サウジアラビアのエレベーターおよびエスカレーターのメンテナンスおよび修理サービス市場は、タイプ別（エレベーター{エレベーター技術別（油圧式および牽引式）、エレベータードアタイプ別（自動および手動）}、エスカレーター、動く歩道）、エンドユーザー別（住宅、商業、機関、インフラストラクチャ、その他）、地域別、競争、予測および機会、2024〜2032年Fに分類されています。

市場概要

サウジアラビア

エレベーターとエスカレーターのメンテナンスと修理サービス市場は、垂直輸送システムの安全性、信頼性、効率性を確保することを専門とする業界です。この市場には、エレベーター、エスカレーター、動く歩道の定期メンテナンス、緊急修理、近代化、部品の交換など、幅広いサービスが含まれます。この分野で事業を展開する企業は、住宅、商業施設、病院、空港、公共交通機関など、多様な顧客に不可欠なサービスを提供しています。

定期的なメンテナンスは、故障を防ぎ、安全規制に準拠するために不可欠です。最適な機能を維持するために、体系的な検査、潤滑、調整、部品交換が行われます。修理サービスは、予期しない問題に対処するもので、ダウンタイムを最小限に抑え、迅速に運用を回復するためには、迅速かつ熟練した介入が必要です。近代化サービスは、技術の進歩と変化する規制基準に合わせて、時代遅れのシステムをアップグレードし、パフォーマンス、エネルギー効率、安全機能を強化します。

主要な市場推進要因

都市化とインフラ開発

サウジアラビアの急速な都市化とインフラ開発は、エレベーターとエスカレーターのメンテナンスおよび修理サービス市場の重要な推進要因です。同国の野心的なビジョン2030計画は、経済の多様化と石油への依存の削減を目指しており、都市インフラ、住宅、商業施設、公共施設への多額の投資につながっています。NEOM、紅海プロジェクト、キングアブドラ経済都市などのメガプロジェクトは、この都市変革の代表的な例です。

これらの都市中心部とプロジェクトが形になるにつれて、エレベーターやエスカレーターなどの垂直輸送システムの需要が高まります。高層ビル、ショッピング モール、空港、地下鉄システムはすべて、増加する人口に対応し、移動を容易にするために、信頼性が高く効率的な垂直輸送ソリューションを必要としています。これらのシステムの普及に伴い、安全性を確保し、ダウンタイムを最小限に抑え、厳格な安全規制に準拠するために、定期的なメンテナンスと修理サービスが重要になります。

新しい設備の流入により、運用効率を維持するために、それに応じてメンテナンス サービスも増加する必要があります。不動産開発業者やビル所有者は、コストのかかる故障を回避し、機器の寿命を延ばすために、予防メンテナンスの重要性をますます認識しています。その結果、サービス プロバイダーは、これらの高度なシステムの保守と修理に関する専門知識に対する需要が高まっています。

都市化により、生活水準が向上し、建物のアメニティとサービスに対する期待が高まります。現代の都市開発の居住者とテナントは、シームレスで安全な垂直輸送を期待しており、サービス プロバイダーには高い信頼性とパフォーマンスの基準を維持するというさらなるプレッシャーがかかります。都市部の人口増加と質の高いサービスへの期待が相まって、包括的なメンテナンスおよび修理ソリューションの必要性が高まり、市場の成長を後押ししています。

技術の進歩と近代化

技術の進歩と近代化は、サウジアラビアのエレベーターおよびエスカレーターのメンテナンスおよび修理サービス市場の極めて重要な推進力です。業界が進化するにつれ、垂直輸送システムのパフォーマンス、安全性、効率性を向上させるために、最先端の技術を統合する動きが継続的に起こっています。この傾向は、規制要件と、競争が激化する市場で優れたサービスを提供したいという要望の両方によって推進されています。

