日本の建設市場 - セクター別（住宅、商業、産業、インフラ）、エンドユーザー別（民間および公共）、建設タイプ別（新築、改修、修繕・保守）、地域別、競合、予測および機会 2024-2032F

市場概要

日本の建設市場は2023年に7189.3億米ドルと評価され、2029年までの予測期間中に2.76％のCAGRで成長すると予想されています。ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）、ドローン、自動化などの高度なテクノロジーの統合により、建設プロジェクトの効率、精度、安全性が向上します。革新的な建設方法の採用は、業界全体の成長に貢献し、日本を建設技術のリーダーとしての地位を確立しています。

主要な市場推進要因

建設における技術の進歩と革新

日本の建設市場は、建設分野における技術の進歩と継続的な革新に大きく影響されています。日本には、建設プロジェクトの効率、安全性、持続可能性を高めるために最先端の技術を採用してきた長い伝統があります。ビルディング インフォメーション モデリング (BIM)、ロボット工学、3D プリントなどの高度な建設手法の統合により、業界は大きく変化しました。

重要な推進力の 1 つは、建物の構造を包括的にデジタルで表現できる BIM の採用です。この技術により、プロジェクトの関係者間のコラボレーションが向上し、設計および建設段階でのエラーが削減され、リソースの利用が最適化されます。ロボット工学と自動化も重要な役割を果たしており、建設現場の生産性と安全性が向上しています。ドローンは、建設の進捗状況を調査および監視するためにますます使用され、プロジェクト マネージャーにリアルタイムのデータを提供します。

持続可能性と環境意識に対する日本の取り組みは、環境に優しい建設資材と慣行の統合を推進しています。日本の建設業界は、カーボン ニュートラルな建材、エネルギー効率の高い設計、廃棄物削減戦略などの革新的なソリューションを積極的に模索しています。これらの技術の進歩は、建設市場を活性化させるだけでなく、日本を持続可能な建設慣行における世界的リーダーとして位置づけています。

インフラ開発と都市再開発プロジェクト

日本の建設市場のもう一つの大きな原動力は、インフラ開発と都市再開発プロジェクトへの継続的な投資です。日本は、既存のインフラの維持とアップグレードに力を入れながら、常に最新の施設を建設するよう努めています。この取り組みは、増加する人口を支え、交通網を改善し、全体的な生活の質を向上させる必要性によって推進されています。

日本の老朽化したインフラは、現代の基準を満たすために継続的なメンテナンスとアップグレードが必要です。建設市場は、鉄道、高速道路、空港などの交通システムの建設と拡張などの大規模プロジェクトの恩恵を受けています。さらに、都市再開発の取り組みは、老朽化した市街地を活性化し、現代の生活と仕事のニーズに合った近代的で持続可能な都市空間を創出することを目指しています。

これらのインフラプロジェクトは、経済成長を刺激するだけでなく、建設会社に安定した機会を提供します。これらのプロジェクトにおける熟練労働者、建設資材、高度な技術の需要は、日本の建設市場の活性化に大きく貢献しています。

政府の政策と取り組み

政府の政策と取り組みは、日本の建設市場を牽引する上で極めて重要な役割を果たしています。政府の戦略的計画と規制の枠組みは、業界の成長と発展に直接影響を及ぼします。都市計画、環境の持続可能性、災害への耐性に関する政策は、全国の建設プロジェクトの方向性に影響を与えます。

特に地震や台風などの自然災害が発生した後、政府は災害に強いインフラを重視しており、構造の完全性と安全性を優先する建設プロジェクトへの投資が増加しています。建築基準法や規制の施行により、建設業の慣行が高い基準に準拠することが保証され、業界内で安全と品質の文化が育まれます。

持続可能な建設慣行、エネルギー効率の高い建物、技術革新に対する政府のインセンティブと補助金は、企業が環境に優しいアプローチを採用することを奨励しています。これらの政策は、建設市場の成長を促進するだけでなく、自然の課題に直面した日本の持続可能性と回復力という全体的な目標にも貢献しています。政府の優先事項と建設活動の整合性は、業界が繁栄し、革新するための環境を作り出します。

