ベトナムのエレベーター近代化市場 - エレベータータイプ別（牽引式、油圧式、機械室なし牽引式）、コンポーネント別（コントローラー、ドア設備、キャビンエンクロージャー、信号器具、電源装置、その他）、エンドユーザー別（住宅部門、産業部門、商業部門、インフラ部門）、近代化タイプ別（部分的、完全）、地域別、競争予測および機会2024-2032年

市場概要

ベトナムのエレベーター近代化市場は、2023年に2億3,936万米ドルと評価され、2029年までの予測期間中に4.57％のCAGRで堅調な成長が見込まれています。ベトナムのエレベーター近代化市場は、都市化、老朽化したインフラ、安全性とエネルギー効率の高まるニーズに牽引され、大幅な成長を遂げています。住宅、商業、産業ビルにおける近代化されたエレベーターシステムの需要は、開発者や不動産所有者が機能性を向上させ、最新の安全規制に準拠しようとしていることから高まっています。スマートエレベーターやエネルギー効率の高いソリューションなどの技術の進歩も、市場の成長を促進しています。業界の主要企業は、市場の可能性を最大限に活用するために革新的なソリューションと戦略的パートナーシップに投資しており、今後数年間の継続的な拡大を見込んでいます。

主要な市場推進要因

ベトナムのエレベーター近代化市場は、いくつかの主要な要因によって推進されており、それぞれが最新かつ効率的な垂直輸送ソリューションの需要の高まりに貢献しています。まず、急速な都市化とそれに伴う不動産セクターの拡大により、高層ビルや商業施設が増加し、交通量の増加に対応し信頼性を向上させるために、既存のエレベーター システムを近代化する必要が生じています。政府がインフラ開発と都市再開発プロジェクトに重点を置いていることで、この傾向はさらに加速しています。さらに、ベトナムの多くの建物は老朽化しており、エレベーター システムは現在の安全基準やパフォーマンスの期待を満たさなくなっています。これにより、安全性、コンプライアンス、効率性を高めるために近代化が大いに必要になっています。

エネルギー効率も重要な推進要因の 1 つです。現代のエレベーターはエネルギー効率が高くなるように設計されており、全体的な運用コストと環境への影響が削減されます。エネルギーコストの上昇と持続可能性への意識の高まりにより、不動産所有者はエレベーターをより環境に優しいモデルにアップグレードする意欲を持っています。IoTやスマート制御システムなどの高度なテクノロジーを統合することで、リアルタイムの監視と予測メンテナンスが可能になり、エレベーターの寿命と機能が向上します。これらの技術的進歩は、ユーザーエクスペリエンスを向上させ、ダウンタイムを最小限に抑えたいと考えているビル管理者や開発者にとって魅力的です。

政府や国際機関によって設定された安全規制と基準も市場を推進しています。厳格な安全コードの施行と国際基準への準拠の必要性により、多くの建物、特に公共および商業目的で使用される建物では、近代化が不可欠なステップになっています。これらの基準を満たしていないエレベーターは大きなリスクを伴うため、不動産所有者は居住者の安全を確保し、法的責任を回避するためにアップグレードに投資するようになります。

経済成長と可処分所得の増加により、高級マンションや高級オフィススペースなどの高級不動産の需要が高まっており、モダンで効率的で美しいエレベーターシステムが必要です。不動産開発業者がテナントや購入者を誘致するために競争を繰り広げているため、最先端のエレベーターなど、近代的な設備に重点が置かれるようになっています。

ベトナム市場への世界的なエレベーター会社の参入により、高度な技術と近代化ソリューションが導入され、ベトナム市場で提供されるサービスの水準が向上しました。これらの企業は、市場での存在感を高め、顧客基盤を拡大するために、戦略的提携、合併、買収に頻繁に関与しています。現地市場の知識と世界的な専門知識を組み合わせることで、特定の市場ニーズに効果的に対応できます。

ベトナムのエレベーター近代化市場は、都市化、インフラの老朽化、エネルギー効率要件、安全規制、経済成長、技術の進歩によって推進されています。これらの要因が相まって、近代化されたエレベーター システムの需要が高まり、安全性、効率性、ユーザー満足度が向上しています。

主要な市場の課題

ベトナムのエレベーター近代化市場は、その成長と発展に影響を与える可能性のあるいくつかの重大な課題に直面しています。主な課題の 1 つは、近代化プロジェクトに関連するコストの高さです。エレベーター システムのアップグレードには、新しい技術、材料、熟練労働者への多額の投資が必要です。多くの不動産所有者、特に予算が限られている古い建物や小規模な建物を管理している所有者にとって、これらのコストは法外な額になる可能性があります。さらに、このようなプロジェクトの資金を確保することは困難であり、特に小規模な開発業者や個人の不動産所有者にとっては、投資からすぐに利益が得られなければ費用を正当化するのに苦労する可能性があります。

