Segmentazione del mercato del facility management nel sud-est asiatico per servizio (proprietà, pulizia, sicurezza, supporto, ristorazione e altri), per tipo (servizi fisici e servizi fisici), per settore (organizzato, non organizzato), per utente finale (commerciale, residenziale, industriale, settore pubblico), per settori (istruzione, sanità, immobiliare, bancario, alberghiero, edilizia abitati

Si prevede che il mercato del facility management del sud-est asiatico crescerà a un CAGR elevato nel periodo di previsione 2024-2028.

Il campo del facility o facility management (FM) si concentra sull'assistenza alle persone. Garantisce l'efficienza, la sostenibilità, il comfort e il funzionamento dell'ambiente costruito, che include le strutture in cui viviamo e lavoriamo, nonché l'infrastruttura circostante. IFMA e ISO hanno entrambi adottato questa definizione. Un ambiente senza soluzione di continuità in cui i sistemi operano dal parcheggio alla suite esecutiva è creato dalla combinazione di mansioni lavorative che supportano le attività di ciascuna organizzazione. Coordinando i processi che garantiscono il successo dell'ambiente fisico, i facility manager assicurano che godiamo dell'esperienza più sicura e migliore possibile.

Nei prossimi anni, si prevede che la domanda di questi prodotti e servizi aumenterà in modo significativo. La spesa pubblica per trasporti, energia, sviluppo e altre aree è la causa dell'aumento della domanda. Inoltre, la gestione degli edifici ha un contratto con i suoi fornitori di servizi per fornire i propri servizi. Il processo di gestione dei contratti include la gestione del personale, delle risorse e di altri servizi.

La crescente domanda di sistemi di gestione delle strutture basati su cloud alimenta la crescita del mercato

Attualmente, l'hosting del software di gestione delle strutture sul cloud è sicuro e protetto. Promuovendo una maggiore sicurezza e cooperazione tra team e filiali distribuiti in diverse regioni, aiutano anche le aziende a ridurre i costi. Ulteriori vantaggi delle soluzioni di gestione delle strutture basate su cloud includono l'hosting sicuro di dati sensibili, una maggiore sicurezza e scalabilità e un rapido ripristino di emergenza. I backup vengono inoltre conservati su una piattaforma di hosting cloud pubblica o privata, consentendo alle aziende di accedere immediatamente ai dati cruciali del server. I dati possono essere accessibili da qualsiasi posizione che disponga di una connessione Internet affidabile grazie ad accessi sicuri. La soddisfazione del cliente aumenta e i costi di riparazione e manutenzione diminuiscono grazie ai sistemi di gestione delle strutture basati su cloud. L'accettazione e l'integrazione di soluzioni basate su cloud stanno quindi accelerando grazie a questi vantaggi.

Nel complesso, la crescente domanda di sistemi di gestione delle strutture basati su cloud nel sud-est asiatico è guidata dalla necessità di efficienza dei costi, flessibilità, accesso remoto, analisi dei dati, integrazione con IoT, requisiti di conformità ed esperienza utente migliorata. Mentre le aziende della regione continuano ad abbracciare la trasformazione digitale, le soluzioni basate su cloud stanno diventando una scelta strategica per la gestione e l'ottimizzazione delle loro strutture.

Impegno degli investimenti infrastrutturali che stimolano la crescita del mercato

Le organizzazioni governative in tutto il mondo effettuano investimenti significativi nei settori dell'edilizia e delle infrastrutture. Tre fattori, ristrutturazione di edifici esistenti, costruzione di nuovi edifici e ingegneria civile, sono cruciali per lo sviluppo dell'infrastruttura.

Tuttavia, nell'attuale contesto globale, il settore è ben posizionato per beneficiare delle spese infrastrutturali. La maggior parte dei servizi associati alle prestazioni di questo settore e all'espansione del mercato sono legati alla tendenza del mercato all'ammodernamento degli edifici esistenti. Per mantenere l'infrastruttura pulita e verde, ovvero la costruzione di edifici intelligenti, le autorità governative nelle nazioni emergenti stipulano contratti con una varietà di appaltatori commerciali, tra cui fornitori di servizi e varie società internazionali.

