Dimensioni del mercato immobiliare residenziale in India per tipo di proprietà (economico, lusso accessibile, lusso premium e ultra lusso), per ambito geografico e previsioni

Dimensioni e previsioni del mercato immobiliare residenziale in India

Il mercato immobiliare residenziale in India sta crescendo a un ritmo più veloce con tassi di crescita sostanziali negli ultimi anni e si stima che il mercato crescerà in modo significativo nel periodo previsto, ovvero dal 2023 al 2030.

L'espansione del settore immobiliare indiano è stata notevolmente aiutata dagli indiani non residenti (NRI). Gli NRI hanno maggiori probabilità di acquistare una casa in India a causa di accordi di lavoro ibridi, del desiderio di tornare nel proprio paese di origine e del desiderio di uno standard di vita più elevato. Il rapporto sul mercato immobiliare residenziale in India fornisce una valutazione olistica del mercato. Il rapporto offre un'analisi completa di segmenti chiave, tendenze, driver, vincoli, panorama competitivo e fattori che svolgono un ruolo sostanziale nel mercato.

Riepilogo esecutivo delle proprietà residenziali in India

Le proprietà di lusso si riferiscono a proprietà residenziali di alta qualità. Con i loro servizi opulenti, gli appartamenti di lusso sono progettati per offrirti uno stile di vita affascinante in stile resort. Una palestra, una piscina a sfioro, teatri in miniatura, aree salotto, sentieri escursionistici, un'area giochi sicura per bambini e altro ancora sono solo alcuni dei servizi opulenti disponibili. Le case di lusso hanno un passato prestigioso, un prezzo elevato, grandi dimensioni, materiali inestimabili e un design competente. Gli immobili di lusso hanno spesso una valutazione che rientra tra il 10% delle case più costose sul mercato locale.

Le proprietà di lusso svolgono un ruolo importante nel fornire soluzioni per le esigenze sontuose e di fascia alta dei clienti. In base a diversi livelli di lusso e prezzo, le proprietà sono classificate come Lusso accessibile, Lusso premium, Ultra lusso ed Economico. Le impostazioni delle proprietà ultra-lusso sono quasi sempre estremamente esclusive, con poco spazio per l'espansione o l'accesso. Le proprietà ultra-lusso costano ai consumatori oltre 5 Crore INR (rupie indiane) per acquistare le loro case da sogno personalizzate.

Architetti noti e rispettati e che sono all'avanguardia nelle tendenze del design contemporaneo creano spesso case ultra-lussuose; per questo motivo, sono definiti starchitects. I marchi internazionali sono sinonimo di progetti ultra-lusso, in particolare quando si tratta di accessori e finiture. Gli acquirenti nazionali e internazionali stanno diventando sempre più ricettivi ad accettare immobili che non sono conformi alle loro aspettative abituali e confortevoli. Gli acquirenti sono disposti a rinunciare alle nozioni tradizionali di ultra-lusso a causa delle strutture migliorate e del crescente sviluppo di zone residenziali ultra-lusso. Puoi trovare ultra-lusso ovunque, anche nei luoghi più insoliti.

Le proprietà costano approssimativamente tra 3 Crore INR e 5 Crore INR a seconda del marchio, dei servizi, dell'area, della posizione e del resto degli altri fattori, che sono considerati nelle proprietà di lusso Premium. Il lusso Premium è definito come avere una planimetria ben progettata con molto spazio aperto, materiali da costruzione di alta qualità, pianificazione precisa e tecniche di sviluppo sostenibili. La domanda di lusso accessibile e lusso premium in quanto offrono servizi di lusso a prezzi accessibili. Rispetto ad altri paesi, gli indiani generalmente investono in immobili e oro.

