Mercato degli edifici prefabbricati in Indonesia per tipo di materiale (calcestruzzo, vetro, metallo, legno e altro), per struttura (sistema scheletrico, sistema a pannelli, sistema cellulare, sistema combinato), per applicazione (residenziale, commerciale, industriale), per regione, previsioni di concorrenza e opportunità 2028F
Published Date: November - 2024 | Publisher: MIR | No of Pages: 320 | Industry: Infrastructure | Format: Report available in PDF / Excel Format
View Details Buy Now 2890 Download Sample Ask for Discount Request CustomizationMercato degli edifici prefabbricati in Indonesia per tipo di materiale (calcestruzzo, vetro, metallo, legno e altro), per struttura (sistema scheletrico, sistema a pannelli, sistema cellulare, sistema combinato), per applicazione (residenziale, commerciale, industriale), per regione, previsioni di concorrenza e opportunità 2028F
Si prevede che il mercato degli edifici prefabbricati in Indonesia prolifererà durante il periodo di previsione, 2024-2028F a causa di vari fattori trainanti, come la crescente necessità di edifici di livello basso e medio, l'aumento delle iniziative nel settore delle infrastrutture, la crescita della popolazione e dell'urbanizzazione e le politiche governative per migliorare il mercato degli edifici prefabbricati in tutta la nazione. Inoltre, la crescente domanda di alloggi prefabbricati, tra cui alloggi modulari, alloggi pretagliati, alloggi a pannelli, tra gli altri, guida il mercato degli edifici prefabbricati in Indonesia in tutta la nazione.
Le case prefabbricate, a volte chiamate case prefabbricate, sono quelle costruite utilizzando materiali da costruzione prefabbricati. Questi materiali da costruzione sono prefabbricati in una struttura fuori sede, trasportati lì e quindi assemblati. Le case prefabbricate combinano la proprietà di una casa convenzionale con le tecnologie moderne. Utilizzando varie tecniche, come la stampa 3D, queste abitazioni sono costruite in anticipo e montate fuori sede. Le abitazioni modulari sono definite come aventi almeno il 70% dei loro componenti prefabbricati. Ciò facilita lo smontaggio, lo spostamento e il montaggio di queste abitazioni. Le case prefabbricate sono meno costose, più ecologiche e più gradevoli esteticamente rispetto alle residenze tradizionali. Le case prefabbricate sono costruite con elementi di costruzione in cemento e metallo. La mancanza di risorse grezze ha presentato una serie di problemi per le imprese manifatturiere. Inoltre, la sospensione dei contratti di costruzione ha rallentato l'espansione del mercato per gli edifici prefabbricati. Il declino delle attività di edilizia e costruzione ha avuto un'influenza sostanziale sulla crescita del mercato poiché ha ridotto la domanda di sistemi di costruzione prefabbricati.
Attualmente, c'è una grande opportunità nel settore delle costruzioni, inclusi residenziale, commerciale e industriale, in tutto il paese. Inoltre, la crescente popolazione della classe media e l'urbanizzazione stanno aumentando direttamente la domanda di case convenienti o accessibili. Ciò ha portato a un impatto positivo sul mercato degli edifici prefabbricati in tutto il paese. Inoltre, sia la tecnologia prefabbricata che quella modulare vengono utilizzate per perseguire la praticità nel lavoro e aumentare la velocità di completamento del progetto. Inoltre, entrambe offrono un livello avanzato di qualità del lavoro rispetto ai materiali del progetto convenzionale e migliorano la qualità degli edifici con gli standard più elevati. Non sorprende che alcuni sviluppatori utilizzino questo progetto per presentare progetti residenziali che possono restituire rapidamente il valore del loro investimento, anche se è per la classe media. Nel 2024-2032-20, molti progetti residenziali, industriali, commerciali, tra gli altri, sono stati lanciati e probabilmente saranno completati presto, e si prevede che alcuni nuovi progetti saranno annunciati in tutto il paese. Pertanto, ciò ha portato a migliorare il mercato degli edifici prefabbricati durante il periodo di previsione.
