サウジアラビアのプレハブ建築市場 材料別（コンクリート、鉄鋼、アルミニウム、土木、その他） 製品タイプ別（壁、柱と梁、屋根と床、その他） 構造別（平屋、複数階） 用途別（工業用、商業用、住宅用）、地域別、競合、予測と機会、2019～2029年

市場概要

サウジアラビア

プレエンジニアリングビルディング（PEB）市場は、標準化されたセクションでオフサイトで製造され、建設現場で組み立てられる構造を特徴とする建設セグメントを指します。これらの建物は、機能、美観、構造的完全性に関する特定の要件を満たすために、コンピューター支援ソフトウェアを使用して設計されます。PEBは通常、鉄骨フレームを使用し、コスト効率、建設のスピード、設計の柔軟性で知られています。この市場は、工業、商業、農業、公共機関のアプリケーションなど、さまざまな分野にサービスを提供しています。主な利点は、建設時間の短縮、人件費の削減、正確な製造プロセスによる材料の無駄の最小化です。PEBは、さまざまな気象条件や地震活動に耐える能力があるため好まれています。効率的で持続可能な建設ソリューションの需要に牽引され、市場は世界的に拡大し続けています。この分野の企業は、設計、エンジニアリングから製造、建設まで包括的なサービスを提供しており、国際的な品質と安全性の基準に準拠したカスタマイズ可能なソリューションで、幅広い建築要件に対応しています。

主要な市場推進要因

経済成長とインフラ開発

サウジアラビアの力強い経済成長と進行中のインフラ開発プロジェクトは、プレエンジニアリング建築市場の重要な推進力です。経済の多様化と石油への依存度の削減を目的とした王国のビジョン2030イニシアチブは、インフラへの大規模な投資を促進しました。PEBは、コスト効率と迅速な建設能力のために好まれており、インフラプロジェクトをタイムリーに完了させる必要性とよく一致しています。

政府が交通網、医療施設、教育機関、工業地帯の強化に重点を置いていることから、PEBに対する強い需要が生まれています。これらの建物は、製造工場、倉庫、商業施設、教育キャンパスなど、さまざまな分野に対応しています。モジュール設計により、特定のプロジェクト要件に合わせて迅速にカスタマイズできるため、変化するインフラのニーズに合わせて柔軟に実装できます。

PEB は、従来の建築方法と比較して建設廃棄物を最小限に抑え、二酸化炭素排出量を削減することで、持続可能な開発目標に貢献します。この点は、サウジアラビアの環境保護と持続可能な都市開発への取り組みと一致しています。

産業の拡大と機能的なスペースの需要

サウジアラビアの産業部門の拡大は、PEB 市場のもう 1 つの大きな推進力です。サウジ ビジョン 2030 などのイニシアチブでは、産業の多様化と産業のローカリゼーションが強調されており、効率的で拡張可能でコスト効率の高い産業施設の需要が高まっています。PEB は、広いクリアスパン、カスタマイズ可能なレイアウト、短い建設時間など、大きな利点があり、製造工場、倉庫、物流ハブに最適です。

サウジアラビアの戦略的な立地と積極的な経済政策は外国投資を誘致し、産業スペースの需要をさらに高めています。 PEB は、厳しい品質および安全基準を遵守しながら、多様な産業プロセスに対応し、製造施設を迅速に展開することを可能にします。この拡張性は、市場の需要と規制要件に応じて迅速に事業を拡大したいと考えている業界にとって非常に重要です。

PEB は、エネルギー効率、自動化、持続可能性のための高度なテクノロジーを統合することで、産業建築のイノベーションをサポートします。これらの建物には、再生可能エネルギー統合、スマート ビルディング システム、効率的なリソース管理のための最新のインフラストラクチャを装備できるため、運用効率が向上し、長期的な運用コストが削減されます。

気候耐性と建設効率

サウジアラビアの厳しい気候条件では、PEB は従来の建築方法と比較して優れた耐性と建設効率を提供します。同王国は極端な気温と砂嵐に見舞われ、従来の建設資材には課題が生じています。耐久性のある鉄骨と耐候性クラッディング材を使用して建設された PEB は、構造の完全性を維持しながら、極端な天候に対して堅牢な保護を提供します。

PEB 建設のスピードにより、天候関連の遅延の影響を最小限に抑え、タイムリーなプロジェクト完了と運用準備が保証されます。この利点は、気候変動に関連するリスクを軽減し、建設スケジュールを加速してプロジェクトの収益性を高めたいと考えているインフラ プロジェクト、住宅団地、商業開発にとって非常に重要です。

PEB は、地域の気候条件に合わせた断熱ソリューション、効率的な HVAC システム、自然採光戦略を組み込むことで、エネルギー効率の目標をサポートします。これらの建物は、ライフサイクル全体にわたって室内の快適レベルを最適化し、エネルギー消費を削減し、運用コストを削減するように設計されています。持続可能な建築手法を推進することで、PEB はサウジアラビアの資源保全と環境管理の目標に貢献しています。

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主要な市場の課題

認識と文化的受容

サウジアラビアの PEB 市場における重要な課題の 1 つは、プレハブ工法に対する認識と文化的受容です。伝統的な建築手法は文化的に重要な意味を持ち、サウジアラビアの建設業界に深く根付いています。開発者、建築家、エンドユーザーなどの関係者の間では、PEB は従来の工法に比べて品質や美観が劣る可能性があるという認識があります。

この認識は、PEB メーカーとサプライヤーにとって、現代のプレハブ技術の進歩と利点について市場に啓蒙する上での課題となっています。構造的完全性、耐久性、美観の多様性の点で、PEB が伝統的な建築基準を満たすかそれを超えることを実証するには、協調した努力が必要です。サウジアラビアの建設部門でプレハブソリューションの採用に対する抵抗を克服するには、PEB の信頼性と長期的なパフォーマンスに対する信頼を築くことが重要です。

特注の建築デザインや建築美学に対する文化的嗜好は、多くの場合、よりカスタマイズしやすく、地元の職人技を生かせる伝統的な建設方法に向いています。PEB はある程度カスタマイズ可能ですが、サウジアラビアの建築の伝統に広く見られる多様な美的嗜好や設計要件を満たすには課題に直面する可能性があります。

これらの認識上の課題に対処するには、PEB メーカー、建築家、規制機関が協力して、成功事例を紹介し、設計の柔軟性を促進し、プレハブ建設の持続可能性の利点を強調する必要があります。PEB の迅速な建設スケジュール、費用対効果、環境上の利点を強調することで、認識を変え、サウジアラビア市場での受け入れを促進することができます。

規制および基準の遵守

サウジアラビアの PEB 市場にとってもう 1 つの大きな課題は、規制の遵守と、現地の建築基準および基準の遵守です。建設業界が進化するにつれ、建物の安全性、エネルギー効率、環境の持続可能性を管理する厳格な規制の重要性が高まっています。PEB メーカーは、複雑な規制の枠組みを理解し、プレハブ構造物が国や地域の建設基準に準拠していることを確認する必要があります。

サウジアラビアは、公共の安全を守り、持続可能な開発慣行を促進するために、厳格な建築基準と基準を制定しました。これらの規制には、構造設計基準、火災安全対策、耐震要件、エネルギー性能基準などが含まれます。PEB メーカーは、建設プロジェクトに必要な許可と承認を得るために、厳格なテスト、認証、文書化プロセスを通じてこれらの規制への準拠を実証する必要があります。

建築基準と進化する業界基準は動的であるため、規制への準拠を確保することは困難な場合があります。PEB メーカーは、規制の変更について最新情報を入手し、規制要件を満たすか上回る革新的なソリューションを組み込むために継続的な研究開発に投資する必要があります。これには、高度な材料、耐火コーティング、断熱システム、エネルギー効率の高い技術をプレハブ建築設計に統合することが含まれます。