Gli indiani spesso acquistano immobili per affittarli o per investire in essi. Guadagnare un reddito da locazione passivo dai loro investimenti immobiliari è un obiettivo fondamentale per i proprietari immobiliari. Tuttavia, i ricavi da locazione variano a seconda della città, della regione, della domanda e del tipo di proprietà. Le proprietà residenziali hanno spesso una resa da locazione inferiore rispetto alle attività commerciali. Esistono molte possibilità nelle principali metropoli come Mumbai, Delhi, Bangalore, Hyderabad e Kolkata di generare reddito da locazione tramite locazioni immobiliari. La proprietà ha anche un'importanza emotiva in India ed è vista come qualcosa di più di un semplice mezzo di investimento.

Prospettive del mercato immobiliare residenziale in India

L'espansione del settore immobiliare indiano è stata notevolmente aiutata dagli indiani non residenti (NRI). Gli NRI hanno maggiori probabilità di acquistare una casa in India a causa di accordi di lavoro ibridi, del desiderio di tornare nel proprio paese di origine e del desiderio di uno standard di vita più elevato. Gli NRI vedono l'investimento immobiliare in India come una prospettiva redditizia che aumenterà i loro rendimenti finanziari e li aiuterà a diversificare il loro portafoglio. Gli NRI hanno dimostrato una chiara preferenza per gli investimenti in città come Gurgaon, Bengaluru e Hyderabad, che si trovano negli Stati Uniti, in Canada, in Medio Oriente, in Europa e in altre nazioni asiatiche. Pertanto, vari attori chiave principali nelle città di livello 1 e 2 in India sono impegnati nello sviluppo di diverse proprietà di lusso. I principali sviluppatori di proprietà di lusso includono Godrej Properties, Mahindra Life Space, Kalpataru Group, Oberoi Realty, Hiranandani, DLF Limited, Embassy Group e Brigade Enterprises Ltd., tra gli altri. Oltre a questi importanti attori indiani, ci sono sviluppatori immobiliari di lusso locali in diverse città di livello 1 e 2 dell'India.

Mercato immobiliare residenziale in Indiaanalisi della segmentazione

Il mercato immobiliare residenziale in India è segmentato in base al tipo di proprietà.

Mercato immobiliare residenziale in India, per tipo di proprietà

• Economico
• Lusso accessibile
• Lusso premium
• Ultra lusso

Per ottenere un rapporto di mercato riassuntivo per tipo di proprietà-

In base al tipo di proprietà, il mercato è segmentato in Economico, Lusso accessibile, Lusso premium e Ultra lusso.

Economico ha rappresentato la quota di mercato maggiore dell'85,43% nel 2023, con una dimensione di mercato di 2.89.561 unità e si prevede che crescerà a un CAGR di 6,81% durante il periodo di previsione. Il lusso accessibile è il secondo mercato più grande nel 2023, valutato a 24.119 unità nel 2023; si prevede che crescerà a un CAGR del 7,63%. Tuttavia, si prevede che l'Ultra Luxury crescerà al CAGR più alto del 9,91%. Negli ultimi anni, c'è stata una crescente domanda di proprietà residenziali di lusso accessibili in India. Si tratta di proprietà che offrono servizi e caratteristiche premium a un prezzo relativamente conveniente, rendendole attraenti per gli acquirenti della classe media e medio-alta. Il governo indiano ha anche promosso attivamente progetti di alloggi a prezzi accessibili come parte dei suoi sforzi per affrontare la carenza di alloggi del paese e migliorare gli standard di vita dei suoi cittadini. Ciò ha portato a un aumento delle proprietà residenziali di lusso accessibili che soddisfano questa crescente domanda. Alcune delle principali città in India per le proprietà residenziali di lusso accessibili includono Mumbai, Delhi, Bangalore, Chennai e Hyderabad. Queste città hanno assistito a un'impennata nell'attività di costruzione e nello sviluppo immobiliare, con gli sviluppatori che competono per offrire i migliori comfort e caratteristiche per attrarre gli acquirenti.

Attori chiave

I principali attori del mercato sonoKolte Patil Developers, Godrej Properties, Lodha Group, Adani Group, Mahindra Lifespaces Developers, Sobha Limited, Tata Value Homes, Ajmera Group, Prestige Group, Puravankara Limited, Majestique Landmarks, Supertech e altri. Questa sezione fornisce una panoramica aziendale, un'analisi della classifica, l'impronta regionale e industriale dell'azienda e la matrice ACE.

