Marché des bâtiments préfabriqués au Vietnam, par type de matériau (béton, verre, métal, bois et autres), par structure (système à ossature, système à panneaux, système cellulaire et système combiné), par application (résidentielle, commerciale et industrielle), par région, concurrence, prévisions et opportunités, 2028F

Le marché vietnamien des bâtiments préfabriqués devrait croître au cours de la période de prévision en raison de divers facteurs moteurs tels que les besoins croissants en logements abordables et les projets à venir, l'augmentation des initiatives dans le secteur des infrastructures et de la construction, la croissance de la population et de l'urbanisation, et les politiques gouvernementales visant à améliorer le marché des bâtiments préfabriqués à travers le pays. De plus, la demande croissante de logements préfabriqués, y compris les logements de fabrication, les logements modulaires, les logements prédécoupés et les logements en panneaux, stimule le marché des bâtiments préfabriqués au Vietnam.

Les maisons préfabriquées, parfois appelées maisons préfabriquées, sont celles qui ont été construites à l'aide de matériaux de construction préfabriqués. Ces matériaux de construction sont préfabriqués dans une installation hors site, transportés là-bas, puis assemblés. Les maisons préfabriquées combinent la propriété traditionnelle avec les technologies modernes. Utilisant diverses techniques, telles que l'impression 3D, ces logements sont construits à l'avance et érigés hors site. Les logements modulaires sont définis comme ayant au moins 70 % de leurs composants préfabriqués. Cela facilite le démontage, le déplacement et le montage de ces habitations. Les maisons préfabriquées sont moins chères, plus respectueuses de l'environnement et plus esthétiques que les résidences traditionnelles. Les maisons préfabriquées sont construites avec des éléments de construction à base de béton et de métal. Le manque de ressources premières a présenté plusieurs problèmes pour les entreprises de fabrication. De plus, la suspension des contrats de construction a ralenti l'expansion du marché des bâtiments préfabriqués. Le déclin des activités de construction a une influence substantielle sur la croissance du marché car il a réduit la demande de systèmes de construction préfabriqués.

Diverses politiques gouvernementales sont susceptibles de propulser le marché des bâtiments préfabriqués dans les années à venir. Par exemple, en 2024-2032, l'accord de libre-échange entre l'Union européenne et le Vietnam (EVFTA) a renforcé les exportations vietnamiennes de bâtiments préfabriqués.

Augmentation des investissements dans le secteur des infrastructures

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En outre, la croissance des investissements immobiliers commerciaux devrait avoir un impact positif sur les revenus du marché de la construction préfabriquée. Français Par exemple, les investisseurs européens et américains s'intéressent de plus en plus au secteur immobilier vietnamien. Par exemple, le projet Lego, qui implique un investissement de plus de 1,3 milliard de dollars, a propulsé le Danemark à la septième position en termes d'investissement total enregistré par un pays étranger.

Des opportunités croissantes dans l'architecture verte du Vietnam

Défis problèmes de transport associés aux systèmes de construction préfabriqués

Développements récents

• En avril 2023, l'Agence des États-Unis pour le développement international s'est associée au Vietnam pour accroître les investissements privés dans les projets d'infrastructure.
• En septembre 2022, le groupe Lotte a révélé son intention de créer un complexe de ville intelligente respectueux de l'environnement au Vietnam, ainsi qu'un centre logistique intelligent distinct pour les populations. Le 2 septembre, l'organisation a organisé la cérémonie d'inauguration de Lotte Eco Smart City Thu Thiem dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem à Hô-Chi-Minh-Ville. Elle prévoit d'investir plus de 900 millions de dollars dans le projet. Le projet a une superficie totale de 680 000 m², cinq sous-sols et plusieurs tours, dont la plus haute compte 60 étages.
• Selon la base de données COMTRADE des Nations Unies sur le commerce international, les exportations de bâtiments préfabriqués des États-Unis d'Amérique vers le Vietnam s'élevaient à environ 24,54 milliers de dollars américains en 2024-2032.

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