主要な市場の課題

労働力の高齢化と熟練労働者の不足

日本の建設市場が直面している大きな課題の 1 つは、労働力の高齢化とそれに伴う熟練労働者の不足です。日本は人口動態の変化により高齢化が進んでおり、建設業界もこの傾向の影響を受けています。日本の建設労働者の平均年齢は上昇しており、熟練労働者が引退し、業界に参入する若い労働者が減っているため、熟練労働者が不足しています。

建設業界は伝統的に、伝統的な建設技術に関する詳細な知識を持つ熟練した職人、エンジニア、技術者に依存しています。建設業界でのキャリアを追求することに興味のある若い労働者の不足が、この問題を悪化させています。業界は、重要なスキルと知識を古い世代から若い世代に継承することが困難であり、建設プロジェクトの品質と効率に影響を与える可能性があります。

この課題に対処するには、若い人材を建設業界に引き付けるための戦略的な取り組みが必要です。建設業界でのキャリアのやりがいのある側面を強調する職業訓練プログラム、見習い制度、教育キャンペーンを促進することに重点を置く必要があります。長期的に労働力の持続可能性を確保する包括的な戦略を策定するには、業界の利害関係者、教育機関、政府間の連携が不可欠です。

厳格な規制承認および許可プロセス

日本の建設市場は、長くて複雑な規制承認および許可プロセスという課題に取り組んでいます。日本の建設プロジェクトは、複数レベルの政府承認や厳格な規制への準拠など、官僚的なハードルに直面することがよくあります。これらのプロセスにより、プロジェクトのスケジュールが大幅に遅れ、コストが増加し、建設業界全体の効率に影響する可能性があります。

規制要件の複雑さは、環境の持続可能性、安全基準、およびゾーニング規制の遵守を確保する必要性から生じています。これらの規制は高い建設基準を維持するために不可欠ですが、安全性を損なうことなく承認プロセスを合理化することは、業界の成長に不可欠です。

この課題に対処するには、安全性と環境への配慮に重点を置きながら、承認手順を簡素化および迅速化する規制改革が必要です。政府機関と建設業界の代表者との連携を強化することで、規制基準を犠牲にすることなくプロセスを合理化できる領域を特定することができます。オンラインでの申請や承認にデジタル技術を採用することで、効率性を高め、書類作業を削減し、規制プロセスをより機敏にし、業界のニーズに応えられるものにすることができます。

自然災害に対する脆弱性

日本は地震、台風、津波などの自然災害に見舞われやすく、建設市場にとって大きな課題となっています。この国の地理的な位置は地震活動の影響を受けやすく、建物やインフラの耐久性を確保するために厳格な建設基準が必要となります。しかし、自然災害の頻度と激しさは建設プロジェクトを混乱させ、遅延、コストの増加、潜在的な安全リスクにつながる可能性があります。

耐震構造の必要性は建設プロセスを複雑にし、専門的なエンジニアリングと建設技術を必要とします。さらに、予期しない災害によるプロジェクト中断のリスクは投資家の信頼に影響を与え、建設セクターの成長を妨げる可能性があります。

この課題に対処するには、建物の耐久性を高めるための建設技術と材料の継続的な進歩が必要です。建設業界、政府機関、研究機関の協力は、自然災害が建設プロジェクトに与える影響を軽減できる革新的なソリューションを開発するために不可欠です。さらに、包括的なリスク評価と災害対策計画を建設プロジェクト管理に組み込むことで、潜在的な混乱を最小限に抑え、日本の建設市場の長期的な持続可能性を確保することができます。

主要な市場動向

プレファブリケーションとモジュール建設技術

日本の建設市場を形成する顕著なトレンドの 1 つは、プレファブリケーションとモジュール建設技術の採用の増加です。プレファブリケーションでは、建築部材を現場外で製造し、それを建設現場で輸送して組み立てます。この方法には、建設時間の短縮、コスト削減、品質管理の向上など、いくつかの利点があります。

日本では、都市空間が限られており、建設現場も制約されているため、プレファブリケーションは効率的で持続可能な建設方法のニーズに応えています。現場外での製造という管理された環境により、建築部材は正確かつ一貫して製造され、エラーや無駄が最小限に抑えられます。この傾向は、持続可能な慣行と資源効率を重視する日本の姿勢と一致しています。

モジュラー建設により、プロジェクト実行の柔軟性と拡張性が向上します。これにより、多機能で適応性の高い構造物を建設でき、都市空間の変化するニーズに応えられます。より迅速で持続可能な建設方法の需要が高まるにつれ、日本の建設市場では、住宅、商業、インフラプロジェクト全体でプレファブリケーションとモジュラー技術の統合が進んでいます。

この傾向はテクノロジーの進歩によっても推進されており、ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) はプレファブリケーション コンポーネントの設計と調整において重要な役割を果たしています。デジタル環境で建築家、エンジニア、メーカーが協力することでコミュニケーションが強化され、建設段階でのシームレスな統合が保証されます。業界がこれらの革新的な方法を採用し続けるにつれて、プレファブリケーションとモジュラー建設は日本で標準的な慣行となり、建築環境の効率と持続可能性の向上に貢献する可能性があります。

持続可能でスマートな建設方法

日本の建設市場では、環境への懸念、規制要件、運用効率の追求により、持続可能でスマートな建設方法への大きな転換が起こっています。このトレンドには、エネルギー効率の高い設計、環境に優しい材料、建物の性能を向上させるスマートテクノロジーの統合など、さまざまな側面が含まれます。

このトレンドの重要な側面の 1 つは、エネルギー効率が高く環境に優しい建設に重点を置いていることです。建設業者は、リサイクル材料の使用、エネルギー消費の最適化、再生可能エネルギー源の実装など、グリーンビルディングの原則をますます取り入れています。持続可能な建設は、日本の環境保護への取り組みと一致するだけでなく、環境に配慮したエネルギー効率の高い構造に対する需要の高まりにも対応しています。

スマートテクノロジーの採用は、このトレンドのもう 1 つの重要な要素です。モノのインターネット (IoT) デバイス、センサー、自動化システムを統合すると、建物の機能と管理が向上します。スマート建設の実践には、エネルギー管理、セキュリティ、メンテナンスのための高度な監視および制御システムの組み込みが含まれます。たとえば、IoT センサーを備えた建物は、占有状況に基づいて照明や温度を調整し、エネルギー使用を最適化し、より快適な生活環境や職場環境を作り出すことができます。

持続可能でスマートな建設慣行への傾向は、環境への配慮だけでなく、コスト削減と運用効率の向上への要望によっても推進されています。日本の建設市場では、これらの慣行が引き続き採用されているため、LEED (エネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップ) などの認証や、持続可能性とスマートテクノロジーを優先する建築基準の実装がますます重視されています。この傾向は、日本における長期的な環境管理と効率的な建物運用を重視する、建設に対する総合的なアプローチを反映しています。

セグメント別インサイト

セクター

2023 年には、商業セグメントが主要なセグメントとして浮上しました。日本の商業建設セグメントの活力は、国の全体的な経済パフォーマンスと密接に相関しています。経済拡大、企業の成長、投資努力は、商業物件の需要に大きな影響を与えます。経済が好調な時期には、企業は新しいオフィススペース、小売店、ホスピタリティ施設に投資する傾向があります。逆に、景気後退時には、企業が拡大戦略を再検討するため、商業施設の建設が減速する可能性があります。

東京や大阪などの日本の主要都市は、経済の活力と革新の震源地となっています。都市化の傾向は、特に活気のある都市における商業施設の需要に直接影響を及ぼします。都市部での企業の集積により、新しいオフィスビルや小売拠点の必要性が高まっています。さらに、人口増加や消費者の嗜好の変化などの人口動態の変化により、住宅と商業スペースをシームレスに融合した複合開発など、特定のタイプの商業施設に対する需要が形成されています。

日本の商業建設業界では、先進技術との融合が進んでいます。ビルディング インフォメーション モデリング (BIM)、拡張現実、仮想現実などのイノベーションが設計および建設段階にますます統合され、コラボレーションと効率性の向上につながっています。エネルギー管理とセキュリティを目的とした IoT センサーを含むスマート ビルディング技術は、急速に商業ビルの標準コンポーネントになりつつあります。これらの技術の進歩は、商業スペースの機能性を向上させるだけでなく、市場におけるこれらの物件の持続可能性と競争力を強化します。

地域別インサイト

2023 年には、関東が日本国内で最大の市場シェアを誇る主要地域として浮上しました。国の金融と商業の中核として機能する東京では、オフィスと商業スペースに対する一貫した需要が続いています。関東エリアの建設事業は、新しいオフィスビル、小売拠点、急成長するビジネス地区の建設を中心に展開されることが多い。商業建設部門は金融とテクノロジーのトレンドを反映しており、高度なアメニティとテクノロジーを備えた最先端のオフィス環境の創出にそれが表れている。

関東エリアの特徴は、急増する人口と経済活動の強化を目的とした大規模なインフラ開発である。鉄道、高速道路、空港の拡張と強化に及ぶ交通イニシアチブが優先される。これらの取り組みは経済成長を促進するだけでなく、接続性を促進し、都市居住者の移動ニーズに応える。

この地域は自然災害、特に地震の影響を受けやすいため、関東の建設事業では回復力と災害に強い設計が優先される。建築基準法と建設慣行の厳格な遵守は安全性への懸念を強調し、高度な耐震技術が広く取り入れられている。地震のリスクが続く中、建設作業は建物とインフラの構造的堅牢性を確保することに引き続き重点を置いています。

技術革新は、関東地域の建設慣行の最前線にあります。ビルディング インフォメーション モデリング (BIM)、ロボット工学、スマート テクノロジーの統合により、プロジェクトの効率と品質が向上します。このような進歩的な建設方法の採用は、この地域の技術の進歩と持続可能性への取り組みとシームレスに一致しています。

関東の都市計画イニシアチブは、住宅、商業、レクリエーションの領域をシームレスに融合する複合開発に傾倒しています。建設プロジェクトは、活気に満ちた居住可能な都市景観を育むことを目指しています。リソースの最適化と生活水準の向上のためにテクノロジーを活用するスマート シティの出現は、関東地域で急成長しているトレンドです。

関東の建設業界は、規制の枠組みの迷路を進んでいます。ゾーニング規定、建築基準法、環境規制は、建設作業に大きな影響を与えます。これらの規制への準拠は、許可や承認を得るために依然として最も重要であり、規制環境の変更はプロジェクトの計画と実行に影響を及ぼす可能性があります。

東京は日本の首都であり、数多くの世界的なイベントを開催し、多くの観光客を惹きつけており、関東地方の建設の動向に影響を与えています。プロジェクトは、大規模なイベント、海外からの訪問者、急成長する観光セクターに対応するために、インフラとアメニティを強化することに向けられています。これには、ホテル、イベント会場、娯楽施設の開発と改修が含まれます。

最近の開発

• 2024年6月、Action Construction Equipmentは、移動式クレーン、掘削機、および関連機器を専門とする日本の大手メーカーである加藤製作所との継続的な協議を明らかにしました。両社はインドでの合弁事業の条件を確定することを目指しており、交渉が完了したら正式契約に署名する予定です。
• 2024年5月、日本政府はジャカルタの交通インフラを強化するために、ジャカルタの2番目の地下鉄路線建設に最大9億ドルの融資を発表しました。このプロジェクトは、日本の高度な技術を使用した84kmの東西支線を特徴とします。建設は2段階に進められ、第1段階は2026年から2031年に予定されており、約24.5kmの線路が設置されます。
• 2024年6月、三菱重工業は次期原子炉の設計段階をほぼ完了しました。これは、日本がエネルギー戦略を原子力発電の拡大に向ける上で重要な節目となります。この進歩は、差し迫った建設開始の準備を整えます。
• 2024年6月、日本は空飛ぶ車専用の初の垂直離着陸場の建設に対する補助金を発表しました。政府は建設費の最大50％、1敷地あたり最大313,500ドルを補助する予定だ。同省は、運用試験を完了した後、2026年度までに将来の垂直離着陸場建設のガイドラインを策定することを目指している。 

主要市場プレーヤー

• 大林組
• 三菱重工業
• 日本コンクリート工業
• 高田建設アジア有限会社
• 錢高組
• 三井住友建設
• 鹿島建設
• 五洋建設
• 森ビルCo.Ltd
• 清水建設株式会社