Mercado de gestión integrada de instalaciones por tipo de servicio (servicios físicos, servicios sociales), usuario final (comercial, industrial, residencial), aplicación (gestión de mantenimiento, gestión de propiedades, gestión de limpieza e higiene) y región para 2024-2031

Valoración del mercado de gestión integrada de instalaciones2024-2031

La demanda de gestión integrada de instalaciones (IFM) está aumentando para las empresas que se están dando cuenta rápidamente del valor de la subcontratación de servicios de gestión de instalaciones, lo que les permite centrarse en sus habilidades principales. Los proveedores de IFM pueden ofrecer una ventanilla única para todos los requisitos de las instalaciones, simplificando las operaciones y reduciendo potencialmente los gastos. Las diversas organizaciones están impulsando el tamaño del mercado para superar los USD 113,46 mil millones valorados en 2024 para alcanzar una valoración de alrededor de USD 198,02 mil millones para 2031.

La mayor adopción de tecnologías de edificios inteligentes está impulsando el mercado de IFM. Estas tecnologías, incluidas la Internet de las cosas (IoT) y la inteligencia artificial (IA), se pueden conectar con los sistemas IFM para aumentar la eficiencia y optimizar la asignación de recursos. La creciente demanda de una gestión integrada de instalaciones rentable y eficiente está permitiendo que el mercado crezca a una CAGR del 7,21 % entre 2024 y 2031.

Mercado de gestión integrada de instalacionesdefinición/descripción general

La gestión integrada de instalaciones (IFM) es la administración completa de todos los servicios y actividades que respaldan el negocio principal de una organización. Esta técnica combina múltiples proveedores de servicios y funciones de gestión de instalaciones en un sistema unificado, agilizando las operaciones y aumentando la eficiencia. El IFM comprende una amplia gama de servicios, incluidos el mantenimiento, la limpieza, la seguridad, la gestión de la energía y la planificación del espacio, todos ellos coordinados bajo una única estrategia. Las organizaciones pueden maximizar el uso de los recursos, reducir los gastos y mejorar la calidad general del lugar de trabajo centralizando estas responsabilidades.

El IFM se aplica ampliamente en una variedad de industrias, incluidas las oficinas corporativas, los centros de salud, las instituciones educativas, los centros comerciales y las plantas de fabricación. En los entornos corporativos, el IFM garantiza que los espacios de oficina estén limpios, sean seguros y propicios para la productividad. En el ámbito de la atención médica, ayuda a mantener estándares estrictos de higiene, a gestionar los desechos biomédicos y a garantizar la disponibilidad de infraestructura vital.

Las instituciones educativas utilizan el IFM para gestionar las instalaciones del campus, mejorar la seguridad y promover prácticas respetuosas con el medio ambiente. El IFM ayuda a las instalaciones minoristas a optimizar los cronogramas de mantenimiento, controlar la energía y brindar mejores experiencias al cliente. Los complejos industriales dependen del IFM para gestionar las instalaciones industriales de manera eficiente, garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad y mantener los equipos vitales.

Avances en la tecnología y un mayor énfasis en la sostenibilidad. La integración de dispositivos de Internet de las cosas (IoT) y tecnologías de edificios inteligentes permitirá el monitoreo en tiempo real y el mantenimiento predictivo, aumentando la eficiencia operativa y minimizando el tiempo de inactividad. La inteligencia artificial y el aprendizaje automático facilitarán la toma de decisiones basadas en datos, optimizarán la asignación de recursos y mejorarán la prestación de servicios.

¿El auge de las tecnologías de edificios inteligentes marcará el mercado de la gestión integrada de instalaciones?

En el mercado de la gestión integrada de instalaciones, (IFM) El crecimiento de la tecnología de edificios inteligentes impulsará el mercado de la gestión integrada de instalaciones (IFM). Las tecnologías inteligentes como los dispositivos IoT, los sistemas de monitoreo en tiempo real y los análisis impulsados por IA se están integrando cada vez más en la gestión de edificios, lo que aumenta la eficiencia y la eficacia de las operaciones de las instalaciones. Estos avances permiten un mantenimiento predictivo, un uso óptimo de los recursos y una mejor gestión de la energía, lo que hace que los servicios de IFM sean más valiosos y atractivos para las organizaciones.

