Mercato della gestione delle strutture in Arabia Saudita segmentato per servizio (proprietà, pulizia, sicurezza, supporto, ristorazione e altri), per tipo (servizi rigidi {meccanici, elettrici e idraulici, manutenzione preventiva, manutenzione strutturale, HVAC e gestione delle risorse, altri} e servizi flessibili {servizi di pulizia, servizi di sicurezza, servizi di ristorazione, servizi di salut
Published on: 2024-11-17 | No of Pages : 320 | Industry : Infrastructure
Publisher : MIR | Format : PDF&Excel
Mercato della gestione delle strutture in Arabia Saudita segmentato per servizio (proprietà, pulizia, sicurezza, supporto, ristorazione e altri), per tipo (servizi rigidi {meccanici, elettrici e idraulici, manutenzione preventiva, manutenzione strutturale, HVAC e gestione delle risorse, altri} e servizi flessibili {servizi di pulizia, servizi di sicurezza, servizi di ristorazione, servizi di salut
| Periodo di previsione | 2024-2028 |
| Dimensioni del mercato (2022) | 26,28 miliardi di USD |
| CAGR (2023-2028) | 8,05% |
| Segmento in più rapida crescita | Ristorazione |
| Mercato più grande | Riyadh |
Panoramica del mercato
ha un valore di 26,28 miliardi di USD nel 2022 e si prevede che proietterà una crescita robusta nel periodo di previsione con un CAGR dell'8,05% fino al 2028.
L'attenzione all'efficienza operativa e alla riduzione dei costi è un'altra forza trainante, con le organizzazioni che cercano di ottimizzare i propri budget e migliorare l'utilizzo delle risorse. Ciò ha stimolato l'adozione di servizi di Integrated Facility Management (IFM), consentendo ai clienti di consolidare varie funzioni di facility management sotto un unico fornitore e ottenere operazioni semplificate.
Inoltre, la sostenibilità e la responsabilità ambientale sono fattori trainanti importanti, con i facility manager che implementano pratiche di edilizia ecologica, soluzioni a risparmio energetico e programmi di riduzione dei rifiuti per allinearsi agli obiettivi ambientali globali e ridurre i costi operativi. I progressi tecnologici, in particolare nelle soluzioni per edifici intelligenti e nell'integrazione IoT, hanno rivoluzionato il settore, migliorando l'efficienza degli edifici, la sicurezza e il comfort degli occupanti.
Il mercato del facility management in Arabia Saudita è pronto per una continua espansione poiché le organizzazioni riconoscono il valore strategico del facility management nel raggiungimento dei loro obiettivi operativi e di sostenibilità. I fornitori di facility management stanno rispondendo a questi driver offrendo soluzioni innovative e basate sulla tecnologia che soddisfano le diverse esigenze dei clienti in vari settori, dall'immobiliare commerciale all'assistenza sanitaria e oltre.
Driver chiave del mercato
Rapida urbanizzazione e sviluppo delle infrastrutture
Uno dei principali driver che alimentano la crescita del mercato del facility management in Arabia Saudita è la rapida urbanizzazione del paese e l'ampio sviluppo delle infrastrutture. L'Arabia Saudita sta attraversando una fase di trasformazione con iniziative ambiziose come Vision 2030, che mira a diversificare l'economia e ridurre la sua dipendenza dal petrolio. Di conseguenza, si è verificato un aumento dei progetti di costruzione, tra cui edifici commerciali, complessi residenziali, ospedali, istituti scolastici e strutture industriali.
L'aumento dell'attività di costruzione ha creato una domanda sostanziale di servizi di facility management per garantire l'efficace funzionamento e manutenzione di queste strutture. I facility manager svolgono un ruolo fondamentale nel preservare la longevità e la funzionalità di queste risorse, ottimizzando l'uso dell'energia e fornendo un ambiente sicuro e confortevole per gli occupanti. La crescita delle città intelligenti e delle infrastrutture sostenibili amplifica ulteriormente la necessità di soluzioni avanzate di facility management.
Le aziende di facility management stanno sfruttando questo fattore espandendo i loro portafogli di servizi, adottando soluzioni basate sulla tecnologia e collaborando con le imprese di costruzione per offrire servizi integrati di facility management dalla fase di progettazione iniziale all'intero ciclo di vita degli edifici.