もう 1 つの大きな課題は、近代化作業によって引き起こされる混乱です。エレベーター システムの近代化には、多くの場合、大幅なダウンタイムが必要であり、途切れることのない垂直輸送に依存している居住者、テナント、および企業に迷惑をかける可能性があります。商業ビルでは、この混乱により生産性と収益が失われる可能性があるため、不動産所有者は近代化プロジェクトに着手することをためらいます。効果的な計画とコミュニケーションは、これらの混乱を最小限に抑えるために不可欠ですが、それでもかなりの障壁となる可能性があります。

熟練労働者と技術的専門知識の不足も重大な問題です。エレベーターの近代化には専門知識と経験が必要ですが、ベトナムでは資格のある技術者のプールが限られています。この不足により、企業が熟練した労働力を求めて競争するため、プロジェクトの完了が遅れ、コストが増加する可能性があります。熟練した専門家のトレーニングと維持は重要ですが、それは長期的な解決策であり、現在の市場のニーズにすぐには対応できない可能性があります。

規制と官僚的なハードルが市場環境をさらに複雑にしています。ベトナムの規制環境をナビゲートすることは、国際基準とは大きく異なる可能性のあるさまざまな現地のコードと基準のために困難な場合があります。これらの規制への準拠を確保するには、徹底した理解と慎重な計画が必要であり、多くの場合、近代化プロジェクトに追加の時間とコストの負担がかかります。

技術の変化のペースは諸刃の剣です。技術の進歩は市場の成長を牽引しますが、不動産所有者は競争力を維持するために常に新しい技術を評価して統合する必要があるため、課題ももたらします。この継続的な進化により、不動産所有者は新しいシステムがすぐに時代遅れになるのではないかと恐れ、近代化に投資する適切な時期を判断することが困難になる可能性があります。

市場競争と経済の不安定さが課題に加わります。国内企業と国際企業の両方を含む多数のプレーヤーが市場に存在するため、非常に競争の激しい環境が生まれます。この競争により価格が下落し、近代化プロジェクトに携わる企業の収益性に影響する可能性があります。インフレ、通貨変動、政府政策の変更などの経済的要因も、市場の安定性と投資レベルに影響を与える可能性があります。

ベトナムのエレベーター近代化市場は、高コスト、プロジェクトの中断、熟練労働者の不足、規制上のハードル、急速な技術変化、経済の不安定さに関連する課題に直面しています。これらの課題に対処するには、戦略的計画、人材育成への投資、関係者との効果的なコミュニケーション、規制環境に対する深い理解が必要です。

主要な市場動向

ベトナムのエレベーター近代化市場では、その進化を形作り、成長を促進するいくつかの主要なトレンドが見られます。顕著なトレンドの 1 つは、スマート テクノロジーの採用の増加です。ビルの所有者と管理者は、エレベーター近代化プロジェクトに IoT (モノのインターネット) ソリューションと高度な制御システムを統合して、運用効率、安全性、ユーザー エクスペリエンスを向上させています。これらのスマート エレベーターは予測メンテナンスを実行できるため、問題が大きな問題になる前に特定することで、ダウンタイムとメンテナンス コストを削減できます。さらに、ユーザー インターフェイスの改善、設定のカスタマイズ、ビル管理システムとのシームレスな統合も提供します。

もう 1 つの重要なトレンドは、エネルギー効率と持続可能性への重点が高まっていることです。エネルギー コストの上昇と環境意識の高まりにより、不動産所有者はエネルギー効率の高いエレベーター システムの設置を優先しています。回生駆動、LED 照明、スタンバイ モードを備えた最新のエレベーターは、エネルギー消費と二酸化炭素排出量の削減に役立ちます。この環境に優しいソリューションへの移行は、世界的な持続可能性の目標と一致しており、近代化された建物の市場の魅力を高め、環境に配慮したテナントや購入者を引き付けます。

エレベーターの近代化市場では、美観のアップグレードも注目を集めています。建物の所有者は、物件の全体的なデザインと雰囲気に合わせてエレベーターの内装と外装の視覚的な魅力を高めることにますます重点を置いています。このトレンドは、モダンでスタイリッシュなエレベーター キャビンがプレミアムなユーザー エクスペリエンスに貢献する高級住宅や商業ビルで特に顕著です。カスタマイズ可能な素材、仕上げ、照明オプションにより、競争の激しい市場で物件を差別化できる、ユニークで見た目に魅力的なデザインが可能になります。

新しい建物を建設するのではなく、既存の建物を改修する傾向も、もう 1 つの重要な推進力です。都市部の人口密度が高まるにつれて、新規開発に利用できる土地は減少します。その結果、既存の構造物をアップグレードして最新の基準を満たすことに重点が置かれるようになっています。これらの建物のエレベーターを近代化することは、現在の安全規制を満たし、望ましいレベルのパフォーマンスと信頼性を提供するために不可欠です。

