Mercado de leasing de los EAU por tipo de leasing (leasing de vehículos comerciales, leasing de equipos pesados, leasing de plantas y maquinarias, leasing de bienes inmuebles), por tipo de proveedor (empresas financieras vs. empresas no financieras), por período de duración (menos de 2 años, 2-5 años, más de 5 años), por usuarios finales (logística/transporte, bienes de consumo masivo, comercio el

Se prevé que el mercado de leasing de los EAU proyecte un sólido crecimiento en el período de pronóstico debido a la creciente demanda de leasing de automóviles, el aumento del número de actividades comerciales, las iniciativas gubernamentales, etc.

Sin embargo, en 2022, ha habido un rápido aumento del alquiler de alrededor del 25% en la mayoría de los distritos, lo que lo hace insostenible. Esto ha tenido un gran impacto en la asequibilidad y ha dificultado que los inquilinos renueven su contrato de arrendamiento. Este factor podría obstaculizar el crecimiento del mercado.

Movilidad a pedido

Las empresas se están centrando en ofrecer servicios financieros de leasing de automóviles donde los consumidores pueden alquilar un automóvil nuevo por un año. También podrían cambiar esos vehículos por uno nuevo cada año. Ahora es más sencillo para los clientes suscribirse a vehículos, ya que las empresas han reconocido la viabilidad de tener servicios a pedido y, en muchos sentidos, lo han equiparado a la propiedad de un automóvil y sus responsabilidades. Por ejemplo, en 2022, Self-Drive, la aplicación de movilidad inteligente, anunció un nuevo programa de "conducir un coche nuevo cada año" bajo el nombre de "Neos", que tiene como objetivo ofrecer a los clientes de los EAU flexibilidad y la opción de conducir un coche nuevo cada año. Los concesionarios locales enviarán posteriormente el vehículo a su división de coches usados. Para ofrecer este programa, la empresa se ha asociado con fabricantes de automóviles y concesionarios de automóviles de todo el país. Como todos los servicios están incluidos en un único cargo mensual, no hay pagos iniciales. Estos servicios de leasing financiero afirman ser una alternativa sin complicaciones a la propiedad de un coche. Se prevé que estos factores amplíen aún más el crecimiento del mercado de leasing en el período previsto.

Iniciativas del Gobierno

El gobierno de los EAU ha estado tomando varias iniciativas para mejorar los servicios de leasing, lo que está animando aún más a los consumidores a optar por dichos servicios. Esto está contribuyendo significativamente al crecimiento general del mercado. Por ejemplo, en 2022, el Departamento de Tierras de Dubái confirmó su acuerdo con Emirates NBD para iniciar el proceso de debitar los pagos anuales del alquiler directamente de las cuentas bancarias de los inquilinos. Anteriormente, los grandes propietarios-promotores cobraban un costo adicional a los inquilinos que solicitaban débito directo. Este cambio también respalda la propuesta de los EAU de despenalizar la mayoría de los componentes de un cheque sin fondos. Se prevé que este factor impulse el crecimiento del mercado del arrendamiento durante el período de pronóstico en los EAU.

Nuevos actores que ingresan al mercado impulsan el crecimiento del mercado

El mercado de arrendamiento de los EAU ha estado observando un aumento en el número de actores del mercado en los últimos años. Por ejemplo, en 2022, se lanzó una nueva empresa de tecnología financiera en los mercados de los EAU y Arabia Saudita, llamada Five FS. La empresa tiene como objetivo ofrecer a los clientes acceso gratuito a cinco servicios financieros, incluidos préstamos, hipotecas, depósitos, seguros y arrendamiento. Por lo tanto, se prevé que este factor impulse aún más el crecimiento del mercado durante el período de pronóstico.

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Segmentación del mercado

El mercado de leasing de los EAU está segmentado en función del tipo de leasing, el tipo de proveedor, el período de tenencia, los usuarios finales, la región y el panorama competitivo. Según el tipo de leasing, el mercado está fragmentado en leasing de vehículos comerciales, leasing de equipos pesados, leasing de plantas y maquinarias, leasing de bienes inmuebles. Según el tipo de proveedor, el mercado está segmentado en empresas financieras frente a empresas no financieras. Según el período de tenencia, el mercado está segmentado en menos de 2 años, 2-5 años y más de 5 años. Según los usuarios finales, el mercado está segmentado aún más en logística/transporte, FMCG, comercio electrónico, venta minorista, industrias, construcción, sector gubernamental, otros. El análisis de mercado también estudia la segmentación regional para diseñar una segmentación del mercado regional, dividida entre Dubái, Abu Dabi, Sharjah y el resto de los EAU.

Perfiles de empresas

Amlak Finance PJSC, GC Leasing Middle East FZCO, First Abu Dhabi Bank PJSC, Link Lease Equipment Rental LLC, SAMAA Finance, Diamondlease LLC, AVIS UAE Rent A Car CO.(LLC), Al-Futtaim Transport and Rental LLC, AWR Mobility LLC, LeasePlan son