Mercato del Facility Management in Europa per servizio (immobiliare, pulizie, sicurezza, supporto, ristorazione e altri), per tipo (servizi fisici, servizi fisici), per settore (organizzato, non organizzato), per utente finale (settore commerciale, residenziale, industriale e pubblico), per settori (istruzione, sanità, immobiliare, bancario, alberghiero, edilizia abitativa e altri), per paese, con

Si prevede che il mercato europeo del facility management crescerà a un ritmo costante nel periodo di previsione 2024-2028. La crescente adozione di soluzioni basate su cloud e il cambiamento della cultura organizzativa e dei metodi di lavoro stanno accelerando il mercato europeo del facility management. Per questo motivo, si prevede che il mercato registrerà un CAGR elevato durante il periodo di previsione.

L'espansione del settore edile europeo a un CAGR elevato probabilmente sosterrà il mercato europeo del facility management nei prossimi anni. Inoltre, il valore aggiunto lordo del settore edile nell'UE5,5% del PIL. L'obiettivo della Commissione europea è aiutare il settore a diventare più competitivo, efficiente in termini di risorse e sostenibile.

Il facility management è costituito da diversi fattori che influenzano la produttività e l'efficienza delle organizzazioni. Il nuovo standard del sistema di gestione, che aderisce alle migliori pratiche del settore, funge da modello per lo sviluppo e la gestione di principi FM strategici, tattici e operativi efficaci in tutto il mondo. I servizi nel mercato FM in Europa sono stati ampiamente trasformati in merci. Inoltre, le industrie di utilizzo finale sono molto sensibili ai prezzi e i contratti sono quindi mirati a termini più brevi. L'eccesso di offerta immobiliare commerciale ha creato pressione sui rendimenti degli affitti, portando così i clienti a tagliare i costi dei servizi FM.

I crescenti investimenti in infrastrutture sanitarie e il coinvolgimento dei fornitori di servizi FM nel ciclo di costruzione sono i fattori che spingono la crescita del mercato.

Il coinvolgimento tardivo dei fornitori di servizi FM nel ciclo di costruzione, o manutenzione post-costruzione, è stato tuttavia riscontrato essere diminuito. Gli operatori FM della gestione delle risorse sono coinvolti nelle prime fasi dello sviluppo delle infrastrutture e forniscono consulenza FM per manutenzione preventiva, maggiore durata delle risorse e contratti a più lungo termine. Enova cerca l'onnipresenza digitale e la visibilità del servizio clienti per la crescita e la modernizzazione per supportare la FM intelligente in Europa.

I crescenti investimenti in infrastrutture sanitarie e la costruzione di strutture sanitarie stanno aumentando la domanda di servizi FM. Negli ultimi tempi, le infrastrutture sono diventate una parte importante della fornitura di servizi sanitari al pubblico. Di conseguenza, sono stati fatti più investimenti nello sviluppo di infrastrutture sanitarie in tutto il mondo. Le organizzazioni sanitarie investono in modo significativo in strutture per fornire servizi sanitari migliori. Tuttavia, a causa dell'aumento delle violazioni dei dati e delle minacce alla sicurezza, è difficile richiedere competenze sufficienti.

Secondo un sondaggio Honeywell, il 27% dei gestori immobiliari intervistati ha subito un attacco informatico ai propri sistemi OT nell'ultimo anno e il 66% degli intervistati ha affermato che mantenere la sicurezza informatica della tecnologia operativa (OT) è uno dei loro compiti più impegnativi.

Numero crescente di progetti di costruzione

Oggigiorno, i progetti di costruzione stanno crescendo nella regione, per cui la domanda di FM sta crescendo rapidamente. I principali progetti di costruzione in Europa sono

