Marché des bâtiments commerciaux à haut rendement énergétique – Taille de l’industrie mondiale, part, tendances, opportunités et prévisions segmentées par type de composant (systèmes de ventilation, technologies d’éclairage, systèmes de gestion de l’énergie et commandes, par région, concurrence 2018-2028

Aperçu du marché

Marché mondial des bâtiments commerciaux économes en énergie

Principaux facteurs moteurs du marché

Les bâtiments commerciaux économes en énergie sont conçus pour minimiser la consommation d'énergie et optimiser l'utilisation des ressources tout au long de leur cycle de vie. Ils utilisent diverses stratégies et technologies pour réduire la demande énergétique pour le chauffage, la climatisation, l'éclairage et d'autres opérations du bâtiment. Ces stratégies comprennent une isolation efficace, des fenêtres à haute performance, des systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) économes en énergie, des commandes intelligentes, l'intégration des énergies renouvelables et des systèmes avancés d'automatisation des bâtiments. Le marché des bâtiments commerciaux économes en énergie est en pleine expansion en raison des préoccupations environnementales croissantes et de la demande de solutions durables. Les gouvernements, les organismes de réglementation et les organisations internationales ont mis en place des lois et des règles pour encourager l'efficacité énergétique, car ils comprennent à quel point il est important de réduire la consommation d'énergie dans les bâtiments.

Ces mesures comprennent les codes du bâtiment, les normes d'efficacité énergétique et les certifications telles que LEED et ENERGY STAR, qui sont devenues des références largement adoptées pour la conception et l'exploitation durables des bâtiments. Un autre facteur important est le potentiel d'économies de coûts. Les bâtiments commerciaux économes en énergie offrent des avantages financiers substantiels tout au long de leur durée de vie. En réduisant la consommation d'énergie, les propriétaires et les occupants des bâtiments peuvent économiser sur les factures de services publics et les coûts d'exploitation.

Incitations gouvernementales

En outre, les incitations gouvernementales, les réductions d'impôt et les subventions pour les mises à niveau et les rénovations éconergétiques encouragent davantage l'adoption de pratiques éconergétiques. Les avancées technologiques ont joué un rôle crucial dans la croissance du marché des bâtiments commerciaux économes en énergie. Les innovations dans les matériaux de construction, les techniques de construction, les appareils économes en énergie et les systèmes de construction intelligents ont facilité et rendu plus rentable la conception, la construction et la rénovation des bâtiments commerciaux économes en énergie. Ces avancées ont élargi la gamme des options disponibles et augmenté la faisabilité commerciale des solutions économes en énergie.

La demande et les préférences des consommateurs se sont déplacées vers les bâtiments commerciaux économes en énergie

En outre, la demande du marché et les préférences des consommateurs se sont déplacées vers les bâtiments commerciaux économes en énergie. Les acheteurs de maisons, les locataires et les entreprises accordent de plus en plus la priorité à la durabilité et aux économies d'énergie lorsqu'ils prennent des décisions sur l'endroit où vivre, travailler et investir. Les bâtiments commerciaux économes en énergie offrent non seulement des avantages environnementaux, mais offrent également une meilleure qualité de l'air intérieur, un confort thermique et un éclairage naturel, ce qui peut améliorer la santé, le bien-être et la productivité des occupants. Ainsi, les revenus du marché des bâtiments commerciaux économes en énergie augmentent.