規制遵守は構造面を超えて、廃棄物管理、資源保全、二酸化炭素排出量削減などの環境配慮にまで及びます。PEB メーカーは、持続可能な建設手法を実装し、グリーン ビルディング認証を採用して、環境管理と企業の社会的責任への取り組みを実証する必要があります。

規制遵守の複雑さを乗り越えるには、PEB メーカー、政府機関、建築家、建設専門家の連携が必要です。明確なコミュニケーション チャネルを確立し、徹底したリスク評価を実施し、プロジェクト ライフサイクル全体を通じて基準を遵守するためのトレーニングと能力開発に投資する必要があります。規制上の課題に積極的に取り組むことで、サウジアラビアのPEB市場は持続可能な成長の機会を解き放ち、インフラ開発と都市の回復力に関する国の戦略目標に貢献することができます。

主要な市場動向

持続可能でエネルギー効率の高い建物の需要増加

サウジアラビアのPEB市場の顕著な傾向の1つは、持続可能でエネルギー効率の高い建物の需要増加です。王国のビジョン2030イニシアチブの一環として、建設を含むすべてのセクターで環境の持続可能性と資源の保全に重点が置かれています。 PEB は、材料の効率的な使用、建設廃棄物の削減、再生可能エネルギーソリューションの組み込みの可能性などにより、持続可能性において本質的な利点を提供します。

サウジアラビアの開発業者や投資家は、建物の性能を向上させ、建物のライフサイクル全体にわたる運用コストを削減するために、LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) や Estidama などのグリーン ビルディング認証をますます優先しています。PEB メーカーは、環境に優しい材料、エネルギー効率の高い HVAC システム、スマート ビルディング技術をプレハブ設計に統合することで、この傾向に対応しています。これらのイノベーションは、PEB の環境フットプリントを強化するだけでなく、室内の空気の質、居住者の快適さ、および建物全体の効率も向上させます。

持続可能な建設慣行を促進する政府のインセンティブと規制により、サウジアラビアでの PEB の採用がさらに促進されています。これらのインセンティブには、税制優遇、エネルギー効率の高い建物コンポーネントへの補助金、グリーン ビルディングの許可プロセスの迅速化が含まれます。サウジアラビアの PEB 市場は、世界的な持続可能性基準と現地の規制要件に準拠することで、持続可能なインフラストラクチャと環境に優しい建築ソリューションの開発において継続的な成長を遂げる態勢が整っています。

建物の設計と製造における技術的進歩

技術的進歩は、サウジアラビアの PEB 市場の形成において極めて重要な役割を果たし、建物の設計、製造プロセス、プロジェクト実行における革新を促進しています。ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) と高度な計算設計ツールの採用により、建築家やエンジニアは、より正確かつ効率的に、複雑でカスタマイズされた PEB 構造を作成できます。

PEB メーカーは、自動化、ロボット工学、デジタル製造技術を活用して、製造ワークフローを合理化し、生産効率を高めています。プレハブ部品は、管理された条件下でオフサイトで製造されるため、建設時間と人件費が削減され、品質管理と一貫性が向上します。高度な製造技術により、スマート ビルディング システム、モジュール式建設技術、ジャストインタイムの納品戦略を統合し、プロジェクト スケジュールを最適化して現場での混乱を最小限に抑えることもできます。

材料科学とエンジニアリングの進歩により、PEB メーカーは軽量で高強度の材料を開発して、構造性能と耐久性を向上させることができます。これらの材料は、PEB 設計の拡張性と柔軟性に貢献し、サウジアラビアで一般的な多様な建築様式、機能要件、環境条件に対応します。