Focus sull'efficienza operativa e sulla riduzione dei costi
In un'epoca caratterizzata da incertezze economiche e responsabilità fiscale, le organizzazioni di tutti i settori in Arabia Saudita stanno ponendo una maggiore enfasi sull'efficienza operativa e sulla riduzione dei costi. I servizi di facility management sono considerati fondamentali per raggiungere questi obiettivi.
I facility manager hanno il compito di ottimizzare l'uso delle risorse, ridurre il consumo di energia e implementare strategie di manutenzione preventiva per ridurre al minimo i tempi di fermo delle apparecchiature e le costose riparazioni. Sfruttano la tecnologia, come i sistemi di gestione della manutenzione computerizzata (CMMS) e l'analisi predittiva, per identificare e affrontare in modo proattivo i problemi di manutenzione.
Esternalizzando le funzioni di facility management a provider specializzati, le organizzazioni possono attingere alle competenze e all'esperienza di professionisti esperti nella semplificazione delle operazioni, rispettando al contempo i vincoli di budget. Questa attenzione ai servizi di facility management convenienti sta guidando la crescita del mercato, poiché le aziende riconoscono il potenziale per notevoli risparmi sui costi e miglioramenti operativi.
Crescente domanda di Integrated Facility Management (IFM)
La domanda di servizi di Integrated Facility Management (IFM) è in aumento in Arabia Saudita e questa tendenza funge da motore significativo per il mercato della gestione delle strutture. L'IFM è un approccio completo che combina più servizi di facility management sotto un unico provider, offrendo ai clienti una soluzione unica per le loro diverse esigenze di facility management.
Le organizzazioni saudite, in particolare quelle con strutture grandi e complesse, sono sempre più alla ricerca di soluzioni IFM per semplificare le loro operazioni, ridurre le complessità amministrative e migliorare la qualità del servizio. I provider IFM gestiscono un'ampia gamma di servizi, tra cui manutenzione, pulizia, sicurezza, giardinaggio e gestione energetica, consentendo ai clienti di concentrarsi sulle loro attività aziendali principali.
L'integrazione di vari servizi di facility management promuove efficienza, coerenza e risparmio sui costi. Semplifica inoltre la comunicazione e il coordinamento tra diversi provider di servizi, portando a una migliore gestione complessiva della facility.
Per soddisfare la crescente domanda di servizi IFM, le società di facility management stanno ampliando i loro portafogli di servizi e migliorando le loro capacità per offrire soluzioni integrate che soddisfino le esigenze uniche dei clienti in vari settori, come immobili commerciali, assistenza sanitaria e ospitalità.
Enfasi sulla sostenibilità e sulla responsabilità ambientale
La sostenibilità e la responsabilità ambientale sono diventate considerazioni fondamentali nel mercato della gestione delle strutture in Arabia Saudita. L'Arabia Saudita sta compiendo sforzi concertati per ridurre il suo impatto ambientale e promuovere pratiche sostenibili in tutti i settori.
I facility manager svolgono un ruolo fondamentale in questa iniziativa implementando pratiche di edilizia ecologica, soluzioni a risparmio energetico, programmi di riduzione dei rifiuti e strategie di manutenzione ecocompatibili. Le pratiche di facility management sostenibili non solo sono in linea con gli obiettivi ambientali globali, ma contribuiscono anche a significativi risparmi sui costi riducendo il consumo di energia e minimizzando gli sprechi.
L'impegno del Regno per le certificazioni di edilizia ecologica, come Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) ed Estidama, ha portato a una crescente attenzione alla sostenibilità nei settori dell'edilizia e della gestione delle strutture. I fornitori di facility management stanno cercando attivamente opportunità per ottenere certificazioni ecologiche e aiutare i clienti a raggiungere i loro obiettivi di sostenibilità.
Questa enfasi sulla sostenibilità non solo stimola la domanda di servizi di facility management sostenibili, ma incentiva anche le aziende di facility management a investire in tecnologie e pratiche ecologiche, facendo progredire ulteriormente il mercato.
Progressi tecnologici e soluzioni per edifici intelligenti
Il rapido progresso della tecnologia, in particolare nel campo delle soluzioni per edifici intelligenti, è un importante motore che spinge il mercato della gestione delle strutture in Arabia Saudita. Le tecnologie per edifici intelligenti sfruttano l'Internet of Things (IoT), i sensori e i sistemi di automazione per migliorare l'efficienza operativa e la sostenibilità degli edifici.
Le aziende di facility management stanno integrando soluzioni per edifici intelligenti per offrire ai clienti strutture all'avanguardia che ottimizzano l'uso dell'energia, forniscono analisi dei dati in tempo reale e migliorano il comfort e la sicurezza degli occupanti. Queste tecnologie consentono il monitoraggio e il controllo da remoto dei sistemi degli edifici, la manutenzione predittiva e misure di sicurezza migliorate.
La domanda di edifici intelligenti è in aumento in Arabia Saudita, spinta dalle iniziative del governo per creare città intelligenti e promuovere l'efficienza energetica. I facility manager stanno adottando sistemi di gestione degli edifici (BMS) e sistemi di gestione dell'energia (EMS) per soddisfare queste esigenze.
Inoltre, la pandemia di COVID-19 ha accelerato l'adozione di tecnologie touchless e remote per il controllo degli accessi degli edifici, la sicurezza e i sistemi HVAC, favorendo ulteriormente l'integrazione della tecnologia nelle operazioni di facility management.
I fornitori di facility management stanno investendo in infrastrutture tecnologiche, piattaforme digitali e software specializzati per offrire servizi di facility management avanzati in linea con le mutevoli esigenze dei clienti in un mondo guidato dalla tecnologia. Si prevede che questo progresso tecnologico continuerà a plasmare la traiettoria di crescita del mercato del facility management in Arabia Saudita.
Principali sfide del mercato
Conformità normativa e localizzazione
Una delle principali sfide nel mercato del facility management in Arabia Saudita è la navigazione nel complesso panorama normativo e nei requisiti di localizzazione. L'Arabia Saudita ha un ambiente normativo rigoroso, tra cui leggi sul lavoro, codici edilizi e standard di sicurezza. I fornitori di facility management devono garantire che le loro operazioni siano conformi a queste normative per evitare complicazioni e sanzioni legali.
Inoltre, l'Arabia Saudita ha implementato politiche di localizzazione per aumentare l'occupazione di cittadini sauditi in vari settori, tra cui il facility management. Le aziende che operano nel settore del facility management devono soddisfare le quote di saudizzazione, che impongono l'occupazione di una certa percentuale di cittadini sauditi. Soddisfare queste quote mantenendo una forza lavoro qualificata ed efficiente può essere una sfida per le aziende di facility management.
Per affrontare questa sfida, le aziende di facility management spesso si impegnano in partnership e collaborazioni strategiche con aziende e istituzioni locali per soddisfare i requisiti di Saudization e garantire la conformità alle normative. Investono anche in programmi di formazione e sviluppo per migliorare le competenze dei cittadini sauditi che entrano nel mondo del lavoro.
Acquisizione e mantenimento dei talenti
L'acquisizione e il mantenimento dei talenti pongono sfide significative nel mercato del facility management dell'Arabia Saudita. La domanda di professionisti qualificati nella gestione delle strutture, tra cui ingegneri, tecnici e operai specializzati, continua a crescere con la crescita dei settori immobiliare e infrastrutturale. Tuttavia, attrarre e trattenere i talenti in un mercato del lavoro competitivo può essere difficile.
Il settore del facility management spesso affronta la concorrenza di altri settori, rendendo essenziale per le aziende offrire pacchetti di retribuzione competitivi, opportunità di avanzamento di carriera e programmi di formazione per attrarre e trattenere professionisti qualificati. La necessità di formazione e certificazioni specializzate complica ulteriormente il processo di acquisizione dei talenti.
Inoltre, il tasso di turnover può essere relativamente alto in questo settore a causa della natura impegnativa del lavoro di facility management. Le aziende devono implementare strategie efficaci di coinvolgimento dei dipendenti, investire nello sviluppo professionale continuo e creare una cultura aziendale positiva per affrontare queste sfide.
Gestione dei costi e vincoli di budget
La gestione dei costi è una sfida continua per i fornitori di facility management in Arabia Saudita. Le organizzazioni, soprattutto sulla scia delle incertezze economiche, sono desiderose di ottimizzare i propri budget e ridurre i costi operativi. Le aziende di facility management sono sotto costante pressione per fornire servizi di alta qualità riducendo al minimo le spese.