Incitations gouvernementales

Les économies d'énergie sont un moteur convaincant et fondamental de la croissance du marché mondial des bâtiments commerciaux économes en énergie. Les bâtiments commerciaux sont d'importants consommateurs d'énergie, et la quête de réduction des dépenses liées à l'énergie est devenue une motivation majeure pour les entreprises, les propriétaires immobiliers et les investisseurs. Cette focalisation sur les économies de coûts repose sur plusieurs facteurs clés. Tout d'abord, les bâtiments économes en énergie sont conçus et équipés pour consommer beaucoup moins d'énergie que leurs homologues non économes en énergie. Cela se traduit directement par des factures de services publics moins élevées. Pour les propriétaires, les exploitants et les locataires d'immeubles commerciaux, ces coûts d'exploitation réduits représentent un avantage financier tangible et immédiat. En optimisant l'enveloppe du bâtiment, en modernisant les systèmes CVC, en mettant en œuvre un éclairage économe en énergie et en intégrant des technologies de gestion intelligente des bâtiments, les entreprises peuvent réaliser des économies substantielles et continues sur leurs factures d'énergie.

Les avantages financiers à long terme des bâtiments économes en énergie sont également importants. Au cours de la durée de vie d'un bien commercial, les économies d'énergie cumulées peuvent être substantielles, améliorant considérablement la viabilité économique globale du bâtiment. Ces caractéristiques économes en énergie contribuent à augmenter la valeur des propriétés et les taux de location, attirant les investisseurs et les locataires qui apprécient le potentiel de réduction des dépenses d'exploitation. Les incitations et réglementations gouvernementales amplifient encore l'importance des économies d'énergie. De nombreux gouvernements dans le monde offrent des crédits d'impôt, des rabais et des subventions pour promouvoir les pratiques de construction économes en énergie. Le respect des codes et normes énergétiques qui privilégient l'efficacité est souvent une condition préalable à l'obtention de ces incitations. Par conséquent, les entreprises et les propriétaires fonciers sont obligés d'investir dans des technologies de construction économes en énergie pour profiter de ces avantages financiers.

De plus, à mesure que les coûts de l'énergie continuent d'augmenter au fil du temps, la valeur des bâtiments économes en énergie devient encore plus prononcée. Les mesures d’efficacité énergétique agissent comme une protection contre l’escalade des dépenses énergétiques, offrant un certain degré d’isolation contre la volatilité des prix et réduisant le risque financier associé à la dépendance énergétique. En conclusion, les économies d’énergie sont une force motrice sur le marché mondial des bâtiments commerciaux économes en énergie. La capacité à réduire les dépenses opérationnelles, à améliorer la valeur des propriétés, à attirer des locataires et à tirer parti des incitations gouvernementales fait de l’efficacité énergétique une proposition convaincante pour les entreprises et les propriétaires immobiliers. Les coûts énergétiques restant une préoccupation majeure, l’adoption de pratiques et de technologies de construction économes en énergie est sur le point de poursuivre sa croissance régulière, offrant des avantages à la fois économiques et environnementaux.

Principaux défis du marché

Coûts initiaux élevés

Le marché mondial des bâtiments commerciaux économes en énergie est confronté à un défi important sous la forme de coûts initiaux élevés, qui peuvent entraver sa croissance et son adoption. Bien que les bâtiments économes en énergie offrent des avantages financiers et environnementaux à long terme, l’investissement initial requis pour mettre en œuvre ces technologies et pratiques de conception peut constituer un obstacle pour de nombreuses parties prenantes. Voici un aperçu plus détaillé des défis que peuvent poser les coûts initiaux élevés. Intensité du capital les caractéristiques et technologies des bâtiments éconergétiques impliquent souvent des dépenses d'investissement substantielles pendant le processus de construction ou de rénovation. Cela comprend le coût des matériaux d'isolation avancés, des systèmes CVC éconergétiques, des systèmes de gestion de bâtiment intelligents et des installations d'énergie renouvelable. Ces dépenses initiales peuvent grever les budgets des promoteurs immobiliers et des propriétaires d'immeubles.

