Dimensioni del mercato delle costruzioni commerciali negli Stati Uniti per tipo di edificio (edifici per uffici, edifici commerciali), per ambito del progetto (nuova costruzione, ristrutturazione/rimodellamento), metodo di costruzione (costruzione tradizionale, costruzione prefabbricata/modulare), settore dell'utente finale (aziendale, commerciale) e previsioni

Dimensioni e previsioni del mercato delle costruzioni commerciali negli Stati Uniti

Le dimensioni del mercato delle costruzioni commerciali negli Stati Uniti sono state valutate a 104,42 miliardi di USD nel 2024 e si prevede che raggiungeranno 184,57 miliardi di USD entro il 2031, crescendo a un CAGR del 7,38% durante il periodo di previsione 2024-2031.

Fattori trainanti del mercato delle costruzioni commerciali negli Stati Uniti

I fattori trainanti del mercato delle costruzioni commerciali negli Stati Uniti possono essere influenzati da vari fattori. Questi possono includere

• Crescita economicaquando l'economia cresce, di solito si verifica un aumento della domanda di immobili commerciali, che includono hotel, uffici, negozi al dettaglio ed edifici industriali.
• Crescita della popolazioneper gestire il crescente numero di residenti, c'è una crescente necessità di infrastrutture e aree commerciali.
• Urbanizzazionela necessità di progetti di costruzione commerciale nelle città, come grattacieli, sviluppi ad uso misto e ammodernamenti delle infrastrutture, è guidata dalla tendenza all'urbanizzazione.
• Progressi tecnologiciaumentando la produttività, riducendo i costi e soddisfacendo le normative, gli sviluppi nella tecnologia delle costruzioni, come la prefabbricazione, il Building Information Modeling (BIM) e le pratiche di edilizia sostenibile, possono avere un impatto sul settore.
• Norme governativeil settore delle costruzioni commerciali può essere notevolmente influenzato dalle norme governative relative alla zonizzazione, ai codici edilizi, alle tasse e agli standard ambientali. Ad esempio, pacchetti di spesa per infrastrutture o incentivi per tecniche di edilizia ecologica potrebbero incrementare l'attività edilizia.
• Tassi di interesse e disponibilità di finanziamentila capacità e l'inclinazione degli sviluppatori ad assumere progetti di edilizia commerciale sono influenzate dal costo e dall'accessibilità dei finanziamenti, nonché dalle variazioni dei tassi di interesse.
• Tendenze dei consumatorii tipi di proprietà commerciali create sono influenzati dai gusti mutevoli dei consumatori, come la crescita dell'e-commerce e la necessità di luoghi di vendita al dettaglio esperienziali.
• Investimenti aziendalila domanda di uffici e spazi industriali è guidata dall'espansione, dalla ricollocazione e dal consolidamento aziendale, che ha un effetto sul settore dell'edilizia commerciale.
• Disastri naturali e cambiamenti climaticimentre le preoccupazioni sui cambiamenti climatici possono guidare gli investimenti in tecniche di costruzione robuste e sostenibili, calamità come uragani, inondazioni e incendi boschivi possono danneggiare le infrastrutture attuali e richiedere sforzi di ricostruzione.
• Cambiamenti demografici e cambiamenti nello stile di vitala domanda di strutture sanitarie, comunità di anziani, alloggi multifamiliari e altri edifici commerciali è influenzata da tendenze demografiche come l'invecchiamento della popolazione e il cambiamento delle dimensioni delle famiglie.