Questa sfida è particolarmente pronunciata in settori come l'assistenza sanitaria, dove i vincoli di budget possono influire sulla disponibilità di risorse per la facility management. I fornitori devono trovare modi innovativi per migliorare l'efficienza operativa, adottare strategie di manutenzione preventiva per ridurre i tempi di fermo delle apparecchiature e implementare soluzioni a risparmio energetico per abbassare i costi delle utenze.
Inoltre, i crescenti costi di materiali, manodopera e investimenti tecnologici possono mettere a dura prova i budget di facility management. I provider devono gestire attentamente questi costi per mantenere la redditività e soddisfare al contempo le aspettative dei clienti in termini di qualità del servizio.
Integrazione tecnologica e sicurezza informatica
L'integrazione di tecnologie avanzate nelle operazioni di facility management presenta sia opportunità che sfide. I provider di facility management in Arabia Saudita stanno adottando sempre più tecnologie di smart building, dispositivi IoT e sistemi di gestione della manutenzione computerizzati (CMMS) per migliorare l'efficienza e la qualità del servizio.
Tuttavia, l'integrazione di queste tecnologie può essere complessa e richiedere investimenti significativi in infrastrutture e formazione. Garantire un'interoperabilità senza soluzione di continuità tra sistemi diversi è una sfida e i provider devono pianificare ed eseguire attentamente progetti di integrazione tecnologica per evitare interruzioni.
Inoltre, la crescente dipendenza da sistemi e dati digitali pone rischi per la sicurezza informatica. I provider di facility management devono implementare solide misure di sicurezza informatica per proteggere i dati sensibili dei clienti e operativi. La minaccia di attacchi informatici e violazioni dei dati è una preoccupazione costante e le aziende devono rimanere vigili nel salvaguardare le proprie risorse digitali.
Incertezza economica e concorrenza di mercato
L'incertezza economica e la concorrenza di mercato pongono sfide significative nel mercato del facility management in Arabia Saudita. Le fluttuazioni e le incertezze economiche, come le fluttuazioni dei prezzi del petrolio e le condizioni economiche globali, possono avere un impatto sulle decisioni di investimento, portando a fluttuazioni nella domanda di servizi di facility management.
La concorrenza di mercato è intensa, con numerosi fornitori di facility management locali e internazionali che competono per contratti e clienti. Questa concorrenza esercita pressione sui prezzi e sulla qualità del servizio. Per differenziarsi, le aziende di facility management devono concentrarsi sull'innovazione, sulla soddisfazione del cliente e sulla capacità di offrire soluzioni integrate e personalizzate.
Per affrontare le incertezze economiche è necessaria una pianificazione strategica e la diversificazione dei servizi e dei portafogli clienti. I fornitori di servizi di facility management devono essere agili e adattabili alle mutevoli condizioni di mercato per prosperare in uno scenario competitivo.
Principali tendenze di mercato
Integrazione degli edifici intelligenti per una maggiore efficienza
Una delle tendenze più importanti nel mercato della facility management in Arabia Saudita è la crescente integrazione delle tecnologie per gli edifici intelligenti. Mentre l'Arabia Saudita cerca di modernizzare la propria infrastruttura e migliorare l'efficienza energetica, i facility manager si stanno rivolgendo a soluzioni per edifici intelligenti che utilizzano sensori, dispositivi IoT e sistemi di automazione per ottimizzare le operazioni.
La tecnologia per edifici intelligenti consente il monitoraggio e il controllo in tempo reale di vari sistemi, come illuminazione, HVAC (riscaldamento, ventilazione e aria condizionata), sicurezza e gestione energetica. I facility manager possono regolare da remoto le impostazioni, rilevare tempestivamente i problemi di manutenzione e prendere decisioni basate sui dati per migliorare le prestazioni dell'edificio e ridurre i costi operativi.
Questa tendenza è in linea con il piano Vision 2030 del Regno, che enfatizza la sostenibilità e l'uso della tecnologia per migliorare l'infrastruttura. Di conseguenza, le società di facility management in Arabia Saudita stanno adottando sempre più soluzioni per edifici intelligenti per soddisfare questi obiettivi e fornire servizi più efficienti ai propri clienti.
Sostenibilità e iniziative verdi
La sostenibilità e le iniziative verdi hanno guadagnato una notevole trazione nel mercato del facility management in Arabia Saudita. Il Regno si impegna a ridurre la propria impronta di carbonio e a promuovere pratiche sostenibili in tutti i settori. I facility manager svolgono un ruolo cruciale nel raggiungimento di questi obiettivi di sostenibilità.