Inoltre, con la crescente domanda nel mercato delle abitazioni prefabbricate in Indonesia, la produzione di vari progetti di costruzione ha rallentato in tutto il paese a causa di una carenza di manodopera, problemi nella catena di fornitura di materie prime, mancanza di forza lavoro qualificata, tra gli altri. Pertanto, si prevede che molte aziende utilizzeranno materiali da costruzione per edifici prefabbricati per completare i progetti più rapidamente rispetto alle infrastrutture tradizionali. Inoltre, l'uso della produzione additiva realizzata con materiali che assorbono energia, come le micro case, probabilmente rafforzerà la crescita del mercato degli edifici prefabbricati nel paese.
Fattori trainanti del mercato
Crescenti investimenti nel settore delle infrastrutture
Si prevede che i crescenti investimenti nelle infrastrutture stimoleranno la crescita del mercato degli edifici prefabbricati nei prossimi anni nella nazione. La popolazione dell'Indonesia equivale al 3,45% della popolazione mondiale totale. Attualmente, a luglio 2023, la popolazione dell'Indonesia era di circa 277.688.558. Inoltre, il governo indonesiano ha deciso di spostare la capitale del suo paese a Kalimantan nell'agosto 2024. Il governo si sta concentrando sullo sviluppo di edifici residenziali e commerciali investendo miliardi di dollari nella nuova regione. Pertanto, si prevede che la domanda di edifici prefabbricati aumenterà nei prossimi anni. Ci sono vari investimenti infrastrutturali in tutto il paese. Ad esempio, a gennaio 2023, l'Indonesia ha annunciato l'inizio della costruzione di circa 184 torri residenziali nel secondo trimestre di quest'anno per ospitare 14.500 dipendenti pubblici nella nuova capitale, chiamata Nusantara, costruita nelle foreste del Borneo. Pertanto, è probabile che i fattori sopra menzionati spingano il mercato degli edifici prefabbricati nel periodo di previsione e si prevede che registrino un CAGR significativo durante il 2024-2028F
In termini di vendite, l'ultimo sondaggio ha indicato vendite di immobili residenziali più forti nel mercato primario dell'Indonesia, accelerando al 15,23% (YoY) nel secondo trimestre del 2022 dopo una contrazione del 10,11% (YoY) nel primo trimestre del 2022. Questa tendenza indica una crescente domanda di alloggi. Tuttavia, l'ultimo sondaggio sui prezzi degli immobili residenziali condotto da Bank Indonesia ha indicato che i prezzi degli immobili residenziali hanno registrato modesti guadagni annuali nel secondo trimestre del 2022, con l'indice dei prezzi degli immobili residenziali (RPPI) in crescita dell'1,72% (su base annua), relativamente limitato rispetto all'1,77% (su base annua) del periodo precedente. Questi aumenti dei prezzi stanno scoraggiando gli acquirenti di immobili.
Le case prefabbricate sono meno costose da costruire. Questo tipo di costruzione può accelerare la costruzione fino al 50% e, con i giusti compromessi, può ridurre i costi del 20%. Molti sviluppatori stanno utilizzando la costruzione prefabbricata per realizzare progetti residenziali per ridurre in definitiva il prezzo finale. Questa adozione della costruzione prefabbricata può portare a un aumento delle vendite di immobili residenziali nel mercato indonesiano.
Sfide di mercato
Problemi di trasporto associati ai sistemi di costruzione prefabbricati
La costruzione prefabbricata è ora considerata un metodo di costruzione rapido, ecologico ed economico. Mentre torri e grattacieli prefabbricati sono diventati popolari di recente per progetti più grandi, questa tecnica è stata storicamente impiegata più frequentemente per edifici residenziali modesti. I pezzi prefabbricati devono essere assemblati presso la struttura prima di essere portati in loco per essere assemblati. Questa procedura comporta una serie di pericoli, tra cui consegne ritardate o danneggiate, costi di trasporto elevati e altro ancora. Le soluzioni edilizie prefabbricate progettate per le prestazioni possono sembrare ideali in teoria, ma mancano di personalizzazione e attenzione ai dettagli. Producendo articoli fuori sede anziché in loco, si crea una separazione tra l'architetto e il produttore. Inoltre, qualsiasi sostituto poco costoso metterebbe a repentaglio la necessità di una tecnologia di costruzione prefabbricata. Pertanto, i problemi legati al trasporto dei sistemi di edifici prefabbricati potrebbero limitare l'espansione del mercato durante il periodo di previsione.