Mercato delle costruzioni commerciali negli Stati Uniti Limitazioni

Diversi fattori possono fungere da limitazioni o sfide per il mercato delle costruzioni commerciali degli Stati Uniti. Questi possono includere

• Situazione economicail settore delle costruzioni è particolarmente vulnerabile agli effetti delle crisi economiche. Le aziende possono ridurre i loro investimenti in nuovi progetti edilizi durante le recessioni o i periodi di debole sviluppo economico, il che ridurrà la domanda di servizi di costruzione commerciale.
• Difficoltà normativeil rispetto delle normative può rendere i progetti edilizi più complicati e costosi. Le modifiche alle leggi di zonizzazione, alle restrizioni ambientali, alle norme edilizie e alle procedure di autorizzazione possono comportare un aumento del tempo e delle risorse necessarie per approvare e completare un progetto.
• Carenza di manodoperai lavoratori qualificati, come falegnami, elettricisti, idraulici e altri artigiani, sono spesso carenti nel settore delle costruzioni. Queste carenze, specialmente in aree con forte domanda o in periodi di sviluppo economico, possono portare a ritardi nei progetti e costi di manodopera più elevati.
• Interruzioni della catena di forniturai progetti di costruzione possono essere ostacolati da interruzioni della catena di fornitura come carenze di materie prime, ritardi nella produzione o ingorghi. Le difficoltà della catena di fornitura possono essere aggravate da eventi come pandemie, conflitti commerciali e disastri naturali.
• Finanza e problemi finanziariper i progetti di costruzione commerciale, la disponibilità di finanziamenti e finanziamenti può essere un ostacolo. Gli sviluppatori possono trovare più difficile avviare o terminare i progetti a causa di requisiti di prestito più severi, alti tassi di interesse o difficoltà nell'ottenere fondi di investimento.
• Rivalità e saturazione del mercatouna forte rivalità tra le società di costruzione può comportare margini di profitto ridotti e pressione sui prezzi. Nei mercati in cui il numero di proprietà commerciali già presenti è significativo, gli sviluppatori potrebbero avere difficoltà a individuare siti adatti o ad attrarre inquilini.
• Integrazione e adozione della tecnologiastoricamente, il settore delle costruzioni è stato lento ad accettare nuove procedure e tecnologie. Le tecnologie che potrebbero aumentare la produttività e l'efficienza potrebbero trovare difficoltà ad essere adottate a causa di fattori quali spese di investimento iniziali, mancanza di esperienza e resistenza al cambiamento.
• Problemi ambientalileggi ambientali più severe e requisiti più severi per le tecniche di edilizia ecologica potrebbero derivare dalla crescente consapevolezza pubblica della sostenibilità ambientale e del cambiamento climatico. Il rispetto di queste specifiche potrebbe aumentare le spese e la complessità dei progetti edilizi.

Analisi della segmentazione del mercato delle costruzioni commerciali negli Stati Uniti

Stati Uniti. Il mercato delle costruzioni commerciali è segmentato in base a tipo di edificio, ambito del progetto, metodo di costruzione, settore dell'utente finale.

Per tipo di edificio

• Edifici per ufficiprogetti di costruzione volti a creare spazi per le attività commerciali, tra cui uffici aziendali, spazi di coworking e parchi commerciali.
• Edifici al dettagliocostruzione di spazi commerciali per negozi al dettaglio, centri commerciali e outlet.
• Edifici alberghiericostruzione di hotel, resort e altre sistemazioni per viaggiatori e turisti.
• Strutture sanitariecostruzione di ospedali, cliniche, studi medici e altri edifici correlati all'assistenza sanitaria.
• Edifici scolasticicostruzione di scuole, college, università e altri istituti scolastici.
• Edifici industrialicostruzione di magazzini, fabbriche, stabilimenti di produzione e centri di distribuzione.

Per ambito del progetto

• Nuove costruzioniprogetti che prevedono la costruzione di edifici commerciali completamente nuovi o strutture.
• Ristrutturazione/RimodellamentoProgetti incentrati sulla ristrutturazione o rimodellamento di edifici commerciali esistenti per aggiornarne il design, la funzionalità o la conformità alle normative.
• Espansione/AggiuntaProgetti che comportano l'ampliamento o l'aggiunta di nuove sezioni a edifici commerciali esistenti per soddisfare la crescita o le mutevoli esigenze.