Un aspetto degno di nota di questa tendenza è la crescente enfasi sulle certificazioni di edilizia ecologica, come LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ed Estidama, che si concentrano su pratiche edilizie ecosostenibili ed efficienza energetica. I facility manager devono implementare e mantenere caratteristiche edilizie sostenibili, come sistemi di illuminazione e HVAC a risparmio energetico, fonti di energia rinnovabili e programmi di gestione dei rifiuti.
Inoltre, i programmi di riduzione e riciclaggio dei rifiuti stanno diventando pratiche standard nella gestione delle strutture. Le aziende stanno anche esplorando misure di conservazione dell'acqua, particolarmente rilevanti nel clima arido dell'Arabia Saudita.
Servizi di esternalizzazione della gestione delle strutture
Una tendenza degna di nota nel mercato della gestione delle strutture in Arabia Saudita è la crescente adozione di servizi di esternalizzazione della gestione delle strutture da parte di organizzazioni di vari settori. L'esternalizzazione consente alle aziende di concentrarsi sulle loro attività aziendali principali, sfruttando al contempo l'esperienza e le risorse di fornitori specializzati nella gestione delle strutture.
Questa tendenza è particolarmente evidente tra i proprietari di immobili commerciali, gli istituti sanitari e le grandi aziende. Esternalizzando la gestione delle strutture, queste organizzazioni possono beneficiare di risparmi sui costi, efficienza operativa, accesso a tecnologie avanzate e conformità alle normative.
L'outsourcing consente inoltre alle aziende di accedere a una gamma più ampia di servizi di gestione delle strutture, tra cui la gestione integrata delle strutture (IFM), che comprende più servizi come manutenzione, pulizia, sicurezza e gestione energetica sotto un unico fornitore. Questo approccio semplifica le operazioni, riduce gli oneri amministrativi e migliora la qualità del servizio.
Enfasi su salute e sicurezza
La pandemia di COVID-19 ha influenzato in modo significativo il mercato della gestione delle strutture in Arabia Saudita ponendo una rinnovata enfasi sulle misure di salute e sicurezza. I facility manager stanno implementando rigorosi protocolli di igiene e sanificazione per garantire la sicurezza degli occupanti e dei visitatori degli edifici.
Queste misure includono la disinfezione regolare delle superfici ad alto contatto, l'installazione di tecnologie touchless come porte automatiche e disinfettanti per le mani e l'implementazione di linee guida sul distanziamento sociale all'interno delle strutture. Inoltre, i facility manager stanno investendo in sistemi avanzati di monitoraggio e filtraggio della qualità dell'aria per migliorare la qualità dell'aria interna.
I sistemi di monitoraggio e controllo da remoto hanno acquisito importanza anche nel mantenimento degli standard di salute e sicurezza, consentendo ai facility manager di monitorare i livelli di occupazione e la conformità ai protocolli di sicurezza in tempo reale.
Adozione della tecnologia per la gestione della forza lavoro
L'adozione della tecnologia per la gestione della forza lavoro è un'altra tendenza significativa nel mercato della gestione delle strutture in Arabia Saudita. Le aziende di gestione delle strutture stanno investendo in strumenti e piattaforme digitali per migliorare la produttività della forza lavoro, monitorare le prestazioni e migliorare l'erogazione dei servizi.
Le app mobili e le soluzioni software consentono ai facility manager di assegnare in modo efficiente le attività, monitorare le attività dei dipendenti e gestire gli ordini di lavoro. Questi strumenti digitali forniscono informazioni in tempo reale sulle operazioni della forza lavoro, aiutando le organizzazioni a ottimizzare i livelli di personale e a rispondere rapidamente alle richieste di manutenzione o alle emergenze.
Inoltre, l'uso di sistemi di gestione della manutenzione computerizzati (CMMS) e dispositivi IoT consente ai facility manager di prevedere guasti alle apparecchiature, pianificare la manutenzione preventiva e ridurre i tempi di fermo. Queste tecnologie non solo migliorano l'efficienza complessiva della gestione delle strutture, ma contribuiscono anche al risparmio sui costi e al miglioramento della qualità del servizio.