La eficiencia operativa impulsará el mercado de la gestión integrada de instalaciones (IFM). A medida que las empresas intentan maximizar sus recursos y ahorrar gastos operativos, aumentará la necesidad de servicios de IFM que agilicen los procedimientos y aumenten la productividad. Al combinar diversas operaciones de gestión de instalaciones en un solo sistema, la IFM mejora los cronogramas de mantenimiento, la gestión de la energía, el uso del espacio y la calidad general del servicio. Estas eficiencias dan como resultado un importante ahorro de costos y mejores entornos de trabajo, lo que convierte a la IFM en una opción deseable para las empresas. Reducción de costos, la IFM consolida los servicios y simplifica los procesos, lo que resulta en menores gastos administrativos, adquisiciones y potencialmente menos proveedores.

¿Cómo afecta la falta de mano de obra calificada al crecimiento del mercado de gestión integrada de instalaciones?

La falta de trabajadores calificados tendrá un impacto en la expansión del mercado de gestión integrada de instalaciones (IFM). A medida que los servicios de IFM se vuelven más complicados debido a la incorporación de tecnologías avanzadas como IoT, IA y análisis de datos, crece la demanda de personal calificado que pueda administrar y explotar con éxito estas tecnologías.

La falta de personas capacitadas y experimentadas puede impedir la implementación y el funcionamiento de estos sistemas complejos, lo que resulta en ineficiencias y una menor calidad del servicio. Esta brecha de habilidades puede obstaculizar la adopción de soluciones IFM y limitar el crecimiento del mercado, lo que enfatiza la importancia de invertir en programas de capacitación y desarrollo para crear una fuerza laboral competente capaz de impulsar el mercado de IFM.

La seguridad de los datos se refiere a la utilización de sistemas en red y datos en IFM, lo que aumenta la posibilidad de violaciones de la seguridad y la privacidad de los datos. La implementación de sólidas medidas de seguridad cibernética aumenta el costo y la complejidad. Los problemas de estandarización (la ausencia de procesos y protocolos definidos dentro del negocio de IFM) pueden impedir la comunicación, el intercambio de datos y la prestación de servicios.

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¿Cómo impulsan las necesidades de mantenimiento de edificios el mercado de gestión integrada de instalaciones de servicios duros?

El mercado de gestión integrada de instalaciones (IFM) de servicios duros impulsará los requisitos de mantenimiento de edificios. Los servicios de FM duros han sido la parte principal del mercado de gestión integrada de instalaciones. Los servicios duros, que comprenden importantes tareas de reparación como HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado), sistemas eléctricos, plomería y reparaciones estructurales, son esenciales para garantizar la seguridad, la funcionalidad y la vida útil de las estructuras.

A medida que los edificios envejecen y aumenta la demanda de instalaciones de alto rendimiento, seguras y energéticamente eficientes, también lo hace la importancia de un mantenimiento frecuente y eficaz. Esto aumenta la demanda de soluciones integrales de IFM capaces de gestionar con éxito estos servicios complejos y vitales, acelerando el crecimiento del mercado de IFM de servicios duros.

El sector de Soft FM es el que está creciendo más rápidamente en el mercado de IFM. Esto se debe a una variedad de circunstancias. Existe un énfasis creciente en el bienestar y la productividad de los ocupantes en el lugar de trabajo. Los servicios de Soft FM, como la seguridad, el mantenimiento y la restauración, contribuyen en gran medida a crear un lugar de trabajo cómodo y eficaz. Las mejoras tecnológicas están dando lugar al surgimiento de nuevos y creativos servicios blandos.

¿El aumento del enfoque en la optimización de costes y la eficiencia operativa acelerará el sector comercial para el mercado de gestión integrada de instalaciones?

