Mercado de préstamos hipotecarios de China por tipo (compra de vivienda, refinanciamiento, mejoras en el hogar, construcción, otros [reventa, etc.]), por usuario final (empleados, profesionales, estudiantes, empresarios, otros [amas de casa, desempleados, jubilados, etc.]), por período de duración (menos de 5 años, 6-10 años, 11-24 años y 25-30 años), por región, competencia, pronóstico y oportuni

Se prevé que el mercado de préstamos hipotecarios de China proyecte un crecimiento sólido durante el período de pronóstico debido al aumento de las estrategias de marketing, la automatización del proceso de préstamos, el aumento de la construcción de viviendas y el aumento de la digitalización.

Desde 1978, ha habido una importante migración del campo a la ciudad en China. Las 35 regiones metropolitanas más grandes vieron un aumento dramático en la población. La demanda de viviendas en las principales regiones metropolitanas aumentó significativamente como resultado de esta importante migración del campo a la ciudad. Además, a medida que aumentaron el empleo y el dinero disponible, también lo hizo la necesidad de viviendas con mayor espacio.

El aumento del costo de la vivienda impulsará el crecimiento del mercado

Actualmente, los costos de la vivienda en China son altos y siguen aumentando. Toda la sociedad está preocupada por el fenómeno del aumento de los costos de la vivienda. Las familias comunes no pueden permitirse una casa y la presión de llenar todas las opciones de vivienda que encuentran ha llevado al descontento con el alto costo de la vivienda. En un esfuerzo por estabilizar los precios de las viviendas, el gobierno también ha implementado una serie de medidas de control, aunque no han tenido éxito en frenar el aumento de los precios. La capacidad de la economía nacional para crecer de manera saludable se ha visto gravemente obstaculizada por los altos precios actuales de las viviendas. La formación de burbujas inmobiliarias conducirá al estancamiento económico, y los costos excesivos de la vivienda darán lugar a una serie de problemas sociales y económicos.

El aumento de la construcción de viviendas impulsará el crecimiento del mercado

El desarrollo macroeconómico y socioeconómico de un país está significativamente influenciado por la construcción de nuevas viviendas.

Los bajos tipos de interés de los préstamos hipotecarios en China conducirán al crecimiento del mercado

China permitió a los bancos reducir el límite de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios. El Banco Popular de China y la Comisión Reguladora de la Banca y los Seguros de China afirman que el propósito de la medida es apoyar la demanda de viviendas y alentar al mercado de la vivienda en el país a crecer de manera saludable. En respuesta a la débil demanda del mercado, las autoridades chinas están suavizando los límites a la compra de viviendas en algunos lugares. Evergrande, un importante actor inmobiliario nacional, ha informado de un aumento de los pasivos, y otras empresas han experimentado una drástica disminución de los ingresos.

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Segmentación del mercado

El mercado de préstamos hipotecarios de China está segmentado en función del tipo, el usuario final, el período de tenencia, la región y el panorama competitivo. Según el tipo, el mercado se fragmenta aún más en compra de vivienda, refinanciación, mejoras en el hogar, construcción, otros (reventa, etc.). Según el usuario final, el mercado se segmenta en personas empleadas, profesionales, estudiantes, emprendedores, otros (amas de casa, desempleados, jubilados, etc.). Según el período de tenencia, el mercado se segmenta en menos de 5 años, 6-10 años, 11-24 años y 25-30 años. Según la región, el mercado se divide en Norte, Este, Noreste, Centro-Sur, Noroeste, Suroeste.

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