Per metodo di costruzione

• Costruzione tradizionaleMetodi di costruzione convenzionali che comportano processi di costruzione in loco utilizzando materiali come cemento, acciaio e legno.
• Costruzione prefabbricata/modulareMetodo di costruzione in cui i componenti dell'edificio vengono fabbricati fuori sede in condizioni di fabbrica controllate e quindi assemblati in loco, spesso con conseguenti tempi di costruzione più rapidi e risparmi sui costi.

Per settore dell'utente finale

• AziendaleProgetti di costruzione commissionati da aziende per uso proprio, come sedi centrali di uffici o strutture di ricerca.
• Vendita al dettaglioProgetti di costruzione avviati da aziende di vendita al dettaglio per stabilire negozi, centri commerciali o altri negozi al dettaglio commerciali spazi.
• Ospitalitàprogetti di costruzione intrapresi da aziende del settore alberghiero per creare hotel, resort o altre sistemazioni.
• Sanitàprogetti di costruzione nel settore sanitario per ospedali, cliniche, studi medici o strutture di ricerca.
• Istruzioneprogetti di costruzione nel settore dell'istruzione per scuole, college, università o istituti di ricerca.
• Industrialeprogetti di costruzione nel settore industriale per magazzini, fabbriche, impianti di produzione o centri di distribuzione.

Attori principali

Il mercato delle costruzioni commerciali degli Stati Uniti è altamente frammentato con la presenza di un gran numero di attori nel mercato. Alcune delle principali aziende includono Balfour Beatty LLC, Gilbane Building Company, Hensel Phelps Construction Co., Hochteif Construction, Holder Construction Group, LLC, Kiewit Corporation, MA Mortenson Company, McCarthy Holdings Inc., PCL Constructors Inc., Skanska USA Building Inc., The Turner Corporation e Tutor Perini Corporation.

Sviluppi principali

• Giugno 2023, è iniziata la costruzione del nuovo campus del Sacramento City Unified School District (SCUSD) presso la sede della Edward Kemble Elementary e della Cesar Chavez Intermediate School nell'ambito di una joint venture tra Balfour Beatty e Clark/Sullivan.
• Febbraio 2023, è stata lanciata oggi una partnership strategica tra Planon Corporation e Gilbane Building Company per servire i mercati immobiliare e della gestione delle strutture. La collaborazione sfrutterà la tecnologia leader del settore di Planon per soluzioni di gestione intelligente degli edifici e dei luoghi di lavoro, nonché la vasta esperienza di Gilbane nei servizi integrati di gestione delle costruzioni e delle strutture.

Ambito del rapporto

Metodologia di ricerca della ricerca di mercato

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Motivi per acquistare questo rapporto

• Analisi qualitativa e quantitativa del mercato basata sulla segmentazione che coinvolge sia fattori economici che non economici• Fornitura di dati sul valore di mercato (miliardi di USD) per ciascun segmento e sottosegmento• Indica la regione e il segmento che si prevede assisteranno alla crescita più rapida e domineranno il mercato• Analisi per area geografica che evidenzia il consumo del prodotto/servizio nella regione e indica i fattori che influenzano il mercato all'interno di ciascuna regione• Panorama competitivo che incorpora la classifica di mercato dei principali attori, insieme a nuovi lanci di servizi/prodotti, partnership, espansioni aziendali e acquisizioni negli ultimi cinque anni di aziende profilate• Ampi profili aziendali comprendenti panoramica aziendale, azienda approfondimenti, benchmarking dei prodotti e analisi SWOT per i principali attori del mercato• Le prospettive di mercato attuali e future del settore rispetto agli sviluppi recenti (che coinvolgono opportunità e driver di crescita, nonché sfide e limitazioni sia delle regioni emergenti che di quelle sviluppate• Include un'analisi approfondita del mercato da varie prospettive attraverso l'analisi delle cinque forze di Porter• Fornisce approfondimenti sul mercato attraverso la catena del valore• Scenario delle dinamiche di mercato, insieme alle opportunità di crescita del mercato negli anni a venire• Supporto analista post-vendita di 6 mesi

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