コラボレーションと戦略的パートナーシップは、市場でますます一般的になりつつあります。エレベーター会社は、テクノロジー プロバイダー、建設会社、不動産管理会社と提携して、包括的な近代化ソリューションを提供しています。これらのコラボレーションにより、最先端のテクノロジーとベスト プラクティスを統合し、クライアントに高い価値を提供できます。

政府のインセンティブと規制サポートにより、エレベーターの近代化が促進されています。建物の安全性とエネルギー効率の向上を目的としたポリシーにより、不動産所有者はエレベーター システムのアップグレードに投資するようになっています。補助金、税制優遇措置、省エネ改修への助成金は経済的な動機となり、市場の成長をさらに後押しします。

ベトナムのエレベーター近代化市場は、スマートテクノロジーの採用、エネルギー効率と持続可能性への重点、美観の向上、既存の建物の改修、戦略的コラボレーション、政府の支援政策などのトレンドによって形成されています。これらのトレンドは、ダイナミックで進化する市場環境に総合的に寄与し、近代化された効率的で見た目に魅力的なエレベーターシステムの需要を促進しています。

セグメント別インサイト

エレベータータイプのインサイト

トラクションセグメントは、2023年に支配的なセグメントとして浮上しました。トラクションセグメントは、その優れた性能、効率、高層ビルへの適合性により、ベトナムのエレベーター近代化市場で支配的なセグメントとして浮上しました。ロープとカウンターウェイトを使用するトラクションエレベーターは、油圧システムに比べて、速度が速く、乗り心地が滑らかで、エネルギー効率が高いなど、いくつかの利点があります。これらの特徴は、高層住宅や商業ビルの需要が高まっているベトナムの急速に都市化が進む環境では特に魅力的です。さらに、トラクションエレベーターはより高い荷重を処理でき、より高い構造物に対応できるため、現代の高層開発では好ましい選択肢となっています。

持続可能性とエネルギー効率への注目が高まることで、トラクションセグメントの優位性がさらに高まります。現代のトラクションエレベーターは、エネルギーを回収して再利用する回生駆動などの高度な省エネ技術を使用して設計されており、運用コストと環境への影響を削減します。スマートテクノロジーとIoTソリューションをトラクションエレベーターに組み込むことができるため、予測メンテナンス、安全性の向上、ユーザーエクスペリエンスの向上が可能になり、魅力が高まります。

地域別インサイト

予測期間中は、南部地域が支配的な地域になると予想されます。ベトナム南部地域は、急速な都市化、堅調な経済成長、ホーチミン市などの主要都市での大規模な不動産開発により、エレベーター近代化市場を支配すると予想されています。ベトナム最大かつ最も経済的にダイナミックな都市であるホーチミン市では、高層ビル、商業施設、住宅開発の建設が急増しています。この都市の拡大により、現代の安全基準を満たし、性能を向上させ、交通量の増加に対応するために、既存のエレベーター システムを近代化する必要があります。

さらに、南部地域の強力な産業基盤と多数の多国籍企業の存在により、商業ビルと工業ビルの両方で、近代的で効率的な垂直輸送ソリューションに対する需要が高まっています。インフラストラクチャの改善と国際安全規制への準拠の確保に重点が置かれているため、エレベーター近代化の需要がさらに高まっています。

この地域では持続可能性とエネルギー効率を重視しており、エネルギー効率の高いトラクション エレベーターやスマート コントロール システムなどの高度なエレベーター技術の採用が進んでいます。これらの最新ソリューションは、運用コストと環境への影響を削減するためにますます求められています。

南部地域の経済活力、都市成長、近代化と持続可能性への取り組みにより、ベトナムのエレベーター近代化市場の主要地域としての地位が確立され、アップグレードされたエレベーターシステムの需要が大幅に高まっています。

最近の開発

• 2024年3月27日、ハノイで、ベトナムエレベーター協会がエレベーター業界向けの最初の基本規格を正式に導入しました。この規格は、エレベーターの操作、保守、修理に関する必須の安全基準とガイドラインを概説しています。
• 2023 年 10 月にハノイで開催された会議で、太平洋アジアエレベーター・エスカレーター協会 (PALEA) の統計によると、アジア太平洋地域の国々が現在稼働中のエレベーターとエスカレーターの世界の在庫の約 16% を占め、合計で約 350 万台であることが示されました。

主要な市場プレーヤー

• PT. KONE Indo Elevator
• 東芝エレベータシステム株式会社（東芝）
• PT Berca Schindler Lifts
• OTIS Elevator Company (Vietnam) Ltd.
• TK Elevator Vietnam Private Limited
• PT Mitsubishi Jaya Elevator and Escalator
• PT. Fujitec Vietnam
• PT.Jaya Kencana
• PT Sarang Teknik Utama Vietnam (Hitachi)
• Shanghai Mitsubishi Elevator VietnamCo., Ltd