El sector comercial impulsará el mercado de gestión integrada de instalaciones (IFM), ya que se centra más en la optimización de costes y la eficiencia operativa. A medida que las empresas buscan ahorrar costes y optimizar las operaciones, el uso de servicios de IFM que pueden combinar numerosas actividades de gestión de instalaciones en una única estrategia unificada se vuelve más atractivo. El IFM ayuda a las organizaciones comerciales a lograr reducciones significativas de costos mediante la mejora de los programas de mantenimiento, la gestión de la energía, el uso del espacio y la consolidación de proveedores. Los edificios comerciales suelen ser estructuras complejas con una amplia gama de usos, incluidos espacios de oficina, comercios minoristas e incluso centros de atención médica. La gestión de estas instalaciones requiere una amplia gama de servicios proporcionados por los proveedores de IFM, incluidos tanto servicios duros como el mantenimiento como servicios blandos como la limpieza y la seguridad. El gobierno y el sector público están surgiendo como los segmentos de más rápido crecimiento del mercado de IFM. Algunos factores principales están impulsando esta expansión. Las agencias gubernamentales están bajo presión para reducir los costos operativos. El IFM puede reducir los costos utilizando economías de escala y mejorando el uso de los recursos. La infraestructura pública envejecida necesita dar más valor a la atención preventiva y las operaciones eficientes de los edificios, que los proveedores de IFM pueden proporcionar. Existe un mayor énfasis en la sostenibilidad en el sector público. Los proveedores de IFM tienen experiencia en la implementación de tecnologías de eficiencia energética y prácticas de sostenibilidad en edificios gubernamentales. Estas consideraciones están provocando que el gobierno y el sector público se conviertan en el segmento de más rápido crecimiento del mercado de IFM.

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Aspectos a tener en cuenta por país o región

¿La alta tasa de adopción liderará la región de América del Norte en el mercado de gestión integrada de instalaciones?

América del Norte lidera el mercado de gestión integrada de instalaciones (IFM). El área de América del Norte será el principal impulsor del mercado de gestión integrada de instalaciones (IFM) debido a su alta tasa de adopción. La creciente adopción de tecnologías modernas en América del Norte, como IoT, IA y análisis de datos, ha aumentado las capacidades y el atractivo de los servicios de IFM. Estas tecnologías ofrecen una gestión de instalaciones más eficiente y eficaz, lo que se traduce en ahorros de costes, mayor eficiencia operativa y mayor utilización de los recursos.

Mercado consolidado, América del Norte cuenta con un negocio de IFM bien establecido y un ecosistema de servicios desarrollado. Esto incluye una gran cantidad de proveedores de IFM con experiencia que ofrecen una amplia gama de servicios. América del Norte tiene normas más estrictas para la seguridad de los edificios, la eficiencia energética y la sostenibilidad medioambiental. Los proveedores de IFM pueden garantizar el cumplimiento de estas normas, lo que resulta atractivo para las empresas de la región.

¿Cómo las iniciativas gubernamentales amplían la región del Pacífico asiático para el mercado de la gestión integrada de instalaciones?

Se espera que la región de Asia y el Pacífico sea el segmento de más rápida expansión en el mercado de IFM. Las medidas gubernamentales impulsarán el mercado de la gestión integrada de instalaciones (IFM) de Asia y el Pacífico. Muchos gobiernos de Asia y el Pacífico están promoviendo firmemente la urbanización, los proyectos de ciudades inteligentes y el desarrollo de infraestructura, todos los cuales requieren soluciones avanzadas de gestión de instalaciones. Estos proyectos incluyen frecuentemente demandas de sustentabilidad, eficiencia energética y mejores servicios públicos, lo que resulta en una gran necesidad de servicios de gestión de instalaciones integrados y eficientes.

El área de Asia-Pacífico, con un rápido desarrollo económico, está experimentando un crecimiento económico significativo, aumentando la actividad de construcción, especialmente en los sectores comercial e industrial. Esto aumenta la demanda de servicios de IFM para gestionar las nuevas instalaciones. Uso tecnológicoLa región de Asia-Pacífico está experimentando un tremendo aumento en el uso de tecnología de edificios inteligentes. Los proveedores de IFM pueden usar estas tecnologías para proporcionar nuevos servicios y mejorar la eficiencia operativa, lo que resulta atractivo para las organizaciones de la zona.