Approfondimenti sui segmenti
Approfondimenti sui servizi
Il segmento dei servizi immobiliari ha rappresentato la quota maggiore del 32,87% nel mercato della gestione delle strutture in Arabia Saudita nel 2022. Si prevede che questo segmento manterrà il suo predominio di mercato nei prossimi cinque anni. Inoltre, ciò è dovuto alla crescente consapevolezza delle aziende sulla gestione immobiliare aziendale.
L'Arabia Saudita ha vissuto un significativo boom immobiliare negli ultimi anni, guidato da un'ampia urbanizzazione, dallo sviluppo delle infrastrutture e da iniziative guidate dal governo come Vision 2030. La costruzione di nuove proprietà commerciali e residenziali ha creato una forte domanda di servizi di gestione delle strutture, in particolare nei servizi immobiliari.
Il Regno vanta un portafoglio immobiliare diversificato che comprende spazi per uffici commerciali, comunità residenziali, centri commerciali, hotel e strutture industriali. Ciascuno di questi tipi di proprietà richiede servizi di facility management specializzati per soddisfare le proprie esigenze uniche, rendendo i servizi immobiliari un segmento versatile e dominante.
Le organizzazioni in Arabia Saudita stanno riconoscendo sempre di più il valore dell'outsourcing delle funzioni di facility management. L'outsourcing consente loro di concentrarsi sulle loro attività aziendali principali, affidando ai fornitori di servizi immobiliari la responsabilità di gestire i propri asset immobiliari in modo efficiente e professionale.
Il segmento dei servizi immobiliari spesso estende la propria offerta per includere la gestione integrata delle strutture (IFM), un approccio completo che combina più servizi di facility management sotto un unico fornitore. I provider IFM gestiscono varie funzioni, tra cui manutenzione, pulizia, sicurezza, giardinaggio e gestione energetica, offrendo ai clienti una soluzione olistica per le loro diverse esigenze di facility management.
Intuizioni per l'utente finale
Il segmento commerciale nel mercato della facility management in Arabia Saudita si è attestato a 7,07 miliardi di USD, con una quota di mercato del 39,82% nel 2022 e si prevede che il mercato raggiungerà 17,56 miliardi di USD nei prossimi cinque anni, esibendo un CAGR dell'8,77%, in termini di valore, durante il 2023E-2028F, a causa dello sviluppo su larga scala di progetti immobiliari commerciali.
L'Arabia Saudita ha diversificato attivamente la sua economia allontanandola dalla dipendenza dal petrolio, con una forte attenzione al settore commerciale. Come parte del suo piano Vision 2030, il Regno ha incoraggiato gli investimenti in infrastrutture commerciali, tra cui edifici per uffici, spazi commerciali e parchi commerciali. Questa diversificazione economica ha portato a una forte domanda di servizi di facility management nel settore commerciale.
Il settore commerciale saudita ha assistito a una crescita significativa, con la creazione di nuove attività, sia nazionali che internazionali. Questa crescita ha portato a una maggiore necessità di servizi di facility management professionali per garantire l'efficiente funzionamento e manutenzione degli spazi commerciali.
La crescita del settore commerciale ha portato a una maggiore domanda di spazi per uffici, in particolare in città come Riyadh, Jeddah e Dammam. Gli edifici per uffici richiedono servizi di facility management completi per mantenere un ambiente di lavoro favorevole, tra cui manutenzione HVAC, sicurezza e servizi di pulizia.
L'Arabia Saudita ha sperimentato un boom nel settore della vendita al dettaglio, con la costruzione di centri commerciali, supermercati e punti vendita al dettaglio. Gli spazi commerciali richiedono servizi specializzati di facility management per garantire ai clienti un'esperienza di acquisto sicura e piacevole, tra cui la manutenzione di illuminazione, scale mobili e sistemi di sicurezza.
Approfondimenti regionali
La regione di Riyadh ha rappresentato la quota maggiore del 33,98% nel mercato della facility management dell'Arabia Saudita nel 2022. Si prevede che questa regione manterrà il suo predominio di mercato durante il periodo di previsione, grazie alla presenza di edifici sviluppati e città metropolitane nella regione.
Riyadh non è solo la capitale dell'Arabia Saudita, ma anche il suo centro economico e amministrativo. Ospita le sedi centrali di numerosi ministeri governativi, istituzioni finanziarie e grandi aziende. Questa concentrazione di attività economica genera naturalmente un'elevata domanda di servizi di facility management per mantenere e gestire l'ampia infrastruttura commerciale e amministrativa della città.