重要な技術の進歩の 1 つは、モノのインターネット (IoT) とスマート テクノロジーをエレベーターとエスカレーターに統合することです。IoT 対応システムにより、機器のパフォーマンス、予測メンテナンス、リモート診断をリアルタイムで監視できます。センサーとデータ分析により、これらのシステムの運用状況に関する貴重な洞察が得られ、サービス プロバイダーは故障につながる前に潜在的な問題を特定できます。この積極的なアプローチにより、ダウンタイムが短縮され、安全性が高まり、全体的なユーザー エクスペリエンスが向上します。

近代化の取り組みには、既存の機器をアップグレードして最新の基準を満たし、新しい機能を組み込むことが含まれます。これには、エネルギー効率の高いモーター、高度な制御システム、および改善された安全メカニズムのインストールが含まれます。近代化されたシステムは、パフォーマンスが向上するだけでなく、サウジアラビアでますます厳しくなっている最新の安全規制にも準拠します。建物が古くなり、規制が進化するにつれて、近代化サービスの需要が高まり、市場が前進します。

グリーン テクノロジーの採用は、近代化のもう 1 つの重要な側面です。エネルギー効率の高いエレベーターとエスカレーターは、持続可能性の目標に貢献し、運用コストを削減します。建物の所有者と開発者は、環境に優しいソリューションを優先する傾向が高まっており、これらの目標に沿った近代化サービスの需要が急増しています。サービスプロバイダーは、これらのアップグレードを促進する上で重要な役割を果たし、既存のシステムに最新の省エネ技術を後付けできるようにします。

経済の多様化と観光の成長

サウジアラビアの経済の多様化と観光の成長に向けた戦略的取り組みは、エレベーターとエスカレーターのメンテナンスおよび修理サービス市場の大きな原動力です。王国のビジョン2030イニシアチブは、石油収入への依存を減らし、観光、娯楽、不動産などのセクターを促進することで経済を多様化することを目指しています。この経済変革により、ホテル、リゾート、娯楽施設、文化的アトラクションの建設を含むインフラへの多額の投資が行われました。

サウジアラビアが世界的な観光地としての地位を確立するにつれて、ホスピタリティ業界では垂直輸送システムの需要が急増しています。ホテル、リゾート、複合開発では、ゲストの体験を向上させ、国際基準を満たすために、効率的で信頼性の高いエレベーターとエスカレーターが必要です。観光客やビジネス旅行者の流入により、これらの施設内でのシームレスな垂直輸送が必要となり、中断のない運用を確保するために定期的なメンテナンスと修理サービスが必要になります。

紅海プロジェクト、キディヤ エンターテイメント シティ、アル ウラーなどのメガ プロジェクトは、世界中の観光客を誘致するように設計されています。これらのプロジェクトには、高級ホテルからテーマ パークまで、さまざまな施設を組み込んだ大規模な開発が含まれます。これらのプロジェクトの規模と複雑さにより、高度なエレベーターとエスカレーター システムの需要が高まり、メンテナンスと修理サービスの市場がさらに活性化します。

新しい空港の開発と、増加する観光客の交通量に対応するために既存の空港を拡張することが、市場の成長に貢献しています。現代の空港は、乗客の流れを効率的に管理するために垂直輸送システムに大きく依存しています。これらの施設が拡張され近代化されるにつれて、エレベーターとエスカレーターがスムーズかつ安全に作動することを保証するメンテナンスおよび修理サービスの需要が高まります。

政府の観光業の成長への重点は、文化遺産にも及びます。歴史的建造物の保護と促進の取り組みには、垂直輸送システムを組み込んだビジター センターや施設の建設が含まれます。これらの設備は、その機能と安全性を維持するために専門的なメンテナンスが必要であり、市場におけるサービスに対する全体的な需要を高めます。

主要な市場の課題

熟練労働者の不足

サウジアラビアのエレベーターおよびエスカレーターのメンテナンスおよび修理サービス市場が直面している主要な課題の 1 つは、熟練労働者の不足です。この問題は、王国が経験している急速な都市化とインフラ開発を考えると、特に差し迫った問題です。垂直輸送システムの需要が高まり続けるにつれて、これらのシステムをメンテナンスおよび修理できる資格のある技術者の必要性がさらに重要になります。しかし、業界は熟練した専門家の需要とその供給の間に大きなギャップを抱えています。

