Mercado de préstamos hipotecarios de Estados Unidos por tipo (compra de vivienda, refinanciamiento, mejoras en el hogar, construcción, otros [reventa, etc.]), por usuario final (individuos empleados, profesionales, estudiantes, emprendedores, otros [amas de casa, desempleados, jubilados, etc.]), por período de duración (menos de 5 años, 6-10 años, 11-24 años y 25-30 años), por región, competencia,

Se prevé que el mercado de préstamos hipotecarios de Estados Unidos proyecte un crecimiento sólido en el período de pronóstico debido al creciente número de compradores potenciales de préstamos hipotecarios, la automatización del proceso de préstamo y la creciente digitalización.

Un préstamo de una institución financiera para comprar una propiedad residencial se conoce como préstamo hipotecario. Los clientes pueden utilizar un préstamo hipotecario para comprar una propiedad que esté terminada y lista para mudarse o que aún esté en construcción. Tanto los bancos como las empresas financieras no bancarias ofrecen préstamos hipotecarios (NBFC). Estos vienen con una variedad de tasas de interés que con frecuencia dependen de su puntaje crediticio. Por lo general, los préstamos hipotecarios tienen un plazo de hasta 30 años y requieren el reembolso en cuotas mensuales equivalentes.

La demanda de hipotecas por parte de los consumidores ha aumentado significativamente en los Estados Unidos durante los últimos dos años debido al aumento de la compra de viviendas durante la COVID-19. Los bancos, los prestamistas no bancarios y los inversores del sector hipotecario seguirían viendo una fuerte demanda del mercado de compra.

El aumento de la propiedad de viviendas en Estados Unidos conducirá al crecimiento del mercado

El brote de COVID-19 y el consiguiente colapso económico no han disminuido la ambición estadounidense de ser propietario de una vivienda. La expansión general de la economía y el aumento de los hogares en los Estados Unidos a lo largo del tiempo contribuyen a la parte del aumento de la propiedad de viviendas. En 2020, el país tenía más de 2,1 millones de propietarios de viviendas, o un crecimiento anual del 2,6%. Desde 1965, este es el séptimo mayor aumento porcentual en propietarios de viviendas

La automatización en el proceso de préstamos hipotecarios impulsará el crecimiento del mercado

El negocio hipotecario ha estado implementando cada vez más tecnología para acelerar y simplificar el proceso de solicitud de hipotecas de principio a fin. Esto se está haciendo para mejorar la experiencia del cliente. Al aumentar el acceso de los consumidores a la financiación de viviendas y los servicios de compra de viviendas, los inversores pueden ayudar a promover mejoras en los puntos de origen, procesamiento, suscripción y servicio de préstamos. La industria hipotecaria ha estado implementando tecnología para mejorar la experiencia del cliente y acelerar el proceso de solicitud de hipotecas. En comparación con las empresas de pagos digitales chinas, que vieron un crecimiento del 17 por ciento en 2020, el negocio de pagos digitales de EE. UU. se expandió a un ritmo más rápido del 23%. Estos programas de software están hechos para acelerar el proceso de solicitud de hipotecas, reducir los costos para el prestamista y mejorar la experiencia del cliente en general. Por lo tanto, la creciente digitalización impulsará el mercado de préstamos hipotecarios en los Estados Unidos.

El crecimiento de los prestamistas no bancarios impulsará el crecimiento del mercado

Los no bancos intervinieron para llenar el vacío, especialmente con los prestatarios que buscaban refinanciamiento. Muchos prestamistas bancarios y no bancarios importantes han invertido en tecnologías propias o de terceros durante los últimos cinco años en varias partes de la cadena de valor para respaldar diversas operaciones. La modernización de la plataforma front-end, la gestión del flujo de trabajo, la extracción y gestión de documentos, la verificación de ingresos y activos, la verificación del empleo, la verificación del título, la gestión de tasaciones, los cierres electrónicos, el cumplimiento automatizado y las decisiones son solo algunas de las largas listas de pasos que se han abordado. En los últimos diez años, los prestamistas hipotecarios no bancarios han superado la participación de mercado de los bancos. Desde 2016, estos prestamistas han representado más de la mitad del mercado. No aceptan depósitos ni brindan otros servicios bancarios. Siete de los diez principales prestamistas hipotecarios en los EE. UU. a fines de 2020 no eran bancos. Por lo tanto, el crecimiento de los prestamistas no bancarios impulsará el crecimiento del mercado.

Segmentación del mercado

El mercado de préstamos hipotecarios de los Estados Unidos está segmentado en función del tipo, el usuario final, el período de vigencia, la región y el panorama competitivo. Según el tipo, el mercado se fragmenta aún más en compra de vivienda, refinanciación, mejoras en el hogar, construcción y otros (reventa, etc.). Según el usuario final, el mercado se segmenta en personas empleadas, profesionales, estudiantes, empresarios y otros (amas de casa, desempleados, jubilados, etc.). El mercado se segmenta en función del período de vigencia en menos de 5 años, 6-10 años, 11-24 años y 25-30 años. Según la región, el mercado se divide en Sur, Oeste, Medio Oeste y Noreste.

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