Analisi della classifica di mercato aziendale

L'analisi della classifica aziendale fornisce una comprensione più approfondita dei primi 3 attori che operano nel mercato immobiliare residenziale. prende in considerazione diversi fattori prima di fornire una classifica aziendale. I primi tre attori per il mercato immobiliare residenziale sono Kolte Patil Developers, Godrej Properties e Lodha Group. I fattori considerati per valutare questi attori includono il valore del marchio aziendale, il portafoglio prodotti (incluse varianti di prodotto, specifiche, caratteristiche e prezzo), la presenza aziendale nelle principali regioni, le vendite correlate ai prodotti ottenute dall'azienda negli ultimi anni e la sua quota nel fatturato totale. Studiamo ulteriormente il portafoglio prodotti dell'azienda in base alle tecnologie adottate o alle nuove strategie intraprese dall'azienda per migliorare la propria presenza sul mercato a livello globale o regionale. Consideriamo anche la rete di distribuzione (online e offline) dell'azienda che ci aiuta a comprendere la presenza e la presenza dell'azienda in vari mercati immobiliari residenziali.

Impronta regionale/di settore dell'azienda

La sezione regionale dell'azienda fornisce la presenza geografica, la portata a livello regionale o la presenza della rispettiva rete di vendita aziendale. Ad esempio, Prestige Group è presente a livello globale, ovvero in Nord America, Europa, Asia Pacifico, America Latina e Medio Oriente e Africa. Oltre a ciò, la sezione impronta industriale fornisce un'analisi incrociata dei settori verticali dell'industria e degli attori di mercato che fornisce un quadro chiaro del panorama aziendale in merito ai settori in cui servono i propri prodotti. Il portafoglio prodotti delle aziende è classificato in base alla loro diversificazione e al numero di prodotti/servizi disponibili. La portata geografica e la penetrazione del mercato sono determinate considerando la penetrazione dei prodotti e servizi dell'azienda in varie regioni geografiche e settori.

Ace Matrix

Questa sezione del rapporto fornisce una panoramica dello scenario di valutazione aziendale nel mercato immobiliare residenziale. La valutazione aziendale è stata effettuata sulla base dei risultati delle analisi qualitative e quantitative di vari fattori quali portafogli di prodotti, innovazioni tecnologiche, presenza sul mercato, ricavi delle aziende e opinioni dei principali intervistati.

Ambito del rapporto

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Report sulle principali tendenze

Metodologia di ricerca della ricerca di mercato

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Motivi per acquistare questo report

• Analisi qualitativa e quantitativa del mercato basata sulla segmentazione che coinvolge sia fattori economici che non economici• Fornitura di dati sul valore di mercato (miliardi di USD) per ciascun segmento e sottosegmento• Indica la regione e il segmento che dovrebbero assistere alla crescita più rapida e dominare il mercato• Analisi per area geografica che evidenzia il consumo del prodotto/servizio nella regione e indica i fattori che influenzano il mercato all'interno di ciascuna regione• Panorama competitivo che incorpora la classifica di mercato dei principali attori, insieme a nuovi lanci di servizi/prodotti, partnership, espansioni aziendali e acquisizioni negli ultimi cinque anni di aziende profilate • Ampi profili aziendali comprendenti panoramica aziendale, approfondimenti aziendali, benchmarking di prodotto e analisi SWOT per i principali attori del mercato • Le prospettive di mercato attuali e future del settore rispetto agli sviluppi recenti che coinvolgono opportunità e driver di crescita, nonché sfide e limitazioni sia delle regioni emergenti che sviluppate • Include un'analisi approfondita del mercato da varie prospettive attraverso l'analisi delle cinque forze di Porter • Fornisce approfondimenti sul mercato attraverso la catena del valore • Scenario delle dinamiche di mercato, insieme alle opportunità di crescita del mercato negli anni a venire • Supporto analista post-vendita di 6 mesi

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