現代のエレベーターとエスカレーターは複雑であるため、技術者は専門知識と技術的専門知識を備えている必要があります。彼らは、洗練されたコンポーネント、高度な制御システム、IoTや予知保全ツールなどの最先端技術の取り扱いに熟達していなければなりません。残念ながら、サウジアラビアの現在の熟練労働者のプールは、これらの需要を満たすのに十分ではありません。この不足は、技術の進歩の急速なペースによって悪化しており、労働者の継続的なトレーニングとスキルアップが必要です。

ビジョン2030イニシアチブによるローカリゼーションの推進は、サウジアラビア国民の労働力への参加を増やすことを目的としています。この政策は経済に長期的な利益をもたらしますが、業界に地元の才能を見つけてトレーニングするという即時のプレッシャーもかけます。高度なスキルを持つ地元の労働力を育成するプロセスは時間がかかり、教育、トレーニングプログラム、見習い制度への多大な投資が必要です。エレベーターおよびエスカレーターのメンテナンス部門の企業は、サービスの品質が損なわれないようにしながら、この移行期を乗り切る必要があります。

熟練労働者の不足は、サービスプロバイダーの業務効率と収益性にも影響を及ぼします。技術者が限られていると、企業はメンテナンスおよび修理サービスの需要の増加に対応するのに苦労し、応答時間が長くなり、顧客の不満につながる可能性があります。さらに、既存の従業員の作業負荷が増加すると、燃え尽き症候群や離職率が高くなり、労働力不足がさらに悪化する可能性があります。

この課題に対処するには、業界は包括的なトレーニングおよび開発プログラムに投資する必要があります。技術研究所、職業訓練センター、および国際パートナーとのコラボレーションは、スキルギャップを埋めるのに役立ちます。認定プログラムと継続的な専門能力開発イニシアチブを実施することで、技術者が最新の業界標準とテクノロジーを常に把握できるようにすることもできます。サウジアラビアのエレベーターおよびエスカレーターの保守および修理サービス市場は、人材育成に重点を置くことで、熟練労働者の持続可能なパイプラインを構築し、成長をサポートし、垂直輸送システムの安全性と信頼性を確保することができます。

規制遵守と標準化

サウジアラビアのエレベーターおよびエスカレーターの保守および修理サービス市場が直面しているもう 1 つの大きな課題は、規制遵守と標準化です。王国がインフラの近代化と拡張を続ける中、垂直輸送システムを取り巻く規制環境はますます厳しくなっています。これらの規制は安全性と運用効率を確保するために不可欠ですが、複雑で進化する環境に対応しなければならないサービス プロバイダーにとっては課題でもあります。

サウジアラビア規格、計量および品質機構 (SASO) およびその他の規制機関は、エレベーターとエスカレーターの厳格な安全性とパフォーマンスの基準を導入しています。これらの基準に準拠するには、定期的な検査、認証、および詳細な保守プロトコルの遵守が必要です。サービス プロバイダーにとって、これらの規制を常に把握し、完全な準拠を確保することは、リソース集約型のプロセスです。規制の更新を継続的に監視し、技術者のトレーニングに投資し、堅牢なコンプライアンス管理システムを実装する必要があります。

主な課題の 1 つは、地域や建物の種類によって基準や規制要件が異なることです。たとえば、高層商業ビル、住宅団地、公共施設にはそれぞれ固有のコンプライアンス要件がある場合があります。この多様性により、メンテナンスおよび修理サービスに対するカスタマイズされたアプローチが必要になり、サービス プロバイダーの運用プロセスが複雑になります。多様なクライアントのポートフォリオ全体で一貫したコンプライアンスを確保することは困難であり、運用コストの増加につながる可能性があります。