Temps de retour sur investissement (ROI) le retour sur investissement des investissements dans les bâtiments éconergétiques se produit généralement sur une période prolongée. Alors que les économies d'énergie sont réalisées progressivement, les coûts initiaux sont engagés en amont. Ce décalage entre les coûts et les avantages peut dissuader certaines parties prenantes, en particulier celles qui ont des horizons d'investissement plus courts ou un accès limité au financement. Perception d'un risque élevé certains investisseurs et propriétaires fonciers perçoivent les projets de bâtiments éconergétiques comme plus risqués en raison de l'incertitude entourant les économies d'énergie à long terme et les performances technologiques. Cette perception peut conduire à une hésitation à adopter ces mesures, en particulier dans les marchés ayant une expérience limitée en matière de construction éconergétique.

Manque d'accès au financement Obtenir un financement pour des projets de construction éconergétiques peut être difficile, en particulier pour les petites entreprises et les propriétaires fonciers. Les prêteurs traditionnels peuvent être prudents lorsqu'il s'agit d'accorder des prêts pour des projets innovants et éconergétiques, en exigeant des garanties supplémentaires ou en appliquant des taux d'intérêt plus élevés.

Priorités concurrentes Dans certains cas, les propriétaires et les promoteurs immobiliers peuvent donner la priorité à d'autres aspects d'un projet, tels que la conception architecturale ou l'emplacement, par rapport à l'efficacité énergétique en raison d'une valeur immédiate perçue plus élevée ou de la demande du marché. Lacunes en matière de connaissances et d'expertise La planification et la mise en œuvre de technologies éconergétiques nécessitent des connaissances et une expertise spécialisées. Le manque de professionnels qualifiés dans le domaine peut entraîner des inefficacités et une augmentation des coûts du projet, contribuant encore davantage au défi du coût initial.

Maturité du marché Dans les régions où le marché des technologies de construction éconergétiques est encore émergent, l'absence d'un marché concurrentiel peut entraîner des prix plus élevés pour ces technologies et services, les rendant moins accessibles aux adoptants potentiels. Pour relever ces défis, diverses stratégies peuvent être employées, telles que des incitations gouvernementales, des crédits d'impôt, des subventions et des subventions qui aident à compenser les coûts initiaux. En outre, des campagnes d'éducation et de sensibilisation peuvent promouvoir les avantages à long terme des bâtiments éconergétiques, encourageant davantage d'intervenants à prioriser ces investissements. La collaboration entre les secteurs public et privé peut également stimuler l'innovation et réduire les coûts sur le marché des bâtiments éconergétiques. Malgré ces défis, les avantages économiques et environnementaux des bâtiments éconergétiques en font un choix convaincant et durable pour l'avenir de la construction commerciale.

Conception intégrée

Les bâtiments commerciaux éconergétiques nécessitent une approche de conception intégrée. Les architectes, les ingénieurs et les autres intervenants doivent travailler en collaboration pour optimiser les performances du bâtiment sur divers paramètres, tels que la consommation d'énergie, le confort thermique, l'éclairage et la qualité de l'air intérieur. L'intégration de technologies avancées, telles que les systèmes CVC éconergétiques, l'automatisation des bâtiments et les sources d'énergie renouvelables, ajoute de la complexité au processus de conception et de construction. Ces technologies doivent fonctionner de manière transparente ensemble pour que le bâtiment fonctionne efficacement. La conception et la construction de l'enveloppe du bâtiment, y compris l'isolation, les fenêtres et la toiture, sont essentielles pour contrôler le transfert de chaleur et maintenir l'efficacité énergétique. Atteindre le niveau souhaité d'isolation et d'étanchéité à l'air peut être complexe. Les bâtiments commerciaux éconergétiques sont souvent personnalisés pour s'adapter aux besoins spécifiques et au climat de la région. Cette personnalisation nécessite une prise en compte attentive des conditions météorologiques locales, de l'orientation du bâtiment et des matériaux.