• La riqualificazione di Ellinikon Il progetto prevede la costruzione di una comunità ad uso misto su 620 ettari di terreno ad Atene, in Grecia.  Il progetto mira a dotare la zona di spazi residenziali e commerciali di lusso e a trasformare il luogo in una moderna destinazione per il tempo libero che migliorerà la visibilità turistica e porterà persone e investimenti nella zona. La costruzione è iniziata nel primo trimestre del 2023 e dovrebbe essere completata nel secondo trimestre del 2032.
• Strada veloce Buzau-Braila-Focsani-Tulcea-Constanta Il progetto costruirà una strada a quattro corsie lunga 361,7 chilometri che collegherà Buzau e Costanza con la Romania. La costruzione è iniziata nel primo trimestre del 2023 e dovrebbe essere completata nel terzo trimestre del 2033. Il progetto mira a ridurre il traffico e facilitarne la circolazione tra Buzau e Costanza.
• Progetto di espansione del complesso di olefine di Plock Il progetto di espansione del complesso di olefine di Plock amplia il complesso di olefine presso l'impianto di produzione di Plock nel Voivodato di Masovia, in Polonia. La costruzione è iniziata nel primo trimestre del 2023 e dovrebbe essere completata nell'ultimo trimestre del 2025. Il progetto mira a utilizzare le ultime tecnologie per migliorare l'efficienza energetica, inclusa una riduzione del 30% delle emissioni di CO2 per tonnellata di prodotto e sarà implementato come parte del programma di sviluppo petrolchimico.
• Il progetto Northern Road Axis prevede la costruzione dell'asse stradale settentrionale di Creta (NRAC) a Creta, in Grecia. I lavori sono iniziati nel primo trimestre del 2023 e si prevede che saranno completati nell'ultimo trimestre del 2026. È anche nota come Greek Highway 90 (A90). Fa parte della Greek National Highway, che fa parte della principale rete stradale nazionale della Grecia, la European Route 65 (da Kissamos a Chania) e la European Route 75, che si estende per oltre 310 chilometri e collega Kissamos a Sitia.
• Autostrada da Sotra a Bergen Il progetto prevede la costruzione di una strada che collega Sotra a Bergen nell'Hordaland, in Norvegia. I lavori sono iniziati nel primo trimestre del 2023 e si prevede che saranno completati nell'ultimo trimestre del 2027. Il progetto mira a migliorare le condizioni aziendali, i servizi di trasporto pubblico, la mobilità, i tempi di percorrenza e la sicurezza stradale. Il progetto si concentra sull'intersezione principale Sotra-Bergen e sul collegamento interno nord-sud Oygarden-Fjell-Sund.

Sviluppo recente

• Maggio 2022 Un contratto da 186 milioni di USD è stato assegnato a Mitie Group PLC per fornire servizi essenziali alle forze armate di stanza a Gibilterra. L'accordo include lavori di riparazione, assistenza, manutenzione ed esecuzione di installazioni complesse Gestione delle proprietà del Ministero della Difesa del Regno Unito (MOD) a Gibilterra.
• Aprile 2022  CBRE e Microsoft uniscono le forze per fornire un'ampia e chiara selezione di soluzioni tecnologiche per le esigenze delle grandi aziende per rivenditori e aziende con un'impronta distribuita. La collaborazione unisce CBRE e la piattaforma di servizi sul campo Dynamics 365 in espansione di Microsoft.
• Giugno 2022 Il contratto per gestire e amministrare una delle più grandi prigioni del Regno Unito, incluso lo Young Offenders Institution (YOI), è stato esteso a G4S, una società che lo gestisce da 25 anni.
• Nel 2022, la società di facility management Kobel Group ha completato l'acquisizione della società di tecnologia di condizionamento e refrigerazione Kriotec con sede a Wiesbaden. L'acquisizione consentirà all'azienda di ampliare il proprio portafoglio di prodotti e servizi.

Inoltre, l'acquisizione di Kriotec Kalte- und Klimatechnik GmbH e Kriotec Gewerbe Kälte GmbH consente all'azienda di offrire tecnologia di refrigerazione e condizionamento dell'aria direttamente ai clienti e rafforza la propria presenza nella regione di Francoforte/Reno-Meno.

• Aprile 2024-2032 KMS Computer GmbH, uno specialista leader di software per la gestione assistita da computer (CAFM) con sede a Dresda, in Germania, è stata acquisita da VertiGIS, un fornitore di soluzioni per sistemi informativi geografici (GIS) e sviluppatore di software.
• Nel 2024-2032, Bombardier Transportation, la divisione ferroviaria di Bombardier Il gruppo ha affidato ad Apleona la gestione integrata degli impianti per tutte le sedi in Germania. Più precisamente, c'erano sette stabilimenti di produzione e un edificio per uffici, compresa la sede centrale a Berlino, con una superficie totale di circa 1 milione di metri quadrati.

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