エレベーターおよびエスカレーター業界の技術進歩のペースが速いため、規制基準は常に進化しています。サービス プロバイダーは、メンテナンス プラクティスが最新の安全性とパフォーマンスの基準に準拠していることを確認するために、これらの変更に対応する必要があります。この継続的な適応により、リソースが圧迫され、技術者の最新のトレーニングと認定に多大な投資が必要になる場合があります。

規制基準に準拠しないと、法的罰則、評判の低下、安全上のリスクなど、深刻な結果を招く可能性があります。建物所有者とサービス プロバイダーは、メンテナンスと修理活動がすべての規制要件を満たすように、緊密に連携する必要があります。ただし、規制環境の複雑さにより、誤解やコンプライアンス違反が発生する場合があり、両者にリスクをもたらします。

これらの課題に対処するには、業界は規制機関、サービス プロバイダー、建物所有者間の連携を強化する必要があります。明確で一貫性のあるガイドラインを確立し、認証プロセスを合理化し、透明性のあるコミュニケーションを促進することで、規制コンプライアンスの複雑さを軽減できます。さらに、コンプライアンス管理ソフトウェアや IoT ベースの監視システムなどのテクノロジー主導のソリューションに投資することで、規制基準を追跡して遵守する能力を高めることができます。サウジアラビアのエレベーターおよびエスカレーターの保守および修理サービス市場は、規制遵守と標準化の課題に対処することで、より安全で信頼性の高い垂直輸送システムを確保できます。

主要な市場動向

デジタル化と IoT の統合

サウジアラビアのエレベーターおよびエスカレーターの保守および修理サービス市場で最も顕著なトレンドの 1 つは、モノのインターネット (IoT) のデジタル化と保守業務への統合です。テクノロジーが進化し続ける中、IoT 対応システムの導入により、メンテナンスや修理サービスの実施方法が変わり、効率、信頼性、予測機能が向上しています。

IoT の統合には、センサー、データ分析、クラウド コンピューティングを使用して、エレベーターやエスカレーターのパフォーマンスをリアルタイムで監視することが含まれます。これらのスマート システムは、動作サイクル、コンポーネントの摩耗、環境条件などのさまざまなパラメーターに関するデータを収集して分析します。このデータを活用することで、サービス プロバイダーは、大きな問題に発展する前に潜在的な問題を特定し、予測メンテナンスを行うことができます。予測メンテナンスは、問題に積極的に対処することでダウンタイムと運用の中断を減らします。これは、ショッピング モール、空港、オフィス ビルなどの交通量の多いエリアでは特に重要です。

IoT 対応システムにより、リモート診断とトラブルシューティングが容易になります。技術者はリアルタイム データにアクセスしてリモートで初期評価を実行できるため、必要なツールと部品を持って現場に到着し、修理時間を最小限に抑えることができます。このリモート機能により、潜在的に危険な状況で技術者が物理的に検査する必要性が減り、安全性も向上します。

デジタル化により、メンテナンスの文書化とコンプライアンスも合理化されます。自動レポート システムにより、正確な記録が確保され、規制遵守のプロセスが簡素化されます。これは、厳格な安全基準と規制要件によりメンテナンス活動の徹底した文書化が義務付けられているサウジアラビアでは特に重要です。

IoT とデジタル化のトレンドは、スマート ビルディングと持続可能なソリューションに対する需要の高まりによっても推進されています。不動産開発業者とビル所有者は、不動産の効率と持続可能性を高めるために高度なテクノロジーに投資しています。スマート エレベーターとエスカレーターは、エネルギーの節約と運用効率に貢献し、環境の持続可能性とスマート シティの取り組みというより広範な目標と一致しています。

デジタル化と IoT の統合のトレンドにより、サウジアラビアのエレベーターとエスカレーターのメンテナンスと修理サービス市場が生まれています。これらの技術を採用するサービス プロバイダーは、プロアクティブで効率的かつ信頼性の高いメンテナンス ソリューションを提供できる立場にいます。これにより、顧客の変化するニーズに対応し、垂直輸送システムの全体的な安全性と機能性に貢献できます。