Pénurie de compétences

Il existe une pénurie de professionnels qualifiés ayant une expertise dans les pratiques et les technologies des bâtiments commerciaux éconergétiques. Cette pénurie peut conduire à des conceptions sous-optimales et à des processus de construction inefficaces. La réalisation d'une conception intégrée qui optimise l'efficacité énergétique nécessite une coordination étroite entre plusieurs disciplines, notamment l'architecture, l'ingénierie et la décoration intérieure. Une mauvaise communication ou un manque de collaboration peuvent entraîner des inefficacités. L'intégration de technologies sophistiquées d'efficacité énergétique peut être difficile. Les problèmes de compatibilité, les problèmes techniques et le manque de connaissances des équipes de construction peuvent entraver la mise en œuvre réussie de ces systèmes. De nombreux consommateurs et propriétaires fonciers ne sont pas conscients des avantages des bâtiments commerciaux éconergétiques. Sensibiliser et promouvoir les économies de coûts à long terme peut être un défi.

Principales tendances du marché

Certifications de performance énergétique

Les certifications de performance énergétique jouent un rôle essentiel dans la conduite du marché mondial des bâtiments commerciaux éconergétiques. Ces certifications, telles que LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) et d'autres, fournissent un cadre normalisé pour évaluer et vérifier l'efficacité énergétique et la durabilité des bâtiments commerciaux. Elles servent de puissants moteurs pour plusieurs raisons essentielles, Crédibilité et reconnaissance Les certifications de performance énergétique sont largement reconnues et respectées dans les secteurs de l'immobilier et de la construction. Elles fournissent une évaluation crédible et objective de l'efficacité énergétique et de l'impact environnemental d'un bâtiment. Cette crédibilité est essentielle pour les propriétaires et les promoteurs immobiliers qui cherchent à démontrer leur engagement en matière de développement durable aux locataires, aux investisseurs et au public.

Différenciation du marché une certification de performance énergétique permet à un bâtiment de se démarquer de ses concurrents. Les bâtiments certifiés sont souvent considérés comme plus désirables par les locataires et les investisseurs car ils offrent des avantages tangibles, tels que des coûts d'exploitation réduits et une empreinte environnementale plus faible. Cette différenciation peut se traduire par des taux de location, des valeurs immobilières et des taux d'occupation plus élevés. Intendance environnementale de nombreuses entreprises et organisations accordent la priorité à la durabilité et à la responsabilité environnementale. Les certifications de performance énergétique démontrent un engagement à réduire les émissions de gaz à effet de serre, à conserver les ressources et à minimiser l'impact environnemental. Cela correspond aux valeurs et aux objectifs des parties prenantes soucieuses de l'environnement.

Économies de coûts l'obtention d'une certification de performance énergétique implique souvent la mise en œuvre de technologies et de pratiques économes en énergie. Bien que ces améliorations entraînent des coûts, ils sont généralement compensés par des économies d'énergie à long terme. Les programmes de certification encouragent et récompensent ces investissements en matière d'économie d'énergie. Conformité réglementaire dans certaines régions, les certifications de performance énergétique sont une exigence de conformité réglementaire. Les gouvernements et les municipalités peuvent exiger que les nouveaux bâtiments commerciaux respectent certaines normes d'efficacité énergétique ou atteignent des niveaux de certification spécifiques. Ce cadre juridique oblige les propriétaires et les promoteurs immobiliers à donner la priorité à l'efficacité énergétique.

Attraction et rétention des locataires les locataires recherchent de plus en plus des espaces économes en énergie en raison des avantages financiers et du confort accru qu'ils offrent. Les bâtiments certifiés sont plus susceptibles d'attirer et de retenir les locataires, ce qui peut conduire à des revenus locatifs stables pour les propriétaires. Accès aux incitations certaines incitations, subventions et crédits d'impôt gouvernementaux sont spécifiquement liés aux certifications de performance énergétique. Les propriétaires et les promoteurs immobiliers qui recherchent une certification peuvent bénéficier de ces incitations financières, ce qui compense davantage les coûts des mises à niveau éconergétiques.