デジタル ツールとテクノロジーを PEB の製造および建設プロセスに統合すると、運用効率が向上するだけでなく、持続可能な建築慣行、気候変動への耐性、進化する市場需要への適応におけるイノベーションもサポートされます。サウジアラビアはインフラ開発と都市化への投資を続けており、技術の進歩は PEB 市場の将来を形作る原動力であり続けるでしょう。

モジュラー建設と迅速な展開ソリューションの成長

モジュラー建設と迅速な展開ソリューションは、より迅速なプロジェクト提供、コスト効率、拡張性のニーズに牽引され、サウジアラビアの PEB 市場で注目を集めています。PEB は本質的にモジュール設計であるため、プレハブ部品をオフサイトで製造し、現場で迅速に組み立てることができます。このモジュール方式により、従来の建築方法に比べて建設期間が大幅に短縮されるため、PEB は緊急避難所、医療施設、災害復旧イニシアチブなど、迅速な展開を必要とするプロジェクトに最適です。

PEB のモジュール性により、建物設計の拡張性と柔軟性も促進され、開発者は構造を簡単に拡張または再構成して、変化する運用ニーズや市場の需要に対応できます。この適応性は、教育、医療、ホスピタリティ、商業用不動産などの分野で特に有益です。これらの分野では、迅速な建設と運用準備がビジネスの継続性と顧客満足にとって重要です。

モジュール式建設技術は、建設廃棄物を最小限に抑え、材料の使用を最適化し、建物のライフサイクル全体にわたってリソース効率を改善することで、持続可能性の目標をサポートします。プレハブ部品は精密なフィットと組み立てができるように設計されており、サウジアラビアのさまざまな環境条件下で構造の完全性と性能の信頼性を確保しています。

柔軟でコスト効率の高い建築ソリューションの需要が高まるにつれ、PEB メーカーは製品ポートフォリオを拡大し、さまざまな業界分野やプロジェクト要件に対応するモジュール設計を取り入れています。モジュール式建設方法と迅速な導入ソリューションを採用することで、サウジアラビアの PEB 市場は、都市開発、インフラ更新、災害耐性イニシアチブの機会を活用できる態勢が整っています。

セグメント別インサイト

材質別インサイト

鋼は強度と重量の比率が高いため、PEB に最適な選択肢であり、構造の完全性を損なうことなく、大きなスパンと重い荷重を支えることができる軽量の構造フレームを実現できます。この特性は、サウジアラビアの建設業界では非常に重要です。同業界では、プロジェクトで高温や砂嵐などの極端な気象条件に耐えられる堅牢な構造が求められることが多いためです。

鋼鉄は耐久性と弾力性に優れているため、さまざまな環境での長期使用に適しています。サウジアラビアの厳しい気候条件は、高温、多湿、時折発生する砂漠の嵐などがあり、腐食や経年劣化に耐えられる建築材料が必要です。鋼鉄は錆びにくく、腐食しにくいため、適切な処理やコーティングを施すことで長持ちし、メンテナンスの必要性が最小限に抑えられるため、建物の所有者や開発者のライフサイクル コストを削減できます。

鋼鉄によって実現される建設のスピードは、サウジアラビア市場で大きな利点です。PEB は、工場で管理された条件の下で現場外で製造され、部品は正確な仕様に合わせてプレハブ化されます。建設現場に配達されると、組み立てプロセスは迅速かつ効率的に行われるため、現場での労働要件が最小限に抑えられ、全体的な建設期間が短縮されます。この迅速な建設能力は、タイムリーなプロジェクト提供と運用準備を優先するビジョン 2030 に基づく王国の野心的なインフラ開発計画と一致しています。

鋼鉄の汎用性により柔軟な設計オプションが可能になり、建築家やエンジニアは特定のプロジェクト要件に合わせてカスタマイズされた建築ソリューションを作成できます。工業用倉庫、商業施設、教育機関、医療施設のいずれであっても、鋼鉄製 PEB は設計、レイアウト、機能の柔軟性を提供します。この適応性は、サウジアラビアの成長都市および産業部門の多様なニーズをサポートし、PEB 市場での鋼鉄の広範な採用と優位性に貢献しています。

地域別インサイト

2023 年には、リヤドが最大の市場シェアを占めました。リヤドはサウジアラビアの政治、行政、金融の中心地として機能しており、商業および機関の PEB 構造に対する大きな需要を生み出しています。首都であるリヤドでは、継続的な都市化と人口増加が見られ、オフィスビル、小売センター、教育施設、医療施設の急速な建設が必要となっています。 PEB は、建設のスピード、コスト効率、多様な建築要件への適応性により、これらの需要を満たす上で大きな利点を提供します。

リヤドの戦略的な立地と接続性は、産業および物流開発の魅力を高め、PEB の需要をさらに押し上げています。市は主要な高速道路、空港、港に近いため、効率的な輸送および配送ネットワークが促進され、製造工場、倉庫、配送センターに最適な場所となっています。PEB は、クリアスパンが広く、レイアウトをカスタマイズでき、特殊な機器や保管のニーズに対応できるため、これらの施設に最適です。

リヤドは、サウジ ビジョン 2030 に基づくインフラ プロジェクトに積極的に投資しており、PEB 市場の推進に重要な役割を果たしています。市の野心的な開発計画には、スマート シティ、輸送ネットワーク、観光アトラクション、医療施設の建設が含まれており、これらすべてにスケーラブルで効率的な建築ソリューションの迅速な導入が必要です。 PEB は、設計の柔軟性、建設スケジュールの迅速化、ビジョン 2030 で義務付けられている持続可能性基準の遵守を提供することで、これらのインフラ需要を満たす上で重要な役割を果たします。

リヤドの規制環境とビジネスに優しい政策は建設活動をサポートし、開発者や投資家が PEB などの革新的な建築ソリューションを採用するインセンティブを提供します。経済の多様化を促進し、都市の回復力を高め、生活の質を向上させることを目的とした政府の取り組みは、PEB が容易に満たすことができる最新の建築技術に対する需要をさらに刺激します。

最近の開発

• 2023 年 9 月、スウェーデン南部のマルメ市は、450 戸のマイクロリビング アパートメントを収容する 5 つの建物ブロックで構成される新しい学生用住宅プロジェクト、Unity Malmö を立ち上げました。モジュール建築の世界的リーダーである Forta PRO は、この開発のために合計 9,671.9 m2 の 269 個のモジュールを供給しました。 Forta PROは、アパート、医療施設、ホテル、学生寮、賃貸アパートなど、さまざまな分野向けの高度なモジュラーソリューションを専門としており、建設および拡張プロジェクト中の混乱を最小限に抑えます。
• 2023年2月、Modular Group Investments Ltd.（MGI）はOakland Glass Ltd.の買収を発表し、断熱二重ガラスユニットの生産能力を強化しました。この戦略的買収により、MGI の生産能力が強化されただけでなく、MGI の確立された流通チャネルを通じて Oakland Glass の市場アクセスが拡大し、両社が建設および建材分野で持続的な成長を遂げられるようになりました。

主要市場プレーヤー

• NucorBuilding Group
• BlueScopeSteel North America Corporation
• ZamilSteel Holding Co.Ltd
• ​LindabInternational AB
• EverestIndustries Limited
• PennarIndustries Limited
• ATCOLtd
• NucorBuildings Group

レポートの範囲

このレポートでは、

• サウジアラビア プレエンジニアリングされた建物市場、材料別

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• サウジアラビア プレエンジニアリングされた建物市場、製品タイプ別

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• サウジアラビアのプレエンジニアリング建築市場、構造別

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• サウジアラビアのプレエンジニアリング建築市場、用途別

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• サウジアラビアのプレエンジニアリング建築市場、地域別

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