグレードしてこれらの基準を満たすようにする義務があり、専門的な保守サービスの需要が高まっています。

商業施設の所有者と管理者は、他のセクターと比較して、保守に割り当てられる予算が大きいことがよくあります。この財務能力により、包括的なサービス契約、高度な技術統合、定期的なシステムアップグレードが可能になり、これらすべてがUAEのエレベーターとエスカレーターの保守および修理サービス市場における商業部門の優位性に貢献しています。

地域別洞察

アブダビは2023年に最大の市場シェアを占めました。アブダビ地域は、いくつかの重要な要因により、UAEのエレベーターとエスカレーターの保守および修理サービス市場を支配しています。まず、UAEの首都であるアブダビは、急速な都市化と重要なインフラ開発を経験しています。この都市には、高度で信頼性の高い垂直輸送システムを必要とする高層ビル、高級ホテル、広大なショッピングモール、商業施設が数多くあります。

主な原動力は、経済の多様化と持続可能な都市開発の促進を目的とした包括的な計画であるアブダビのビジョン2030です。このビジョンには、不動産、観光、商業プロジェクトへの多額の投資が含まれており、エレベーターとエスカレーターの需要の増加、およびそれらの継続的なメンテナンスと修理につながります。

アブダビは、ルーブル・アブダビ、アル・マリア島、アル・リーム島などの象徴的なプロジェクトを含む世界クラスのインフラ開発に取り組んでおり、エレベーターとエスカレーターのサービスの堅調な市場を生み出しています。これらのプロジェクトでは、高度な垂直輸送システムの設置だけでなく、安全性と運用効率を確保するための定期的なメンテナンスも必要です。

アブダビ品質適合評議会 (QCC) によって課せられた厳格な安全規制と基準が、市場をさらに推進しています。これらの規制では、エレベーターとエスカレーターの定期的な検査、認証、メンテナンスが義務付けられており、建物の所有者と施設管理者は、規制に準拠するために専門的なサービスを利用する必要があります。

この地域の持続可能性とエネルギー効率への重点は、世界的な傾向と一致しており、現代的で環境に優しいエレベーターとエスカレーターシステムの需要を促進しています。アブダビの保守・修理サービス業者は、進化する基準を満たすために古いシステムをアップグレードする必要性が高まっており、それによって市場の成長が刺激されています。

アブダビの経済的安定と一人当たりの所得の高さは、市場の拡大に貢献しています。この地域の豊かな人口と活気のあるビジネス環境は、高級住宅や商業施設の継続的な開発とメンテナンスを支えており、エレベーターとエスカレーターのサービスの安定した需要を確保しています。

最近の開発

• 2024年3月、Emaar Propertiesは、ブルジュハリファのエレベーター34台とエスカレーター8台をアップグレードする契約をOtisに授与しました。このアップグレードには、リアルタイムのリモート制御と管理を可能にする高度な EMS Panorama エレベーター管理システムの実装が含まれています。
• 2023 年 6 月、Otis は、高度なクラウド テクノロジー、機械学習、IoT で強化された 30 年以上にわたるリモート監視の専門知識を活用し、OtisONE IoT サービス プラットフォームを中東に導入しました。このプラットフォームは、顧客とサービス担当者に透明性のあるリアルタイムの監視を提供し、潜在的な問題を積極的に特定して解決し、エレベーターとエスカレーターの最適な運用を確保します。Otis ONE プラットフォームは現在、UAE、クウェート、カタール、バーレーン、サウジアラビア王国で利用できます。

主要市場プレーヤー

• Otis Worldwide Corporation
• Schindler Electric SE
• KONE Corporation
• ThyssenKrupp AG
• 三菱電機株式会社
• フジテック株式会社
• 日立、 Ltd.
• 東芝エレベータ株式会社
• 現代エレベーター
• スタンナ リフト ホールディングス株式会社