Cohérence mondiale les certifications de performance énergétique offrent une approche standardisée pour mesurer et comparer l'efficacité énergétique des bâtiments à l'échelle mondiale. Cette cohérence permet des comparaisons transfrontalières et aide les investisseurs et les locataires internationaux à évaluer la durabilité d'un bâtiment quel que soit son emplacement. En conclusion, les certifications de performance énergétique sont de puissants moteurs pour le marché mondial des bâtiments commerciaux économes en énergie. Ils fournissent non seulement une norme reconnue pour mesurer et promouvoir l’efficacité énergétique, mais offrent également de nombreux avantages aux propriétaires de bâtiments, aux développeurs, aux locataires et à l’environnement. Alors que la durabilité continue d'être une priorité absolue dans le secteur de l'immobilier commercial, l'influence de ces certifications devrait croître, encourageant davantage l'adoption de pratiques de construction écoénergétiques dans le monde entier.

Informations sectorielles

Informations sur les composants

Les systèmes de ventilation, la technologie d'éclairage, le système de gestion de l'énergie, le contrôle, le CVC, l'efficacité de l'eau, le chauffage de l'eau et l'enveloppe du bâtiment sont les principaux composants couverts par l'étude. Le segment de la gestion de l'énergie peut s'attendre à enregistrer la plus forte croissance au cours de la période d'évaluation en raison du besoin croissant de systèmes hautement équipés de différents utilisateurs finaux.

Informations régionales

La région Amérique du Nord s'est imposée comme le leader du marché mondial des bâtiments commerciaux écoénergétiques avec une part de revenus importante en 2022

L'Europe détient une part de marché substantielle en raison de lois strictes sur l'efficacité énergétique pour le développement durable. La conservation de l'énergie est une priorité importante pour la croissance durable de ces deux régions, ce qui alimente le besoin de structures écoénergétiques. Des solutions rentables pour les bâtiments intelligents ont également été développées à la suite de l'expansion du secteur européen de la construction, qui comprend des projets de construction et de réhabilitation de haute technologie. L'augmentation des prix de l'énergie par habitant, en particulier dans les bâtiments commerciaux et industriels, peut être imputée au taux d'adoption élevé. Certains des principaux marchés pour les transformateurs solaires dans la région APAC comprennent la Chine, l'Inde, le Japon, la Corée du Sud et l'Australie. Ces pays connaissent une croissance rapide de leurs marchés de l'énergie solaire, ce qui stimule la demande de transformateurs solaires. La région APAC devrait continuer à dominer le marché des bâtiments commerciaux économes en énergie dans les années à venir. Cela est dû à la croissance continue du marché de l'énergie solaire dans la région, à la présence de fabricants clés de bâtiments commerciaux économes en énergie dans la région, aux politiques gouvernementales de soutien à l'énergie solaire et aux investissements croissants dans le secteur solaire.

Développements récents

• 2021 Johnson Controls a annoncé le lancement de la construction nette zéro OpenBlue en tant que service. Le portefeuille de produits de construction en tant que service à consommation énergétique nulle d'OpenBlue comprend une gamme complète de produits durables conçus pour les écoles, les campus, les centres de données, les établissements de santé et les acteurs commerciaux et industriels.
• 2021 Johnson Controls a lancé la construction en tant que service à consommation énergétique nulle d'OpenBlue, une nouvelle offre axée sur la création de bâtiments durables. Le portefeuille de produits de construction en tant que service à consommation énergétique nulle d'OpenBlue comprend une sélection complète de produits respectueux de l'environnement spécialement conçus pour les écoles, les campus, les centres de données, les établissements de santé et les entreprises de divers secteurs.

Principaux acteurs du marché

• Cleantech Group
• Johnson Controls
• Ameresco Inc.
• Serious Energy Inc.
• Knauf Insulation
• Architectural Energy Corporation
• KMC Controls Inc.
• Entre autres.