Sviluppo recente
- Ad aprile 2022PT. Modern Panel Indonesia, una sussidiaria di Modernland, uno dei principali sviluppatori indonesiani, ha annunciato un nuovo progetto di edilizia residenziale che utilizza elementi prefabbricati testati e antisismici. I componenti prefabbricati sono fabbricati dall'azienda nel suo stabilimento di produzione automatizzato di prefabbricati dotato di PROGRESS GROUP. Il rinforzo per gli elementi prefabbricati viene elaborato in modo più efficace e automatizzato con il nuovo impianto di saldatura a maglie M-System BlueMesh del principale fornitore di macchinari per l'automazione.
- Ad aprile 2022NTT ha allestito un nuovo data center fuori Giacarta, Indonesia. Il nuovo Jakarta 3 Data Center, un edificio di quattro piani appositamente costruito con 18.000 metri quadrati di spazio IT e una capacità di 15 MW2, è stato allestito a Bekasi. La capacità della struttura sarà probabilmente di 45 MW una volta pienamente operativa. Annunciata per la prima volta nel 2024-2032 e il cui completamento era previsto originariamente per la fine del 2020, la struttura ha un design compatto e modulare, pronto per il Tier IV.
- Il governo indonesiano ha aumentato i suoi investimenti infrastrutturali di 429,7 miliardi di dollari nel 2020-2024, con un aumento del 20% rispetto ai 359,2 miliardi di dollari nel 2015-2024-2032. Dopo un calo causato dalla crisi del COVID-19, la produzione aggregata in Indonesia è aumentata in modo significativo nel 2021. Il governo indonesiano ha avviato un programma per ammodernare le infrastrutture di base, tra cui strade, aeroporti e porti marittimi, che probabilmente stimolerà la domanda di materiali da costruzione. Lo sviluppo delle infrastrutture ha ricevuto 28,5 miliardi di USD nel bilancio statale del paese per il 2021, con un aumento del 47% rispetto al bilancio del 2020.
Segmentazione del mercato
Il mercato degli edifici prefabbricati in Indonesia è segmentato in base a tipo di materiale, struttura, applicazione, regione e panorama competitivo. In base al tipo di materiale, il mercato è segmentato in cemento, vetro, metallo, legno e altri. In base alla struttura, il mercato è segmentato in sistema scheletrico, sistema a pannelli, sistema cellulare e sistema combinato. In base all'applicazione, il mercato è segmentato in residenziale, commerciale e industriale. In base all'analisi regionale, il mercato è suddiviso in
Profili aziendali
Bali Prefab, DTH Prefab, Karmod Prefabricated House Indonesian, Kirby Building Systems, Laras Bali Prefab, Prefab World Bali International, PT Pandu Teduh Wana, PT. Sanwa Prefab Technology, PT Teak Bali, tra gli altri, sono i principali attori che guidano la crescita del mercato degli edifici prefabbricati in Indonesia.
Attributo | Dettagli |
Anno base | 2022 |
Storico Anni | 2018 – 2021 |
Anno stimato | 2023 |
Periodo di previsione | 2024 – 2028 |
Quantitativo Unità | Ricavi in miliardi di USD e CAGR per il 2018-2022 e il 2024-2028 |
Copertura del report | Previsione dei ricavi, quota aziendale, panorama competitivo, fattori di crescita e tendenze |
Segmenti coperti | Materiali Tipo Struttura Applicazione Regione |
Paese Ambito | Giava, Sumatra, Kalimantan, Bali e altri |
Aziende chiave profilate | Bali Prefab, DTH Prefab, Karmod Prefabricated House Indonesian, Kirby Building Systems, Laras Bali Prefab, Prefab World Bali Internazionale, PT Pandu Teduh Wana, PT. Sanwa Prefab Technology, PT Teak Bali |
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