Riyadh ha sperimentato una rapida urbanizzazione e uno sviluppo infrastrutturale in linea con il piano Vision 2030 dell'Arabia Saudita. Ciò ha portato alla costruzione di numerosi progetti commerciali e residenziali, complessi di uffici, centri commerciali e comunità residenziali. Il vasto portafoglio immobiliare della città richiede una gestione completa delle strutture per garantire un funzionamento, una manutenzione e una sostenibilità efficienti.
Riyadh ospita un fiorente ecosistema aziendale con una vasta gamma di settori, tra cui finanza, sanità, istruzione e tecnologia. La concentrazione di aziende e uffici aziendali ha portato a una significativa domanda di servizi di gestione delle strutture. Gli edifici per uffici, in particolare, richiedono il supporto della gestione delle strutture per un'ampia gamma di funzioni, tra cui HVAC, sicurezza e manutenzione.
Il governo saudita ha effettuato investimenti sostanziali a Riyadh per sviluppare le infrastrutture, i trasporti e le strutture pubbliche della città. Ciò ha portato alla costruzione di edifici governativi, parchi pubblici e istituzioni culturali, tutti i quali richiedono una gestione professionale delle strutture per garantirne il funzionamento ottimale.
Sviluppi recenti
- A luglio 2022, SNC-Lavalin, una società di servizi professionali e gestione progetti di fama mondiale, si è aggiudicata un contratto di servizi di gestione delle strutture (FM) dal Ministero dell'Istruzione (MoE) dell'Arabia Saudita. Il contratto, parte del Wave 2 Schools Project, è stato assegnato congiuntamente con Tatweer Buildings Company (TBC) e prevede la collaborazione con Vision Invest, Al Omran Group e i membri del consorzio SNC-Lavalin.
- A febbraio 2024, ENGIE Solutions ha trasformato il Facility Management con il suo coinvolgimento nell'International Maritime Industries Mega Project in Arabia Saudita. ENGIE Solutions sta introducendo nuovi standard nel facility management attraverso i suoi contributi strategici a questa importante iniziativa, migliorando l'efficienza operativa e la sostenibilità nel settore marittimo in Arabia Saudita.
- A febbraio 2024, Oil Park Development Company (OPDC), una sussidiaria del Public Investment Fund (PIF) dell'Arabia Saudita, e Saudi Facility Management Company (FMTECH) hanno formalizzato un Memorandum of Understanding. Questa partnership strategica, firmata dal CEO di OPDC Raed Bakhrji e dal CEO di FMTECH Adel Ibrahim Alroeshedy, è destinata a definire strategie complete per i servizi di gestione di strutture, proprietà e asset presso THE RIG. La collaborazione mira a migliorare l'efficienza operativa e integrare le migliori pratiche di gestione delle strutture presso THE RIG.
- A novembre 2023, TARSHID, la National Energy Services Company dell'Arabia Saudita, ha avviato progetti di garanzia del risparmio energetico in collaborazione con Enova, leader regionale nei servizi integrati di gestione di energia e strutture. TARSHID ha collaborato con Enova per condurre audit energetici completi e migliorare l'efficienza energetica presso strutture chiave del settore pubblico, tra cui Saudi Standards, Metrology and Quality Organization (SASO) e progetti nell'ambito del Ministry of Municipal, Rural Affairs and Housing (MOMRAH). Questa iniziativa mira a raggiungere importanti obiettivi di sostenibilità attraverso prestazioni energetiche ottimizzate in più sedi.
Principali attori del mercato
- Saudi EMCOR Company Ltd (EFS Facility Management)
- Muheel Services for Maintenance & Operations LLC
- Khidmah LLC
- Enova FacilitiesManagement Services LLC
- Saudi Binladin Group Operation & Maintenance
- Musanadah Facilities Management Co. LTD
- Al Mahmal Facilities Services
- Al Khozama Facility Management Services
- Five Moons Company Ltd
- Takamul AlOula Facility Management
- Al Borj Facility Management
- Sodexo Saudi Arabia LLC
- Jones Lang LaSalle Saudi Arabia Limited
- Algosaibi Services Company Limited
- Tamimi Global Co. Ltd.
- Saudi Catering and Contracting Company
- AL Yusr Industrial Contracting Co
- Al Suwaidi Holding Co
- Zamil Operations and Maintenance CompanyLimited
- Newrest (Saudi AirlineCatering Company)
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