Panorama competitivo

El mercado de gestión integrada de instalaciones es un espacio dinámico y competitivo, caracterizado por una amplia gama de actores que compiten por la participación en el mercado. Estos actores están en la carrera por consolidar su presencia mediante la adopción de planes estratégicos como colaboraciones, fusiones, adquisiciones y apoyo político.

Las organizaciones se están centrando en innovar su línea de productos para servir a la vasta población en diversas regiones. Algunos de los actores destacados que operan en el mercado de gestión integrada de instalaciones incluyen

• Sodexo
• JLL
• CBRE Group
• Mitie
• Compass Group
• Aramark
• Cushman&Wakefield
• Siemens
• ISS Facilities Services
• Johnson Controls
• Coor
• TL-GROUP
• Aden Group
• Colliers
• China Merchants Property Operation&Service Co., Ltd.
• Savills
• Shenzhen Sdg Service Co., Ltd.
• Dowell Service Group
• Excellence Commercial Property & Facilities Management Group Limited

Últimos desarrollos

• En enero de 2024, el desarrollador egipcio LMD firmó una asociación con Imdaad-Misr para brindar servicios de gestión de instalaciones para sus nuevos desarrollos de villas en Egipto. Imdaad-Misr ha ingresado al mercado egipcio, ofreciendo servicios de gestión de instalaciones tanto duras como blandas, así como consultoría durante las fases de diseño y desarrollo. Esta colaboración se centra en el mercado de gestión de instalaciones en desarrollo de la región. En marzo de 2024, Chile aprobó un proyecto de centro de datos de 205 millones de dólares para Amazon Web Services (AWS). Este será el primer sitio de centro de datos de Amazon Web Services en Sudamérica. La construcción comienza en Santiago y la primera fase se completará en abril de 2025. Se prevé que este proyecto impulse la demanda de servicios de gestión de instalaciones duras en la región. En mayo de 2023, Willowmore Pte Ltd. y CBM Pte Ltd. se asociaron para crear una plataforma de gestión inteligente que transformará el negocio de gestión de instalaciones. Esta innovadora plataforma combina IoT, 5G, análisis de datos, gemelos digitales y tecnologías de IA con robots y automatización para proporcionar el primer enfoque completamente integrado de la industria para la gestión de infraestructuras e instalaciones complejas.

Alcance del informe

Mercado de gestión integrada de instalaciones, por categoría

Tipo de servicio

• Servicios duros
• Servicios blandos

Usuario final

• Comercial
• Industrial
• Residencial
• Gobierno y sector público

Aplicación

• Gestión de mantenimiento
• Gestión de propiedades
• Limpieza y mantenimiento Gestión de la higiene
• Gestión de la seguridad
• Gestión medioambiental

Región

• América del Norte
• Europa
• Asia-Pacífico
• América del Sur
• Oriente Medio y África

Metodología de investigación de la investigación de mercado

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Razones para comprar este informe

Análisis cualitativo y cuantitativo del mercado basado en la segmentación que involucra factores económicos y no económicos. Provisión de datos de valor de mercado (miles de millones de USD) para cada segmento y subsegmento. Indica la región y el segmento que se espera que experimente el crecimiento más rápido y que domine el mercado. Análisis por geografía que destaca el consumo del producto/servicio en la región e indica los factores que están afectando al mercado dentro de cada región. Panorama competitivo que incorpora la clasificación de mercado de los principales actores, junto con nuevos lanzamientos de servicios/productos, asociaciones, expansiones comerciales y adquisiciones en los últimos cinco años de las empresas perfiladas. Amplios perfiles de empresas que comprenden una descripción general de la empresa, conocimientos de la empresa, evaluación comparativa de productos y análisis FODA para los principales actores del mercado. La perspectiva actual y futura del mercado de la industria con respecto a los desarrollos recientes (que involucran oportunidades de crecimiento y factores impulsores, así como desafíos y restricciones tanto de las regiones emergentes como desarrolladas Incluye un análisis profundo del mercado desde varias perspectivas a través del análisis de las cinco fuerzas de Porter Proporciona información sobre el mercado a través del escenario de dinámica del mercado de la cadena de valor, junto con las oportunidades de crecimiento del mercado en los próximos años Soporte de analista posventa de 6 meses

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