Inoltre, la crescita degli investimenti immobiliari sta accelerando lo sviluppo di edifici intelligenti. La crescita di questi edifici intelligenti ha reso una rete che collega illuminazione, sensori, finestre, porte, sistemi HVAC (riscaldamento, ventilazione e aria condizionata) e telecamere a circuito chiuso in questi edifici un'attività di manutenzione preventiva fondamentale. La necessità del mercato per questi servizi di gestione è aumentata a causa dei numerosi edifici nelle nazioni sviluppate e in via di sviluppo che necessitano di servizi di pulizia e manutenzione.

In generale, l'aumento della spesa per le infrastrutture nel Sud-est asiatico è alimentato dall'espansione economica della regione, dall'urbanizzazione, dai programmi governativi, dagli sforzi di integrazione regionale, dai PPP, dalla domanda di energia, dal turismo e dalla digitalizzazione. Queste spese sono essenziali per potenziare la connettività, incoraggiare la crescita economica, attrarre investimenti e migliorare lo standard di vita della popolazione locale.

Scarica il report di esempio gratuitoSi prevede che il settore industriale registrerà una crescita significativa

Secondo la ricerca più recente della società di servizi immobiliari JLL, il sud-est asiatico è diventato un luogo desiderabile per gli investitori stranieri grazie alle politiche della nazione che promuovono gli investimenti diretti esteri (IDE), la stabilità politica e una crescita economica sostenuta. Come detto in precedenza, il Sud-est asiatico è una delle principali sedi di investimenti esteri nel Sud-est asiatico.

Per determinare se fosse fattibile fornire gas naturale liquefatto (GNL) per progetti energetici nel Sud-est asiatico, Sovico Corporation ha collaborato con JERA a maggio 2022. Per soddisfare le crescenti esigenze energetiche dell'area, Service e JERA prenderanno in considerazione lo sviluppo di una cooperazione per offrire energia pulita, affidabile ed efficiente a un prezzo equo.

Il Sud-est asiatico si è sviluppato in un polo per gli investimenti ad alta tecnologia grazie agli investimenti effettuati da Samsung, Microsoft, Intel e LG nella produzione di chip e smartphone nonché in R&S. Il primo ministro ha pubblicato la decisione n. 10/2024-2032/QD-TTg a marzo 2024-2032, delineando gli standard per la classificazione delle aziende ad alta tecnologia. Questa decisione è entrata in vigore il 30 aprile 2024-2032. Questa legge si applica alle aziende del Sud-est asiatico che producono beni ad alta tecnologia o offrono servizi ad alta tecnologia.

Una percentuale sostanziale di investimenti diretti esteri (IDE) nei parchi industriali (IP) nelle province e nelle città meridionali del Sud-est asiatico è stata attratta dalle industrie di supporto. Ad esempio, gli IP locali hanno raccolto 1,1 miliardi di USD in progetti di capitale e investimento nel 2024-2032, rappresentando oltre l'80% di tutti i progetti di capitale e investimento nel settore di supporto e in altre aziende manifatturiere. Il primo ministro del Sud-est asiatico Pham Minh Inoltre, secondo il Ministero della pianificazione e degli investimenti (MPI), la visita di Chinh in Giappone nel novembre 2024-2032 ha visto la firma di 25 importanti accordi di cooperazione per un valore fino a 12 miliardi di USD, la maggior parte dei quali pagati nel 2022, rendendo il Sud-est asiatico una delle destinazioni di investimento più allettanti per le aziende giapponesi. I due primi ministri hanno anche concordato di lavorare insieme in aree come la trasformazione digitale, la diversificazione della base produttiva e la crescita delle industrie ausiliarie verso catene di fornitura globali resilienti, che includono entrambi i paesi e sono essenziali per la rivitalizzazione economica. Hanno anche concordato di aumentare le collaborazioni commerciali tra le aziende giapponesi e del Sud-est asiatico e di rafforzare l'ambiente di investimento per le aziende. Grazie a ciò, la