エネルギー効率と持続可能性への重点

エネルギー効率と持続可能性への重点の高まりは、サウジアラビアのエレベーターおよびエスカレーターのメンテナンスおよび修理サービス市場を形成する重要なトレンドです。環境問題に対する世界的な意識が高まるにつれて、エネルギー消費を最小限に抑え、二酸化炭素排出量を削減するグリーン ビルディングの開発と維持に向けた強い推進力があります。この傾向は、大規模なインフラ プロジェクトや都市開発が持続可能性を考慮して設計されているサウジアラビアで特に重要です。

エレベーターとエスカレーターは現代の建物に不可欠な要素ですが、大量のエネルギーを消費することもあります。これに対処するため、業界ではエネルギー効率の高い技術と手法の採用が進んでいます。現代のエレベーターとエスカレーターには、回生駆動、エネルギー効率の高いモーター、LED 照明などの機能が備わっています。これらの進歩により、運用中のエネルギー消費が削減され、建物全体の持続可能性に貢献します。

サービス プロバイダーは、エネルギー監査と改修サービスを提供することで、この傾向において重要な役割を果たしています。エネルギー監査では、既存の垂直輸送システムのエネルギー使用量を評価し、改善の機会を特定します。改修サービスには、エネルギー効率の高いコンポーネントとテクノロジーを使用して古いシステムをアップグレードすることが含まれており、これによりパフォーマンスが向上し、環境への影響が軽減されます。これらの取り組みは、世界的な持続可能性の目標に合致しているだけでなく、建物の所有者が運用コストを削減するのにも役立ちます。

技術の進歩に加えて、持続可能なメンテナンス プラクティスの重要性が高まっています。これには、環境に優しい潤滑剤の使用、廃棄物の責任ある処分、メンテナンス活動のカーボン フットプリントの最小化が含まれます。サービス プロバイダーは、サービスの品質と信頼性を損なうことなく持続可能性を優先するグリーン メンテナンス プロトコルを採用しています。

エネルギー効率と持続可能性への重点は、規制の枠組みと認証基準によっても推進されています。サウジアラビアは、サウジ グリーン ビルディング フォーラムやサウジ ビルディング コードの導入などの取り組みを通じて、グリーン ビルディング基準を積極的に推進しています。これらの基準への準拠は、不動産開発業者や建物所有者にとってますます重要になってきており、エネルギー効率が高く持続可能なメンテナンス ソリューションの需要が高まっています。

エネルギー効率と持続可能性へのトレンドは、サウジアラビアのエレベーターとエスカレーターのメンテナンスおよび修理サービス市場を変革しています。サービス プロバイダーは、エネルギー効率の高いテクノロジを採用し、エネルギー監査を実施し、持続可能なメンテナンス プラクティスを採用することで、環境保護に貢献するだけでなく、クライアントの進化するニーズを満たす付加価値サービスを提供しています。このトレンドは、持続可能性が現代の建物の開発とメンテナンスの中心となるにつれて、成長し続けると予想されます。

セグメント別インサイト

エンド ユーザー インサイト

ビジョン 2030 によって推進されたサウジアラビアの急速な都市化と経済の多様化は、商業用不動産セクターへの多額の投資につながっています。キング・アブドラ金融地区やリヤド・メトロなどの新しい商業拠点、ビジネス地区、小売センターの開発により、エレベーターとエスカレーターの需要が大幅に増加しています。これらのプロジェクトが稼働を開始すると、その運営をサポートするために継続的なメンテナンスと修理サービスが不可欠になります。

商業ビルには、厳格な安全規制とコンプライアンス基準が適用されます。これらの基準を満たし、ユーザーの安全を確保し、法的責任を回避するには、定期的なメンテナンスが不可欠です。商業用不動産の所有者と管理者は、これらの規制に準拠するために定期的なメンテナンスと近代化サービスに投資する意欲が高く、この分野の需要をさらに押し上げています。

商業部門は、高度なテクノロジーと近代化イニシアチブの採用の最前線に立っています。ユーザーエクスペリエンスと運用効率を向上させるために、商業ビルでは、目的地制御システム、エネルギー効率の高いドライブ、スマート監視ソリューションなどの最新のテクノロジーを使用して、エレベーターとエスカレーターのシステムを頻繁にアップグレードしています。こうした近代化の取り組みは、パフォーマンスを向上させるだけでなく、シームレスな統合と機能性を確保するための専門的なメンテナンス サービスも必要とします。

商業部門が業務効率、テナント満足度、建物の評判に重点を置いていることも、重要な役割を果たしています。高品質のメンテナンス サービスは、事業運営、テナント維持、顧客満足度に影響を与える可能性のある混乱を避けるために不可欠です。そのため、商業用不動産所有者は、資産の価値と機能性を維持するために、定期的で信頼性の高いメンテナンス サービスを優先します。

地域別インサイト

2023 年には、リヤドが最大の市場シェアを占めました。リヤドはサウジアラビアの政治および行政の首都であり、経済活動と政府活動の中心地となっています。政府の所在地としての地位により、堅牢な垂直輸送システムを必要とする商業ビルや公共施設が密集しています。これらには、政府機関、行政複合施設、公共施設などがあり、これらすべてにおいて、スムーズな運用と安全規制の遵守を確保するために、信頼性の高いエレベーターとエスカレーターのメンテナンス サービスが必要です。

リヤドは、大幅な都市化とインフラ開発が進む急速に成長している大都市圏です。人口が増加し、都市の中心が外側に広がるにつれて、住宅団地、商業タワー、ショッピングモール、および多目的開発の需要が高まっています。これらの開発のそれぞれには、エレベーターとエスカレーターが不可欠な要素として組み込まれており、安全基準と運用効率を維持するために、継続的なメンテナンス、修理、および近代化サービスの必要性が高まっています。

リヤドの経済的活力と地域のビジネスハブとしての地位は、多国籍企業、金融機関、および国際企業を引き付けています。これらの組織は、市内に本社、オフィス、および運用センターを設立し、エレベーターとエスカレーターサービスの需要をさらに高めています。オフィスビル、企業複合施設、および商業タワーで構成される商業部門は、従業員、訪問者、およびクライアントのシームレスな垂直輸送を確保するために頻繁なメンテナンスが必要です。

リヤドの文化および教育の中心地としての役割は、その建築環境の多様性に貢献しています。市内には大学、研究機関、医療施設、および文化施設があり、そのすべてにエレベーターとエスカレーターが組み込まれており、アクセシビリティと運用効率を促進しています。これらの分野のメンテナンス サービスは、教育、医療、文化の現場で求められる高い安全性と信頼性の基準を満たすために不可欠です。

最近の開発状況

• 2024 年 3 月、Emaar Properties は、ブルジュ ハリファのエレベーター 34 台とエスカレーター 8 台をアップグレードする契約を Otis に授与しました。このアップグレードには、リアルタイムのリモート制御と管理を可能にする高度な EMS Panorama エレベーター管理システムの実装が含まれています。
• 2023 年 6 月、Otis は、高度なクラウド テクノロジー、機械学習、IoT で強化された 30 年以上にわたるリモート監視の専門知識を活用し、OtisONE IoT サービス プラットフォームを中東に導入しました。このプラットフォームは、顧客とサービス担当者に透明性のあるリアルタイムの監視を提供し、潜在的な問題を積極的に特定して解決し、エレベーターとエスカレーターの最適な運用を確保します。Otis ONE プラットフォームは現在、サウジアラビア、クウェート、カタール、バーレーン、サウジアラビア王国で利用できます。

主要市場プレーヤー

• Otis Worldwide Corporation
• Schindler Electric SE
• KONE Corporation
• ThyssenKrupp AG
• 三菱電機株式会社
• フジテック株式会社
• 日立、 Ltd.
• 東芝エレベータ株式会社
• 現代エレベーター
• スタンナ リフト ホールディングス株式会社