Crescente consapevolezza dei vantaggi dello Smart FM

Un fattore significativo alla base della crescente consapevolezza dei vantaggi dello Smart Facility Management (FM) nel Sud-est asiatico è la rapida trasformazione digitale della regione. Man mano che le aziende abbracciano i progressi tecnologici, stanno diventando più consapevoli del potenziale che le soluzioni Smart FM hanno per ottimizzare le loro operazioni. Questa maggiore consapevolezza è guidata da diversi fattori chiave.

Innanzitutto, le organizzazioni nel Sud-est asiatico stanno riconoscendo la necessità di una maggiore efficienza e risparmi sui costi. Le tecnologie Smart FM sfruttano l'automazione, l'analisi dei dati e i sensori Internet of Things (IoT) per semplificare le operazioni delle strutture, ottimizzare l'allocazione delle risorse e ridurre le spese. Adottando queste soluzioni, le aziende possono ottenere monitoraggio in tempo reale, manutenzione predittiva, gestione energetica e migliore utilizzo delle risorse, con conseguente maggiore efficienza operativa e riduzione dei costi. In secondo luogo, c'è una crescente attenzione alla sostenibilità e all'impatto ambientale nella regione. Le soluzioni Smart FM forniscono approfondimenti sui modelli di consumo energetico, gestione dei rifiuti e utilizzo dell'acqua, consentendo alle organizzazioni di identificare aree di miglioramento e implementare pratiche ecocompatibili. Le aziende del sud-est asiatico sono sempre più consapevoli delle loro responsabilità ambientali e cercano tecnologie Smart FM come mezzo per ridurre la loro impronta di carbonio e rispettare le normative sulla sostenibilità.

In conclusione, la crescente consapevolezza dei vantaggi di Smart FM nel sud-est asiatico è guidata dalla trasformazione digitale della regione, dalla necessità di efficienza e risparmio sui costi, dall'attenzione alla sostenibilità, dal desiderio di migliorare l'esperienza degli occupanti, dalla disponibilità di dati e analisi in tempo reale e dalle iniziative governative. Mentre le organizzazioni nel Sud-est asiatico continuano ad adottare tecnologie intelligenti, l'adozione di soluzioni FM intelligenti è destinata ad accelerare, apportando notevoli vantaggi alle pratiche di facility management nella regione.

Sviluppo recente

• LOGOS a febbraio 2022. È stata annunciata la creazione di una joint venture tra Southeast Asia Logistics Venture e ManulifeInvestment Management per acquisire un asset logistico di 11 ettari costruito su misura nella regione metropolitana di Ho Chi Minh City e soddisfare la crescente domanda di strutture logistiche moderne e di alta qualità nel Sud-est asiatico.

Segmentazione del mercato

Il mercato del facility management nel Sud-est asiatico è segmentato in servizio, utente finale, tipo, settore e settori. In base al servizio, il mercato è ulteriormente frammentato in proprietà, pulizia, sicurezza, supporto, ristorazione e altri. In base all'utente finale, il mercato è ulteriormente suddiviso in commerciale, residenziale e industriale. In base al tipo, il mercato è ulteriormente suddiviso in servizi hard e servizi soft. In base al settore, il mercato è segmentato in organizzato e non organizzato. In base ai settori, il mercato è segmentato in istruzione, assistenza sanitaria, immobiliare, bancario, ospitalità, edilizia abitativa e altri. In base al paese, il mercato è segmentato in Vietnam, Thailandia, Singapore, Filippine, Malesia, Indonesia, resto del Sud-est asiatico.

Attori del mercato

I principali attori del mercato nel Facility Management del Sud-est asiatico sono Aden Group, PCS Security and Facility Services, UEMS SOLUTIONS PTE. LTD, Century Properties Management, UEM Edgenta, Colliers International, CBRE Global Workspace Solutions (GWS), Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL).